立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの町からわずかな距離に位置するこの農家は、都市部の利便性と田園地帯の静けさを兼ね備えています。周辺には、散策できる遊歩道や、地元の生活に欠かせない施設が点在しています。この立地は、日々の生活に必要なものが手軽に利用できる一方で、広大な敷地によるプライバシーと自然との触れ合いを提供します。
広大な敷地と農園の管理に関心がある購入者、あるいは静かな環境で自然に囲まれた生活を望む人々にとって、この物件は適しています。2つの寝室は、小規模な家族やゲスト用のスペースとして機能します。土地の活用や、地方のライフスタイルを追求したいというニーズに応える物件です。
この物件は、すでに建築が完了しており、即時入居が可能です。構造は伝統的なcortijoスタイルを踏襲しており、過去の建築様式を尊重しつつ、現代の基準に適合させています。新たな建設や改築の計画はなく、既存の建物をそのまま活用する形となります。
この物件は、現代的な集合住宅や、最新の設備が集中するリゾートエリアのような施設は提供していません。また、広大な土地のため、維持管理には一定の労力と時間を要します。都市中心部のような多様な公共交通機関への直接的なアクセスや、大規模な商業施設が隣接しているわけではありません。
この物件は、大規模な土地を所有し、それを農業、特にアボカド栽培に活用したいと考える人々にとって理想的です。年間約20,000kgの収穫が見込めるアボカドの木は、安定した収入源となる可能性があります。また、静かな環境で、自然に囲まれた生活を求める人々にも適しています。都市の喧騒から離れ、リラックスした田園生活を送りながらも、コインの町（約485m）にあるスーパーマーケットや、その他の生活必需品へのアクセスを重視する方にも合っています。さらに、農家の一部にアパートメントがあるため、労働者を滞在させたり、家族の別邸として利用したりすることも可能です。地方のライフスタイルを体験したい、あるいは第二の家として、より実用的な目的を求める購入者にも適した選択肢です。
この物件は、伝統的な農家（cortijo）の建築様式を反映しており、その魅力は歴史的な構造と実用性の融合にあります。166平方メートルの主居住空間には、2つの寝室と1つの浴室が配置されています。内装については、具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、伝統的な建築要素が保持されていると考えられます。過去には農村部の学校として使用されていた建物を改築しており、一部には50平方メートルのアパートメントも含まれています。さらに、19平方メートルの付属建物は、農具や資材の保管場所として機能します。屋外には、リラックスした時間を過ごすためのパティオとバーベキューエリアが設けられています。この物件は、そのままの状態で使用することも、個々の好みに合わせて改修することも可能です。
この物件の価格は€320,000からとなっています。2つの寝室と1つの浴室を備えた166平方メートルの居住空間と、23,000平方メートルの広大な土地を持つこの農家は、その広さと利用可能性を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。収穫が見込めるアボカドの木があることも、物件の価値を高めています。この価格帯は、コスタ・デル・ソル周辺の類似した広さの土地や、農業利用が可能な物件と比較して、競争力のある水準にあります。物件は即入居可能であり、購入後すぐに生活を始めることができます。
この物件は、23,000平方メートルの広大な土地に、2つの寝室と1つの浴室を備えた166平方メートルの住居を持つ、伝統的な農家（cortijo）です。敷地内にはアボカドの木が植えられており、年間平均20,000kgの収穫が見込まれるため、農業収入の機会も提供します。家屋は、かつての農村部の学校を改築したもので、一部には50平方メートルのアパートメントも含まれており、労働者用または追加の居住スペースとして利用可能です。その他、物置としても利用できる19平方メートルの付属建物もあります。屋外にはパティオとバーベキューエリアがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。この場所は、静かな田園生活を送りながら、農作業にも関心がある人々に適しています。コインの町は近いため、日々の生活に必要な食料品店やその他のサービスへのアクセスも容易です。
コインの町は、マラガ県に位置し、住民約26,574人（2025年予測）が暮らす活気ある地域です。この物件は、町からほど近い場所にありながら、広大な土地に囲まれているため、静かな環境を提供します。近隣には7軒のレストラン、4つの学校、8つの薬局があり、日常の生活に必要な施設が充実しています。また、12の公共交通機関の停留所があり、7つの路線が運行されているため、車がなくても移動が可能な範囲です。しかし、広大な敷地や周辺の地形を考慮すると、自家用車があるとより便利でしょう。近隣には、公共プールやスポーツセンター、そして3.9km先には展望台もあり、レクリエーションの機会も提供されています。
この地図は、コスタ・デル・ソル内陸部に位置するコインの地域を示しています。この地域は、都市部へのアクセスと田園風景のバランスが取れた立地が特徴です。周辺のゴルフコース、ビーチ、そしてマラガ空港への距離感が示されており、この物件の地理的な位置づけと利便性を理解するのに役立ちます。
