Dit project in Coín, Málaga, betreft een bestaande Finca - Cortijo met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen op een perceel van 23.000 m². De woonoppervlakte bedraagt 166 m² en de woning is reeds instapklaar. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe nabijheid van voorzieningen, biedt deze eigendom een combinatie van landelijk wonen en stedelijk comfort, met een focus op agrarische potentie door de omvangrijke avocado-aanplant.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca is landinwaarts gelegen in Coín, een gemeente in de provincie Málaga. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, die op loopafstand bereikbaar zijn, terwijl het perceel zelf een landelijk karakter behoudt met aanzienlijke agrarische activiteit.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en agrarische exploitatie. De bestaande avocado-aanplant en de ruime watervoorzieningen wijzen op een potentieel voor inkomen, terwijl de woning zelf mogelijkheden biedt voor bewoning of gastenverblijf.
De bouwfase van dit project is 'Gereed', wat betekent dat de woning en bijgebouwen direct bewoonbaar of bruikbaar zijn. Er is geen sprake van een bouwplanning voor nieuwe constructies; de focus ligt op de bestaande structuur en het landgoed.
Dit project biedt geen nieuwe nieuwbouw of de mogelijkheid tot uitbreiding conform de huidige bouwnormen voor nieuwbouw. Het betreft een bestaande structuur met de bijbehorende beperkingen op het gebied van moderne energie-efficiëntie en architecturale flexibiliteit.
Dit project is potentieel interessant voor kopers die een rustige levensstijl in het Spaanse binnenland ambiëren, gecombineerd met de mogelijkheid tot agrarische exploitatie. Gezien de bestaande avocado-plantage van meer dan twee hectare, die jaarlijks gemiddeld 20.000 kg produceert, kan dit pand aantrekkelijk zijn voor investeerders of personen die actief wensen deel te nemen aan het beheer van een landgoed. De aanwezigheid van twee natuurlijke bronnen, twee waterbassins, water uit de irrigatiegemeenschap en een eigen waterput van 160 meter diep, garandeert een constante watervoorziening, cruciaal voor landbouwactiviteiten. De Finca, voormalig een landelijke school, omvat een hoofdgebouw van 147 m² en een apart appartement van 50 m² met twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Dit appartement kan dienen als huisvesting voor personeel, gastenverblijf, of als separate woonunit. Daarnaast is er een bijgebouw van 19 m² voor opslag van gereedschap en machines. Dit alles maakt het pand geschikt voor een gezin dat landelijk wil wonen, een ondernemer die een agrarisch bedrijf wil opzetten of uitbreiden, of voor iemand die een authentiek Spaans landgoed zoekt met verhuurpotentieel. De locatie in Coín, op 23 kilometer van de luchthaven van Málaga en op loopafstand van stedelijke voorzieningen, biedt een goede balans tussen afzondering en bereikbaarheid. De nabijheid van golfbanen en het strand binnen een straal van 17-18 kilometer maakt het ook aantrekkelijk voor recreatie.
De Finca - Cortijo, een voormalige landelijke school, heeft een bebouwde oppervlakte van 166 m². Het hoofdgebouw van 147 m² bevat een apart appartement van 50 m². Dit appartement is voorzien van een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Er is tevens een tweede bijgebouw van 19 m² dat dienst doet als schuur of opslagruimte voor gereedschap. De bestaande structuur van de cortijo impliceert een traditionele bouwstijl. Details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, daken en installaties zijn niet specifiek vermeld in de beschikbare data, maar de beschrijving van de renovatie tot een functioneel appartement suggereert dat de basisstructuur en essentiële ruimtes in gebruiksklare staat verkeren. De vermelding van de avocado-plantage en de uitgebreide watervoorzieningen (twee bronnen, twee bassins, irrigatiewater, eigen diepe put) duidt op een focus op functionaliteit en agrarische continuïteit. De aanwezige faciliteiten zoals een patio en barbecuegebied verhogen het woongenot in de buitenlucht. Er is geen informatie over de energie-efficiëntieklasse of specifieke duurzaamheidsmaatregelen.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo bedraagt €320.000. Gezien de omvang van het perceel (23.000 m²), de bestaande agrarische activiteit (avocado's) en de bebouwde oppervlakte van 166 m², dient deze prijs als een indicatie voor de marktwaarde. De woning is gereed voor onmiddellijke bewoning of gebruik. De prijs reflecteert de potentie van het landgoed als agrarische investering, evenals de waarde van de bestaande bebouwing. Er is momenteel één object beschikbaar op deze specifieke locatie met deze kenmerken.
Coín, een gemeente in de provincie Málaga, biedt een levensritme dat zich kenmerkt door een combinatie van stedelijke infrastructuur en een landelijke omgeving. Met 26.574 inwoners (prognose 2025) is het een middelgrote stad met een levendige gemeenschap. De voorzieningen zijn talrijk, met zeven restaurants, acht apotheken en negen scholen binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het stadscentrum, op slechts 485 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt, maakt dagelijkse boodschappen doen praktisch. Het leven hier kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en geniet van 3.866 zonuren per jaar, wat lange periodes van aangenaam weer bevordert. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat, weg van de directe kusthitte maar toch toegankelijk voor de zee. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar suggereert een rijke culturele traditie. Voor de sportliefhebbers zijn er 24 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder zwembaden en sportcentra. De locatie in het binnenland, op 23 kilometer van de luchthaven van Málaga, biedt een balans tussen bereikbaarheid en een rustiger, landelijker bestaan. De 12 haltes en 7 lijnen van het openbaar vervoer garanderen een zekere mate van mobiliteit, alhoewel een eigen voertuig voor uitgebreidere verplaatsingen handig kan zijn.
