Tai unikalus ūkio tipo objektas Andalūzijoje, Ispanijoje, siūlantis tiek prabangų poilsį, tiek veikiantį verslą. Esantis Malagos provincijoje, kalvose už Marbeljos, šis nekilnojamasis turtas yra vos 30 minučių kelio nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Objektas yra įsikūręs vaizdingoje vietovėje, kur dera gamtos grožis ir patogus susisiekimas su svarbiausiais regiono centrais.
Coín regione plėtojamų nekilnojamojo turto projektų įvairovė yra gana plati, tačiau šis objektas išsiskiria savo specifika. Tuo tarpu tokie projektai kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800) ar Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) siūlo modernius apartamentus su bendromis patalpomis ir arti jūros esančia lokacija, o Alba Benalmadena (nuo €598,000) orientuojasi į apartamentus su vaizdais į jūrą. Palyginus su jais, šis Coín esantis ūkis siūlo kur kas didesnį privatumą, erdvesnį sklypą ir, svarbiausia, jau veikiantį, unikalų verslo modelį. Jo kaina yra aukštesnė, tačiau tai atspindi ne tik gyvenamąją erdvę, bet ir verslo potencialą bei didelį žemės plotą. Šio objekto vieta sausumoje, toliau nuo pakrantės šurmulio, skiriasi nuo tipinių pakrantės projektų, siūlydama ramesnę aplinką ir galimybes gamtoje, tuo pačiu išlaikant patogų susisiekimą su Malagos miestu ir oro uostu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas įsikūręs Coín miestelyje, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Miestelis pasižymi artumu prie provincijos sostinės ir Marbeljos, siūlydamas gyventojams miestietišką aplinką su patogiai pasiekiamomis paslaugomis. Jo vieta užtikrina gerą susisiekimą su regiono infrastruktūra, tačiau išlaiko ramybę.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems unikalaus būsto, kuriame derinamas gyvenimas gamtos apsuptyje su galimybe plėtoti specializuotą verslą. Jis tinkamas tiems, kurie vertina privatumą, erdvius sklypus ir nori būti arti gamtos, kartu išlaikant ryšį su civilizacija ir paslaugomis.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai įrengtas ir paruoštas naudojimui. Tai nėra naujebūvės projektas tradicine prasme, o jau veikiantis ūkis su pilnai sutvarkytu gyvenamuoju namu. Visi statybos ir verslo aspektai yra užbaigti, leidžiantys naujam savininkui nedelsiant pradėti veiklą ar tiesiog mėgautis savo naujais namais.
Šis objektas nėra tradicinis naujos statybos būstas ar apartamentų kompleksas. Jame nėra bendrų erdvių ar infrastruktūros, būdingos didesniems nekilnojamojo turto projektams. Taip pat, tai yra ūkinės paskirties žemė su specifine veikla, kuri gali kelti papildomus reikalavimus ar apribojimus būsimam savininkui, priklausomai nuo jo planų.
Šis objektas ypač tinka tiems, kurie ieško ne tik gyvenamosios vietos, bet ir nori tęsti arba pradėti savo verslą specifinėje nišoje – sakalų veisime. Tai gali būti patrauklu investuotojams, turintiems patirties arba aistros šiai veiklai, vertinantiems galimybę plėtoti verslą tarptautiniu mastu, ypač į GCC šalis. Taip pat, tai puikus pasirinkimas tiems, kurie svajoja apie ramų gyvenimą Ispanijos kaime, su erdviu sklypu ir galimybe mėgautis gamta, tačiau nenori atsisakyti verslo ar aktyvaus gyvenimo būdo. Jis taip pat gali sudominti asmenis, ieškančius privatumo ir norinčius įsigyti didelį sklypą su jau esama infrastruktūra, kurią galima pritaikyti įvairiems poreikiams.
Nekilnojamojo turto objekto apdailos kokybė atitinka aukštus reikalavimus, ypač atsižvelgiant į jo ypatingą paskirtį. Gyvenamasis namas yra medinis, su Pietų Afrikos stiliaus elementais, pasižymi vieno aukšto išplanavimu ir erdviomis patalpomis. Jame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, įskaitant pagrindinį miegamąjį su atskiru vonios kambariu. Atviro plano svetainės ir virtuvės zona sujungia erdves ir leidžia mėgautis panoraminiais vaizdais. Papildomos erdvės suteikia mezoninas, tinkamas sandėliavimui ar papildomam apgyvendinimui. Namas yra gerai prižiūrimas, su didele virtuve, sujungta su svetaine ir valgomuoju, bei dideliais langais, užtikrinančiais natūralią šviesą ir vaizdus į apylinkes. Verslo patalpos, tokios kaip veisimo kameros, inkubatoriai ir laboratorija, yra suprojektuotos atsižvelgiant į funkcionalumą ir profesionalius standartus.
