Цей об'єкт розташований у місті Коїн, провінція Малага, на внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Він представляє собою унікальну сільськогосподарську нерухомість, що поєднує житлові можливості з комерційним потенціалом вирощування авокадо. Площа ділянки становить 23 000 м², що забезпечує значний простір для сільськогосподарської діяльності та відпочинку. Проект відрізняється своєю автентичністю та потенціалом для генерації доходу з першого дня. Загальна житлова площа будівлі становить 166 м².
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в урбанізованому районі Коїна, що забезпечує близькість до місцевих зручностей, зберігаючи при цьому сільський характер. Розташування забезпечує баланс між доступністю до міської інфраструктури та спокоєм сільської місцевості. Близькість до аеропорту Малаги є важливим логістичним фактором для міжнародних власників.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає поєднання сільського життя з можливостями для агробізнесу. Він задовольняє потреби у просторі, приватності та потенційному доході від сільського господарства. Можливість проживання в існуючому будинку та розвитку сільськогосподарської діяльності робить його привабливим для інвесторів та тих, хто прагне до самодостатнього способу життя.
Об'єкт перебуває у статусі 'Готовий', що означає завершення будівельних робіт. Основна будівля – це фермерський будинок площею 147 м², який був переобладнаний. Також є окрема будівля площею 19 м², яка використовується як сарай або господарське приміщення. Жодні нові будівельні роботи не заплановані в рамках цього опису.
Цей об'єкт не пропонує новітньої забудови чи сучасних зручностей, характерних для міських житлових комплексів. Він не має спільної інфраструктури, такої як басейни чи дитячі майданчики, що часто зустрічаються в нових проектах. Територія вимагає певних зусиль для підтримки сільськогосподарської діяльності та догляду за садом.
Цей об'єкт буде цікавим для приватних інвесторів, які прагнуть диверсифікувати свій портфель за допомогою сільськогосподарської нерухомості в Іспанії. Він підходить для тих, хто шукає стабільний дохід від вирощування авокадо, використовуючи наявні плантації та водні ресурси. Також це варіант для тих, хто мріє про життя на природі, але не хоче повністю відриватися від цивілізації, оскільки місто Коїн з усіма його зручностями знаходиться поруч. Сім'ї, які бажають виховувати дітей у сільській місцевості, але з доступом до якісної освіти, знайдуть тут відповідні умови. Крім того, можливість проживання у двох окремих зонах робить його придатним для власників, які планують здавати частину нерухомості в оренду або потребують житла для працівників.
Основна будівля, колишня сільська школа, має площу 147 м² і потребує уваги для модернізації, щоб відповідати сучасним стандартам комфорту. Однак, вона зберегла свій автентичний шарм. Прилегла квартира площею 50 м² пропонує базові зручності: вітальню, кухню, дві спальні та ванну кімнату. Друга будівля площею 19 м² функціонує як сарай. Відсутність деталей про конкретні матеріали оздоблення свідчить про те, що акцент робиться на функціональності та сільському стилі, а не на розкішному оздобленні. Потенційним власникам варто враховувати необхідність інвестицій у ремонт та модернізацію для підвищення комфорту проживання.
Початкова ціна цього об'єкта встановлена на рівні €320,000. Це відображає вартість великої ділянки землі (23 000 м²) з комерційним сільськогосподарським потенціалом (авокадо) та існуючою житловою нерухомістю. Враховуючи розмір ділянки та її виробничу потужність, ця ціна є конкурентоспроможною для ринку сільськогосподарських маєтків в регіоні. Вартість нерухомості залежить від її стану, розміру та потенційного доходу, що робить цю пропозицію привабливою для інвесторів, які шукають стабільний дохід від агробізнесу.
Ця finca в Коїні пропонує автентичний сільський досвід, що поєднує спокійне проживання з активним сільським господарством. Розташована серед полів авокадо, ця ділянка надає унікальну можливість для тих, хто цінує природу та бажає мати джерело доходу від власної землі. Повсякденне життя може включати догляд за плантаціями, насолоду тишею та простором, а також легкий доступ до місцевих зручностей Коїна. Наявність двох житлових приміщень – основного будинку та квартири для персоналу – забезпечує гнучкість використання. Близькість до міста означає, що міські послуги, ресторани та культурні заходи знаходяться на відстані короткої поїздки, що робить цей спосіб життя практичним.
