V Coínu, v osrčju Malage, se nahaja ta posest Finca - Cortijo, ki združuje podeželsko življenje z dostopom do mestnih dobrin. S ceno 320.000 € ponuja 166 m² bivalne površine na obsežnem 23.000 m² zemljišču, kar omogoča tako zasebnost kot tudi potencial za kmetijsko dejavnost. Ta nepremičnina je dokončana in pripravljena za prevzem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v Coínu, mestu s 26.574 prebivalci, ki leži približno 33 km zahodno od Malage. Omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so lekarne in trgovine, na razdalji nekaj sto metrov, medtem ko je letališče v Malagi oddaljeno 23 km.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje s prostornostjo in zemljiščem, hkrati pa želijo ohraniti bližino mestnih centrov in osnovnih storitev. Kmetijski potencial zemljišča je pomemben dejavnik za kupce, ki jih zanima samooskrba ali manjša kmetijska dejavnost.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnjo vselitev. Ni v gradnji, zato ni pričakovati nadaljnjih faz razvoja ali gradbenih del v bližnji prihodnosti, kar omogoča stabilno okolje za nove lastnike.
Ta posest ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni del novega stanovanjskega naselja z obsežnimi skupnimi objekti ali storitvami, kot so bazeni ali telovadnice, ki so običajno na voljo v obalnih letoviščih.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umik v naravo s prostorom za hobije ali majhno kmetijsko dejavnost, hkrati pa cenijo bližino mestnih storitev. Idealen je za kupce, ki želijo izkoristiti potenciale zemljišča, na primer za gojenje avokada, kot je opisano v obstoječem besedilu. Tudi tisti, ki potrebujejo mirno okolje za delo od doma ali ustvarjalno delo, bodo cenili zasebnost in možnosti, ki jih ponuja obsežno zemljišče. Obenem je lokacija v bližini letališča Malaga (23 km) in obalnih mest, kot je Marbella, privlačna za tiste, ki želijo biti povezani s širšo regijo, vendar si želijo živeti stran od neposredne obale. Dokončanost projekta pomeni, da je primeren za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo.
Obstojec dom, nekdanja vaška šola, meri 147 m² in je bil preurejen. Del stavbe obsega 50 m² veliko stanovanje z dnevno sobo, kuhinjo, dvema spalnicama in kopalnico, kar je primerno za namestitev zaposlenih ali kot dodatni bivalni prostor. Na posestvu se nahaja tudi samostojna zgradba s 19 m², ki služi kot hlev ali orodjarna. Dodatni zunanji prostori vključujejo teraso in prostor za žar. Čeprav specifični podatki o uporabljenih materialih in tehnikah niso podrobno opisani, zasnova in namembnost stavb nakazujeta na tradicionalno podeželsko gradnjo z nekaterimi sodobnimi predelavami za povečanje udobja. Obstoj dveh naravnih izvirov, zbiralnikov in lastnega vodnjaka globine 160 metrov predstavlja pomemben vodni vir, ključen za kmetijsko dejavnost.
Cena te posesti Finca - Cortijo v Coínu znaša 320.000 €. Ta cena vključuje 166 m² bivalne površine in obsežno zemljišče s 23.000 m². Ker je projekt zaključen, je nepremičnina takoj na voljo. Velikost parcele in obstoječi kmetijski potencial (avokado) dodajata vrednost tej ponudbi v primerjavi z manjšimi ali bolj urbaniziranimi nepremičninami v regiji. V bližini se nahajajo primerljive nepremičnine, kot so Aby Upper v Esteponi (tudi od 320.000 €), kar nakazuje na konkurenčno cenovno pozicioniranje.
Coín, mesto s 33.000 prebivalci, je znano po svoji bogati zgodovini in živahnem podeželskem okolju. Ta posest se nahaja v urbanem območju, ki kljub temu ponuja mir in zasebnost zaradi svoje velikosti zemljišča. Vsakdanje življenje v Coínu je zaznamovano s kombinacijo lokalne kulture in sodobnih pripomočkov. V bližini so restavracije, šole in zdravstveni dom, kar zagotavlja udobje. Višina 191 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno mikroklimato z manj vlage. Velika posest omogoča različne dejavnosti, od vrtnarjenja do sprostitve v naravi, medtem ko je dostop do mestnih središč in letališča enostaven, kar je idealno za tiste, ki potrebujejo mobilnost.
Coín ponuja živahno lokalno okolje s številnimi prireditvami in tradicijami. Območje okoli posesti je urbanizirano, a hkrati obdano z naravo, kar omogoča ravnovesje med dostopom do mestnih dobrin in mirnim podeželskim življenjem. V radiju 2 km je na voljo 7 restavracij, 4 šole in 8 lekarn. Mestna kopališča, kot je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), in športni centri, kot je Ciudad del airsoft (3,9 km), nudijo možnosti za rekreacijo. Veliko število lokalnih praznikov (34 na leto) kaže na bogato kulturno življenje. Z 26.574 prebivalci (po podatkih INE za leto 2025) Coín ohranja občutek skupnosti, medtem ko je 321 letnih nepremičninskih transakcij znak aktivnega trga.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Coína v provinci Málaga, z označeno bližino Malage, Marbelle in obale. Prikazuje tudi dostop do glavnih prometnic in oddaljenost od letališča, kar poudarja strateški položaj projekta v notranjosti Costa del Sol.
Coín se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od provincialne prestolnice Malage in 30 km severno od Marbelle. Ta strateška lega omogoča hiter dostop tako do glavnih obalnih mest kot tudi do notranjosti Andaluzije. Bližina avtoceste A-357 olajšuje povezave s sosednjimi mesti in regijami. Coín je del širše regije Costa del Sol, vendar ponuja drugačen, bolj ruralni značaj v primerjavi z obalnimi turističnimi središči. To ga uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo mir in pristnost, ne da bi se odrekli udobju bližine večjih mest in letališča.
Posest se nahaja v Coínu, le 23 km vožnje od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP). Ta bližina olajša mednarodna potovanja. Do plaž, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal, je približno 17 km. V radiju 500 metrov so na voljo osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, medtem ko je zdravstveni center oddaljen 10 km. Za ljubitelje golfa sta Lauro Golf in Campo Europa oddaljena približno 11-13 km. Infrastruktura vključuje 7 linij javnega prevoza z 12 postajališči, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila, čeprav je ta za udobno raziskovanje okolice še vedno priporočljiva. Dostop do posesti je enostaven za vsa vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leži na nadmorski višini 191 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju s povprečno letno temperaturo 18,0 °C in območjem med 10-27 °C. Z 3.866 sončnimi urami letno, kar je bistveno več od povprečja v Evropi, ponuja Coín obilo sonca. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okolico zaznamujejo zeleni hribi in sadovnjaki, ki dajejo pokrajini značilen mediteranski pridih. Vidikovnica Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ponuja razglede na hribovito pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Coín ni obalno mesto, so plaže oddaljene le približno 17-18 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemskega morja. Plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal, so znane po svoji čisti vodi in razpoložljivih storitvah. Za ljubitelje golfa sta na voljo Lauro Golf (11,5 km) in druga igrišča v bližini. Območje ponuja tudi druge možnosti za rekreacijo, vključno z mestnimi bazeni (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km) in športnimi centri. Skupno je v bližini na voljo 24 športnih objektov, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od provincialne prestolnice Malage in 30 km severno od Marbelle. Ta strateška lega omogoča hiter dostop tako do glavnih obalnih mest kot tudi do notranjosti Andaluzije. Bližina avtoceste A-357 olajšuje povezave s sosednjimi mesti in regijami. Coín je del širše regije Costa del Sol, vendar ponuja drugačen, bolj ruralni značaj v primerjavi z obalnimi turističnimi središči. To ga uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo mir in pristnost, ne da bi se odrekli udobju bližine večjih mest in letališča.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL664361
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), se ta posest v Coínu s ceno 320.000 € izkaže kot bolj cenovno dostopna, še posebej glede na velikost zemljišča. Aby Upper v Esteponi, ki ima enako vstopno ceno, ponuja drugačen tip nepremičnine, verjetno bolj usmerjen v sodobno stanovanjsko gradnjo ob obali. Ta posest v Coínu izstopa po svojem kmetijskem potencialu in obsežni zasebnosti, ki jo zagotavlja zemljišče, kar je redkost v bolj razvitih obalnih območjih. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaže in morja, Coín ponuja drugačno izkušnjo – mirnejše, ruralno okolje z dostopom do narave in tradicionalnega andaluzijskega življenja, pri čemer ostaja v razumnem dosegu od letališča in obale. To ga postavlja kot alternativo za kupce, ki iščejo več prostora in podeželske idile, ne pa nujno živahnega obalnega utripa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
