Ovo je ekskluzivna "Farma Falcon" i privatni posjed smješten u srcu Andaluzije, Španjolska. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ova nekretnina nudi prostrani životni prostor od 163 m² na velikom posjedu od 10.620 m². Izgrađena s izvrsnošću, ova dovršena farma predstavlja jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog povlačenja uz uspostavljeno poslovanje s uzgojem sokolova, strateški smješteno u živopisnom krajoliku Coína.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €), ova farma u Coínu predstavlja znatno drugačiju vrstu nekretnine. Dok navedeni primjeri nude stanove ili kuće u urbanijim ili primorskim područjima, fokusirajući se na zajedničke sadržaje i blizinu plaža, ova nekretnina nudi prostranost, privatnost i jedinstvenu poslovnu priliku u ruralnijem okruženju. Cijena od 795.000 € odražava ne samo stambeni prostor, već i vrijednost uspostavljenog, licenciranog poslovanja s uzgojem sokolova, što je čini posebnim segmentom tržišta. Dok su uspoređivani projekti vjerojatno usmjereni na tipične kupce stanova na obali ili vile, ova farma privlači specifičniju nišu kupaca koji traže kombinaciju životnog stila, prirode i poduzetništva. Pozicija Coína, iako u unutrašnjosti, pruža dobru ravnotežu između pristupačnosti glavnim prometnim čvorištima kao što je zračna luka Málaga i mirnog seoskog života, za razliku od užurbanijih primorskih lokacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Coínu, ova farma nudi miran seoski život, ali s praktičnom blizinom gradskih sadržaja. Nalazi se u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti, a pruža i lak pristup regionalnim atrakcijama, što ga čini idealnim spojem ruralnog mira i urbane udobnosti.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe onih koji traže prostrani dom s dodatnom prednošću uspostavljenog i licenciranog posla. Nudi spoj životnog stila, potencijala za ulaganje i mogućnost za specifične hobije ili profesionalne aktivnosti povezane s uzgojem sokolova.
Ova nekretnina je već dovršena i spremna za useljenje. Nema faze izgradnje ili planiranog budućeg razvoja od strane developera. Potencijalni kupci mogu odmah preuzeti posjed i uživati u postojećim sadržajima i objektima.
Ova nekretnina ne nudi pogodnosti poput privatnog bazena, klima uređaja ili grijanja na kamin u samoj kući. Također, namještaj nije uključen u cijenu, a parkiralište je ograničeno na više od jednog privatnog mjesta. Kuća je u južnoafričkom stilu drvene konstrukcije.
Ova nekretnina je primjerena za pojedince ili obitelji koje traže jedinstveni način života koji kombinira stambeni prostor s aktivnim poslovanjem. Idealna je za one koji su zainteresirani za uzgoj sokolova ili žele preuzeti postojeći licencirani posao. Također, može biti atraktivna za one koji cijene prostranost, prirodu i miran ambijent, a pritom im ne smeta upravljanje većim posjedom i povezanim aktivnostima. Kupci koji traže povlačenje na selu s potencijalom prihoda, ili oni koji žele specifičnu vrstu nekretnine s već uspostavljenim operativnim kapacitetom, pronaći će ovu ponudu primamljivom. Također je prikladna za one koji traže lokaciju koja nudi mogućnosti za rekreaciju, poput blizine golf terena i sportskih centara, dok se nalazi u ruralnom okruženju.
Stambeni objekt je drvena kuća južnoafričkog stila, sastoji se od tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Prostor otvorenog plana povezuje veliku, potpuno opremljenu kuhinju s dnevnim i blagovaonskim prostorom. Kuća ima mezzanine prostor koji pruža dodatni fleksibilni prostor za skladištenje ili stanovanje. Veliki prozori po cijeloj kući osiguravaju obilje prirodnog svjetla i nude panoramske poglede na okolne planine i krajolik. Objekt također uključuje vanjsku terasu, spremište i pomoćnu prostoriju. U sklopu imanja nalaze se i objekti za uzgoj sokolova, poput 25 soba za uzgoj, inkubacijske prostorije, laboratorija i velikog prostora za vježbanje ptica.
Cijena nekretnine iznosi 795.000 €. Trenutno je dostupna kao jedna cjelina, bez mogućnosti dijeljenja ili kupnje odvojenih dijelova. Ova cijena odražava kombinaciju luksuznog stambenog prostora i značajne vrijednosti uspostavljenog poslovanja s uzgojem sokolova, uključujući svu potrebnu infrastrukturu i dozvole. Nema dostupnih informacija o drugim jedinicama ili različitim cjenovnim razredima, što sugerira da je ovo jedinstvena ponuda na tržištu.
