Этот объект представляет собой финку-кортихо, расположенную в живописном районе Химена-де-ла-Фронтера, провинция Кадис, на побережье Коста-де-ла-Лус. Недвижимость находится в сельской местности, но в пределах городской черты, что обеспечивает удобный доступ к местным удобствам. Общая площадь строений составляет 617 м², а площадь участка — 8013 м². Ориентация на юг обеспечивает обильное естественное освещение. Объект требует реставрации, предоставляя уникальную возможность для создания индивидуального жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Химена-де-ла-Фронтера, в провинции Кадис, на Коста-де-ла-Лус. Находясь в сельской местности, он при этом относится к городской черте, что означает близость к инфраструктуре. Участок предлагает виды как на сельскую местность, так и на городскую застройку, отражая двойственную природу расположения.
Данный объект представляет собой крупную финку-кортихо, требующую реставрации. Большая жилая площадь (617 м²) и обширный участок (8013 м²) позволяют реализовать различные концепции проживания, от большого семейного дома до создания зон для отдыха и досуга. Южная ориентация благоприятствует естественному освещению.
Данный объект является существующей постройкой, требующей полной реставрации. Он не является новым строительством. Проект не включает в себя этапы строительства или планирования новых сооружений. Фокус делается на реконструкции и адаптации существующей структуры под современные нужды.
Объект требует значительных реставрационных работ, что подразумевает дополнительные затраты времени и средств. Несмотря на указание 'Gated Complex', это относится к общей характеристике района, а не к данному конкретному объекту, который сам по себе не имеет отдельного комплекса с охраной. Мебель не включена.
Ref: VL995072
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут проект для полной реновации и желают создать дом своей мечты с нуля, сохранив при этом исторический колорит. Людям, предпочитающим жизнь в сельской местности с удобным доступом к городским услугам, также будет интересно это предложение. Те, кто планирует переезд в Испанию и ищет возможность для инвестирования в недвижимость с потенциалом, найдут здесь свою нишу. Учитывая расположение в провинции Кадис, это место может привлечь любителей природы и спокойной жизни, ценящих близость к побережью Коста-де-ла-Лус, но предпочитающих уединение от туристической суеты.
Объект представляет собой финку-кортихо, находящуюся в состоянии, требующем реставрации. Это означает, что внутренняя отделка, инженерные системы (электричество, водопровод, канализация) и внешние конструкции нуждаются в полном обновлении. Материалы и технологии, использованные при первоначальном строительстве, могут быть устаревшими. В рамках реставрации предоставляется полная свобода выбора современных отделочных материалов, сантехники, напольных покрытий и освещения. Особое внимание можно уделить сохранению оригинальных элементов, таких как каменные стены или деревянные балки, интегрируя их в новый дизайн. Ориентация на юг позволяет максимально использовать естественное освещение, что может снизить затраты на электроэнергию.
Объект предлагается по цене от €700,000. Это единственная доступная единица в рамках данного предложения. Цена отражает значительный объем работ по реставрации, который потребуется для приведения объекта в жилое состояние. Площадь дома составляет 617 м², а участка — 8013 м². Наличие 4 спален и 1 ванной комнаты указывает на потенциал для расширения или перепланировки санитарных помещений в ходе реставрации. С учетом масштаба работ, цена является стартовой и может потребоваться дополнительное инвестирование.
Химена-де-ла-Фронтера предлагает уникальное сочетание сельской и городской жизни. Это место, где можно наслаждаться спокойствием загородной жизни, но при этом иметь доступ к городским удобствам в шаговой доступности. Большой участок и просторный дом (617 м²) с видом на сельскую местность и городскую застройку предоставляют широкие возможности для обустройства. Дом, требующий реставрации, позволяет будущим владельцам полностью адаптировать пространство под свои нужды, создавая атмосферу, соответствующую их образу жизни. Южная ориентация способствует созданию светлых и уютных интерьеров. Это место для тех, кто ценит уединение, но не хочет полностью отрываться от цивилизации.
