Ovo imanje u srcu Kosta de la Luce, smešteno u živopisnom gradu Jimena de la Frontera u provinciji Kadiz, nudi jedinstvenu priliku za obnovu i transformaciju. Sa prostranim stambenim prostorom od 617 m² na parceli od 8013 m², ovo Finca - Cortijo imanje pruža obimnu osnovu za stvaranje rezidencije po želji, kombinujući ruralni šarm sa potencijalom za modernizaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pozicioniran u podnožju planina, projekat se nalazi u urbanom okruženju, što omogućava lak pristup lokalnim sadržajima peške. Okruženje nudi pogled na prirodu i grad, stvarajući dinamično okruženje za život. Imanje je deo ograđenog kompleksa, što pruža dodatnu privatnost i sigurnost.
Ovaj objekat je namenjen kupcima sa vizijom i željom za renoviranjem. Sa velikom površinom i prostranom parcelom, nudi se fleksibilnost za kreiranje doma po meri, idealnog za one koji traže specifičan životni stil ili žele da povrate istorijski šarm starog zdanja.
Finca - Cortijo zahteva potpunu obnovu. Trenutno stanje objekta ukazuje na potrebu za značajnim radovima na renoviranju. Nema informacija o novogradnji ili planiranim fazama izgradnje; fokus je na postojećoj strukturi i njenom potencijalu.
Ovo imanje nije pogodno za kupce koji traže odmah useljiv dom. Potrebna je značajna investicija u renoviranje i adaptaciju. Nije opremljeno novim nameštajem i zahteva kompletno uređenje enterijera i eksterijera. Sadržaji poput bazena ili savremenih tehnologija nisu prisutni u postojećem stanju.
Ref: VL995072
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena investitorima ili pojedincima koji traže projekat za potpunu adaptaciju i renoviranje. Idealno je za one koji žele da kreiraju luksuznu rezidenciju, ruralno utočište ili čak etno-selo, sa autentičnim andaluzijskim ambijentom. Kupci koji poseduju znanje i resurse za restauraciju istorijskih objekata pronaći će ovde veliku vrednost. Takođe, pogodno je za one koji žele da se odmaknu od tipičnih modernih nekretnina i preferiraju jedinstveni karakter i istorijski šarm. Imanje je posebno atraktivno za one koji uživaju u miru i privatnosti, ali ne žele da budu potpuno izolovani od urbanih sadržaja.
Ova Finca - Cortijo se nudi po početnoj ceni od 700.000 €. Cena odražava trenutno stanje objekta i obim potrebnih radova na renoviranju, kao i veliku površinu parcele i izgrađenog prostora. S obzirom na to da je reč o objektu koji zahteva obnovu, potencijalni kupci treba da uračunaju dodatne troškove za renoviranje, koji mogu značajno varirati u zavisnosti od obima i kvaliteta radova. Dostupnost je trenutno neograničena, ali se očekuje da će nakon potencijalnog renoviranja vrednost imanja značajno porasti.
Jimena de la Frontera je šarmantan grad smešten u unutrašnjosti Kosta de la Luce, poznat po svojoj istorijskoj arhitekturi i mirnom načinu života. Imanje se nalazi u urbanom delu grada, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali i sa pogledom na prirodu. Ova lokacija pruža spoj ruralnog okruženja i gradske pristupačnosti. Stanovnici mogu uživati u miru seoskog života, istovremeno imajuci pristup osnovnim uslugama kao što su prodavnice i apoteke u blizini. Zbog potrebe za renoviranjem, ovo mesto je idealno za one koji žele da kreiraju sopstveni životni prostor, prilagođen njihovim potrebama i ukusima, uz potencijal za povratak autentičnog šarma tradicionalne andaluzijske cortijo kuće.
Jimena de la Frontera, smeštena u provinciji Kadiz, nudi miran način života sa bogatom istorijom i kulturnim nasleđem. Lokacija projekta je u urbanom delu grada, što omogućava lak pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i drugim sadržajima peške. Ova blizina gradskih usluga čini svakodnevni život praktičnim, dok okolna priroda pruža mogućnosti za rekreaciju. Udaljenost od 22 km do najbliže bolnice ukazuje na dobru zdravstvenu pokrivenost u regionu. Blizina aerodroma od 32 km olakšava putovanja, čineći ovu lokaciju pogodnom i za one koji često putuju. Osećaj života u Jimena de la Frontera je kombinacija autentičnog andaluzijskog sela i urbane pristupačnosti.
