입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해발 191m에 위치한 이 농가는 코인 시내 중심부에서 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 23km 떨어진 말라가 공항과의 접근성은 편리하며, 주변에는 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이는 농업 활동과 일상생활의 조화를 가능하게 합니다.
이 농가는 전원생활과 편리함을 동시에 추구하는 이들에게 적합합니다. 23,000m²의 넓은 토지는 농업 활동이나 개인적인 취미 활동을 위한 충분한 공간을 제공하며, 도보 거리에 있는 편의 시설은 일상생활의 편리함을 더합니다. 2개의 침실은 소규모 가족이나 방문객을 위한 공간으로 활용될 수 있습니다.
이 농가는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 별도의 신축 계획이나 공사 진행 상황은 보고되지 않았습니다. 이는 구매 후 즉시 거주하거나 농업 활동을 시작할 수 있다는 장점을 제공합니다.
이 숙소는 해변이나 주요 관광지에 직접적으로 인접해 있지 않습니다. 또한, 현대적인 신축 아파트와 같은 편의 시설(수영장, 헬스장 등)은 부지 내에 포함되어 있지 않으며, 이는 전원 생활을 선호하는 이들에게는 단점이 아닐 수 있습니다.
농업 경영을 통해 안정적인 수입원을 확보하고자 하는 투자자에게 이 농가는 매력적인 선택입니다. 연간 23,000kg의 아보카도 생산량은 즉각적인 수익 창출을 가능하게 합니다. 또한, 자연 속에서 조용하고 평화로운 생활을 추구하는 이들에게도 적합합니다. 23km 떨어진 말라가 공항과의 접근성은 국제적인 이동이 잦은 이들에게 편리함을 제공합니다. 2km 이내에 위치한 학교와 병원은 가족 단위 거주자에게도 안심할 수 있는 환경을 제공합니다. 191m의 고도와 평균 18.0°C의 기온은 연중 쾌적한 생활을 가능하게 합니다. 3,866시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 농작물 재배에 이상적입니다.
본 농가는 147m² 규모의 주 농가와 50m² 규모의 아파트로 구성되어 있습니다. 주 농가는 과거 농촌 학교로 사용되었으며, 현재 일부 공간은 아파트로 개조되었습니다. 이 아파트는 거실, 주방, 2개의 침실, 욕실로 구성되어 있어 농장 관리인 숙소나 별도 공간으로 활용될 수 있습니다. 또한, 19m² 규모의 별채는 농기구 보관소 또는 창고로 사용 가능합니다. 농가 건물 자체의 건축 연도나 상세한 마감재 정보는 명시되어 있지 않지만, 23,000m²의 넓은 토지에는 아보카도 외에도 레몬, 오렌지, 올리브 나무 등 다양한 과실수가 식재되어 있습니다. 농업 용수 확보를 위해 2개의 자연 샘물, 관개 용수, 그리고 160m 깊이의 자체 우물을 갖추고 있어 연중 안정적인 물 공급이 가능합니다.
본 매물은 320,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 166m²의 주거 공간은 23,000m²의 넓은 토지와 함께 제공됩니다. 토지에는 23,000kg 상당의 아보카도 나무가 있어 추가적인 수익 창출이 가능합니다. 인근 지역의 유사한 농가 매물 가격은 에스테포나(Estepona)의 아비 어퍼(Aby Upper)가 320,000유로부터 시작하며, 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)는 418,800유로부터 시작합니다. 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)는 598,000유로부터 시작하는 등 가격대가 다양하게 분포합니다. 이 농가는 농업 투자와 주거 공간을 결합한 독특한 기회를 제공합니다.
코인(Coín)은 말라가(Málaga) 주에 위치하며, 주도인 말라가 시에서 서쪽으로 약 33km, 마르베야(Marbella)에서 북쪽으로 약 30km 떨어진 곳에 자리하고 있습니다. 이곳의 인구는 26,574명(2025년 기준)으로, 9개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 2km 반경 내에는 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국이 있어 생활 편의 시설 이용이 용이합니다. 또한, 10km 거리에 병원과 전기차 충전소가 있으며, 12개의 대중교통 정류장과 7개의 노선이 운행되어 이동의 편리성을 더합니다. 연간 3,866시간의 풍부한 일조량과 평균 18.0°C의 온화한 기후는 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다.
