Этот проект представляет собой объект типа Finca-Cortijo, расположенный в муниципалитете Коин, провинция Малага. Общая площадь участка составляет 23 000 м², а жилая площадь – 166 м². Объект готов к проживанию и предлагает 2 спальни и 1 ванную комнату. Стартовая цена составляет 320 000 евро. Проект находится в сельской местности, но при этом в пределах шаговой доступности от городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности муниципалитета Коин, в пределах легкой досягаемости от городских удобств. Близость к основным дорогам обеспечивает удобство передвижения, но при этом сохраняется уединенность загородной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет примерно 23 км по прямой.
Этот объект ориентирован на тех, кто ищет сочетание загородного спокойствия с доступностью городской инфраструктуры. Наличие обширного участка земли и построек делает его подходящим для ведения сельского хозяйства или для тех, кто ценит пространство и природу.
Объект находится в состоянии полной готовности. Это означает, что строительство завершено, и объект может быть немедленно заселен или использован. Нет необходимости ждать завершения строительных работ или получать разрешения на ввод в эксплуатацию.
Проект не предполагает наличия современных удобств, таких как бассейны или общие зоны, типичные для новых жилых комплексов. Отсутствие прямого выхода к морю и необходимость использования личного транспорта для большинства поездок являются характерными чертами данной локации.
Данный объект будет интересен для покупателей, ищущих уединенное место жительства в сельской местности, но при этом ценящих доступность к городской инфраструктуре. Наличие обширного земельного участка с плодовыми деревьями (включая авокадо) делает его привлекательным для тех, кто заинтересован в сельскохозяйственной деятельности или просто желает наслаждаться жизнью на природе. Расположение в Коин, недалеко от побережья и аэропорта Малаги, подойдет для людей, которые ищут баланс между спокойствием загородной жизни и возможностью путешествовать. Объект также может быть интересен инвесторам, рассматривающим возможность получения дохода от сельскохозяйственного производства. Наличие отдельной квартиры на территории поместья делает его подходящим для семей с пожилыми родственниками или для сдачи в аренду.
Объект представляет собой фермерский дом (Cortijo) площадью 147 м², который ранее служил сельской школой. Часть этого здания переоборудована в квартиру площадью 50 м², включающую гостиную, кухню, две спальни и ванную комнату. В дополнение к основному зданию имеется второй отдельно стоящий хозяйственный блок площадью 19 м², который может использоваться как склад для инструментов или инвентаря. Внешняя территория включает патио и зону для барбекю. Основной акцент в отделке, вероятно, сделан на сохранении традиционного стиля и функциональности, свойственной сельским постройкам. Детали отделки, такие как материалы стен, полов и окон, могут отражать исторический характер здания. Учитывая, что объект готов к заселению, можно предположить, что основные строительные и отделочные работы были завершены.
Стартовая цена данного объекта составляет 320 000 евро. Предложение представлено в виде готового к заселению объекта (Finca - Cortijo). Наличие 2 спален и 1 ванной комнаты, а также обширный участок земли площадью 23 000 м² являются основными факторами, определяющими ценообразование. Важно отметить, что это предложение является единичным объектом, и информация о других аналогичных вариантах в непосредственной близости не представлена. Цены на недвижимость в Коин варьируются в зависимости от размера участка, состояния построек и удаленности от центра города.
Коин – это муниципалитет, сочетающий в себе черты традиционного андалузского города и развивающейся сельской местности. Обширный участок земли площадью 23 000 м² предоставляет значительное пространство для различных видов деятельности, от садоводства до уединенного проживания. Наличие двухэтажного фермерского дома, ранее служившего сельской школой, придает объекту исторический колорит. В одной части дома расположена квартира площадью 50 м², которая может использоваться для проживания персонала или как гостевое жилье. Наличие двух естественных источников, двух резервуаров для воды, воды из оросительной общины и собственного колодца глубиной 160 метров обеспечивает надежное водоснабжение, что особенно важно для сельскохозяйственного использования. Окружающая территория, поросшая авокадовыми деревьями, создает атмосферу уединения и природной гармонии, при этом сохраняя доступность к городским удобствам.
