A presente propriedade, classificada como quinta (Farm), situa-se em Coín, uma localidade no interior da província de Málaga. Com uma área útil de 163 m² distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho, esta residência destaca-se pela vasta extensão de terreno com 10.620 m². O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitação, e está inserido num contexto urbano com acesso a serviços.
Comparando esta quinta em Coín com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.000), observam-se diferenças significativas em termos de tipologia e preço. Os projetos em Estepona e Benalmádena parecem focar-se em apartamentos ou moradias em empreendimentos residenciais, com preços iniciais mais acessíveis e localizações mais próximas da costa. A quinta em Coín, com um preço de 795.000 €, distingue-se pela sua natureza de propriedade rural ('Farm'), a vasta área de terreno associada (10.620 m²) e a localização mais interior. Enquanto os projetos costeiros oferecem, tipicamente, acesso direto a praias e amenidades de resorts, a quinta em Coín proporciona um ambiente mais espaçoso e privado, potencialmente mais adequado para quem procura um estilo de vida ligado à terra ou atividades específicas. A proximidade ao aeroporto de Málaga é uma vantagem partilhada, mas a experiência de vida difere substancialmente entre um apartamento numa zona turística consolidada e uma propriedade rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A quinta localiza-se em Coín, numa zona que combina a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços urbanos. O acesso a infraestruturas essenciais é facilitado, permitindo um quotidiano prático. A distância de 23 km do aeroporto de Málaga assegura uma ligação conveniente a nível internacional, enquanto a presença de serviços a curta distância minimiza a dependência de um veículo motorizado para todas as deslocações.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência com espaço exterior considerável, combinando a possibilidade de atividades agrícolas ou de lazer com a conveniência de estar próximo de um centro urbano. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho responde a necessidades familiares ou de acomodação de convidados, enquanto a vasta propriedade pode acomodar atividades específicas.
O projeto encontra-se na fase de conclusão ('Gereed'), indicando que a construção principal está finalizada e o imóvel está pronto para ser habitado. Esta condição permite uma transição imediata para os novos proprietários, sem a espera associada a fases de construção em curso. A disponibilidade imediata é um fator a considerar para aquisições com prazos definidos.
A propriedade não dispõe de piscina privada, embora o tipo de imóvel e a sua localização em Coín permitam a sua eventual instalação. O aquecimento é assegurado por lareira e ar condicionado, não sendo mencionadas outras formas de climatização centralizada. A venda do imóvel não inclui mobiliário por defeito, sendo este opcional.
Esta propriedade em Coín destina-se a compradores que procuram um refúgio com características de quinta, combinando espaço rural com acesso a infraestruturas urbanas. É adequada para quem valoriza a privacidade e a amplitude oferecidas por um terreno extenso (10.620 m²), ideal para atividades de lazer, jardinagem ou mesmo para a criação de animais, como sugerido pela designação 'Farm'. A casa, com 3 quartos e 2 casas de banho, é funcional para famílias ou para quem deseja espaço adicional para escritórios ou convidados. A proximidade de serviços essenciais a uma curta distância, como supermercados e farmácias, torna-a viável para quem deseja reduzir a dependência de transporte para as necessidades diárias. Para quem procura um ambiente com sol e temperaturas amenas, a região de Málaga, com 3.866 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18.0°C, oferece condições favoráveis durante grande parte do ano. A distância de 23 km ao aeroporto internacional de Málaga facilita viagens internacionais, tornando-a uma opção para expatriados ou para quem viaja com frequência.
O imóvel, classificado como quinta, apresenta um estado de conservação 'Excellent'. A casa, com uma estrutura de madeira estilo 'South African lodge', é de um só piso. O interior dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma suite principal. A área de estar em plano aberto integra uma cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted') com as zonas de estar e jantar, beneficiando de vistas panorâmicas. Um mezanino adiciona espaço flexível. As janelas amplas garantem iluminação natural. As características exteriores incluem um terraço coberto e um terraço privado. A propriedade conta com ar condicionado para conforto térmico, complementado por uma lareira. As comodidades incluem ligação Wi-Fi, arrecadação e uma divisão de serviço ('Utility Room'). O mobiliário é opcional. A existência de água da rede pública e de um poço privado, juntamente com a recolha de água da chuva, assegura o abastecimento hídrico.
