Na kmetiji Coín, v regiji Málaga, se nahaja ekskluzivno posestvo, ki združuje luksuzno bivanje z uveljavljeno dejavnostjo vzreje sokolov. Ta nepremičnina, ki se nahaja v naravnem parku za Marbellą, ponuja mirno okolje v bližini obale in glavnih prometnih poti, kar zagotavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo tako dom kot poslovno podjetje v Andaluziji.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol, kot so stanovanja v Esteponi (Acqua Gardens, Aby Upper) ali Benalmadeni (Alba Benalmadena), ta posest v Coínu ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko so omenjeni projekti običajno sodobna stanovanja ali vile v bližini plaže z dostopom do skupnih objektov, ta kmetija predstavlja zasebno, ruralno posest z edinstveno poslovno komponento – vzrejo sokolov. Cena 795.000 € je višja od omenjenih primerov, kar odraža obseg zemljišča, obstoječo dejavnost in specifično lokacijo v naravnem parku. V nasprotju s projekti, ki ciljajo na tipičen dopustniški ali stalni dom na obali, ta nepremičnina privablja kupce, ki iščejo kombinacijo življenjskega sloga, narave in podjetništva. Bližina letališča Málaga in mestnih centrov je skupna prednost, vendar Coín ponuja bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko okolje v primerjavi s prvim obalnim pasom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v naravnem parku, v bližini mesteca Coín, približno 33 km zahodno od Malage. Območje je znano po svoji naravni lepoti in mirnem okolju, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin in pomembnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike ali družine, ki iščejo edinstven življenjski slog, združujejo ljubezen do narave in živali z željo po mirnem okolju. Ponuja možnost za nadaljevanje ali razvoj dejavnosti vzreje sokolov, hkrati pa zagotavlja udobno bivališče.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za vselitev. Kmetija deluje že nekaj časa, lesena hiša pa je že zgrajena. To pomeni, da ni faz gradnje ali čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Projekt ne ponuja standardnih klubskih objektov ali sodobnih stanovanjskih kompleksov. Osredotoča se na zasebnost, naravo in specifično dejavnost vzreje sokolov. Lokacija v naravnem parku lahko pomeni omejitve glede nadaljnjega razvoja ali gradnje.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno življenje v naravi, hkrati pa želijo nadaljevati ali razvijati posel vzreje sokolov. Idealna je za tiste z izkušnjami na področju rejo ptic ali za podjetnike, ki iščejo edinstveno naložbeno priložnost. Lokacija v bližini Coína ponuja udobje mestnih dobrin in dobro prometno povezljivost z letališčem Málaga, kar je pomembno za mednarodne kupce. Tisti, ki cenijo zasebnost, razglede na gore in podeželski življenjski slog, bodo v tem domu našli svoj mir. Tudi če podjetniška stran ni glavna prioriteta, posest nudi tudi čudovito podeželsko vilo z lastnim vrtom in oljkami, ki ponuja idilično okolje za sprostitev in uživanje v španskem podnebju.
Lesena hiša, zgrajena v južnoafriškem slogu, ponuja udobno bivanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zasnova odprtega tlorisa povezuje prostorno kuhinjo z bivalnim in jedilnim prostorom, kar omogoča prijetno druženje ob razgledih na okoliške gore. Hiša ima tudi mezzanin, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje ali namestitev. Kljub temu, da so specifični materiali in tehnične podrobnosti o gradnji hiše bolj v domeni zasebnosti, je stanje hiše opisano kot odlično. Fasada hiše je iz lesa, notranjost pa verjetno vključuje elemente, ki poudarjajo podeželski slog. Vsebuje tudi zasebni bazen in terase, ki omogočajo uživanje na prostem.
Trenutna cena nepremičnine znaša 795.000 €. Ta cena vključuje vso pripadajočo opremo za vzrejo sokolov, vključno z leglimi, inkubatorji, laboratorijem in drugimi potrebnimi objekti. Poleg tega je v ceno vključena tudi stanovanjska lesena hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ter obsežno zemljišče s starimi oljkami. Vredno je omeniti, da je možno, da se bo obstoječi lastnik vključil v prehodno obdobje in nudil strokovno pomoč, kar lahko predstavlja dodatno vrednost za novega lastnika.
