Denne ejendom i Coín, Málaga, repræsenterer en unik mulighed for at erhverve et etableret landbrug med fokus på falkebrug. Beliggende i et naturskønt område, kombinerer ejendommen et landligt tilbagetog med en fuldt licenseret og operationel forretning. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 163 m² boligareal og en grund på 10.620 m², tilbyder den et roligt liv i Sydspanien, mens den forbliver tæt på vigtige faciliteter og transportforbindelser.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som primært er lejlighedsprojekter med fokus på kystnærhed og moderne faciliteter, repræsenterer denne ejendom i Coín en markant anderledes investeringsmulighed. Prisen på €795.000 afspejler ejendommens unikke karakter som en etableret falkefarm med en stor grund, der tilbyder både en bolig og en potentiel forretningsdrift. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger også tættere på kysten og tilbyder typisk boliger med moderne design og faciliteter. Ejendommen i Coín skiller sig ud ved sin landlige beliggenhed, fokus på natur og landbrug, samt dens specifikke anvendelse som falkebrug. Mens Estepona og Benalmádena appellerer til købere, der søger en typisk Costa del Sol livsstil med strand, golf og byliv, henvender denne ejendom sig til en mere nicheorienteret købergruppe, der værdsætter privatliv, plads og en unik levevis i det andalusiske bagland.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Coín, en by med en betydelig befolkning og infrastruktur, hvilket sikrer adgang til dagligvarer og serviceydelser. Selvom den tilbyder en landlig atmosfære, er den forbundet til den bredere region via vejnettet, hvilket giver balance mellem isolation og tilgængelighed.
Med tre soveværelser og to badeværelser er boligen designet til at rumme en familie eller tilbyde gæsteplads. Ejendommen henvender sig til dem, der søger et liv tættere på naturen, potentielt med interesse for landbrugsdrift eller en rolig livsstil, kombineret med faciliteterne fra et falkebrug.
Ejendommen er opført som en 'Farm' type bolig og er allerede færdigbygget. Dette indebærer, at der ikke er en byggeproces, som købere skal vente på. Boligen er klar til umiddelbar overtagelse og brug, hvilket eliminerer den typiske venteperiode forbundet med nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke moderne lejlighedskompleks faciliteter som fælles svømmebassiner eller fitnesscentre. Fokus er på en privat ejendom med landbrugskarakter, hvilket betyder, at den ikke er designet til dem, der søger en traditionel feriebolig-oplevelse med mange fælles faciliteter. Den store grund kræver vedligeholdelse.
Denne ejendom henvender sig til købere, der drømmer om et liv med en direkte forbindelse til naturen og dyrelivet, specifikt falkebrug. Det er et ideelt valg for dem, der ønsker at drive en eksisterende, licenseret forretning som en del af deres daglige liv, og som værdsætter privatliv og rummelighed. Ejendommen er også velegnet til familier, der søger en rolig opvækst for deres børn, med adgang til uddannelsesinstitutioner og rekreative faciliteter i nærheden. For investorer, der søger en unik nichemarkedsmulighed med potentiale for vækst i en region med et attraktivt klima og livsstil, kan dette være en interessant proposition. Den færdige stand betyder, at boligen passer til købere, der ønsker at flytte ind hurtigt uden ventetid på byggeprojekter.
Ejendommen omfatter et træhus i 'South African lodge-stil' med en etplans-indretning. Huset indeholder 3 rummelige soveværelser og 2 badeværelser, herunder et master suite. Åben planløsning forbinder et stort køkken med opholds- og spiseområderne, som alle har panoramaudsigt over bjergene og landskabet. Et mezzanin niveau giver fleksibel plads til opbevaring eller ekstra boligareal. Store vinduer sikrer rigeligt naturligt lys og fremhæver landskabet. Køkkenet er fuldt udstyret. Dele af huset er udstyret med aircondition og en pejs for klimakontrol. Der er også et separat depotrum og et bryggers. Udvendigt er der en overdækket og privat terrasse. Wi-Fi er tilgængeligt. Parkeringsmuligheder er rigelige med plads til mere end én bil, herunder privat parkering.
