Tai tradicinis Finca-Cortijo tipo turtas, esantis Coín savivaldybėje, Malagos provincijoje. Šis objektas siūlo unikalią galimybę gyventi ar investuoti dideliame, 2,3 hektaro žemės sklype, kuriame auginami avokadai. Turtas yra ramioje vietovėje, bet pasižymi patogiu susisiekimu su miesto infrastruktūra, todėl derina kaimo ramybę su urbanistiniu patogumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra Coín, malagos provincijoje, sausumos gilumoje, bet visai šalia reikiamų miesto paslaugų. Sklypas yra atokiau nuo pagrindinių kelių, todėl užtikrina privatumą, tačiau iki artimiausių parduotuvių ir restoranų galima nueiti.
Šis projektas orientuotas į asmenis, ieškančius gamtos artumo, derlingos žemės ir galimybės plėtoti žemės ūkio veiklą. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi ramioje aplinkoje, bet išlaikyti patogų priėjimą prie miesto patogumų, kaip antai prekybos centrų ar sveikatos paslaugų.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, jis ne naujos statybos. Tai tradicinis cortijo tipo pastatas, atnaujintas ir pritaikytas gyvenimui, išlaikant autentišką jo charakterį. Infrastruktūra yra pilnai įrengta ir paruošta naudojimui.
Šis turtas nepasiūlo tiesioginės prieigos prie jūros ar paplūdimių. Nėra bendruomeninių patogumų, tokių kaip baseinai ar sporto aikštelės, būdingi apartamentų kompleksams. Tai nėra modernus, naujai statytas namas su naujausiomis technologijomis.
Šis Finca-Cortijo tipas Coín mieste puikiai tiks ieškantiems privatumo ir gamtos artumo, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Jis idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie ekologinį ūkį ar nori tęsti gyvuojančią avokadų plantaciją, nes sklypas yra didelis (2,3 ha) ir aprūpintas vandeniu. Namas su atskiru butu yra puikus sprendimas šeimoms su vyresniais vaikais, svečiais ar darbuotojais. Jei vertinate ramybę, galimybę mėgautis šviežiais produktais tiesiai iš savo sodo ir gerą susisiekimą su oro uostu bei kitais miestais (pvz., Marbella ar Malaga), šis turtas gali būti Jums tinkamas pasirinkimas. Tai taip pat gali būti patraukli investicija tiems, kurie nori generuoti pajamas iš žemės ūkio veiklos ir vertina galimybę gyventi autentiškoje Andalūzijos aplinkoje.
Šis turtas atstovauja autentišką Andalūzijos kaimo architektūrą. Gyvenamasis pastatas, buvusi kaimo mokykla, buvo atnaujintas ir pritaikytas šiuolaikiniam gyvenimui, išlaikant jo istorinį žavesį. Jame yra 147 m² pagrindinio ploto ir atskiras 50 m² butas su svetaine, virtuve, dviem miegamaisiais ir vonios kambariu. Nors detalesnė informacija apie konkrečias apdailos medžiagas nėra pateikta, galima numanyti, kad išlaikytas tradicinis stilius su kaimiško stiliaus elementais. Grindų danga, sienų apdaila ir santechnika tikriausiai atitinka vietinius standartus. Pastatas turi 19 m² ūkinį pastatą, kuris tarnauja kaip sandėliavimo patalpa. Žemės ūkio aspektas yra itin svarbus: sklype įrengtos vandens tiekimo sistemos, įskaitant du natūralius šaltinius, du tvenkinius, drėkinimo bendruomenės vandenį ir 160 metrų gylio artezinį gręžinį, garantuojantį vandens tiekimą ištisus metus. Tai rodo investiciją į svarbią infrastruktūrą, užtikrinančią avokadų plantacijos gyvybingumą.
Šis Finca-Cortijo tipo turtas Coín mieste, Malagos provincijoje, yra parduodamas už pradinę kainą nuo 320 000 €. Kaina atspindi didelį 2,3 hektaro žemės sklypą su avokadų plantacija ir galimybe plėtoti žemės ūkio veiklą, taip pat atnaujintą gyvenamąjį pastatą su papildomu butu. Būklė „Gatava“ (Pabaigta) reiškia, kad turtas yra paruoštas įsikelti ar pradėti veiklą iš karto. Nurodyta kaina yra pradinė ir gali skirtis priklausomai nuo galimų derybų ar papildomų sąlygų. Tai yra vienkartinė galimybė įsigyti tokį didelį ir produktyvų žemės ūkio objektą su gyvenamuoju pastatu šioje Malagos provincijos vietovėje.
Coín savivaldybėje esantis šis turtas siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį kaimo ramybę su miesto patogumu. Sklypas, kurio plotas siekia 2,3 hektaro, yra derlingas ir jame gausiai auginami avokadai, taip pat auga kiti vaismedžiai, kaip antai citrinmedžiai, apelsinmedžiai ir alyvuogės. Tai suteikia galimybę mėgautis šviežiais vaisiais ištisus metus arba net vystyti žemės ūkio verslą. Pastatas, buvusi kaimo mokykla, buvo paverstas jaukiu 147 m² namu su atskiru 50 m² butu, idealiai tinkančiu darbuotojams ar svečiams. Didelis sklypas su dviem šaltiniais, tvenkiniais ir arteziniu gręžiniu užtikrina nuolatinį vandens tiekimą, o tai yra itin svarbu avokadų auginimui. Lauko zona su terasa ir kepsninės zona leidžia mėgautis laisvalaikiu gamtoje. Be to, yra 19 m² ūkinis pastatas įrankiams laikyti. Tai vieta, kur ramybė ir gamta dera su galimybe gyventi arti miesto teikiamų patogumų.