Жизнь в Химена-де-ла-Фронтера характеризуется спокойным ритмом, сочетающим сельскую и городскую атмосферу. Основные городские удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся на расстоянии пешей доступности (264 м до супермаркета, 13 км до аптеки). Эта близость к инфраструктуре делает повседневную жизнь удобной. Для более широкого спектра услуг, включая медицинские учреждения, потребуется поездка на автомобиле (22 км до больницы). Наличие поблизости гольф-клубов (18-19 км) и пляжей (21 км) предоставляет возможности для активного отдыха. Расстояние до аэропорта (32 км) обеспечивает удобство для путешествий.
Объект находится в Химена-де-ла-Фронтера, в провинции Кадис, на юго-западе Испании. Карта показывает его положение вдали от непосредственной береговой линии, в холмистой местности, характерной для внутренних районов Андалусии. Близость к другим населенным пунктам и природным объектам подчеркивает его уединенное, но при этом связанное с регионом расположение.
Химена-де-ла-Фронтера расположена в восточной части провинции Кадис, недалеко от границы с провинцией Малага. Это положение обеспечивает доступ как к побережью Коста-де-ла-Лус, так и к внутренним районам Андалусии. Города, такие как Ронда (провинция Малага), находятся на относительном расстоянии, предлагая культурное разнообразие. Близость к Сотогранде, известному своей мариной и гольф-полями, делает этот район удобным для тех, кто ищет сочетание спокойствия и доступа к более оживленным центрам.
Объект расположен в 32 км от аэропорта, что обеспечивает относительно легкую доступность для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Manilva и La Duquesa, находятся в 21 км. Для любителей гольфа доступны такие поля, как La Reserva Golf Club (18 км) и Club de Golf Valderrama (19 км). Супермаркет расположен всего в 264 метрах, что удобно для ежедневных покупок. Аптека находится в 13 км, а до ближайшей больницы — 22 км. Инфраструктура для электромобилей расположена в 20 км. Наличие автомобиля рекомендуется для полного использования всех возможностей региона, хотя некоторые основные услуги доступны пешком.
Химена-де-ла-Фронтера находится в зоне средиземноморского климата с мягкими зимами и жарким, сухим летом. Регион славится большим количеством солнечных дней в году, что способствует длительному сезону для отдыха на природе и у воды. Высота расположения объекта и его ориентация на юг способствуют получению максимального количества солнечного света в течение дня. Близость к природным зонам и побережью Коста-де-ла-Лус позволяет наслаждаться разнообразными ландшафтами. Хотя точные данные по высоте и уклону не указаны, расположение в провинции Кадис обычно означает холмистую местность, предлагающую живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся популярные пляжи Коста-де-ла-Лус, такие как Playa de Manilva, La Duquesa и Playa de la Chullera, все в пределах 21 км. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа в радиусе 18-19 км расположены престижные поля, включая La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama и Club de Golf La Cañada. Это делает район привлекательным для поклонников этого вида спорта. Помимо пляжного отдыха и гольфа, окрестности предлагают возможности для пеших прогулок и изучения природы.
Источник: OpenStreetMap
Химена-де-ла-Фронтера расположена в восточной части провинции Кадис, недалеко от границы с провинцией Малага. Это положение обеспечивает доступ как к побережью Коста-де-ла-Лус, так и к внутренним районам Андалусии. Города, такие как Ронда (провинция Малага), находятся на относительном расстоянии, предлагая культурное разнообразие. Близость к Сотогранде, известному своей мариной и гольф-полями, делает этот район удобным для тех, кто ищет сочетание спокойствия и доступа к более оживленным центрам.
В регионе Сотогранде, который является ближайшим крупным центром с развитой инфраструктурой и известными гольф-полями, цены на недвижимость начинаются от €536,000 (Adel San Roque) и могут достигать €1,619,000 (Sphere). Эти предложения, как правило, относятся к новому строительству или полностью отреновированным объектам в эксклюзивных районах. Представленная финка-кортихо в Химена-де-ла-Фронтера, хотя и находится в той же провинции Кадис, предлагает иной тип недвижимости – традиционное андалузское поместье, требующее реставрации. Цена в €700,000 за такой объект с обширным участком и большой площадью застройки, но нуждающийся в капитальном ремонте, позиционирует его иначе, чем готовые к заселению современные виллы или апартаменты в Сотогранде. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих проект для самостоятельной реализации и ценящих уединение и аутентичность, а не на тех, кто ищет готовое решение в престижном курортном комплексе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
