Šis nekilnojamojo turto objektas yra Finca - Cortijo tipo, esantis Jimena de la Frontera, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Su 4 miegamaisiais, 1 vonios kambariu ir 617 m² bendro ploto, ši sodyba, nors ir reikalaujanti renovacijos, siūlo unikalų potencialą. Objektas yra 8013 m² ploto sklype ir orientuotas į pietus, suteikdamas galimybę mėgautis šalies ir miestelio vaizdais bei gamtovaizdžiu. Tai vieta, kur istorija susitinka su gamta, laukianti naujų savininkų, norinčių atkurti jos buvusią šlovę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra ramioje, kaimiškoje aplinkoje, bet kartu ir miesto ribose, todėl svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia pusiausvyrą tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Nors aplinka yra miestietiška, ji išlaiko kaimo dvasią, leidžiančią mėgautis tiek gamtos vaizdais, tiek miesto teikiamomis galimybėmis.
Šis objektas yra tinkamas tiems, kurie ieško didelio ploto rezidencijos su renovacijos potencialu, norintys sukurti savo svajonių namus Andalūzijos kaime. Jis siūlo erdvę privatiems sodams, laisvalaikio zonoms ar net papildomiems statiniams. Gyvenimo būdas čia orientuotas į gamtos artumą ir ramesnį tempą, tačiau su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų.
Šis Finca - Cortijo tipo objektas nėra naujos statybos. Jis yra esamas statinys, kuriam reikalinga renovacija. Jame nėra numatytos statybos fazės ar planuojamos statybos datos. Pirkėjai turėtų įvertinti renovacijos laikotarpį ir su tuo susijusias išlaidas bei planavimą. Tai labiau projektas atnaujinimui, nei naujo būsto įsigijimui.
Šiam objektui trūksta šiuolaikinių patogumų ir jis reikalauja kapitalinio remonto, todėl iš karto nebus tinkamas gyventi be investicijų į renovaciją. Jis nepasiūlys naujos statybos garantijų ar energijos efektyvumo sertifikatų. Baldai neįeina į kainą, o saugumas yra užtikrinamas bendrojo komplekso ribose, o ne individualiomis apsaugos sistemomis.
Ref: VL995072
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Finca - Cortijo tipo objektas puikiai tiks tiems, kurie svajoja apie didelį, tradicinį Andalūzijos sodybos atnaujinimą. Jis idealiai tinka meno mėgėjams, ieškantiems erdvės studijai, arba šeimoms, norinčioms sukurti privatų kaimo rojų su didele teritorija vaikams žaisti ar auginti sodą. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas investuotojams, kurie mato potencialą atnaujinti ir parduoti ar nuomoti objektą, išsaugant jo autentiškumą. Jei vertinate ramybę, gamtos artumą ir esate pasirengę įdėti pastangų bei lėšų į renovaciją, kad sukurtumėte unikalų namus pagal savo poreikius, ši vieta gali būti Jums tinkama. Gyvenimas čia reiškia mėgavimąsi lėtesniu tempu, bet su galimybe greitai pasiekti miestų ir pakrantės teikiamus malonumus.
Kadangi objektas reikalauja renovacijos, dabartinė apdailos kokybė yra žema ir neatspindi šiuolaikinių standartų. Namas, kurio bendras plotas siekia 617 m², išlaikęs savo autentišką Cortijo stilių, bet jo būklė rodo poreikį visiškai atnaujinti tiek interjero, tiek eksterjero elementus. Bus būtina atlikti konstrukcinio remonto darbus, atnaujinti elektros instaliaciją, santechniką, grindis, sienas ir stogą. Nėra informacijos apie konkrečius naudojamus medžiagas ar techninius sprendimus renovacijos metu, tačiau tikimasi, kad būsimi savininkai pasirinks kokybiškas ir istoriją atitinkančias medžiagas, siekdami atkurti ar pagerinti originalų stilių. Yra galimybė įrengti modernias sistemas, atitinkančias energijos efektyvumo reikalavimus, priklausomai nuo renovacijos plano.