말라가 주의 내륙 지역에 위치한 코인(Coín)은 해안선에서 약 17km 떨어진 곳에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 온화한 기후와 풍부한 일조량으로 농업이 발달했으며, 역사적인 건축물과 자연 경관이 조화를 이룹니다. 주변에는 골프 코스, 수영장, 스포츠 센터 등 다양한 레저 시설이 있어 다채로운 활동을 즐길 수 있습니다.
이 농가는 말라가 주의 내륙 지역에 위치하며, 말라가 시와 마르베야 사이에 자리 잡고 있습니다. 코인(Coín)은 말라가 시에서 서쪽으로 약 33km, 마르베야에서는 북쪽으로 약 30km 떨어진 곳에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 해안 도시의 편리함과 내륙 지역의 고요함을 동시에 누릴 수 있게 합니다. 23km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 주변 도시들과의 연결성도 양호한 편입니다.
이 농가는 코인 시내에서 도보로 접근 가능한 거리에 위치하며, 485m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 161m 거리에 약국이 있으며, 10km 거리에는 병원과 전기차 충전소가 있습니다. 해변까지는 약 17km 거리이며, 말라가 공항(AGP)까지는 약 23km 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 라우로 골프(Lauro Golf)는 11km, 캄포 유로파(Campo Europa)와 캄포 아메리카(Campo América)는 각각 13km 거리에 위치합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인 지역은 연평균 기온 18.0°C, 평균 최고 기온 27°C, 평균 최저 기온 10°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,866시간의 풍부한 일조량은 농업 활동과 야외 생활에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 191m의 고도는 여름철에도 비교적 시원한 날씨를 유지하는 데 기여하며, 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 토지는 거의 평탄하여 농경지로 활용하기에 유리하며, 23,000m²의 넓은 부지는 다양한 농작물 재배를 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 농가는 해변에서 약 17km 거리에 위치하지만, 주변에는 다양한 레크리에이션 시설이 있습니다. 11km 거리의 라우로 골프(Lauro Golf)를 비롯하여 캄포 유로파(Campo Europa)와 캄포 아메리카(Campo América) 골프 코스가 13km 거리에 있어 골프를 즐기기에 좋습니다. 또한, 0.5km 거리에 있는 무니시팔 수영장(Piscina Municipal)과 1.5km 거리에 있는 다른 수영장에서 수영을 즐길 수 있으며, 3.9km 거리에는 에어소프트 시티(Ciudad del airsoft)와 같은 스포츠 시설도 있습니다. 주변에는 미라도르 데 시에라 고르다(Mirador de Sierra Gorda, 3.9km)와 같은 전망대도 있어 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 농가는 말라가 주의 내륙 지역에 위치하며, 말라가 시와 마르베야 사이에 자리 잡고 있습니다. 코인(Coín)은 말라가 시에서 서쪽으로 약 33km, 마르베야에서는 북쪽으로 약 30km 떨어진 곳에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 해안 도시의 편리함과 내륙 지역의 고요함을 동시에 누릴 수 있게 합니다. 23km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 주변 도시들과의 연결성도 양호한 편입니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL664361
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 매물이 위치한 코인(Coín) 지역은 말라가 주의 내륙에 자리하며, 해안 지역과는 다른 매력을 제공합니다. 예를 들어, 해안에 위치한 에스테포나(Estepona)의 '아쿠아 가든스'(Acqua Gardens, 418,800유로부터 시작)나 '아비 어퍼'(Aby Upper, 320,000유로부터 시작)는 현대적인 아파트와 해변 접근성을 강조하는 반면, 본 농가는 넓은 토지와 농업 생산성에 초점을 맞춥니다. 베날마데나(Benalmádena)의 '알바 베날마데나'(Alba Benalmadena, 598,000유로부터 시작)는 더 높은 가격대에 고급 주택을 제공합니다. 코인 지역의 본 농가는 해안 지역의 번잡함에서 벗어나 전원 생활과 농업적 투자를 결합하고자 하는 이들에게 독특한 기회를 제공합니다. 23,000m²의 토지와 연간 23,000kg의 아보카도 생산량은 단순한 주거 공간 이상의 가치를 지니며, 이는 해안가의 아파트 매물에서는 찾아보기 어려운 특징입니다. 또한, 2km 내에 위치한 생활 편의 시설과 23km 거리의 말라가 공항은 내륙임에도 불구하고 우수한 접근성을 보장합니다.
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