Deze gerenoveerde townhouse is gelegen in het pittoreske bergdorp Gaucín, op een verhoogde positie met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende Andalusische countryside. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonoppervlakte van 229 m² biedt de woning karaktervolle leefruimtes verspreid over meerdere niveaus. De architectuur combineert traditionele elementen met moderne voorzieningen, inclusief een indrukwekkend dakterras dat uitkijkt op de historische burcht van het dorp.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in het centrum van Gaucín, een authentiek wit bergdorp op 586 meter hoogte in de provincie Málaga. De locatie biedt een directe toegang tot lokale voorzieningen zoals restaurants, winkels en een apotheek op loopafstand. De strategische positie combineert de charme van het bergdorp met relatieve nabijheid van de kustlijn en steden zoals Estepona en Marbella.
Deze townhouse beantwoordt aan de behoefte aan een karaktervolle woning met veel leefruimte en buitenleefmogelijkheden. De indeling biedt zowel privacy als gemeenschappelijke ruimtes, geschikt voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. Het uitgebreide dakterras en de diverse buitenruimtes voldoen aan de wens voor buitenleven in een mediterraan klimaat, terwijl de binnenruimtes praktisch functioneel zijn voor dagelijks gebruik.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en nadien grondig gerenoveerd met behoud van traditionele elementen. De renovatie omvatte moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste buitenkeuken met hoogwaardige uitrusting, bijgewerkte badkamers en energie-efficiënte elementen. De bouwstatus is volledig gereed, wat betekent dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is zonder verdere bouwverplichtingen of wachttijden.
Deze woning biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of sportvoorzieningen die vaak bij nieuwbouwprojecten aanwezig zijn. De locatie in een historisch bergdorp betekent dat er beperkte parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijheid is. De ligging op 586 meter hoogte kan in de wintermaanden leiden tot koelere temperaturen vergeleken met kustlocaties. Het perceel van 86 m² biedt geen uitbreidingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld een zwembad in de tuin.
Ref: VL809686
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past uitstekend bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van authentiek Spaans dorpsleven en moderne comfort. Het is bijzonder geschikt voor gezinnen of stellen die een tweede woning zoeken met karakter en uitstraling, weg van de massatoeristische kustgebieden maar met relatief gemakkelijke toegang tot stranden en steden. De indeling met meerdere niveaus en diverse terrassen maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die van buitenleven houden en van entertainment op hun eigen terrein. Voor digitale nomaden of mensen die deels vanuit huis werken biedt de woning met zijn diverse leefruimtes en rustieke omgeving een inspirerende werkomgeving. De locatie is ook geschikt voor mensen die de lokale cultuur willen ervaren en onderdeel willen worden van een gemeenschap in plaats van te verblijven in een anoniem resort of complex. De combinatie van een permanente bewoning mogelijkheid met de eigenschappen van een vakantiewoning maakt het tot een veelzijdige optie voor verschillende levensstijlen.
Deze townhouse combineert traditionele Andalusische bouwelementen met moderne afwerking en voorzieningen. De wanden zijn witgekalkt in de typische stijl van de witte dorpen, terwijl de houten elementen zoals deuren en kasten zijn vervaardigd uit massief hout voor duurzaamheid en esthetiek. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, uitgevoerd met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Een opvallend detail is de buitenkeuken op het dakterras, uitgerust met een Beef Bater gasbarbecue, roestvrijstalen spoelbak, koelkast en voldoende opbergruimte. De technische installaties omvatten airconditioning in de eetkamer en hoofdslaapkamer, wat verkoeling biedt tijdens de warme zomermaanden. Voor de koelere avonden is er een traditionele houtkachel aanwezig, die zorgt voor een sfeervolle warmte. De veiligheid is verbeterd met elektrische rolluiken, terwijl de badkamers zijn voorzien van verwarmde handdoekradiatoren voor extra comfort. Al deze elementen samen zorgen voor een afwerking die zowel functioneel als esthetisch is, met respect voor de traditionele bouwstijl van de regio.