Het leven in Coín, een stad met circa 26.574 inwoners, combineert de dynamiek van een stedelijke omgeving met de rust van het Andalusische binnenland. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke agglomeratie met voorzieningen op loopafstand. De supermarkt bevindt zich op 485 meter, een apotheek op 161 meter, en er zijn zeven restaurants en vier scholen binnen een straal van 2 kilometer. Het algemene comfort wordt verhoogd door de nabijheid van een gezondheidscentrum op 10 kilometer afstand en een EV-laadpaal op 10 kilometer. De bereikbaarheid is een belangrijk aspect; de luchthaven van Málaga ligt op 23 kilometer hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit, maken de vele OV-haltes (12) en lijnen (7) die beschikbaar zijn in de stedelijke kern het mogelijk om bepaalde bestemmingen ook zonder auto te bereiken. De ruimtelijke opzet met een perceel van 23.000 m² biedt echter een duidelijke scheiding tussen het privé-domein en de stedelijke drukte, waardoor een gevoel van ruimte en afzondering ontstaat, ondanks de nabijheid van voorzieningen.
Dit project bevindt zich in Coín, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging in het binnenland van de Costa del Sol, ten noorden van de kustlijn en ten westen van de stad Málaga. De kaart illustreert de nabijheid van stedelijke centra en de ligging ten opzichte van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga.
Coín is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 33 kilometer ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en 30 kilometer ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positionering biedt een strategisch voordeel: het combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen. De afstand tot Málaga stad zorgt voor toegang tot een groter scala aan culturele voorzieningen, werkgelegenheid en winkelmogelijkheden. De nabijheid van Marbella, een centrum voor luxe en toerisme, evenals de kustlijn, biedt toegang tot strandfaciliteiten en een levendige sfeer. De ligging in het midden van de provincie maakt het een centraal punt om zowel de kust als het binnenland van Andalusië te verkennen.
De Finca in Coín is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, bevinden zich op ongeveer 17 kilometer afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op 23 kilometer, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De lokale infrastructuur is goed uitgebouwd: een supermarkt is bereikbaar op 485 meter, een apotheek op 161 meter, en een gezondheidscentrum op 10 kilometer. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Lauro Golf op 11 kilometer en Campo Europa en Campo América op respectievelijk 13 kilometer afstand. De aanwezigheid van 12 OV-haltes en 7 OV-lijnen binnen de stedelijke zone van Coín biedt aanvullende mobiliteitsopties.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Coín bevindt zich op 191 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. De regio geniet van een significant aantal zonuren per jaar, met een historisch gemiddelde van 3.866 uren, wat de mogelijkheid biedt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt gemiddeld vier maanden. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 10°C en 27°C, wat duidt op aangename zomers en milde winters. De vegetatie in de omgeving, zoals aangegeven door de beelden van groene uitzichten en boomgaarden, profiteert van dit klimaat. Het perceel van 23.000 m² biedt ruimte voor diverse soorten beplanting, waaronder de reeds aanwezige avocado-, citroen-, sinaasappel- en olijfbomen. Dit klimaat is tevens gunstig voor de bovengemiddelde avocado-oogst.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is toegankelijk vanuit Coín, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches op circa 17 kilometer afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de nabijheid: Lauro Golf ligt op 11,5 kilometer, Campo Europa en Campo América op 13,3 en 13,8 kilometer respectievelijk. De locatie biedt ook andere recreatieve mogelijkheden, zoals de gemeentelijke zwembaden Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) en Piscina Municipal (1,5 km). Daarnaast bevinden zich sportcentra, waaronder Ciudad del airsoft op 3,9 kilometer, in de omgeving, wat bijdraagt aan een breed scala aan vrijetijdsbestedingen.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 33 kilometer ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en 30 kilometer ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positionering biedt een strategisch voordeel: het combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen. De afstand tot Málaga stad zorgt voor toegang tot een groter scala aan culturele voorzieningen, werkgelegenheid en winkelmogelijkheden. De nabijheid van Marbella, een centrum voor luxe en toerisme, evenals de kustlijn, biedt toegang tot strandfaciliteiten en een levendige sfeer. De ligging in het midden van de provincie maakt het een centraal punt om zowel de kust als het binnenland van Andalusië te verkennen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL664361
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat zich richt op een modernere, kustgebonden levensstijl met appartementen, biedt dit project in Coín een significant ander type vastgoed en locatie. De vraagprijs van €320.000 voor de Finca in Coín is gelijk aan de startprijs van Aby Upper in Estepona, maar het type object is fundamenteel anders: een landgoed met agrarische potentie versus waarschijnlijk een residentiële ontwikkeling. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment en focust op een meer exclusieve, mogelijk kustgerichte of nieuwbouw-appartementenervaring in Benalmádena. De Finca in Coín onderscheidt zich door zijn landelijke karakter, ruime perceeloppervlakte en de specifieke agrarische gebruiksmogelijkheden, wat het positioneert als een niche-aanbod vergeleken met de meer algemene residentiële projecten aan de kust. De locatie in het binnenland, op ruime afstand van de directe kustlijn, biedt een andere levenskwaliteit dan de drukkere kustzones, met de nadruk op rust, ruimte en landbouwproductie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