Gyvenimas Coín savivaldybėje siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir miesto prieinamumo. Oficialus gyventojų skaičius siekia apie 22 000, o 2025 m. prognozuojama 26 574 gyventojai, kas rodo stabilų miestelio augimą. Miestas yra maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbelos. Artimiausias prekybos centras pasiekiamas vos už 485 metrų, o vaistinė – už 161 metro, kas užtikrina patogų kasdienį apsipirkimą ir greitą prieigą prie būtinų paslaugų. Mieste veikia 4 mokyklos ir 8 vaistinės, o sveikatos centras yra už 10 km. Visai šalia, vos už 500 metrų, yra savivaldybės baseinas, o per 2 km spinduliu rasite 7 restoranus. Dėl 12 viešojo transporto sustojimų ir 7 viešojo transporto linijų, mobilumas yra gana geras, nors automobilis vis tiek laikomas patogesniu pasirinkimu. Aukštis virš jūros lygio (191 m) suteikia malonų klimatą ir atvirą vaizdą į apylinkes.
Šis žemėlapis vizualizuoja Coín savivaldybės vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis parodo turto padėtį sausumoje, jo atstumą nuo pakrantės, didesnių miestų, tokių kaip Malaga ir Marbella, bei pagrindinių susisiekimo arterijų, pavyzdžiui, Malagos oro uosto.
Coín yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje. Jis įsikūręs maždaug 33 km nuo sostinės Malagos ir 30 km nuo populiaraus kurorto Marbelos. Tai suteikia balansą tarp ramios kaimo aplinkos ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų bei jų teikiamų paslaugų ir pramogų. Artumas prie Malagos oro uosto (23 km) yra svarbus privalumas tarptautiniams keliautojams. Coín yra dalis vadinamojo 'Valle del Guadalhorce' regiono, žinomo savo vaisių ir daržovių auginimu, o tai atspindi ir šio turto avokadų plantaciją.
Šis turtas siūlo gerą susisiekimą su pagrindinėmis infrastruktūromis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 485 metrų, o vaistinė – už 161 metro, kas leidžia patogiai kasdien apsirūpinti maisto produktais ir vaistais. Savivaldybės baseinas yra pasiekiamas pėsčiomis (500 m). Didieji miestai, tokie kaip Marbella, yra pasiekiami per maždaug 30 minučių automobiliu, o Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 23 km (hemelsbreed). Tai reiškia, kad kelionės tarptautiniais maršrutais yra patogios. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 17 km atstumu. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų netoliese: Lauro Golf (11 km), Campo Europa ir Campo América (po 13 km). Elektros automobilio įkrovimo stotelė yra už 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,0°C, o temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 27°C per metus. Saulės valandų skaičius yra didelis – istoriškai užfiksuota 3 866 valandos per metus, o tai reiškia daugybę saulėtų dienų. Trumpas, maždaug 4 mėnesių, intensyvus maudynių sezonas prasideda, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Turto aukštis virš jūros lygio (191 m) suteikia malonų mikroklimatą, apsaugotą nuo karščiausių vasaros karščių. Tai leidžia mėgautis maloniu oru ištisus metus, ypač auginant įvairius vaisius ir daržoves. Vaizdingi kraštovaizdžiai su kalvomis ir augmenija, kaip matyti iš nuotraukų ('greenery-view-wooded', 'rural-orchard-view'), sukuria idilišką aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors turtas yra sausumoje, Costa del Sol pakrantė su jos garsiaisiais paplūdimiais yra pasiekiama per maždaug 17-18 km. Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches yra populiarios vietos maudynėms ir poilsiui prie jūros. Be paplūdimių, regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Lauro Golf (11 km), Campo Europa ir Campo América (po 13 km), kurie traukia golfo entuziastus. Mieste yra ir sporto centrai, pavyzdžiui, „Ciudad del airsoft“ (3,9 km), bei savivaldybės baseinai, tokie kaip Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), kurie yra puiki vieta atsigaivinti karštomis dienomis. Iš viso regione yra 24 sporto įrenginiai, užtikrinantys įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje. Jis įsikūręs maždaug 33 km nuo sostinės Malagos ir 30 km nuo populiaraus kurorto Marbelos. Tai suteikia balansą tarp ramios kaimo aplinkos ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų bei jų teikiamų paslaugų ir pramogų. Artumas prie Malagos oro uosto (23 km) yra svarbus privalumas tarptautiniams keliautojams. Coín yra dalis vadinamojo 'Valle del Guadalhorce' regiono, žinomo savo vaisių ir daržovių auginimu, o tai atspindi ir šio turto avokadų plantaciją.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL664361
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono pasiūlymais, šis Finca-Cortijo Coín mieste išsiskiria savo žemės ūkio potencialu ir dydžiu. Nors Esteponoje esantys Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) siūlo modernius apartamentus ar vilas, jie orientuojasi į pakrantės gyvenimo būdą ir neturi didelių žemės sklypų ar ūkininkavimo galimybių. Aby Upper kaina sutampa su šiuo Finca, tačiau jis siūlo visiškai kitokio tipo nekilnojamąjį turtą ir aplinką. Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) yra dar aukštesnės klasės pasiūlymas, orientuotas į prabangius apartamentus su vaizdu į jūrą. Šis Coín turtas, priešingai, siūlo autentišką Andalūzijos kaimo patirtį su dideliu derlingu sklypu, vandens ištekliais ir tradiciniu namu. Jis labiau tinka tiems, kurie ieško investicijos į žemės ūkį, privatumo ir gamtos artumo, nei tipiško poilsio būsto pakrantėje. Jo kaina yra patraukli atsižvelgiant į žemės plotą ir auginamų kultūrų potencialą, palyginti su rinkos kainomis pakrantėje už apartamentus ar nedidelius namus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