Проживание в Коин предполагает активное использование личного транспорта, хотя некоторые основные удобства, такие как аптека (161 м) и супермаркет (485 м), находятся в пределах шаговой доступности. Город предлагает разнообразные возможности для досуга: рестораны, школы, спортивные центры и муниципальные бассейны. Близость к природным достопримечательностям, таким как смотровые площадки Мирадор-де-Сьерра-Горда и Серро-Гордо, предоставляет возможности для активного отдыха на природе. Расстояние до побережья (около 17 км) позволяет легко добраться до пляжей для отдыха у моря. Городская среда Коина обеспечивает доступ к необходимым услугам, включая медицинские учреждения (10 км до больницы, 8 аптек в радиусе 2 км) и образовательные учреждения (9 начальных и 5 средних школ).
Визуализация местоположения объекта в Коине, провинция Малага. Карта демонстрирует его расположение относительно ближайших городов, побережья, аэропорта и основных транспортных магистралей, подчеркивая его доступность и загородный характер.
Коин находится примерно в 33 км к западу от Малаги, столицы провинции, и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение делает его удобным для доступа как к крупным городским центрам, так и к популярным прибрежным курортам. Близость к Малаге обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту и городской инфраструктуре, в то время как близость к Марбелье открывает возможности для посещения известных курортов и развлекательных заведений.
Объект расположен в 23 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 17 км. Гольф-поля, включая Lauro Golf, расположены на расстоянии 11-13 км. Супермаркет находится всего в 485 метрах, а аптека – в 161 метре, что делает повседневные покупки и доступ к медикаментам очень удобными. Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 10 км. В радиусе 2 км находится 7 ресторанов и 4 школы. Наличие 12 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов в городе облегчает перемещение по Коину и окрестностям, хотя наличие автомобиля значительно повышает мобильность.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 18.0°C, а среднегодовой диапазон температур колеблется от 10°C до 27°C. Исторически зафиксированное количество солнечных часов в году составляет 3 866, что указывает на большое количество солнечных дней. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Климат в этой части Андалусии характеризуется жарким летом и мягкой зимой, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и сельскохозяйственной деятельности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам объект расположен вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 17 км. Эти пляжи часто получают знак качества «Голубой флаг» за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf, Campo Europa и Campo América на расстоянии 11-13 км. В непосредственной близости от Коина находятся муниципальные бассейны, такие как Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) и Piscina Municipal (1.5 км), предоставляющие возможности для плавания и отдыха. Также в регионе действуют 24 спортивных объекта, включая центр Ciudad del airsoft, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин находится примерно в 33 км к западу от Малаги, столицы провинции, и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение делает его удобным для доступа как к крупным городским центрам, так и к популярным прибрежным курортам. Близость к Малаге обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту и городской инфраструктуре, в то время как близость к Марбелье открывает возможности для посещения известных курортов и развлекательных заведений.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL664361
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Коине предлагает уникальное сочетание загородной жизни и доступа к инфраструктуре, что отличает его от проектов на побережье, таких как Acqua Gardens или Alba Benalmadena. В то время как прибрежные проекты часто фокусируются на близости к морю и современных удобствах, этот Finca-Cortijo ориентирован на пространство, уединение и потенциал для сельскохозяйственной деятельности. Цена в 320 000 евро для объекта такого типа и размера участка является конкурентоспособной по сравнению с предложениями на первой линии, где цены значительно выше. Aby Upper в Эстепоне имеет схожую стартовую цену, но, вероятно, предлагает иной тип жилья и меньший участок. Коин, расположенный в предгорьях, предлагает иной образ жизни, чем оживленные прибрежные города, привлекая тех, кто ищет спокойствие и связь с природой. При этом, близость к аэропорту Малаги и крупным городам, таким как Марбелья, сохраняет доступность к основным транспортным узлам и развлекательным центрам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