Šis Finca - Cortijo tipo objektas parduodamas už pradinę kainą nuo 700 000 €. Dėl savo dydžio (617 m² pastatytas plotas ir 8013 m² sklypas) ir poreikio renovacijai, kaina atspindi didelį potencialą ir istorinę vertę. Šiuo metu yra vienas toks objektas rinkoje, siūlantis unikalią galimybę įsigyti didelį, kaimiško stiliaus namą su žeme. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo derybų ir renovacijos apimties. Tai yra investicija į didelį nekilnojamojo turto kompleksą, kurio vertė gali ženkliai išaugti po sėkmingos renovacijos.
Gyvenimas Jimena de la Frontera siūlo unikalų Andalūzijos kaimo patirties derinį. Šis Finca - Cortijo tipo objektas, nors ir reikalaujantis renovacijos, yra įsikūręs vietoje, kur miesto gyvenimas susilieja su gamtos artumu. Dienos ritmas čia gali būti lėtesnis, orientuotas į vietinių turgų lankymą, gamtos takų tyrinėjimą arba tiesiog mėgavimąsi ramybe savo erdviame sklype. Pėsčiomis pasiekiami pagrindiniai patogumai, tokie kaip parduotuvės ir vaistinės, leidžia išlaikyti patogų kasdienį gyvenimą be nuolatinės automobilio priklausomybės. Atstumas iki didesnių miestų ir pakrantės atveria daugiau galimybių savaitgalio išvykoms, tačiau kasdienybė yra labiau susijusi su vietine bendruomene ir jos teikiamomis paslaugomis. Vaizdai į šalį ir miestelį papildo bendrą ramybės ir autentiškumo pojūtį.
Gyvenimas Jimena de la Frontera suteikia unikalią galimybę patirti autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimą, išlaikant patogų ryšį su miestu. Šis Finca - Cortijo tipo objektas yra įsikūręs urbanistinėje zonoje, kur svarbiausios paslaugos – parduotuvės, vaistinės ir net ligoninė – yra pasiekiamos per trumpą atstumą. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai gali būti patenkinti be didelių pastangų. Nors automobilis palengvina keliones, daugelis vietinių užsiėmimų ir parduotuvių yra pasiekiamos pėsčiomis, skatinant aktyvų ir socialinį gyvenimo būdą. Aplinkiniai vaizdai į gamtą ir miestelį sukuria ramią ir malonią atmosferą, leidžiančią mėgautis tiek gamtos grožiu, tiek bendruomenės jausmu. Atstumas iki didesnių miestų ir pakrantės leidžia lengvai planuoti savaitgalio išvykas, tuo pačiu išlaikant ramybę ir privatumą savo namuose.
Ši žemėlapio dalis iliustruoja Finca - Cortijo objekto buvimo vietą Jimena de la Frontera, Kadiso provincijoje. Ji parodo, kaip objektas yra integruotas į vietinę infrastruktūrą, su svarbiausiomis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat matomas santykinis atstumas iki pakrantės, oro uosto ir golfo aikštynų, pabrėžiant vietovės prieinamumą ir jos ryšį su regiono svarbiausiais traukos centrais.
Jimena de la Frontera yra įsikūrusi strateginėje vietoje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, netoli Gibraltaro sąsiaurio ir Algeciraso įlankos. Ji yra apie 32 km nuo tarptautinio Malagos oro uosto ir maždaug už 21 km nuo Viduržemio jūros pakrantės kurortų, tokių kaip La Duquesa ir Estepona. Miestelis yra apsuptas gamtos, netoli Los Alcornocales nacionalinio parko, siūlydamas ramybę ir gamtos grožį. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus, tokius kaip Ronda, Marbella ar Tarifa, suteikdama galimybę mėgautis tiek kaimo ramybe, tiek regiono kultūriniu ir turistiniu turtingumu. Tai suteikia gerą pusiausvyrą tarp privatumo ir prieinamumo.
