Dvosobna mestna hiša v Gaucínu, občini v malagaški pokrajini, stoji na višini 586 metrov nad morjem. Objekt zgrajen leta 1970 ponuja 229 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvemi kopalnicami. Nahaja se v tradicionalnem belem andaluzijskem mestu s panoramskim razgledom na Sredozemsko morje in okoliško gorato pokrajino. Hiša ima več ravni in teraso, opremljeno z zunanjo kuhinjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v osrednjem delu Gaucína, urbaniga območja v notranjosti province Málaga. Nahaja se v peš coni do oskrbnih točk, vključno z lekarno in restavracijami. Objekt stoji na vzpetini, kar zagotavlja razgledne pogoje, vendar zahteva upoštevanje višinskih razlik v dnevni uporabi.
Objekt ustreza potrebam po bivanju v tradicionalnem andaluzijskem okolju z dostopom do urbanega okolja. Zgrajena struktura z večinskimi etažami omogoča ločitev dnevnih in nočnih prostorov. Velika terasa z zunanjim kuhinjskim prostorom podpira življenjski slog z več časa v prostoru. Tri spalnice omogočajo bivanje veččlanskih družin.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in sodi med starejše objekte na trgu. Končana gradnja pomeni, da so vsi deli objekta že uporabni. Predstavlja renovirano tradicionalno arhitekturo brez dodatnih gradbenih faz ali načrtovanja. Objekt je takoj naseljiv brez čakanja na dokončanje del.
Hiša nima bazena ali vrta, kar omejuje možnosti za zasebno kopanje v lastnem prostoru. Oddaljenost od plaže zahteva prevoz za obisk obalnih con. Stara gradnja lahko zahteva prenovo infrastrukturnih elementov. Omejena parkirna površina na 86 m² parcele lahko predstavlja izziv za gospodinjstva z več vozili.
Ref: VL809686
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za osebe, ki iščejo avtentično bivanje v tradicionalnem španskem okolju brez neposredne bližine obale. Primerno je za družine ali para, ki želijo stalno bivališče z možnostjo raziskovanja notranjosti Andaluzije. Za ljubitelje gorskega okolja in tradicionalne arhitekture predstavlja zanimivo izbiro. Primerno je tudi za tiste, ki radi opazujejo življenje v manjših skupnostih in hkrati želijo imeti dostop do večjih mest ob rednih obiskih. Za upokojence, ki želijo mirno okolje s kulturnimi dogodki, ta hiša ponuja stabilno možnost za bivanje.
Objet prikazuje tradicionalne elemente andaluzijske arhitekture z belimi fasadami in leseno obdelavo. Notranjost vključuje odprti prostor kuhinje in jedilnice z območjem za delo od doma. Kopalnice so opremljene s ogrevanimi brisačniki, kar kaže na pozornost do podrobnosti. Glavna spalnica ima vgradiene lesene omare in lastno kopalnico s kadjo in tušem. Terasa ima leseno pergolo in opremljeno zunanjo kuhinjo s plinskimi žari, pomivalnim koritom in hladilnikom. Klimatska naprava v jedilnici in glavni spalnici ter tradicionalna peč na drva zagotavljajo udobje v različnih letnih časih.
Cena objekta znaša 295.000 evrov, kar uvršča to hišo v srednji cenovni razred za Gaucín. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov), je ta objekt cenovno konkurenčen, glede na velikost in lokacijo. Cene na podeželskih območjih Andaluzije so navadno nižje kot v obalnih centrih, kar je vidno tudi v tej ponudbi. Starost objekta lahko vpliva na sprejemljivo višino cene pri nakupu.
Gaucín predstavlja tradicionalno špansko notranjsko naselje z značilnim življenjskim ritmom. Jutranje ure so osredotočene na kavarne in lokalne tržnice, kjer prebivalci nakupujejo sveže izdelke. Sredi dneva prevladuje tišina zaradi tradicionalnega počitanka, popoldne pa se ulice ponovno napolnijo z življenjem. Večera so namenjena druženju v lokalnih restavracijah ali na domačih terasah. Življenjski ritmu sledijo tudi sezonske dejavnosti, vključno s krajevnimi prazniki in festivali. Hiša s teraso omogoča udeležbo pri tem ritmu, z opazovanjem vsakdanjega dogajanja z višje točke.