O imóvel em Coín, classificado como quinta, apresenta um preço de venda a partir de 795.000 €. Esta oferta corresponde a uma propriedade com 3 quartos e 2 casas de banho, ocupando uma área útil de 163 m² e um terreno de 10.620 m². Dada a sua tipologia e dimensão, o valor reflete a exclusividade e a área exterior substancial. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel se encontra concluído ('Gereed'). A variação de preço, caso existam unidades distintas, não é especificada, sendo o valor apresentado o ponto de partida.
Coín, situada a cerca de 33 km da capital provincial, oferece um ambiente que conjuga a vida rural com a conveniência urbana. A sua localização a 191 metros de altitude proporciona vistas para a paisagem circundante. Com uma população estimada de 26.574 habitantes em 2025, a cidade mantém uma dimensão humana. A proximidade de 485 metros a um supermercado e 161 metros a uma farmácia ilustra a acessibilidade dos serviços básicos. A oferta de 7 restaurantes e 8 farmácias num raio de 2 km indica uma vivacidade local. Para famílias, a existência de 9 escolas primárias e 5 secundárias na área reforça a adequação como local de residência permanente. A presença de 12 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro sugere alguma conectividade, embora a posse de um veículo seja considerada vantajosa para explorar a região mais amplamente.
A localização em Coín situa a propriedade numa zona urbana com acesso a serviços a uma distância caminhável. Um supermercado está a 485 metros e uma farmácia a 161 metros, o que permite a resolução de necessidades básicas sem recurso a transporte. A oferta de 7 restaurantes e 8 farmácias num raio de 2 km sugere uma comunidade ativa. Para famílias, a presença de 9 escolas primárias e 5 secundárias nas proximidades é um fator relevante. O acesso a um centro de saúde a 10 km e a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 10 km indicam uma urbanização em desenvolvimento. O transporte público é servido por 7 linhas e 12 paragens, oferecendo alternativas de mobilidade, embora um veículo seja recomendado para uma exploração mais completa da região.
Este mapa ilustra a localização de Coín na província de Málaga, destacando a sua posição no interior, a uma distância razoável da costa e da capital provincial. A representação visual permite contextualizar a proximidade a outras cidades e pontos de interesse, bem como a rede de acessos rodoviários.
Coín situa-se estrategicamente na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e aproximadamente 30 km a norte de Marbella. Esta localização no interior da Costa del Sol, embora não diretamente costeira, permite um acesso facilitado às áreas de maior desenvolvimento turístico e residencial da região. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente mais rural e a proximidade a cidades de referência, proporcionando um ponto de partida para explorar tanto o litoral como o interior de Andaluzia.
A propriedade em Coín beneficia de uma localização estratégica em termos de acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 23 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 17 km. Para os apreciadores de golfe, os campos de Lauro Golf e Campo Europa estão a uma distância de 11 km e 13 km, respetivamente. A proximidade a infraestruturas essenciais é notável, com um supermercado a 485 metros e uma farmácia a 161 metros. Um centro de saúde localiza-se a 10 km, e pontos de carregamento para veículos elétricos também se encontram a 10 km de distância.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Coín, com uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico caraterístico da Costa del Sol. As temperaturas médias anuais situam-se entre 10°C e 27°C, com uma média anual de 18.0°C. O número de horas de sol anuais é elevado, registando historicamente 3.866 horas. O potencial para atividades ao ar livre é significativo, com um período de 4 meses considerado adequado para natação, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A envolvente natural, embora localizada num contexto urbano, oferece paisagens que podem ser apreciadas a partir de miradouros como o de Sierra Gorda (3.9 km). A inclinação e exposição solar do terreno podem influenciar o microclima local e o potencial agrícola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a diversas praias, como Playa Torreblanca-Carvajal (17 km) e Playa de los Boliches (17 km), oferece opções de lazer balnear. Embora Coín seja uma localidade mais interior, o acesso ao litoral da Costa del Sol é relativamente rápido. Para os entusiastas do golfe, a região dispõe de várias opções: Lauro Golf a 11 km, Campo Europa a 13 km e Campo América a 13 km. A oferta de lazer local inclui piscinas municipais, como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), e centros desportivos. A disponibilidade de 24 instalações desportivas na área mais alargada de Coín indica um foco na prática de atividades físicas.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín situa-se estrategicamente na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e aproximadamente 30 km a norte de Marbella. Esta localização no interior da Costa del Sol, embora não diretamente costeira, permite um acesso facilitado às áreas de maior desenvolvimento turístico e residencial da região. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente mais rural e a proximidade a cidades de referência, proporcionando um ponto de partida para explorar tanto o litoral como o interior de Andaluzia.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL330263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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