Objekto kaina prasideda nuo 795 000 eurų. Ši kaina atspindi unikalų turto pobūdį – tai ne tik gyvenamasis namas, bet ir veikiantis, licencijuotas sakalų veisimo verslas su didele žemės valda. Dėl šios priežasties tiesioginis kainos palyginimas su įprastais gyvenamaisiais būstais gali būti sudėtingas. Nurodoma kaina apima visą infrastruktūrą, reikalingą verslui vykdyti, įskaitant veisimo patalpas, laboratoriją ir didelį sklypą su sodu. Galimybė įsigyti šį unikalų objektą yra ribota, nes rinkoje retai pasitaiko panašių pasiūlymų, jungiančių gyvenamąją erdvę ir specializuotą verslą su tokia infrastruktūra.
Coín miestelis, esantis Malagos provincijoje, siūlo gyvenimą, kuriame dera tradicinis ispanų kaimo žavesys ir modernaus miestelio patogumai. Gyventojai gali mėgautis ramiu ritmu, artumu prie gamtos, tačiau visos svarbiausios paslaugos – parduotuvės, restoranai, mokyklos, sveikatos priežiūros įstaigos – pasiekiamos lengvai. Netoliese esantys kalnai suteikia galimybių laisvalaikiui gamtoje, o artumas prie Malagos ir Marbeljos užtikrina galimybę greitai pasiekti didesnius miestus ir kurortus. Būdingas bruožas yra oro uosto ir kitų svarbių susisiekimo mazgų pasiekiamumas, leidžiantis patogiai keliauti tiek Ispanijoje, tiek tarptautiniu mastu.
Gyvenimas Coín apylinkėse siūlo malonų derinį tarp kaimo ramybės ir miestietiško patogumo. Čia diena gali prasidėti ramiai, mėgaujantis vaizdu į kalnus iš savo namų terasos, o vėliau – lengvai pasiekti artimiausią vaistinę (161 m) ar nedidelę parduotuvę (485 m). Miestelyje yra pakankamai restoranų (7), mokyklų (4) ir kitų paslaugų, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. Nors automobilis yra patogus pasirinkimas, svarbiausios vietos pasiekiamos ir pėsčiomis ar naudojantis viešuoju transportu, kurį sudaro 12 sustojimų ir 7 viešojo transporto linijos. Tai leidžia jaustis susijusiam su aplinkiniu pasauliu, bet tuo pačiu išsaugoti privatumą ir ramybę.
Objektas yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis įsikūręs Coín miestelyje, kuris yra šiek tiek į šalies gilumą nuo populiarių pakrančių kurortų, tokių kaip Marbelja. Ši vieta užtikrina ramesnę aplinką, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su Malagos oro uostu ir kitais svarbiais regiono centrais.
Coín yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbeljos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiestį su jo kultūriniais ir komerciniais pasiūlymais, tiek prabangesnius pakrantės kurortus. Miestelis yra svarbus regiono centras, turintis savo identitetą ir paslaugas, tačiau jo artumas prie didesnių gyvenviečių suteikia galimybę naudotis jų teikiamais privalumais, nenutolstant nuo ramesnio gyvenimo būdo.
Objektas yra gerai susisiekiamas su svarbiausiomis regiono vietomis. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 23 km, o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Arčiau nei 18 km yra keletas paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches. Golfo mėgėjams yra galimybė pasiekti Lauro Golf (11 km) ir kitus golfo laukus. Svarbios paslaugos, tokios kaip sveikatos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos per kelis kilometrus ar net pėsčiomis. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat yra arti, už 10 km, o tai rodo regiono modernumą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.0°C. Temperatūros svyruoja nuo 10°C iki 27°C, kas leidžia mėgautis maloniomis sąlygomis didžiąją metų dalį. Saulės spindulių per metus būna apie 3,866 valandas, o tai yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Nors oficialus maudynių sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, malonus klimatas leidžia lauke praleisti daugiau laiko beveik ištisus metus. Objekto buvimo vieta 191 metro aukštyje virš jūros lygio suteikia galimybę mėgautis panoraminiais vaizdais ir vėsesniu oru nei pakrantėje, ypač vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra įsikūręs sausumoje, iki artimiausių populiarių pakrantės zonų, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal ar Playa de los Boliches, yra apie 17-18 km. Šie paplūdimiai siūlo tipinę Costa del Sol patirtį su smėlio juostomis ir jūros teikiamomis pramogomis. Be pakrantės poilsio, regione gausu kitų laisvalaikio galimybių. Netoliese yra keletas baseinų, įskaitant savivaldybės baseinus, ir sporto centrai. Golfo entuziastams pasiekiamos kelios aikštynai, kaip antai Lauro Golf (11 km). Tai rodo, kad net ir gyvenant šiek tiek toliau nuo jūros, regionas siūlo platų spektrą rekreacinių užsiėmimų.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbeljos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiestį su jo kultūriniais ir komerciniais pasiūlymais, tiek prabangesnius pakrantės kurortus. Miestelis yra svarbus regiono centras, turintis savo identitetą ir paslaugas, tačiau jo artumas prie didesnių gyvenviečių suteikia galimybę naudotis jų teikiamais privalumais, nenutolstant nuo ramesnio gyvenimo būdo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL330263
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
