Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στην περιοχή Coín της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα αγροτικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Με εκτεταμένη έκταση γης και παραγωγική καλλιέργεια αβοκάντο, το ακίνητο συνδυάζει την αγροτική εκμετάλλευση με τη δυνατότητα διαμονής. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 191 μέτρων, παρέχει ένα ήπιο κλίμα και θέα στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας, ενώ απέχει λίγη απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Coín, μια ζωντανή πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας. Η τοποθεσία του προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, με ταυτόχρονη εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (485μ) και φαρμακείο (161μ), καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύνδεση με τη φύση και τη γεωργία, χωρίς να αποκόπτονται από τις σύγχρονες ανέσεις. Η δυνατότητα καλλιέργειας αβοκάντο, η ύπαρξη πολλαπλών πηγών νερού και η ήδη υπάρχουσα αγροτική δραστηριότητα, καλύπτουν ανάγκες για αγροτικές επενδύσεις ή έναν βιώσιμο τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί (Gereed). Το κύριο αγροτόσπιτο, πρώην αγροτικό σχολείο, έχει έκταση 147 m² και περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 50 m². Υπάρχει επίσης ένα ανεξάρτητο κτίριο 19 m² που λειτουργεί ως αποθήκη εργαλείων. Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά είναι άμεσα διαθέσιμο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία ή θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Δεν διαθέτει πισίνα ή άλλες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, τυπικές σε συγκροτήματα διαμερισμάτων. Η ρουστίκ φύση του ακινήτου σημαίνει ότι ορισμένες ανέσεις ενδέχεται να απαιτούν μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα εισόδημα από τη γη, εκμεταλλευόμενοι την ήδη υπάρχουσα παραγωγή αβοκάντο, ή σε άτομα που επιθυμούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής κοντά στις παροχές. Η ύπαρξη ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος (50 m²) καθιστά δυνατή τη φιλοξενία εργαζομένων ή την ενοικίαση, προσφέροντας πρόσθετη ροή εσόδων. Η εύκολη πρόσβαση και η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως νοσοκομείο (10 χλμ) και σούπερ μάρκετ (485μ), το καθιστούν κατάλληλο για όσους χρειάζονται πρακτικότητα στην καθημερινότητα, παρά τη ρουστίκ τοποθεσία. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Lauro Golf (11 χλμ), ενώ η απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Το κύριο αγροτόσπιτο, παλαιότερα αγροτικό σχολείο, προσφέρει μια αυθεντική αγροτική εμπειρία. Η δομή του είναι στιβαρή, αντικατοπτρίζοντας την αρχική χρήση του. Το διαμέρισμα των 50 m² περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα. Το ανεξάρτητο κτίριο των 19 m² λειτουργεί ως αποθήκη εργαλείων, παρέχοντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο. Αν και τα υλικά και οι φινιριστικές λεπτομέρειες δεν περιγράφονται αναλυτικά, η φύση του 'Cortijo' υποδηλώνει παραδοσιακή κατασκευή με πιθανή χρήση πέτρας και ξύλου. Η εστίαση είναι περισσότερο στη λειτουργικότητα και την αγροτική ατμόσφαιρα παρά σε πολυτελή φινιρίσματα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την Finca-Cortijo στο Coín είναι €320.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 166 m² σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 23.000 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της γης, την αγροτική παραγωγικότητα (2 εκτάρια αβοκάντο σε πλήρη παραγωγή) και τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις. Δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας (Gereed), η τιμολόγηση είναι σταθερή, χωρίς περαιτέρω διακυμάνσεις λόγω φάσης κατασκευής. Η ελκυστικότητα της τιμής ενισχύεται από τους άφθονους υδάτινους πόρους, ζωτικής σημασίας για τη συντήρηση της καλλιέργειας.
Το Coín, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Με πληθυσμό 26.574 κατοίκους (2025) και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C. Η ύπαρξη 7 εστιατορίων, 4 σχολείων και 8 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδηλώνει μια λειτουργική κοινότητα. Η ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει την καθημερινή φροντίδα της παραγωγικής έκτασης αβοκάντο, η οποία αποφέρει περίπου 20.000 kg ετησίως, ή την απόλαυση των πολλαπλών υδάτινων πόρων, συμπεριλαμβανομένων δύο φυσικών πηγών και ενός πηγαδιού βάθους 160 μέτρων. Το περιβάλλον ενισχύεται από την παρουσία άλλων οπωροφόρων δέντρων, όπως λεμόνια, πορτοκάλια και ελιές, δημιουργώντας μια αίσθηση αυτάρκειας και σύνδεσης με τη γη.
Το Coín, ως αστικό κέντρο με 26.574 κατοίκους (2025), προσφέρει μια ζωντανή κοινότητα με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 8 φαρμακεία, 4 σχολεία και 7 εστιατόρια εντός 2 χλμ, διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν όλες τις ανέσεις κοντά τους. Η δυνατότητα μετακίνησης με δημόσια συγκοινωνία, μέσω 12 στάσεων και 7 γραμμών, είναι παρούσα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής και την πρόσβαση σε απομακρυσμένες παροχές. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 23 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η θέση του Coín προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η γεωγραφική του θέση στην ενδοχώρα της Μάλαγα, το καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή στη φύση με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις.
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, μακριά από την πυκνότητα των παράκτιων πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την ακτή, το αεροδρόμιο και άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη, με το εσωτερικό του Coín να είναι προσβάσιμο με οποιοδήποτε όχημα, διευκολύνοντας τις αγροτικές εργασίες. Η απόσταση από την παραλία Playa Torreblanca-Carvajal είναι 17 χλμ (με αεροδιαδρομή), και από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι επίσης 23 χλμ (με αεροδιαδρομή). Σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 485 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται 161 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 10 χλμ υποδηλώνει μια αναπτυσσόμενη υποδομή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C. Η περιοχή δέχεται ιστορικά 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και αερισμό, ενώ η έκταση της γης (23.000 m²) επιτρέπει την ενασχόληση με γεωργικές δραστηριότητες όπως η καλλιέργεια αβοκάντο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο δεν βρίσκεται παραθαλάσσια, η εγγύτητα στις ακτές της Costa del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (17 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (11 χλμ), Campo Europa (13 χλμ) και Campo América (13 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Ciudad del airsoft (3.9 χλμ) και δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0.5 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, μακριά από την πυκνότητα των παράκτιων πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την ακτή, το αεροδρόμιο και άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL664361
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το Finca-Cortijo στο Coín παρουσιάζει μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει την αγροτική εκμετάλλευση με τη γεωγραφική εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000) εστιάζουν σε νέες κατασκευές κοντά στη θάλασσα, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Η τιμή εκκίνησης των €320.000 για 166 m² σε 23.000 m² γης, με ενεργή αγροτική παραγωγή, το διαφοροποιεί από διαμερίσματα όπως το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το οποίο πιθανότατα προσφέρει μικρότερες επιφάνειες και διαφορετικό τύπο ακινήτου. Η εστίαση εδώ δεν είναι στην άμεση θέα στη θάλασσα ή σε πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αλλά στην αξία της γης, την αγροτική παραγωγικότητα και την ηρεμία της ενδοχώρας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις κύριες υποδομές της Costa del Sol, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (23 χλμ).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
