Šis unikālais Finca - Cortijo projekts atrodas Jimena de la Frontera, Kadīsas provincē, piedāvājot plašu 617 m² dzīvojamo platību uz 8013 m² zemes. Īpašums, kas prasa restaurāciju, sniedz iespēju radīt individuālu mājokli lauku un pilsētvides sajaukumā. Ar dienvidu orientāciju un skatu uz apkārtni, tas ir piemērots tiem, kas meklē projektu ar potenciālu savā unikālajā lauku īpašumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Jimena de la Frontera, pilsētvidē ar ērtu piekļuvi vietējām ērtībām, vienlaikus saglabājot lauku atmosfēru. Apkārtne piedāvā skatu uz dabu un pilsētu, nodrošinot mieru, bet ne izolāciju.
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas vēlas ieguldīt laiku un resursus vēsturiska mājokļa atjaunošanā. Tā plašā platība un atrašanās vieta piedāvā iespējas pielāgot telpas individuālām vajadzībām, radot unikālu dzīvesvietu.
Šis projekts nav jaunuzceltā mājokļa piedāvājums. Tā vietā tas ir esošs Cortijo, kas ir pilnībā jāatjauno. Būvniecības fāze pašlaik ir restaurācija, piedāvājot potenciālajiem pircējiem iespēju pilnībā kontrolēt atjaunošanas procesu.
Šis īpašums netiek piedāvāts kā gatavs, pilnībā aprīkots mājoklis. Nepieciešama pilna restaurācija, kas nozīmē papildu laiku un finansējumu. Nav pieejamas mūsdienu ērtības bez ieguldījumiem. Privātā teritorija nav pilnībā labiekārtota.
Ref: VL995072
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kuri saskata potenciālu vēsturiskā īpašumā un kuriem ir vēlme veikt pilnu renovāciju atbilstoši savām prasībām. Tas varētu būt saistoši investoriem, kas meklē projektu ar pievienotās vērtības potenciālu, vai personām, kas alkst pēc lauku dzīves baudīšanas, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas ērtībām. Ja pircējs novērtē privātumu, plašumu un ir gatavs ieguldīt laiku un līdzekļus, lai radītu unikālu dzīvesvietu ar lauku šarmu, tad šis Cortijo varētu būt piemērota izvēle. Tiem, kas meklē nekavējošu pārcelšanos un minimālu uzturēšanu, šis projekts, iespējams, nebūs piemērotākais.
Pašreizējais īpašuma stāvoklis ir "Restoration Required", kas nozīmē, ka būvniecības kvalitāte un apdares līmenis ir jāvērtē no jauna. Oriģinālā būvniecība, visticamāk, atbilst tradicionālajām Cortijo celtniecības metodēm, taču laika gaitā tā ir nolietojusies. Pircējiem būs jāveic rūpīga esošās struktūras novērtēšana un jāplāno jaunas apdares materiāli un tehniskās sistēmas. Projekta potenciāls ir radīt augstas kvalitātes interjeru un eksterjeru, piemērojot modernus standartus, vienlaikus saglabājot īpašuma vēsturisko raksturu. Elektroinstalācija, santehnika, apkure un dzesēšana būs pilnībā jāuzstāda vai jāatjauno.
Šobrīd projekts ir pieejams par sākuma cenu 700 000 €. Šī cena atspoguļo īpašuma pašreizējo stāvokli, kam nepieciešama restaurācija, un ievērojamo zemes platību (8013 m²). Papildu izmaksas saistībā ar renovāciju nav iekļautas šajā cenā, un tām jābūt ieplānotām pircēja budžetā. Īpašuma plašā platība (617 m² dzīvojamā platība) un potenciāls padara to par interesantu piedāvājumu tirgū.
Jimena de la Frontera, kur atrodas šis Finca - Cortijo, piedāvā mierīgu dzīves ritmu, kas raksturīgs mazākām Spānijas pilsētām, taču ar ērtībām, kas ir sasniedzamas. Ikdienas dzīve šeit ir orientēta uz praktiskumu un vietējo kopienu. Svaigi produkti ir pieejami netālu esošajā lielveikalā, savukārt medicīniskā palīdzība atrodas 22 km attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp lauku mieru un pilsētas pieejamību, ļaujot izbaudīt reģiona dabu un kultūru, saglabājot savienojumu ar nepieciešamajām ērtībām.
