Projekt Finca - Cortijo v Jimena de la Frontera ponuja edinstveno priložnost za obnovo tradicionalne andaluzijske kmetije na posestvu z obsežno zemljiščo. Nahaja se v pokrajini province Cádiz, to območje združuje podeželsko mirnost z bližino mestnih storitev. Objekt, zgrajen leta 1950, obsega 617 m² bivalne površine na parceli 8013 m², kar ponuja obsežne možnosti za prenovo in prilagoditev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v Jimena de la Frontera, območju, ki ga zaznamuje bližina obale in hkrati dostop do podeželskih krajin. Lokacija ponuja ravnovesje med naravo in dostopom do osnovnih storitev, kar omogoča udobno bivanje s potencialom za razvoj.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo obsežen projekt prenove in želijo ustvariti dom po svojih željah. Velika parcela in obstoječa struktura nudita prostor za različne življenjske stile, od zasebnega umika do potencialnega turističnega izkoristka.
Objekt predstavlja priložnost za obnovo obstoječe strukture, zgrajene leta 1950. Projekt vključuje celovito prenovo, ki omogoča kupcu, da sodobne standarde udobja in učinkovitosti vgradi v tradicionalno obliko. Načrtovanje prenove je ključnega pomena.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali nedavne prenove. Oprema in pohištvo nista vključena. Kljub zaprtemu kompleksu, dodatne varnostne funkcije niso specifično navedene. Območje zahteva lastna transportna sredstva za optimalno mobilnost.
Ref: VL995072
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežen projekt prenove na podeželju s pogledom na mestno okolico. Idealna je za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom po meri, z veliko prostora za vrtnarjenje, sprostitev ali ustvarjanje zasebnih bivalnih površin. Kupci, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo in želijo vnesti sodobno udobje v tradicionalno strukturo, bodo našli to posestvo privlačno. Tudi tisti, ki razmišljajo o turističnem ali gostinskem poslu, bi lahko v tem projektu videli velik potencial, glede na velikost parcele in lokacijo. Če iščete mirno okolje, a hkrati želite imeti osnovne storitve na dosegu roke, je ta nepremičnina prava izbira. Zahteva pa tudi znatno pripravljenost na vlaganje časa in sredstev v obnovo.
Ta Finca - Cortijo, zgrajena leta 1950, zahteva celovito obnovo, kar pomeni, da trenutno ni opremljena z dokončano obdelavo ali opremo. Materiali in tehnike v originalni gradnji so tipični za andaluzijski podeželski slog tistega obdobja. Obnovo je mogoče prilagoditi po željah kupca, kar omogoča izbiro sodobnih materialov, kot so visokokakovostna keramika, naravni les, sodobna okna z dvojno zasteklitvijo za boljšo toplotno in zvočno izolacijo ter nova električna in vodovodna napeljava. Obstoj Gated Complex ponuja osnovno raven varnosti. Končna kakovost obdelave bo v celoti odvisna od izbire in izvedbe prenove s strani novega lastnika, s ciljem združiti tradicionalni šarm z modernim udobjem.
Projekt Finca - Cortijo v Jimena de la Frontera je na voljo po ceni 700.000 €. Ta cena se nanaša na celotno posest, ki vključuje 4 spalnice in 1 kopalnico na 617 m² bivalne površine, razporejene na prostorni parceli 8013 m². Objekt je kot celota na prodaj in je trenutno v stanju, ki zahteva obnovo. Cena odraža obseg zemljišča in potencial za razvoj, ne pa trenutno stanje objekta. Ker gre za en sam prodajni objekt, ni na voljo variacij v velikosti ali ceni, razen morebitnih stroškov povezanih s prenovo.
Jimena de la Frontera, znana po svoji zgodovinski arhitekturi in mirnem okolju, ponuja življenje, ki združuje podeželsko idilo z dostopom do osnovnih storitev. Zgrajena leta 1950, ta Finca - Cortijo z 617 m² bivalne površine na 8013 m² zemljišča predstavlja obsežen projekt prenove. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do trgovin na kratki razdalji (264 m). Pogledi segajo tako na podeželje kot na mestno okolico. Območje ponuja mir, a hkrati omogoča enostaven dostop do infrastrukture, kar je idealno za tiste, ki želijo ustvariti svoj mirni kotiček z vsemi potrebnimi dobrinami na dosegu roke. Orientacija objekta proti jugu zagotavlja naravno osvetlitev skozi ves dan.