Ovo imanje, smješteno u Coínu, nudi jedinstveni životni ritam koji spaja miran seoski život s funkcionalnošću uspostavljenog posla. Dnevni život vjerojatno će biti ispunjen brigom o životinjama i upravljanjem objektima, dok su osnovne gradske potrebe poput supermarketa i ljekarni udaljene samo nekoliko stotina metara. Blizina sportskih centara i bazena ukazuje na mogućnosti za rekreaciju i aktivan život. Pogledi s povišenog terena i prisutnost maslinika doprinose opuštajućoj atmosferi. To je mjesto gdje se priroda, poljoprivreda i životinjsko carstvo prepliću s praktičnim aspektima svakodnevnog života, daleko od gradske vreve, ali dovoljno blizu za udobnost.
Život u Coínu, smještenom u unutrašnjosti Costa del Sol, nudi spoj mirnog seoskog života i praktične pristupačnosti. Službena populacija od 22.000 stanovnika sugerira da je riječ o značajnom gradu s razvijenom infrastrukturom. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani, škole i ljekarne, što ukazuje na dobru opskrbljenost osnovnim uslugama. Postojanje 9 osnovnih i 5 srednjih škola te 1 zdravstvenog centra govori o pogodnostima za obiteljski život. S 12 javnih prijevoznih stajališta i 7 linija javnog prijevoza, postoji određena mobilnost, iako se za većinu aktivnosti preporučuje automobil. Blizina planinskih vidikovaca poput Mirador de Sierra Gorda i Cerro Gordo pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.
Ova karta prikazuje lokaciju Coína u pokrajini Málaga, na jugu Španjolske. Ističe njegov položaj u unutrašnjosti, ali u relativnoj blizini obale Costa del Sol i glavnog grada Malage, što naglašava njegovu stratešku prednost.
Coín se nalazi oko 33 km zapadno od Malage, glavnog grada pokrajine, i oko 30 km sjeverno od popularnog obalnog grada Marbelle. Ova pozicija nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti važnim urbanim centrima i turističkim odredištima. S 23 km udaljenosti od međunarodne zračne luke Málaga, Coín je lako dostupan za međunarodne putnike. Njegovo kopneno smještenje omogućuje uvid u unutrašnjost Andaluzije, dok blizina obale omogućuje brzi pristup plažama i primorskim aktivnostima.
Ova nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen samo 23 km (zračnom linijom), što omogućuje brza putovanja. Najbliži supermarket udaljen je samo 485 metara, a ljekarna 161 metar, što osigurava svakodnevnu udobnost. Bolnica je na udaljenosti od 10 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Najbliže plaže, kao što su Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 17 km. Postoji i dostupna EV-punionica na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metra, što doprinosi njegovoj specifičnoj mikroklimi. Prosječna godišnja temperatura iznosi ugodnih 18,0°C, s prosječnim temperaturama koje variraju između 10°C i 27°C tijekom godine. Regija prima značajnu količinu sunčeve svjetlosti, s povijesnim prosjekom od 3.866 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugotrajno uživanje na otvorenom i podržava značajno razdoblje kupanja od 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Okruženje je karakterizirano blagim nagibom terena, što nudi panoramske poglede i idealne uvjete za uzgoj biljaka, uključujući i postojeće masline.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nalazi u unutrašnjosti, nekretnina je relativno blizu obale. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su otprilike 17 km. U samom Coínu i okolici dostupni su razni rekreacijski sadržaji. Postoje dva gradska bazena, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i Piscina Municipal (1,5 km), koji nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Lauro Golf (11 km) i drugi. Također je dostupan "Ciudad del airsoft" (3,9 km) za ljubitelje adrenalinskih sportova. Ukupno je u regiji dostupno 24 sportskih sadržaja, što pruža raznolike mogućnosti za aktivan život.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi oko 33 km zapadno od Malage, glavnog grada pokrajine, i oko 30 km sjeverno od popularnog obalnog grada Marbelle. Ova pozicija nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti važnim urbanim centrima i turističkim odredištima. S 23 km udaljenosti od međunarodne zračne luke Málaga, Coín je lako dostupan za međunarodne putnike. Njegovo kopneno smještenje omogućuje uvid u unutrašnjost Andaluzije, dok blizina obale omogućuje brzi pristup plažama i primorskim aktivnostima.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL330263
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