Dzīve Jimena de la Frontera, nodrošina mierīgu ikdienu ar ērtu piekļuvi pilsētas centriem. Lielveikals ir tikai 264 metru attālumā, padarot ikdienas iepirkšanos vienkāršu. Pilsētas infrastruktūra, piemēram, aptieka (13 km) un slimnīca (22 km), ir pieejama ar nelielu braucienu. Šī atrašanās vieta piedāvā iespēju baudīt lauku ainavu un mieru, vienlaikus nodrošinot, ka svarīgākie pakalpojumi ir viegli sasniedzami, kas veicina komfortablu un praktisku dzīvesveidu.
Šī karte parāda Jimena de la Frontera atrašanās vietu Kadīsas provincē. Tā uzsver īpašuma pozīciju iekšzemē, attālumu no piekrastes un galvenajām pilsētām, kā arī tuvumu dabai un infrastruktūrai.
Jimena de la Frontera atrodas Kadīsas provinces austrumu daļā, tuvu Malagas provincē robežai. Tā pozicionēta iekšzemē, nodrošinot mierīgāku dzīves ritmu nekā piekrastes pilsētas. Tuvumā esošās lielākās pilsētas, piemēram, Estepona (ap 20 km), piedāvā plašākas tirdzniecības un izklaides iespējas, savukārt nelielās baltās ciematas (pueblos blancos) reģionā piešķir ainavai tradicionālu Andalūzijas šarmu.
Šis īpašums atrodas 32 km attālumā no tuvākās lidostas, nodrošinot saprātīgu piekļuvi starptautiskajiem pārvadājumiem. Tuvākie pludmales, piemēram, Playa de Manilva un La Duquesa, atrodas 21 km attālumā, piedāvājot piekļuvi jūrai. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki klubi, tostarp La Reserva Golf Club (18 km) un Club de Golf Valderrama (19 km). Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas meklē līdzsvaru starp piekļuvi transporta mezgliem, atpūtas iespējām un izklaides objektiem.
Jimena de la Frontera atrodas iekšzemē, piedāvājot Vidusjūras klimatu ar siltām, sausām vasarām un mērenām ziemām. Lai gan precīzi saulesstundu un temperatūras dati nav norādīti, reģions kopumā bauda vairāk nekā 300 saulainas dienas gadā. Augstums un reljefs ap Jimena de la Frontera var ietekmēt lokālās temperatūras, bieži vien nodrošinot nedaudz vēsāku gaisu nekā piekrastes rajonos. Šis klimats ir piemērots gan lauksaimniecībai, gan āra aktivitātēm lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan šis īpašums nav tieši piekrastē, tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa de Manilva un La Duquesa, atrodas 21 km attālumā, piedāvājot piekļuvi Vidusjūras piekrastei. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki slaveni golfa laukumi, ieskaitot La Reserva Golf Club (18 km) un Club de Golf Valderrama (19 km), kas nodrošina augstas klases spēles iespējas. Šī atrašanās vieta piedāvā gan pludmales atpūtu, gan golfa iespējas, pievienojot vērtību atpūtas piedāvājumam.
Avots: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera atrodas Kadīsas provinces austrumu daļā, tuvu Malagas provincē robežai. Tā pozicionēta iekšzemē, nodrošinot mierīgāku dzīves ritmu nekā piekrastes pilsētas. Tuvumā esošās lielākās pilsētas, piemēram, Estepona (ap 20 km), piedāvā plašākas tirdzniecības un izklaides iespējas, savukārt nelielās baltās ciematas (pueblos blancos) reģionā piešķir ainavai tradicionālu Andalūzijas šarmu.
Salīdzinot ar piedāvājumiem ekskluzīvajā Sotogrande rajonā, piemēram, Adel San Roque (sākot no 536 000 €) un Serenity Golf Homes (sākot no 549 000 €), šis Finca - Cortijo Jimena de la Frontera piedāvā citu perspektīvu. Kamēr Sotogrande ir pazīstama ar saviem luksusa kūrortiem un augstākās klases golfa iespējām, Jimena de la Frontera piedāvā vairāk lauku raksturu un potenciālu pilnīgai renovācijai par attiecīgu cenu. Augstākās klases piedāvājumi, kā Sphere Sotogrande (sākot no 1 619 000 €), ir citā cenu un segmenta kategorijā. Šis Cortijo ir paredzēts pircējiem, kas meklē autentisku Andalūzijas pieredzi un ir gatavi veikt projektēšanas un restaurācijas darbus, atšķirībā no gataviem, moderniem īpašumiem Sotogrande. Tā atrašanās vieta iekšzemē nozīmē arī zemāku nekustamā īpašuma nodokli un citus ekspluatācijas izdevumus salīdzinājumā ar ekskluzīvajiem piekrastes rajoniem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
