Dette projekt i Jimena de la Frontera, Cádiz, tilbyder en unik mulighed for at erhverve en traditionel Finca - Cortijo med et betydeligt bygningsareal på 617 m² på en generøs grund på 8013 m². Ejendommen er beliggende i en landlig, men dog bynær setting, med adgang til lokale faciliteter inden for gåafstand. Den sydvendte orientering og potentialet for restaurering gør den til et interessant emne for købere, der søger et projekt med autentisk spansk karakter og et stort potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Jimena de la Frontera, en kommune i provinsen Cádiz, der kombinerer landlige omgivelser med nærhed til bymæssig infrastruktur. Selvom den er omgivet af natur, er basale faciliteter som supermarkeder og apoteker tilgængelige, hvilket understreger en balance mellem ro og bekvemmelighed.
Denne Finca henvender sig til købere med en vision for restaurering og personlig tilpasning. Med et rummeligt interiør på 617 m² og en stor grund, tilbyder ejendommen potentiale for at skabe et unikt hjem med rigelig plads til både beboelse og udendørsaktiviteter, ideel for dem, der værdsætter privatliv og karakter.
Ejendommen fremstår med behov for restaurering ('Restoration Required'), hvilket indikerer, at der ikke er tale om nybyggeri. Dette giver købere frihed til selv at forme og modernisere ejendommen efter eget ønske og specifikationer, med potentiale til at integrere moderne bekvemmeligheder i en historisk ramme.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar beboelighed, da det kræver en omfattende restaurering. Der er ingen indbyggede fællesfaciliteter eller moderne nybyggeri-standarder, som man ville finde i et typisk boligkompleks. Ejendommen er beliggende i en landlig/bynær setting, ikke direkte ved kysten.
Ref: VL995072
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne Finca er velegnet til købere, der drømmer om et personligt projekt med dybe rødder i spansk landliv. Den appellerer til dem, der værdsætter muligheden for at sætte deres eget præg på en ejendom med historisk karakter og et stort potentiale. Ideel for familier eller individer, der søger et roligt tilbagetog, men stadig ønsker adgang til basale faciliteter i en nærliggende by. Købere, der har erfaring med eller interesse for restaureringsprojekter, vil finde denne ejendom særligt tiltalende. Den store grund og de landlige omgivelser er oplagte for naturelskere eller dem, der ønsker plads til fritidsaktiviteter. Desuden kan det være en attraktiv mulighed for investorer, der ser potentialet i at forvandle en 'Finca - Cortijo' til en unik bolig eller et potentielt udlejningsobjekt efter restaurering.
Ejendommen er klassificeret som 'Restoration Required', hvilket betyder, at den nuværende tilstand af finishen er ufuldstændig eller forældet og kræver betydelig renovering. Købere skal forvente at skulle foretage omfattende arbejde på alle niveauer, fra strukturelle reparationer til installation af nye badeværelser, køkken og gulve. Materialevalget vil afhænge af køberens vision; dog vil en autentisk restaurering sandsynligvis involvere traditionelle materialer som terracotta-fliser, træbjælker og sten. De 617 m² boligareal giver rigelig plads til at implementere moderne løsninger, såsom gulvvarme, energieffektive vinduer og opgraderet VVS og el-installation, alt efter de nye ejeres præferencer.
Ejendommen udbydes til en pris på €700.000. Denne pris afspejler ejendommens store størrelse (617 m² boligareal på 8013 m² grund) og dens potentiale for restaurering. Da ejendommen kræver renovering, skal potentielle købere budgettere yderligere omkostninger til ombygning og opgradering. Tilgængeligheden er som enkeltstående ejendom, der appellerer til købere, som ønsker et unikt projekt frem for en standardiseret bolig. Prisen positionerer den i et mellemlag i forhold til nogle af de dyrere ejendomme i nærliggende Sotogrande, men kræver en betydelig investering i restaurering.
Jimena de la Frontera, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyder en autentisk andalusisk landsbystemning. Ejendommen, en Finca - Cortijo, er karakteriseret ved sine landlige omgivelser og muligheden for at integrere sig i et lokalt samfund. Den urbane udsigt indikerer, at der er en vis tæthed af bebyggelse i nærheden, men den store grund sikrer privatliv. At ejendommen kræver restaurering betyder, at den ideelle køber har en interesse i at bevare eller genoprette traditionel arkitektur, mens de tilpasser den til moderne behov. Den sydvendte orientering bidrager til et lyst interiør og et behageligt indeklima, mens den store grund giver plads til udendørs aktiviteter og potentiel haveanlæg. Gated complex-status antyder en vis grad af sikkerhed eller privat adgang, hvilket kan være attraktivt for dem, der søger et trygt opholdssted.