コスタ・デル・ソル内陸部に位置するコインは、マラガ県に属し、マラガ市から西へ約33km、マルベーリャから北へ約30kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いのリゾート地と、より伝統的なアンダルシアの田舎の雰囲気を併せ持つ地域へのアクセスを提供します。海へのアクセスも比較的容易でありながら、山岳地帯の自然も身近に感じられるのが特徴です。周辺の町々との連携も良好で、地域全体の文化や経済活動に触れることができます。
この物件は、コインの町から約485mの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。病院までは約10km、薬局は161mの距離にあります。ビーチまでは約17km（Playa Torreblanca-Carvajal）、マラガ空港までは約23km（空路）と、比較的アクセスしやすい位置にあります。ゴルフを楽しまれる方には、Lauro Golfまで約11km、Campo EuropaおよびCampo Américaまで約13kmの距離です。電気自動車の充電ステーションも約10kmの場所にあります。これらの施設へのアクセスは、自家用車があるとよりスムーズですが、町に近いことから、一部の施設には徒歩や公共交通機関でもアクセス可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは標高191mに位置し、年間平均気温は18.0℃、日中の気温は10℃から27℃の範囲で変動します。年間日照時間は約3,866時間と豊富で、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、水泳に適した時期が続きます。この地域は、温暖な地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な気候が特徴です。周辺は、アボカド畑をはじめとする果樹園が広がり、緑豊かな自然環境に囲まれています。広大な敷地は、こうした自然を身近に感じながら、静かな生活を送るのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、約17km離れたPlaya Torreblanca-Carvajalです。その他、Playa de los Boliches（17km）、Playa de Torreblanca（18km）などもアクセス可能です。ゴルフ愛好者にとっては、Lauro Golf（11.5km）、Campo Europa（13.3km）、Campo América（13.8km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。また、水泳施設としては、Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）やPiscina Municipal（1.5km）があり、スポーツセンター（Ciudad del airsoft、3.9km）も利用可能です。これらの施設は、レクリエーションやスポーツ活動の機会を提供します。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル内陸部に位置するコインは、マラガ県に属し、マラガ市から西へ約33km、マルベーリャから北へ約30kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いのリゾート地と、より伝統的なアンダルシアの田舎の雰囲気を併せ持つ地域へのアクセスを提供します。海へのアクセスも比較的容易でありながら、山岳地帯の自然も身近に感じられるのが特徴です。周辺の町々との連携も良好で、地域全体の文化や経済活動に触れることができます。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL664361
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、海岸沿いに近代的なアパートメントやヴィラが数多く供給されていますが、コインのような内陸部に位置する広大な土地を持つ農家は、異なるライフスタイルを求める層にアピールします。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より都市部やビーチに近い立地で、現代的なデザインのアパートメントが中心です。一方、BenalmadenaのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より高価格帯で、眺望や設備が充実した物件です。今回取り上げているコインの物件は、€320,000という価格設定で、広大な土地と農業の可能性を提供しており、これらの海岸沿いの開発とは一線を画します。この物件は、自然との共生、自給自足的な生活、そして実用的な農園経営に関心のある購入者にとって、ユニークな選択肢となります。周辺の地域と比較して、より静かで広々とした環境を求める場合に、この物件の価値が高まります。
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