De verkoopprijs van deze townhouse is vastgesteld op €295.000, wat neerkomt op ongeveer €1.288 per vierkante meter woonoppervlakte. Gezien de ligging, grootte en voorzieningen bevindt de prijs zich in het middensegment voor de regio. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om hun eigen stijl en voorkeuren te implementeren. In vergelijking met vergelijkbare objecten in de directe omgeving biedt deze woning een goede prijs-kwaliteitverhouding, vooral in aanmerking nemende de recente renovatie en de uitzichtmogelijkheden. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object in de historische kern van Gaucín.
Dagelijks leven in deze townhouse in Gaucín wordt gekenmerkt door een rustig tempo met toegang tot zowel dorpsvoorzieningen als indrukwekkende natuur. 's Ochtends kunt u genieten van uw eerste koffie op een van de terrassen met uitzicht op de bergen of de zee in de verte. Winkelen voor dagelijkse behoeften kan te voet, met de apotheek en basisvoorzieningen op korte afstand. Het dorpsleven biedt een gemeenschapsgevoel met regelmatige lokale evenementen en feesten, terwijl de grotere steden en stranden op redelijke afstand liggen voor een daguitstap. De woning is zo ontworpen dat de verschillende leefruimtes aansluiten bij het mediterrane ritme: schaduwrijke binnenpleinen tijdens de warmste uren, terrassen voor buitenleven in de ochtend- en avondzon, en een ruime keuken die uitnodigt tot lange maaltijden met familie en vrienden. De ligging biedt een goed compromis tussen het leven in een authentiek Spaans dorp en de nabijheid van moderne voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Gaucín biedt een levendige dorpsgemeenschap met een scala aan voorzieningen op loopafstand van de woning. Binnen een straal van 2 kilometer vindt u 15 restaurants en eetgelegenheden, variërend van traditionele tapasbars tot meer formele diners. Voor dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels en supermarkten, terwijl een apotheek op slechts 46 meter afstand zorgt voor gemakkelijke toegang tot medische basisvoorzieningen. De gezondheidszorg is verder gewaarborgd door een ziekenhuis op 16 kilometer afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij het plaatselijke sportcentrum op 400 meter, met daarnaast zwembaden en diverse sportfaciliteiten in het dorp. Hoewel Gaucín een bergdorp is, is de verbinding met de buitenwereld goed geregeld met een treinstation op 6,5 kilometer en regelmatige busverbindingen naar omliggende steden. De jaarlijkse 32 lokale feesten en festivals zorgen voor een rijk cultureel leven, waarbij de traditionele Andalusische cultuur levend wordt gehouden. De combinatie van moderne voorzieningen en traditionele sfeer maakt van Gaucín een aantrekkelijke woonomgeving voor wie het authentieke Spanje wil ervaren zonder in te leveren op comfort.
Deze kaart toont de positie van Gaucín in de provincie Málaga, in het zuiden van Spanje. Het dorp is gelegen in het gebergte Serranía de Ronda op een hoogte van 586 meter boven zeeniveau. De kaart illustreert de strategische ligging tussen de kuststeden zoals Estepona en Marbella in het zuiden en Ronda in het noorden, en de relatieve nabijheid van Gibraltar in het westen. De diverse wegen die het dorp verbinden met de omliggende gebieden zijn duidelijk zichtbaar, evenals de bergachtige topografie die het landschap kenmerkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gaucín bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Málaga, in het zuiden van Spanje. Het dorp ligt in het gebergte Serranía de Ronda, wat het een tussenpositie geeft tussen de kustgebieden van de Costa del Sol en het historische binnenland rond Ronda. In vergelijking met de drukkere kuststeden zoals Marbella en Estepona biedt Gaucín een rustiger alternatief met behoud van goede bereikbaarheid. De locatie is ongeveer 40 kilometer ten noorden van de Middellandse Zeekust en ongeveer 30 kilometer ten westen van Marbella. Deze positie combineert het voordeel van een authentiek bergdorp met de mogelijkheid om binnen redelijke tijd de voorzieningen en attracties van de kustregio te bereiken. De nabijheid van Gibraltar maakt het ook een interessante optie voor mensen die regelmatig moeten reizen tussen Spanje en het Verenigd Koninkrijk.