Ova mapa ilustruje lokaciju imanja u Jimena de la Frontera, naglašavajući njegovu poziciju u odnosu na obližnje gradove, plaže, golf terene i aerodrom. Prikazana je blizina urbanih sadržaja i ruralnog okruženja, što daje uvid u svakodnevni život i dostupnost ključnih lokacija.
Jimena de la Frontera se nalazi u provinciji Kadiz, u regiji Kosta de la Luz, poznatoj po svojim plažama i prirodnim lepotama. Pozicioniran je strategijski u odnosu na obližnje gradove kao što su Sotogrande i Estepona, pružajući pristup luksuznijim sadržajima i odmaralištima. Udaljenost od 32 km do aerodroma Malaga (koji je oko 100km udaljen ali u istoj regiji) ili aerodroma Gibraltar (udaljen oko 45km) olakšava povezanost sa ostatkom sveta. Ova lokacija nudi mirniji, autentičniji životni stil u poređenju sa urbanijim centrima, ali sa lakim pristupom svim potrebnim uslugama.
Ovo imanje se nalazi na 32 km od aerodroma, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je 21 km, što znači da je odlazak na obalu moguć za kraće putovanje automobilom. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih golf terena, uključujući La Reserva Golf Club, nalaze se na udaljenosti od 18-19 km. Pored toga, osnovne potrebe kao što su supermarket (264 m), apoteka (13 km) i bolnica (22 km) nalaze se na pristupačnim udaljenostima, često unutar pešačke zone ili kratke vožnje automobilom, čineći lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Jimena de la Frontera, smeštena u unutrašnjosti Andaluzije, ima mediteransku klimu sa toplim, suvim letima i blagim, vlažnim zimama. Okruženje je uglavnom ruralno sa brežuljcima i zelenim površinama, nudeći prelepe poglede na prirodu. Nadmorska visina doprinosi prijatnijim temperaturama tokom leta u poređenju sa direktnom obalom. Orijentacija objekta ka jugu obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti tokom većeg dela godine, što je tipično za ovaj region. Količina sunčanih sati je visoka, pogodna za uživanje na otvorenom i razvoj vegetacije na prostranoj parceli.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera, udaljene su oko 21 km. Ove plaže nude tipične mediteranske sadržaje za odmor i rekreaciju. Za ljubitelje golfa, region je poznat po vrhunskim terenima, sa klubovima kao što su La Reserva, Valderrama i La Cañada na oko 18-19 km udaljenosti. Osim toga, ruralno okruženje Jimena de la Frontere pruža mogućnosti za pešačenje i istraživanje prirode. Postoji potencijal za razvoj različitih sportskih i rekreativnih aktivnosti na prostranoj parceli imanja.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nalazi u provinciji Kadiz, u regiji Kosta de la Luz, poznatoj po svojim plažama i prirodnim lepotama. Pozicioniran je strategijski u odnosu na obližnje gradove kao što su Sotogrande i Estepona, pružajući pristup luksuznijim sadržajima i odmaralištima. Udaljenost od 32 km do aerodroma Malaga (koji je oko 100km udaljen ali u istoj regiji) ili aerodroma Gibraltar (udaljen oko 45km) olakšava povezanost sa ostatkom sveta. Ova lokacija nudi mirniji, autentičniji životni stil u poređenju sa urbanijim centrima, ali sa lakim pristupom svim potrebnim uslugama.
U poređenju sa projektima poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotogrande, koji se nalaze u prestižnijim, razvijenijim zonama i nude novije objekte po sličnim ili nižim početnim cenama, ovaj Finca - Cortijo u Jimena de la Frontera predstavlja drugačiju vrstu investicije. Dok su projekti u Sotogrande fokusirani na luksuz i trenutnu useljivost, ova nekretnina zahteva značajno ulaganje u renoviranje, ali nudi veći potencijal za kreiranje jedinstvenog, autentičnog doma sa velikim zemljištem i tradicionalnim andaluzijskim šarmom. Sphere u Sotogrande, sa cenom od 1.619.000 €, cilja na potpuno drugačiji segment tržišta, fokusiran na ekskluzivnost i visoku cenu. Jimena de la Frontera nudi povoljniju ulaznu cenu za nekretnine sa velikim potencijalom, ali zahteva dugoročniju viziju i više truda za adaptaciju u poređenju sa gotovim rešenjima u obližnjim luksuznim enklavama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
