Dette landlige ejendomsprojekt i Coín, Málaga, tilbyder en unik kombination af landbrug og bolig. Beliggende på en generøs grund på 23.000 m², omfatter ejendommen 2 soveværelser og 1 badeværelse, med et boligareal på 166 m². Ejendommen er klar til overtagelse og præsenterer en mulighed for dem, der søger en aktiv livsstil med potentiale for landbrugsdrift, specifikt med etablerede avocadotræer. Beliggenheden i det indre af Málaga-provinsen giver adgang til naturlige omgivelser, mens den stadig er tæt på lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Coín, en kommune i indlandet, men med direkte adgang til lokale faciliteter. Den landlige karakter understreges af den store grund, mens den urbane omgivelse sikrer, at basale fornødenheder er inden for gåafstand. Dette skaber en balance mellem ro og tilgængelighed til byens liv og tjenester.
Med 2 soveværelser og 1 badeværelse, suppleret af en stor grund med landbrugspotentiale, henvender ejendommen sig til købere, der værdsætter plads og natur. Muligheden for at drive landbrug, som avocadodrift, appellerer til dem, der søger en aktiv og potentielt indtægtsgivende livsstil i et solrigt klima. Den eksisterende bebyggelse kan tilpasses yderligere.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at der ikke er nogen nybyggeri-fase at afvente. Dette eliminerer ventetid forbundet med opførelse og tillader øjeblikkelig overtagelse og brug. Den eksisterende struktur, en tidligere landbrugsskole, tilbyder en unik historisk kontekst.
Denne ejendom er ikke et typisk moderne lejlighedskompleks. Der tilbydes ikke fælles faciliteter som swimmingpools eller fitnesscentre. Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser, hvilket betyder, at en bil kan være nødvendig for nem adgang til visse aktiviteter eller længerevarende indkøb, selvom visse faciliteter er inden for gåafstand.
Denne ejendom henvender sig til en køber, der søger en livsstil forankret i naturen og landbrug, men som også værdsætter tilgængeligheden af byens faciliteter. Den er velegnet til dem, der er interesseret i at drive eller overtage en eksisterende avocadoplantage, hvilket giver en indtægtskilde fra dag ét. Par eller familier, der ønsker et roligere tempo og mere plads, vil finde ejendommen attraktiv. Desuden kan den separate lejlighed bruges til gæsteboliger, familie eller ansatte, hvilket øger ejendommens anvendelighed. Den praktiske adgang til lokale tjenester som apoteker og sundhedscentre, samt de relativt korte afstande til større byer og lufthavnen, gør den til et funktionelt valg for dem, der ønsker at integrere sig i lokalområdet.
Den eksisterende bebyggelse, oprindeligt en landbrugsskole, præsenterer en rustik charme. Hovedhuset på 147 m² indeholder en separat lejlighed på 50 m² med stue, køkken, to soveværelser og badeværelse. Yderligere findes et separat udhus på 19 m², der kan tjene som lager eller værksted. Materialer og finish er typisk for landlige ejendomme i regionen, med fokus på holdbarhed og funktionalitet. Det omfattende jordareal med over 2 hektar avocadotræer i produktion repræsenterer en væsentlig landbrugsmæssig kvalitet. Vandforsyningen sikres via to naturlige kilder, to damme, vand fra et vandingsfællesskab og en 160 meter dyb brønd, hvilket garanterer ressourcerne til både landbrug og husholdningsbrug.
Ejendommen udbydes til en pris på €320.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, grundareal med etableret landbrug, og den eksisterende bebyggelse. Som en færdigbygget ejendom er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, uden ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen er fastsat for hele ejendommen, inklusive det betydelige jordareal og de to bygninger, hvilket positionerer den som en potentiel investeringsmulighed for dem, der søger både bolig og landbrugspotentiale.
Beliggende i Coín, en kommune kendt for sin landlige charme og strategiske placering i Málaga-provinsen, tilbyder denne ejendom en livsstil, der blander landbrug med dagligdags bekvemmeligheder. Med en grund på over 2 hektar, der primært er dedikeret til avocadodrift, tilbyder stedet en mulighed for dem, der er interesseret i landbrugsinvesteringer eller en selvforsynende livsstil. Den omgivende natur og det milde klima inviterer til udendørs aktiviteter. Den urbane placering sikrer, at restauranter, skoler og apoteker er tæt på, hvilket skaber en funktionel hverdag. Ejendommen indeholder en boligdel samt en separat lejlighed og et redskabsskur, hvilket tilføjer alsidighed.