Deze townhouse biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en toegang tot voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Cristo, liggen op ongeveer 17 kilometer afstand, goed bereikbaar binnen 20-25 minuten met de auto. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen 15 kilometer, waaronder Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf. De internationale luchthavens van Gibraltar (41 km) en Málaga-Costa del Sol (75 km) zijn respectievelijk op ongeveer 45 en 90 minuten rijden afstand, wat gunstig is voor internationale reizigers. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met een supermarkt op slechts 39 meter afstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden zijn de kuststeden Estepona en Marbella binnen 30-40 minuten bereikbaar. Een auto is aanbevolen voor het bereiken van de kust en steden, maar voor het dagelijks leven in het dorp is deze niet strikt noodzakelijk.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 15,6°C. Met 3.815 zonuren per jaar is er volop zonneschijn, vooral in de zomermaanden. De ligging op 586 meter hoogte zorgt voor iets mildere temperaturen dan aan de kust tijdens de hete zomermaanden, met koelere avonden. De zomers zijn droog en zonnig, terwijl de winters mild zijn met af en toe neerslag. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De omgeving biedt diverse landschappen, van bergen tot valleien, wat zorgt voor een gevarieerde flora en fauna. De hogere ligging betekent ook meer neerslag dan in de kustgebieden, wat resulteert in een groenere omgeving, vooral in het voorjaar. De combinatie van berg- en zeezicht vanaf de woning biedt een unieke natuurbeleving gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Ondanks de bergachtige ligging zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar vanuit Gaucín. Op ongeveer 17 kilometer afstand vindt u populaire stranden zoals Playa del Cristo, een beschutte baai met ondiep water, ideaal voor families. Voor wie naturisme prefereert, is er het Playa Costa Natura-strand op dezelfde afstand. De stranden bieden verschillende watersportmogelijkheden, van zwemmen tot kajakken en paddleboarden. Golfers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Estepona Golf, beide binnen 15 kilometer afstand en bekend om hun uitdagende banen met prachtige uitzichten. In de directe omgeving van Gaucín zijn er wandel- en fietsmogelijkheden in de bergen, met diverse paden die door het natuurschap van de regio leiden. De lokale sportfaciliteiten omvatten een gemeentelijk zwembad en een sportcentrum met diverse mogelijkheden voor actieve recreatie.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Gaucín bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Málaga, in het zuiden van Spanje. Het dorp ligt in het gebergte Serranía de Ronda, wat het een tussenpositie geeft tussen de kustgebieden van de Costa del Sol en het historische binnenland rond Ronda. In vergelijking met de drukkere kuststeden zoals Marbella en Estepona biedt Gaucín een rustiger alternatief met behoud van goede bereikbaarheid. De locatie is ongeveer 40 kilometer ten noorden van de Middellandse Zeekust en ongeveer 30 kilometer ten westen van Marbella. Deze positie combineert het voordeel van een authentiek bergdorp met de mogelijkheid om binnen redelijke tijd de voorzieningen en attracties van de kustregio te bereiken. De nabijheid van Gibraltar maakt het ook een interessante optie voor mensen die regelmatig moeten reizen tussen Spanje en het Verenigd Koninkrijk.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Gaucín biedt een duidelijk alternatief voor de traditionele kustprojecten aan de Costa del Sol. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze townhouse in Gaucín een unieke combinatie van bergdorp-charme en kustbereikbaarheid. Terwijl de kustprojecten vaak deel uitmaken van grotere residentiële complexen met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt deze woning meer autonomie en authenticiteit. De prijs van €295.000 ligt in het middensegment in vergelijking met deze referentieprojecten, maar de waarde wordt bepaald door factoren die niet direct in euro's uit te drukken zijn: het historische karakter, de panoramische uitzichten en de leefkwaliteit van een authentiek Spaans bergdorp. Waar de kustprojecten zich vaak richten op een specifiek publiek dat uitsluitend zoekt naar zon, zee en strand, spreekt Gaucín een breder scala aan kopers aan, waaronder mensen die geïnteresseerd zijn in cultuur, natuur en een meer geïntegreerde levensstijl in de Spaanse gemeenschap. De ligging biedt bovendien een goede balans tussen toeristische aantrekkelijkheid in de zomer en een leefbaar klimaat gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot sommige kustlocaties die buiten het hoogseizoen erg rustig kunnen worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID