Este proyecto en Coín, Málaga, presenta una finca tipo cortijo con una superficie habitable de 166 m² y una extensa parcela de 23.000 m². La propiedad, lista para ser habitada, ofrece 2 dormitorios y 1 baño. Su ubicación en el interior de la provincia de Málaga, a poca distancia de servicios urbanos, la sitúa en un entorno rural con potencial agrícola y una conexión razonable con la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Coín, esta finca se encuentra en un entorno urbano con comodidades accesibles a pie, pero a la vez disfruta de la amplitud de una gran parcela. La proximidad a la capital provincial y a destinos costeros se combina con la tranquilidad del campo, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y aislamiento.
La propiedad responde a la necesidad de espacio, privacidad y conexión con la naturaleza, características de una finca rural. La existencia de edificaciones secundarias y la gran extensión de terreno abren posibilidades para el desarrollo agrícola o recreativo, satisfaciendo a quienes buscan un estilo de vida más autónomo.
El estado de construcción 'Gereed' (Listo) indica que la propiedad está disponible para ocupación inmediata. No se trata de una promoción de obra nueva con plazos de entrega futuros, sino de una propiedad existente, consolidada y lista para su uso y disfrute sin esperas.
Este proyecto no ofrece las características típicas de una promoción moderna de obra nueva, como múltiples baños o diseños contemporáneos integrados. La tipología de cortijo y su antigüedad implican características constructivas y de distribución propias de su época, no adaptadas a las tendencias más recientes de diseño o eficiencia energética pasiva.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una inversión agrícola activa, con un enfoque en el cultivo de aguacates, aprovechando la infraestructura de agua existente y la tierra fértil. También encaja con perfiles que desean un estilo de vida rural, con espacio para cultivar sus propios alimentos y disfrutar de la tranquilidad, pero sin desconectarse completamente de las comodidades urbanas, ya que Coín ofrece servicios a poca distancia. Es una opción para quienes valoran la privacidad y la posibilidad de generar ingresos a través de la explotación agrícola, así como para aquellos interesados en la restauración o adaptación de edificaciones con historia, como la antigua escuela rural.
La finca, descrita como un cortijo y antigua escuela rural, posee características arquitectónicas propias de su origen. La edificación principal de 147 m² alberga un apartamento de 50 m² que incluye salón, cocina, dos dormitorios y un baño. Adicionalmente, existe un segundo edificio de 19 m² que funciona como almacén. La descripción se centra más en la funcionalidad y el potencial de uso de los espacios y terrenos agrícolas que en detalles específicos de acabados de lujo o tecnología de construcción moderna. La calidad de los materiales y acabados dependerá del estado actual de conservación de las edificaciones existentes y de las posibles renovaciones realizadas.
La finca se ofrece a un precio de 320.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de características rústicas y una gran extensión de terreno, incluyendo cultivos en producción y edificaciones. Dada su tipología, la disponibilidad se limita a esta unidad específica. El precio posiciona la propiedad en un rango competitivo para fincas de tamaño similar y con potencial agrícola en la región, aunque la comparación con propiedades urbanas o de nueva construcción en primera línea de costa sería diferente.
Coín se presenta como un municipio con una vida local activa, alejado del bullicio turístico directo pero conectado a él. La propiedad, con sus 23.000 m² de terreno, ofrece un retiro rural significativo. El terreno cuenta con dos pozos de agua, agua de comunidad de regantes y un pozo de 160m de profundidad, vital para el cultivo. La descripción menciona más de 2 hectáreas de aguacates en plena producción, con un rendimiento anual estimado de 20.000 kg, lo que sugiere un potencial de ingresos agrícolas. Adicionalmente, hay árboles frutales como limoneros, naranjos y olivos. La edificación principal, una antigua escuela rural de 147 m², incluye un apartamento de 50 m² con salón, cocina, 2 dormitorios y 1 baño, adaptable para personal o uso propio. Existe también un segundo edificio de 19 m² para almacén. El acceso es fácil y apto para todo tipo de vehículos, facilitando las labores agrícolas y el transporte. El tamaño del terreno y la presencia de cultivos en producción definen el ritmo diario, combinando el mantenimiento agrícola con la vida residencial.
Coín, situado a unos 33 km al oeste de Málaga capital y 30 km al norte de Marbella, ofrece un entorno de vida con acceso a servicios urbanos. Con una población oficial de 22.000 habitantes, dispone de 9 colegios de primaria, 5 institutos, y 1 centro de salud. El radio de 2 km alrededor de la propiedad incluye 7 restaurantes, 4 escuelas y 8 farmacias. La cercanía a la naturaleza se evidencia por miradores como el de Sierra Gorda a 3.9 km y Cerro Gordo a 4.8 km. La altura de 191m sobre el nivel del mar influye en el microclima local. El acceso al transporte público se facilita con 12 paradas y 7 líneas, aunque la posesión de un vehículo es recomendable para optimizar el uso de las comodidades y distancias.
Este mapa ilustra la ubicación de Coín en el interior de la provincia de Málaga, destacando su posición estratégica entre la capital provincial y la costa. La visualización permite apreciar la proximidad a servicios y las distancias a puntos de interés como playas y campos de golf, contextualizando la vida en esta zona.
Coín se sitúa estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, a unos 33 km de la capital provincial y a unos 30 km de la popular zona costera de Marbella. Esta posición le confiere un carácter de enclave de transición entre la costa y el interior, permitiendo acceso a ambas zonas. Su distancia a la costa (aproximadamente 17-18 km en línea recta a las playas) la hace accesible para quienes buscan la combinación de vida rural y proximidad al mar, diferenciándose de las localidades costeras más densamente pobladas.
La finca se encuentra a 23 km (línea recta) del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, están a unos 17 km en línea recta. Para el golf, Lauro Golf se sitúa a 11 km, mientras que Campo Europa y Campo América están a 13 km. Los servicios esenciales son accesibles: un supermercado a 485 m, una farmacia a 161 m y un hospital a 10 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 10 km. Las piscinas municipales están a 0.5 km y 1.5 km, y centros deportivos como Ciudad del Airsoft a 3.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.0°C, fluctuando entre 10°C y 27°C a lo largo del año. Registra históricamente 3.866 horas de sol anuales, propicias para la agricultura y actividades al aire libre. El potencial de disfrute del exterior se extiende durante aproximadamente 4 meses de natación, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas, contribuyendo a un ambiente agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Coín se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol están a una distancia accesible, aproximadamente 17-18 km en línea recta. Las opciones recreativas locales incluyen piscinas municipales a 0.5 km y 1.5 km. Para los golfistas, Lauro Golf está a 11 km y otros campos como Campo Europa y Campo América a unos 13 km. La mención de 'Ciudad del Airsoft' a 3.9 km sugiere opciones de ocio activo y deportivo en las proximidades.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se sitúa estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, a unos 33 km de la capital provincial y a unos 30 km de la popular zona costera de Marbella. Esta posición le confiere un carácter de enclave de transición entre la costa y el interior, permitiendo acceso a ambas zonas. Su distancia a la costa (aproximadamente 17-18 km en línea recta a las playas) la hace accesible para quienes buscan la combinación de vida rural y proximidad al mar, diferenciándose de las localidades costeras más densamente pobladas.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL664361
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta finca en Coín con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 598.000 €), se observan diferencias fundamentales. Acqua Gardens y Alba Benalmadena son promociones de obra nueva, probablemente apartamentos o chalets modernos en ubicaciones costeras con acceso directo a servicios turísticos y playas. El proyecto en Coín, en cambio, es una finca rústica, un cortijo existente con un gran terreno agrícola y potencial de producción. Su precio de 320.000 € es competitivo para una propiedad de estas características rurales y extensión, pero no comparable en tipo o ubicación a los ejemplos costeros. Aby Upper en Estepona, con un precio inicial de 320.000 €, podría ser una referencia más cercana en cuanto a coste, pero su naturaleza específica (apartamentos, chalets, etc.) y ubicación exacta dentro de Estepona determinarían su similitud real. La finca en Coín se distingue por su enfoque agrícola y su ubicación en el interior, ofreciendo un estilo de vida diferente al de las comunidades residenciales o turísticas de la costa.
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