Ejendommen udbydes til en pris fra 795.000 €. Den omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på en grund på 10.620 m². Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler både boligens størrelse og udstyr samt den tilhørende jord og den etablerede falkebrugsforretning. Der er ingen information om prisvariationer baseret på specifikke konfigurationer eller tilvalg, da ejendommen sælges som beset med dens unikke karakteristika.
Coín, beliggende i Andalusiens indland, tilbyder en autentisk spansk byoplevelse med en befolkning på over 26.000 indbyggere. Ejendommen her ligger i en landlig del af kommunen, omgivet af natur og med en betydelig grund, der understøtter et falkebrug. Byen selv byder på alle nødvendige faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedspleje, som er tilgængelige inden for kort afstand, ofte i gåafstand. Gennemsnitstemperaturen på 18.0°C og 3.866 årlige solskinstimer tegner et billede af et behageligt klima året rundt. Ejendommen kan appellere til købere, der værdsætter ro, plads og en unik levevis centreret omkring driften af falkene, men som også ønsker adgang til byens liv og kultur.
Ejendommen er beliggende i Coín, en by der tilbyder en god balance mellem landlig ro og bymæssig bekvemmelighed. Faciliteter som restauranter, skoler og apoteker er tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvoraf flere er i gåafstand fra ejendommen. Supermarkedet ligger kun 485 m væk, og et sundhedscenter er 10 km væk. Byen har et aktivt lokalsamfund med 321 ejendomstransaktioner og et veludviklet offentligt transportsystem med 12 stoppesteder. Beliggenheden giver også let adgang til natur og fritidsaktiviteter som udsigtspunkter og sportscentre.
Ejendommen er beliggende i Coín, en kommune i provinsen Málaga, som ligger i det indre af Andalusien. Området er kendt for sit landskab og landbrug, men tilbyder samtidig nærhed til kysten og vigtige byer som Málaga og Marbella, hvilket giver en kombination af landlig ro og bymæssig adgang.
Coín ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for kystbyen Marbella. Denne placering i baglandet af Costa del Sol giver adgang til både natur og kystens liv. Afstanden til Málaga by sikrer nem adgang til kulturelle begivenheder, shopping og en international lufthavn, mens nærheden til Marbella tilbyder adgang til et mere luksuriøst miljø og strandområder.
Ejendommen er strategisk placeret i forhold til transport og faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 23 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, er omkring 17 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Lauro Golf (11 km). EV-ladestandere er tilgængelige 10 km derfra. Lokal infrastruktur inkluderer 12 stoppesteder for offentlig transport og 7 OV-linjer, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil for visse ærinder, selvom en bil anbefales for fuld mobilitet i den landlige setting.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 191 meter over havets overflade, nyder Coín et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C. Området modtager historisk 3.866 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et udtalt fuglesang og et mildt klima. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, varer cirka 4 måneder. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 10°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold året rundt for både udendørs aktiviteter og selve falkebruget.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, ligger ca. 17 km væk og er kendt for deres faciliteter. For golfspillere er der flere baner inden for kort afstand, herunder Lauro Golf (11 km) og Campo Europa/América (13 km). Der er også lokale svømmebassiner som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) og Piscina Municipal (1.5 km). Sportslige aktiviteter kan udføres i de mange sportscentre og faciliteter, hvoraf Ciudad del airsoft (3.9 km) er et eksempel.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for kystbyen Marbella. Denne placering i baglandet af Costa del Sol giver adgang til både natur og kystens liv. Afstanden til Málaga by sikrer nem adgang til kulturelle begivenheder, shopping og en international lufthavn, mens nærheden til Marbella tilbyder adgang til et mere luksuriøst miljø og strandområder.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL330263
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