Življenje v Gaucínu pomeni bivanje v manjši skupnosti z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Lekarna je oddaljena 46 metrov od hiše, restavracije pa 15 v območju 2 km. Okoliška mesta Estepona in Marbella so oddaljena približno 30-40 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin in storitev. Ljubljana mestna infrastruktura vključuje policijsko postajo, zdravstveni center in osnovno šolo. Dostop do plaž zahteva avtomobil, saj je najbližja plaža oddaljena 17 km. Okolica ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje naravnih parkov Serranía de Ronda.
Gaucín leži v središču province Málaga, v goratem območju z imenom Serranía de Ronda. Na zemljevidu je vidno njegovo strateško lega med obalo in notranjostjo Andaluzije. Bela mesta v regiji tvorijo posebno arhitekturno in kulturno celino, ki kaže bogato zgodovino teh goratih območij južne Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Gaucín se nahaja v goratem zaledju Costa del Sol, oddaljen od obalnih središč kot sta Marbella in Estepona. Regijsko je pozicioniran kot prehodno območje med obalo in notranjostjo Andaluzije. V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas in Etherna Homes 2 v Esteponi, ponuja drugačen življenjski slog z manj turističnega pritiska in bolj tradicionalno špansko atmosfero. Nahaja se na približno enaki razdalji med obalnimi središči in zgodovinskim mestom Ronda.
Najbližja plaža, Playa del Cristo, je oddaljena 17 km, kar zahteva približno 20-25 minut vožnje z avtomobilom. Letališče Gibraltar je na razdalji 41 km, medtem ko je mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 75 km. Do treh golf igrišč (Valle Romano, Azata in Estepona Golf) je približno 14-15 km, kar jih uvršča v doseženo razdaljo za ljubitelje golfa. Supermarketi so oddaljeni 39 m od hiše, kar nakazuje na odlično dostopnost do osnovnih živil. Bolnišnica je oddaljena 16 km, postaja za polnjenje električnih vozil pa 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín leži na nadmorski višini 586 metrov, kar prispeva k zmernemu podnebju z letno povprečno temperaturo 15,6°C. Z letnimi 3815 sončnimi urami področje ponuja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Višinska lega prinaša toplejša poletja in hladnejše zime v primerjavi s obalnimi območji, kar zagotavlja naravno klimatizacijo poleti. Okoliška gorska pokrajina omogoča razgled na Sredozemlje in afriško obalo ob jasnih dnevih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je projekt notranje oddaljen, so plaže dostopne z avtomobilom. Najbližje plaže so Playa Costa Natura, nudistična plaža, in Playa del Cristo, oddaljeni 17 km. Področje ponuja tri golf igrišča v razdalji 14-15 km: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf, kar je privlačno za ljubitelje tega športa. V kraju je šest športnih objektov, med katerimi izstopa polideportivo Juan Pedro Medina García. V bližini so tudi javni bazeni, kot so Djebel Musa Pool in Piscina Municipal, ki omogočajo rekreacijo v toplih mesecih.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nahaja v goratem zaledju Costa del Sol, oddaljen od obalnih središč kot sta Marbella in Estepona. Regijsko je pozicioniran kot prehodno območje med obalo in notranjostjo Andaluzije. V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas in Etherna Homes 2 v Esteponi, ponuja drugačen življenjski slog z manj turističnega pritiska in bolj tradicionalno špansko atmosfero. Nahaja se na približno enaki razdalji med obalnimi središči in zgodovinskim mestom Ronda.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), predstavlja ta mestna hiša v Gaucínu drugačen življenjski pristop. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaž in živahnega turističnega življenja, ponuja Gaucín bolj tradicionalno špansko izkušnjo z manjšim številom turistov in avtentičnejšim vsakodnevnim ritmom. Cene v notranjosti so navadno nižje kot v obalnih mestih, kar je vidno tudi pri primerjavi teh projektov. Za kupce, ki iščejo kulturno globljo izkušnjo in pripravljeni so za krajšajo vožnje do plaže, lahko Gaucín predstavlja boljšo vrednost za denar. Gorata lega prinaša tudi naravne prednosti, kot so blažjje poletne temperature in čistejši zrak, kar je pomemben dejavnik kakovosti življenja, ki ga obalni projekti ne morejo ponuditi na enak način.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID