Ez a Coín községében található, Málagától nyugatra elhelyezkedő, 166 m²-es Finca - Cortijo típusú ingatlan egy 23 000 m²-es telken fekszik, melyen több mint 2 hektáron termő avokádóültetvény található. Az ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, és azonnali beköltözhetőséggel bír. A birtok jelentős mezőgazdasági potenciált kínál, miközben a helyi városi élet kényelméhez is közel esik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Coín városán belül helyezkedik el, mely Málagától 33 km-re, Marbella közelében található. Bár vidéki környezetet kínál, a település központja és annak létesítményei gyalogosan is elérhetők, így biztosítva a nyugodt életmód és a városi kényelem ideális ötvözetét.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik vidéki életmódot keresnek termő avokádóültetvénnyel, de fontos számukra a közeli városi infrastruktúra elérése. A birtok egyaránt alkalmas mezőgazdasági befektetésnek, állandó lakhatásra vagy egyedi nyaralóként.
Az ingatlan építési állapota 'Gereed', ami azt jelenti, hogy az épületek (a 147 m²-es tanya és az 50 m²-es különálló apartman, valamint a 19 m²-es melléképület) már készen állnak a használatbavételre. Nincs szükség további építkezésre vagy átalakításra.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy új építésű, modern lakóparki létesítményeket. A nagyobb városokba vagy a tengerhez való eljutáshoz autó használata javasolt, bár a helyi tömegközlekedés bizonyos mértékig elérhető.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik egy aktív vidéki életmódot szeretnének folytatni, és emellett bevételt szeretnének generálni mezőgazdasági tevékenységgel, különösen avokádótermesztéssel. Ideális választás lehet befektetőknek, akik hosszú távú, stabil bevételi forrást keresnek, vagy azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli otthont szeretnének, ahol a saját élelmiszereiket termeszthetik. Az ingatlan a két hálószobás apartman révén alkalmas lehet vendégházként vagy személyzet elszállásolására is. Azoknak is megfelel, akik a város közelségét értékelik, de mégis a saját birtokuk nyugalmára vágynak, távol a nagyvárosi nyüzsgéstől, miközben a szükséges szolgáltatások (boltok, éttermek, egészségügyi intézmények) karnyújtásnyira vannak.
A birtok főépülete egykor egy vidéki iskola volt, amely 147 m² alapterületű. Ebből egy 50 m²-es különálló apartman került kialakításra, amely nappalit, konyhát, két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. Emellett rendelkezésre áll egy 19 m²-es melléképület, amely jelenleg tárolóként vagy műhelyként funkcionál. A meglévő leírások alapján az épületek megtartották vidéki jellegüket, de a lakóterület funkcionálisan lett kialakítva. A specifikus anyagokról és a kivitelezés minőségéről további részletek nem állnak rendelkezésre, de a birtok gazdag vízellátása (két forrás, öntözési közösség vize és saját kút) és a termő avokádóültetvény (évi 20 000 kg átlagos termés) megléte arra utal, hogy a birtok gondozott és funkcionális.
Az ingatlan jelenleg 320 000 euró áron érhető el, mely tartalmazza a 166 m²-es lakóterületet és a hozzá tartozó 23 000 m²-es földterületet. A birtok azonnal birtokba vehető ('Gereed' építési státusz). A feltüntetett ár a teljes birtokra vonatkozik, beleértve a termő avokádóültetvényt, a főépületet, a különálló apartmant és a melléképületet. Nincs további árképzési információ elérhető, mint például eltérő méretű egységek vagy eltérő felszereltségű változatok, mivel ez egyedi birtokról van szó.
Coín egy élénk, 26 574 lakosú város Málaga tartományban, amely a vidéki Andalúzia autentikus hangulatát kínálja. A birtok a város szélén helyezkedik el, gyalogosan elérhető távolságra boltokkal, éttermekkel és egészségügyi intézményekkel. A 23 000 m²-es telek, melyen több mint 2 hektár termő avokádóültetvény található, a mezőgazdasági termelésre és a természetközeli életre összpontosít. A napfényes órák száma (évi 3866) és az enyhe éghajlat (évi átlaghőmérséklet 18°C, 10-27°C közötti ingadozással) ideálissá teszik az itt élők számára. A birtok egy 147 m²-es, korábbi tanyából átalakított főépületből, egy 50 m²-es különálló apartmanból, valamint egy 19 m²-es melléképületből áll, melyek mindegyike a helyszínen található.
Coín, ahol az ingatlan található, Málaga tartományban fekszik, kb. 33 km-re a tartományi fővárostól. A város lakossága 26 574 fő (2025-ös becslés szerint), ami egy élénk, de nem túlzsúfolt települést jelent. Az ingatlan gyalogosan elérhető távolságra van a városi létesítményektől, mint például 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár a 2 km-es körzetben. Az egészségügyi ellátás is biztosított egy egészségügyi központ révén. A 23 000 m²-es telek, amelyen az avokádóültetvény fekszik, vidéki környezetet biztosít, miközben a város közelsége kényelmet nyújt. A naponta szükséges bevásárlásokat a 485 méterre lévő szupermarketben lehet elintézni. A közösségi életet 9 általános és 5 középiskola, valamint számos helyi ünnep (34 per year) színesíti.
Ez a térkép Coín és környékének elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományban. A kiemelt ingatlan a város közelében, vidéki környezetben található, hangsúlyozva a termőföld és a természeti adottságok jelenlétét, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető.
Coín Málaga tartományban található, a tartományi fővárostól, Málagától 33 km-re nyugatra és Marbellától mintegy 30 km-re északra. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt jelent: közel van a tengerparti üdülőhelyekhez és a tartományi fővároshoz, de mégis megőrzi andalúz vidéki jellegét. A birtok, amely a város peremén helyezkedik el, könnyen megközelíthető, miközben viszonylag közel van a tengerparti turisztikai központokhoz és a repülőtérhez.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. A legközelebbi szupermarket mindössze 485 méterre található, míg a gyógyszertár 161 méterre, az egészségügyi központ pedig 10 km-re. A strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) kb. 17-18 km távolságra vannak, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 23 km-re (légvonalban). A golf szerelmesei számára a Lauro Golf pálya 11 km-re, a Campo Europa és Campo América pedig 13 km-re található. A tömegközlekedés is elérhető 12 buszmegállóval és 7 buszvonallal, ami csökkentheti az autó szükségességét bizonyos esetekben, bár egy autó birtoklása továbbra is ajánlott a terület rugalmasabb felfedezéséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín területe, ahol az ingatlan található, az Andalúziai dombvidék részét képezi, 191 méteres tengerszint feletti magasságon. Az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18.0°C, a nappali hőmérséklet pedig tipikusan 10-27°C között ingadozik. A területen a napfényes órák száma kiemelkedően magas, évi átlagban 3866 óra, ami ideálissá teszi a mezőgazdasági termelést és a szabadtéri tevékenységeket. A hivatalos úszószezon 4 hónapra tehető, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A birtok nagy része, 23 000 m², termő avokádóültetvénnyel és egyéb gyümölcsfákkal borított, biztosítva a zöld és termékeny környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Coín maga nem tengerparti város, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 17-18 km távolságra találhatók. Ezek a strandok általában jól felszereltek és élvezetes kikapcsolódást kínálnak. A golf kedvelői számára a Lauro Golf pálya 11 km-re, míg a Campo Europa és Campo América 13 km-re található. Emellett a városban több úszómedence is rendelkezésre áll, mint például a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) és a Piscina Municipal (1.5 km), melyek kiváló lehetőséget kínálnak sportolásra és kikapcsolódásra. A sportolási lehetőségeket gazdagítja a közeli 'Ciudad del airsoft' (3.9 km) és további 24 sportlétesítmény a régióban.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartományban található, a tartományi fővárostól, Málagától 33 km-re nyugatra és Marbellától mintegy 30 km-re északra. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt jelent: közel van a tengerparti üdülőhelyekhez és a tartományi fővároshoz, de mégis megőrzi andalúz vidéki jellegét. A birtok, amely a város peremén helyezkedik el, könnyen megközelíthető, miközben viszonylag közel van a tengerparti turisztikai központokhoz és a repülőtérhez.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL664361
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Coínban elhelyezkedő Finca - Cortijo, melynek ára 320 000 euró, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol régióban. Ellentétben az olyan tengerparti projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) vagy az Alba Benalmadena (Benalmádena, 598 000 eurótól), ez az ingatlan a vidéki életmódot és a mezőgazdasági termelést helyezi előtérbe. Bár az Aby Upper Esteponában szintén 320 000 eurótól indul, az Coín-i birtok nagyobb telken és termő ültetvénnyel rendelkezik, ami alternatív befektetési lehetőséget kínál. A tengerparti projektek jellemzően a strandok közelségét és az üdülőhelyek infrastruktúráját hangsúlyozzák, míg ez az ingatlan a belső-andalúziai életérzést, a természetet és a termelési potenciált kínálja. A Coín-i elhelyezkedés kedvezőbb árat tesz lehetővé a telek méretéhez és a termőterülethez képest, mint a közvetlen tengerparti vagy a felkapottabb üdülőhelyeken található ingatlanok. Azonban a tengerhez való távolság (kb. 17-18 km) és a repülőtértől való távolság (23 km) figyelembe veendő tényezők lehetnek azok számára, akik elsősorban a tengerparti életre vagy a nemzetközi elérhetőségre vágynak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