Ta posest predstavlja redko priložnost za nakup delujoče kmetije za vzrejo sokolov v južni Španiji. Nahaja se v naravnem parku v bližini Coína, približno 30 minut vožnje od letališča Málaga. Posest se osredotoča na naravno vzrejo belih sokolov saker in peregrinskih sokolov, z uveljavljeno repatizacijo za visoko kakovostne ptice, ki se izvažajo predvsem v države GCC. Območje ponuja mirno podeželsko okolje z razgledi na gore in naravo, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih dobrin. S svojo zasebnostjo in edinstvenim poslovnim modelom je ta kmetija namenjena tistim, ki cenijo naravo, imajo izkušnje z rejo živali ali iščejo netradicionalno podjetniško priložnost v Španiji.
Bivanje na tej posesti v Coínu pomeni uživanje v mirnem podeželskem življenju s prednostmi bližine mestnih dobrin. Čeprav je lokacija v naravnem parku, so osnovne storitve, kot so supermarketi (485 m) in lekarne (161 m), dosegljive peš ali s kratko vožnjo. V radiju 2 km je na voljo več restavracij (7), šol (4) in lekarn (8). Večji zdravstveni center je oddaljen 10 km, kar zagotavlja dostop do osnovne zdravstvene oskrbe. Mesto Coín ponuja tudi razne športne objekte, vključno z občinskimi bazeni in športnimi centri, kar pripomore k aktivnemu življenjskemu slogu. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno in prijetnim podnebjem je to območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Lega posesti v Coínu ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in bližine obale ter letališča. Ta regija v notranjosti Andaluzije je znana po svoji naravni lepoti, oljčnih nasadih in tradicionalni arhitekturi, kar zagotavlja pristno špansko izkušnjo.
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od provincialne prestolnice Málaga in okoli 30 km severno od obmorskega mesta Marbella. Ta položaj omogoča hiter dostop do obalnih mest in letališča, hkrati pa ponuja umik v bolj tradicionalno andaluzijsko pokrajino. Bližina večjih mest zagotavlja dostop do širšega nabora storitev, zabave in kulturnih dejavnosti, medtem ko Coín sam ponuja bolj umirjen življenjski ritem.
Nepremičnina je dobro povezana s ključnimi lokacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 23 km (zračne razdalje), kar omogoča enostavno potovanje. Plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17-18 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Campo Europa/América v dosegu 11-13 km. Infrastruktura vključuje tudi polnilne postaje za električna vozila, ki so oddaljene 10 km. Z 12 postajami javnega prevoza in 7 linijami v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je avto za udobno raziskovanje okolice priporočljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leži v notranjosti Costa del Sol na nadmorski višini 191 metrov, kar zagotavlja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 10 °C in 27 °C, z letno povprečno temperaturo 18,0 °C. Območje prejme bogatih 3.866 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sonca skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Okolico zaznamujejo slikoviti razgledi na gore, kot sta Mirador de Sierra Gorda in Cerro Gordo, ki sta v bližini. Nepremičnina je obdana z naravo, z nekaterimi oljkami, starimi več kot 500 let, kar poudarja ruralni značaj lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljene le približno 17 km. Te plaže imajo pogosto status Modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost in čistočo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Lauro Golf (11,5 km) in Campo Europa/América (13,3 km). V bližini Coína se nahajajo tudi javni bazeni, kot je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), ter športni centri in objekti, kot je Ciudad del airsoft (3,9 km). S skupno 24 športnimi objekti v regiji je na voljo veliko možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od provincialne prestolnice Málaga in okoli 30 km severno od obmorskega mesta Marbella. Ta položaj omogoča hiter dostop do obalnih mest in letališča, hkrati pa ponuja umik v bolj tradicionalno andaluzijsko pokrajino. Bližina večjih mest zagotavlja dostop do širšega nabora storitev, zabave in kulturnih dejavnosti, medtem ko Coín sam ponuja bolj umirjen življenjski ritem.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL330263
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