Місто Коїн, де розташована ця finca, пропонує динамічний баланс між сільським спокоєм та міською доступністю. Тут проживає понад 26 000 мешканців, що забезпечує наявність усіх необхідних послуг: магазинів, ресторанів, шкіл та медичних закладів. Радіус 2 км навколо об'єкта охоплює 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек, що свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Відстань до найближчого супермаркету становить менше 500 метрів, а до лікарні – 10 км, що забезпечує зручність у повсякденному житті. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 7 маршрутів свідчить про непогане транспортне сполучення, хоча для повної мобільності автомобіль залишається рекомендованим.
Ця інтерактивна карта демонструє розташування finca в Коїні, провінція Малага. Вона показує близькість до міських центрів, узбережжя, аеропорту та ключових зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та медичні заклади, надаючи візуальний контекст для оточення нерухомості.
Коїн стратегічно розташований між провінційним центром Малагою (33 км) та популярними прибережними містами, такими як Марбелья (30 км). Це забезпечує мешканцям доступ до міських зручностей та туристичних визначних пам'яток, зберігаючи при цьому спокій сільського життя. Така позиція робить його ідеальною базою для дослідження як внутрішніх регіонів Андалусії, так і узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Малага (23 км) є значною перевагою для міжнародних власників.
Ця нерухомість зручно розташована відносно ключових пунктів: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 23 км (прямої видимості), що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані близько 17 км. Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf (11 км) та інші поля в радіусі 13 км. Наявність аптеки в межах 161 метра та супермаркету на відстані 485 метрів робить повсякденне життя зручним. Також поблизу є пункти зарядки електромобілів та медичні установи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату. Середня річна температура становить 18.0°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,866, що є одним з найвищих показників у Європі. Це створює ідеальні умови для сільського господарства, зокрема для вирощування авокадо, яке потребує багато сонця. Плавний перехід від весни до літа триває близько 4 місяців, з температурою води в басейнах, яка підтримується на рівні, придатному для купання. Місцевий клімат характеризується помірними температурами протягом року, з середніми показниками від 10°C взимку до 27°C влітку. Це створює комфортні умови для проживання та сільськогосподарської діяльності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сама finca розташована всередині країни, узбережжя Коста-дель-Соль знаходиться в межах досяжності. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані приблизно за 17 км, пропонуючи можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в радіусі 13 км є кілька полів, зокрема Lauro Golf. Міські басейни, як Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, розташовані в межах 0,5 км, забезпечуючи доступ до водних розваг. Місто також пропонує спортивні центри, такі як Ciudad del airsoft, що задовольняє різноманітні потреби у відпочинку та активності.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн стратегічно розташований між провінційним центром Малагою (33 км) та популярними прибережними містами, такими як Марбелья (30 км). Це забезпечує мешканцям доступ до міських зручностей та туристичних визначних пам'яток, зберігаючи при цьому спокій сільського життя. Така позиція робить його ідеальною базою для дослідження як внутрішніх регіонів Андалусії, так і узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Малага (23 км) є значною перевагою для міжнародних власників.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL664361
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000), ця finca в Коїні пропонує значно більшу площу землі та сільськогосподарський потенціал за порівнянною або нижчою ціною. Aby Upper в Естепоні має стартову ціну €320,000, що співпадає з вартістю цього об'єкта, але, ймовірно, пропонує інший тип нерухомості, скоріше міський чи прибережний. Ця finca в Коїні виділяється своїм унікальним поєднанням агробізнесу та життя на природі, що є менш поширеним у прибережних зонах, де ціни часто визначаються близькістю до моря та туристичною інфраструктурою. Внутрішні райони, як Коїн, пропонують землю за більш доступною ціною та можливості для розвитку сільського господарства, що робить цей об'єкт привабливою альтернативою для інвесторів, які шукають не тільки житло, але й джерело доходу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
