Esta propriedade única tipo finca-cortijo, localizada em Coín, Málaga, oferece uma oportunidade singular de investimento agrícola e de património. Com 2 hectares de abacateiros em plena produção, a propriedade garante um rendimento anual significativo. Situada numa área rural procurada, beneficia de proximidade a serviços urbanos, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Coín posiciona a propriedade a uma distância acessível de serviços essenciais, com um supermercado a menos de 500 metros e farmácias e centros de saúde nas proximidades. A proximidade de 23 km ao aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional, enquanto a rede de transportes local proporciona mobilidade dentro da região.
Este imóvel atende a quem procura uma combinação de habitação e atividade agrícola. A casa principal, outrora uma escola rural, oferece espaço habitacional e um apartamento anexo. O terreno extenso, com culturas de abacate e outras árvores de fruto, é propício para atividades agrícolas sustentadas ou para o desenvolvimento de projetos de agroturismo.
O imóvel principal, com 147 m², foi originalmente uma escola rural e foi adaptado para habitação, incluindo um apartamento de 50 m². Existe ainda um anexo de 19 m² para arrumos. A propriedade está pronta a habitar, com a sua infraestrutura agrícola, incluindo sistemas de rega e reservatórios de água, já estabelecida e funcional.
A propriedade não dispõe de piscina privativa nem de um extenso jardim paisagístico, focando-se mais na sua vertente agrícola e funcional. Embora tenha acesso a transportes públicos, a posse de um veículo é recomendada para otimizar o acesso a todas as comodidades e a exploração agrícola.
Esta finca em Coín é particularmente adequada para investidores agrícolas ou indivíduos que procuram um estilo de vida rural com rendimento. A vasta área de cultivo de abacateiros, com uma produção anual estimada de 20.000 kg, oferece uma oportunidade de negócio imediata. É ideal para quem valoriza a autossuficiência e o contacto com a natureza, mas sem abdicar do acesso a comodidades urbanas, como supermercados e centros de saúde a poucos minutos de distância. A casa principal, com um apartamento adicional, permite acomodar pessoal de apoio agrícola ou familiares. A propriedade também pode atrair compradores que buscam um refúgio tranquilo, mas produtivo, longe do bulício das zonas costeiras mais movimentadas, beneficiando do clima ameno da região.
A propriedade principal, uma antiga escola rural com 147 m², foi adaptada para habitação, incluindo um apartamento de 50 m² com sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. A descrição não detalha os materiais de construção específicos ou o nível de acabamento das renovações. Menciona-se a existência de um anexo de 19 m² utilizado como celeiro ou arrecadação. A infraestrutura agrícola é robusta, com dois nascentes, duas piscinas de armazenamento de água, água de comunidade de rega e um poço próprio de 160 metros de profundidade, garantindo um fornecimento hídrico contínuo para a irrigação dos abacateiros e outros frutos.
O preço de venda para esta finca em Coín é de €320.000. A propriedade é apresentada como uma unidade completa, com 2 quartos e 1 casa de banho na área habitacional principal, complementada por um apartamento anexo. O vasto terreno de 23.000 m², com a sua plantação de abacates em produção, representa um valor agregado significativo. Não são mencionadas outras tipologias de habitação ou diferentes valores de preço, indicando que esta é a única oferta disponível neste momento.
Viver em Coín, nesta finca, significa integrar-se num ambiente que mescla a vida rural com a proximidade urbana. O dia a dia é marcado pela gestão da propriedade agrícola, com os seus abacateiros e pomares, complementada pelo acesso fácil a serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde, todos a distâncias caminháveis ou de curta viagem de carro. A paisagem oferece vistas para áreas verdes e, ocasionalmente, para montanhas como o Mirador de Sierra Gorda, promovendo um ritmo de vida mais tranquilo. A presença de escolas e centros de saúde nas proximidades adequa-se a famílias, enquanto a infraestrutura de transportes públicos, com 12 paragens e 7 linhas, oferece alternativas de mobilidade.
Coín, situada a aproximadamente 33 km de Málaga e 30 km de Marbella, oferece um ambiente de cidade interior com acesso a uma gama de serviços. A localidade conta com 7 restaurantes, 4 escolas e 8 farmácias num raio de 2 km, além de um centro de saúde. A população de 26.574 habitantes (previsão 2025) sugere uma comunidade ativa. A proximidade a áreas de lazer como piscinas municipais e centros desportivos, a 0.5-3.9 km de distância, complementa as opções de recreação. A infraestrutura de transportes públicos, com 12 paragens e 7 linhas, facilita a mobilidade local, embora um veículo seja útil para explorar mais amplamente a região.
A localização de Coín, no interior da província de Málaga, é central para o acesso a diversas áreas da Costa del Sol. As distâncias indicadas para a praia, aeroporto e campos de golfe realçam a sua conectividade, mesmo estando afastada da linha costeira imediata.
Coín situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital provincial e a 30 km da popular localidade costeira de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade de província e o acesso rápido às atrações da Costa del Sol. A sua localização permite explorar tanto as paisagens interiores da Andaluzia como as zonas costeiras, sendo um ponto de partida conveniente para conhecer a região.
A propriedade está bem conectada, com o aeroporto de Málaga a 23 km de distância, permitindo fácil acesso internacional. As praias de Torreblanca-Carvajal e Los Boliches situam-se a cerca de 17-18 km, oferecendo acesso ao litoral. Para os golfistas, campos como Lauro Golf estão a 11 km. Dentro de Coín, um supermercado está a 485 m, uma farmácia a 161 m, e um hospital a 10 km, garantindo acesso a todas as conveniências essenciais. Pontos de interesse como miradouros e centros desportivos estão acessíveis em poucos quilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Coín beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.0°C, variando entre 10°C e 27°C. Com uma média histórica de 3.866 horas de sol por ano, a área é propícia à agricultura e a atividades ao ar livre. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 191 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, e a paisagem circundante, embora em zona urbana, oferece vistas para áreas naturais e agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, Coín proporciona acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 17 km. Para os entusiastas do golfe, Lauro Golf e outros campos encontram-se a uma distância de 11 a 13 km. A localidade dispõe de piscinas municipais acessíveis a menos de 1.5 km e um centro desportivo a 3.9 km. A região de Coín oferece um total de 24 instalações desportivas, permitindo uma vasta gama de atividades recreativas.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital provincial e a 30 km da popular localidade costeira de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade de província e o acesso rápido às atrações da Costa del Sol. A sua localização permite explorar tanto as paisagens interiores da Andaluzia como as zonas costeiras, sendo um ponto de partida conveniente para conhecer a região.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL664361
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.000), esta finca em Coín apresenta um preço de entrada mais acessível de €320.000. Enquanto os projetos costeiros tendem a focar-se em luxo e proximidade imediata ao mar, esta propriedade em Coín oferece uma proposta de valor distinta: uma exploração agrícola ativa numa área rural com acesso conveniente a serviços. O Aby Upper em Estepona, com o mesmo preço inicial de €320.000, sugere uma oferta mais orientada para habitação em ambiente urbano ou semi-urbano. A finca em Coín distingue-se pela sua dimensão de terreno e potencial de rendimento agrícola, um fator menos comum em empreendimentos residenciais na linha costeira. A sua localização no interior proporciona um tipo de tranquilidade e conexão com a terra que contrasta com o ambiente mais turístico e movimentado das localidades costeiras.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