Jimena de la Frontera byder på en livsstil præget af landsbyens charme og adgang til naturen. Med en supermarked tæt på (264 m), et apotek (13 km) og et hospital (22 km), er de mest essentielle behov dækket. Nærheden til golfbaner som La Reserva Golf Club (18 km) og Club de Golf Valderrama (19 km) appellerer til sportsentusiaster. Byen tilbyder en roligere tilværelse sammenlignet med kystbyerne, men med direkte adgang til det omkringliggende landskab for vandreture og naturoplevelser. Den urbane udsigt indikerer en vis integration med lokalsamfundet, hvilket bidrager til en følelse af at være en del af noget levende, snarere end en isoleret ejendom.
Denne ejendom er beliggende i Jimena de la Frontera, en kommune i den østlige del af Cádiz-provinsen, tæt på grænsen til Málaga. Kortet illustrerer dens placering inde i landet, væk fra den direkte kystlinje, men inden for rimelig køreafstand til både kystfaciliteter og større byområder som Algeciras.
Jimena de la Frontera er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga-provinsen, men betydeligt længere inde i landet end de primære kystresorts som Marbella eller Estepona. Dens placering tilbyder en balance mellem at være tæt på kystens faciliteter og at opleve den roligere, mere traditionelle andalusiske livsstil. Nærheden til Algeciras og Gibraltar (ca. 40-50 km) giver adgang til større byer og internationale forbindelser, mens de nærliggende golfbaner i Sotogrande fremhæver områdets appel til golfentusiaster.
Ejendommen ligger 32 km fra lufthavnen, hvilket sikrer rimelig adgang for internationale rejsende. De nærmeste strande, som Playa de Manilva og La Duquesa, ligger 21 km væk, hvilket giver mulighed for kystudflugter. For golfentusiaster er der flere prestigefyldte baner inden for 20 km. Den nærliggende supermarked (264 m) og apotek (13 km) letter dagligdagens fornødenheder. Selvom en bil er praktisk for fuld udnyttelse af regionens tilbud, antyder nærheden til visse faciliteter, at ikke alle ærinder kræver transport.
Beliggende i Jimena de la Frontera, nyder området et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, våde vintre. Den landlige beliggenhed, potentielt i et kuperet område, giver udsigt over landskabet. Selvom specifikke klimadata for Jimena ikke er angivet, kan man forvente over 300 solskinsdage om året, typisk for regionen. Højden og den landlige placering kan medføre et lidt mildere sommervejr end ved den direkte kystlinje, og større temperatursvingninger mellem dag og nat. Området er rigt på natur, med muligheder for vandreture i de omkringliggende bakker og parker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Mens selve Fincaen ikke ligger ved kysten, er der adgang til strande inden for en overskuelig afstand. Playa de Manilva og La Duquesa, begge ca. 21 km væk, tilbyder kystoplevelser. For golfspillere er der adskillige baner i nærheden, herunder La Reserva Golf Club (18 km) og Club de Golf Valderrama (19 km), hvilket gør området attraktivt for dem, der søger rekreative muligheder relateret til golf. Den store grund omkring ejendommen giver desuden potentiale for private rekreative faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga-provinsen, men betydeligt længere inde i landet end de primære kystresorts som Marbella eller Estepona. Dens placering tilbyder en balance mellem at være tæt på kystens faciliteter og at opleve den roligere, mere traditionelle andalusiske livsstil. Nærheden til Algeciras og Gibraltar (ca. 40-50 km) giver adgang til større byer og internationale forbindelser, mens de nærliggende golfbaner i Sotogrande fremhæver områdets appel til golfentusiaster.
Sammenlignet med projekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, der starter fra henholdsvis €536.000 og €549.000, tilbyder denne Finca i Jimena de la Frontera en markant anderledes ejendomstype og beliggenhed. Mens Sotogrande er kendt for sine eksklusive boligområder, marina og golfbaner, ligger Jimena de la Frontera mere inde i landet og tilbyder en mere autentisk andalusisk landsbyoplevelse med et større fokus på natur og traditionel arkitektur. Prisen på €700.000 for Fincaen afspejler dens store størrelse og grund, men også behovet for omfattende restaurering, et aspekt som ikke nødvendigvis er lige så fremtrædende i de nyere, mere færdige projekter i Sotogrande. Sphere i Sotogrande, med en pris på €1.619.000, repræsenterer den øvre ende af markedet og tilbyder et andet segment af luksusboliger. Denne Finca henvender sig derfor til en niche af købere, der søger et renoveringsprojekt med karakter og potentiale i en mere traditionel setting, snarere end en færdigbygget luksusejendom ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