Objektas yra patogiai įsikūręs Jimena de la Frontera, mieste, kuriame svarbiausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausia supermarketo parduotuvė yra vos už 264 metrų, vaistinė – už 13 km, o ligoninė – už 22 km, užtikrinant greitą priėjimą prie sveikatos priežiūros ir kasdienių reikmenų. Be to, objektas yra strategiškai patogioje vietoje, kad pasiekti pakrantę: artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra maždaug už 21 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 32 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip La Reserva Golf Club (18 km) ir Club de Golf Valderrama (19 km), leisdami mėgautis šia sporto šaka.
Jimena de la Frontera yra įsikūrusi Andalūzijos regione, kuris garsėja savo Viduržemio jūros klimatu. Tai reiškia karštas, sausas vasaras ir švelnias, drėgnas žiemas. Saulės spindulių čia daug ištisus metus, o maudymosi sezonas jūroje paprastai trunka nuo birželio iki spalio. Kadangi Jimena de la Frontera yra sausumoje, o ne tiesiai ant jūros kranto, ji gali patirti šiek tiek didesnius temperatūros svyravimus tarp dienų ir naktų. Aukštis virš jūros lygio ir vietovės reljefas gali turėti įtakos mikroklimatui, tačiau bendrai regionui būdingas malonus klimatas, tinkantis tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui gamtoje. Apylinkės yra žalios, ypač pavasarį, ir siūlo gražius gamtovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Jimena de la Frontera yra sausumos miestelis, jo artumas prie Kosta de la Luz pakrantės leidžia lengvai pasiekti nuostabius paplūdimius. Artimiausi, tokie kaip Playa de Manilva, La Duquesa ir Playa de la Chullera, yra vos už 21 km, siūlydami plačias smėlio juostas ir Viduržemio jūros vandenis. Daugelis šių paplūdimių yra apdovanoti Mėlynąja vėliava, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Be paplūdimių, regionas siūlo įvairias laisvalaikio pramogas. Golfo entuziastams netoliese yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, įskaitant La Reserva Golf Club ir Club de Golf Valderrama. Taip pat galima užsiimti vandens sportu, pėsčiųjų žygiais kalnuotose apylinkėse ar tiesiog mėgautis Andalūzijos gamtos grožiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera yra įsikūrusi strateginėje vietoje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, netoli Gibraltaro sąsiaurio ir Algeciraso įlankos. Ji yra apie 32 km nuo tarptautinio Malagos oro uosto ir maždaug už 21 km nuo Viduržemio jūros pakrantės kurortų, tokių kaip La Duquesa ir Estepona. Miestelis yra apsuptas gamtos, netoli Los Alcornocales nacionalinio parko, siūlydamas ramybę ir gamtos grožį. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus, tokius kaip Ronda, Marbella ar Tarifa, suteikdama galimybę mėgautis tiek kaimo ramybe, tiek regiono kultūriniu ir turistiniu turtingumu. Tai suteikia gerą pusiausvyrą tarp privatumo ir prieinamumo.
Jimena de la Frontera siūlo kitokį patyrimą nei populiariosios pakrantės vietovės, tokios kaip Sotogrande, kurioje yra tokie projektai kaip Adel San Roque (nuo 536 000 €), Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €) ir prabangesnis Sphere (nuo 1 619 000 €). Tuo tarpu šis Finca - Cortijo objektas, kurio kaina prasideda nuo 700 000 €, yra orientuotas į tradicinę Andalūzijos sodybą su dideliu sklypu ir poreikiu renovuoti. Jis labiau tinka ieškantiems autentiškumo ir ramybės, atokiau nuo pakrantės šurmulio, bet vis dar su patogiu priėjimu prie esminių paslaugų ir gamtos. Sotogrande projektai paprastai siūlo modernią statybą, išvystytą infrastruktūrą ir prestižinę aplinką, orientuotą į aukštesnį rinkos segmentą ir golfo entuziastus. Jimena de la Frontera objektas, nors ir reikalaujantis didelių investicijų į renovaciją, siūlo unikalų žemės sklypo dydį ir istorinės sodybos potencialą, kuris yra retesnis brangesniuose pakrantės rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