Coín, beliggende i det indre af provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Området er karakteriseret ved sin landlige skønhed, med bakkede landskaber og olivenlunde, men er også en levende kommune med en befolkning på over 26.000 indbyggere. Med 7 restauranter, 4 skoler og 8 apoteker inden for en 2 km radius, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Derudover er der et sundhedscenter og et betydeligt antal sport- og fritidsfaciliteter, herunder svømmebassiner og et 'airsoft'-center. Den historiske bebyggelse og de omkringliggende udsigtspunkter tilføjer kulturel og rekreativ værdi til området.
Denne ejendom er beliggende i Coín, et område i indlandet af provinsen Málaga. Kortet viser ejendommens relation til den nærliggende kystlinje, større byer som Málaga og Marbella, samt vigtige transportknudepunkter som Malaga Lufthavn. Det giver en visuel forståelse af, hvordan ejendommen passer ind i den bredere geografiske og infrastrukturelle kontekst af Costa del Sol.
Coín er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, ca. 33 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne centrale placering giver nem adgang til både den travle kystlinje og de roligere indlandsområder. Afstanden til Málaga sikrer forbindelse til internationale rejser via lufthavnen, mens nærheden til kystbyer som Marbella tilbyder adgang til luksuriøse resorts og fritidsaktiviteter. Coín fungerer som et knudepunkt, der forbinder det pulserende kystliv med den mere traditionelle andalusiske landlighed.
Ejendommen har en strategisk placering, der balancerer landlig ro med tilgængelighed. Den nærmeste supermarked ligger kun 485 meter væk, og et apotek er kun 161 meter fra ejendommen. Større faciliteter som et hospital ligger 10 km væk, mens golfbaner som Lauro Golf er inden for 11 km. De nærmeste strande, Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, er cirka 17 km væk. Malaga Lufthavn (AGP) er let tilgængelig, cirka 23 km væk. Selvom en bil anbefales for at udnytte regionens muligheder fuldt ud, er visse faciliteter og offentlig transport med 12 stoppesteder og 7 ruter inden for rimelig afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,0°C. Området oplever cirka 3.866 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 10°C om vinteren og 27°C om sommeren. Ejendommens beliggenhed i 191 meters højde over havets overflade giver en behagelig brise og et generelt mildt klima, der er ideelt til både bolig og landbrug, især for afgrøder som avocadoer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i indlandet, er kysten inden for rækkevidde, med strande som Playa Torreblanca-Carvajal kun 17 km væk. Disse strande er ofte kendt for deres Blå Flag-status, der garanterer kvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Lauro Golf (11 km) og Campo Europa/América (13 km). Lokalt tilbyder Coín også rekreative muligheder som kommunale svømmebassiner, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo er kun 0,5 km væk. Et bredt udvalg af 24 sportfaciliteter i regionen sikrer muligheder for aktiv fritid.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, ca. 33 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne centrale placering giver nem adgang til både den travle kystlinje og de roligere indlandsområder. Afstanden til Málaga sikrer forbindelse til internationale rejser via lufthavnen, mens nærheden til kystbyer som Marbella tilbyder adgang til luksuriøse resorts og fritidsaktiviteter. Coín fungerer som et knudepunkt, der forbinder det pulserende kystliv med den mere traditionelle andalusiske landlighed.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL664361
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), tilbyder denne ejendom i Coín en markant anderledes profil. Hvor Estepona og Benalmadena typisk præsenterer nyere boligudviklinger tættere på kysten med fokus på moderne lejligheder og villaer, henvender denne finca sig til en niche, der søger landlig ejendom med landbrugspotentiale. Aby Upper i Estepona har en startpris på €320.000, hvilket matcher prisen for denne finca, men Aby Upper er sandsynligvis en mere konventionel boligudvikling, mens denne ejendom skiller sig ud med sin jordbrugsdimension. Prisen på €320.000 for 23.000 m² jord og beboelse i Coín positionerer ejendommen som en attraktiv mulighed for købere, der prioriterer plads og landlig produktion over umiddelbar kystnærhed og moderne fællesfaciliteter. Den ligger i et område, der er kendt for sin landbrugsproduktion, især citrus og avocadoer, hvilket adskiller den fra de mere turist- og serviceorienterede kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