Življenje v Jimena de la Frontera ponuja mirno, podeželsko izkušnjo, ki je kljub temu povezana z osnovnimi storitvami. Nahaja se v bližini mestnih centrov, kar omogoča enostaven dostop do širše infrastrukture. V bližini je supermarket (264 m) in lekarna (13 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 22 km, kar je razumna razdalja za nujne primere. Okolico zaznamujejo podeželski razgledi, ki se mešajo z urbanimi elementi, kar daje občutek mirnega življenja s pogledom na živahno okolico. Ta kombinacija omogoča uživanje v naravi in miru, hkrati pa ohranja dostop do mestnih udobij, kar je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med obema svetovoma.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Finca - Cortijo v Jimena de la Frontera, v provinci Cádiz. Poudarja razdalje do ključnih točk, kot so plaže, letališče, golf igrišča in mestna središča. Področje je zaznamovano s kombinacijo podeželskih in urbanih elementov, kar odraža dvojni značaj lokacije.
Jimena de la Frontera je strateško locirana v provinci Cádiz, v bližini obale Costa de la Luz. Nahaja se med goratim zaledjem in Sredozemskim morjem, kar ji daje edinstven značaj. Od najbližjih večjih mest, kot je La Línea de la Concepción (približno 30 km) ali Estepona (približno 35 km), je oddaljena, kar zagotavlja mirnejše okolje. Bližina gorovja Sierra de Grazalema ponuja priložnosti za raziskovanje narave. Ta lokacija omogoča lahek dostop do obeh svetov – mirnega življenja v notranjosti in živahnosti obale.
Lokacija Finca - Cortijo v Jimena de la Frontera ponuja mešano sliko glede dostopnosti. Najbližji supermarket je oddaljen le 264 metrov, kar zagotavlja hitro oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Lekarna je na voljo v 13 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 22 km. Plaže, kot so Playa de Manilva, La Duquesa in Playa de la Chullera, so oddaljene približno 21 km. Najbližje golf igrišče, La Reserva Golf Club, je 18 km stran. Letališče je od posestva oddaljeno 32 km, kar je zmerna razdalja za mednarodna potovanja. Električna polnilnica je oddaljena 20 km. Za polno izkoriščanje okolice, vključno z obiskom plaž, igrišč za golf in drugih destinacij, je priporočljiva uporaba avtomobila, čeprav so nekateri osnovni objekti na dosegu hoje.
Jimena de la Frontera se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Območje je znano po obilici sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vsak dan. Višina lokacije lahko vpliva na temperature, ponavadi prinaša nekoliko nižje temperature poleti in hladnejše zime v primerjavi s priobalnim območjem. Okoliške pokrajine ponujajo čudovite razglede na podeželje, z možnostmi za pohodniške izlete in raziskovanje narave. Zemljišče je nagnjeno, kar lahko ponudi zanimive arhitekturne možnosti ali lepe razglede. Zračna kakovost je na splošno dobra, zlasti stran od večjih mestnih središč.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Finca - Cortijo nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol lahko dosegljive za dnevne izlete. Plaže kot so Playa de Manilva, La Duquesa in Playa de la Chullera so oddaljene približno 21 km, kar omogoča dostop do morskih užitkov. Območje ponuja tudi možnosti za golf, z več igrišči v bližini, vključno z La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km). Te lokacije nudijo širok spekter rekreativnih dejavnosti, od vodnih športov do igranja golfa, kar dopolnjuje podeželski način življenja s športnimi in sprostitvenimi možnostmi. Bližina golf igrišč je pomemben dejavnik za ljubitelje tega športa.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera je strateško locirana v provinci Cádiz, v bližini obale Costa de la Luz. Nahaja se med goratim zaledjem in Sredozemskim morjem, kar ji daje edinstven značaj. Od najbližjih večjih mest, kot je La Línea de la Concepción (približno 30 km) ali Estepona (približno 35 km), je oddaljena, kar zagotavlja mirnejše okolje. Bližina gorovja Sierra de Grazalema ponuja priložnosti za raziskovanje narave. Ta lokacija omogoča lahek dostop do obeh svetov – mirnega življenja v notranjosti in živahnosti obale.
V primerjavi z nepremičninami v ekskluzivnih območjih, kot je Sotogrande, kjer se cene začnejo pri 536.000 € za projekte kot je Adel San Roque, ali Serenity Golf Homes (549.000 €), Finca - Cortijo v Jimena de la Frontera predstavlja drugačno priložnost. Medtem ko so projekti v Sotogrande običajno sodobne gradnje z vsemi razkošnimi dodatki, ta Finca ponuja potencial za ustvarjanje lastnega, edinstvenega doma na veliki parceli po ceni 700.000 €. Sphere v Sotogrande, ki dosega ceno 1.619.000 €, kaže na razpon cen v regiji. Jimena de la Frontera ponuja bolj podeželsko in tradicionalno izkušnjo, z večjo zasebnostjo zaradi velikosti parcele, v primerjavi z gosto pozidanimi območji ob obali. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki dajejo prednost prostoru, prenovi in miru pred neposredno bližino luksuznih letovišč in plaž, medtem ko je dostop do teh še vedno mogoč z vožnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
