Цей проєкт, розташований у місті Коїн, Малага, пропонує унікальну можливість придбати ферму площею 10 620 м² з житловою площею 163 м². Об'єкт, готовий до заселення, включає 3 спальні та 2 ванні кімнати, з ціною від 795 000 євро. Розташування забезпечує спокійне сільське життя, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей та транспортних вузлів.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає очевидним, що цей об'єкт вирізняється своєю унікальністю. Ці проєкти на узбережжі, хоч і дешевші, пропонують переважно квартири або таунхауси з акцентом на пляжний відпочинок та міську інфраструктуру. Alba Benalmadena (від €598,000) ближче за ціною, але також зосереджений на прибережному житті. Представлений маєток у Коїні, навпаки, пропонує значно більшу площу землі, сільський спокій та потенціал для специфічної діяльності, що робить його унікальним. Відсутність прямих аналогів у цьому ціновому діапазоні для подібних сільських маєтків підкреслює його винятковість. На відміну від міських проєктів, цей об'єкт пропонує простір, приватність та зв'язок з природою, що є ключовими перевагами для певної категорії покупців, які шукають альтернативу забудованому узбережжю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Коїн, проєкт пропонує близькість до місцевих зручностей, що робить його зручним для щоденного життя. Відстань у 23 км до аеропорту Малага полегшує подорожі, а необхідність у автомобілі є помірною, враховуючи наявність громадського транспорту.
Цей об'єкт задовольнить потреби тих, хто шукає заміський спокій, але не бажає відмовлятися від доступу до міської інфраструктури. Наявність великої ділянки та можливість ведення сільського господарства або специфічної діяльності, як-от розведення соколів, робить його привабливим для особливих інтересів.
Проєкт представлений як повністю завершений об'єкт, що означає відсутність етапів будівництва для покупця. Це дозволяє негайно заселитися та використовувати усі переваги нерухомості без очікування завершення будівельних робіт.
Об'єкт не пропонує доступу до моря, оскільки розташований у глибині материка. Також, враховуючи сільський характер, не передбачено централізованих міських комунальних послуг, як-от міська каналізація чи водопостачання, окрім підключення до міської води та власної свердловини.
Цей об'єкт ідеально підійде для особи, яка шукає усамітнення та спокій сільської місцевості, але не хоче бути відірваною від цивілізації. Він може бути привабливим для підприємців, які бажають розвивати специфічний бізнес, наприклад, пов'язаний із розведенням тварин, завдяки великій площі та наявній інфраструктурі. Також, це варіант для тих, хто цінує простір, природу та можливість створити власне ранчо чи еко-господарство. Відстань до аеропорту Малаги робить його зручним для осіб, які часто подорожують або планують жити між Іспанією та іншими країнами.
Будинок, виконаний у стилі дерев'яних лоджій Південної Африки, пропонує три просторі спальні та дві ванні кімнати, включаючи головну спальню з окремою ванною. Відкритий план об'єднує велику кухню з вітальнією та їдальнею, звідки відкриваються панорамні краєвиди на навколишні гори та сільську місцевість. Мезонінний рівень надає додатковий гнучкий простір. Великі вікна наповнюють будинок природним світлом. Тераси, як криті, так і приватні, доповнюють житловий простір. На кухні встановлено повне кухонне обладнання. Деякі елементи, як-от камін, забезпечують додатковий затишок.
Початкова ціна цього фермерського маєтку становить 795 000 євро. Об'єкт готовий до негайного заселення, що усуває потребу в очікуванні завершення будівництва. Вартість відображає унікальність розташування, велику площу земельної ділянки та наявність специфічних об'єктів, таких як житловий будинок, господарські будівлі та потенціал для розвитку спеціалізованого бізнесу. На ринку нерухомості Коїна, особливо для подібних масштабних сільських маєтків, ця пропозиція є унікальною.
Коїн – це місто, що поєднує традиційну андалузьку атмосферу з сучасною інфраструктурою. Розташування цього об'єкта, попри його сільський характер, забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та медичних закладів, що знаходяться в межах кількох кілометрів. Це створює комфортне середовище для тих, хто цінує спокій, але потребує зручностей під рукою. Середня температура повітря коливається від 10°C до 27°C, що сприяє приємному проживанню протягом року. Наявність 9 початкових та 5 середніх шкіл, а також одного медичного центру, підкреслює розвинену соціальну інфраструктуру регіону.
Життя в Коїні означає поєднання спокою сільської місцевості з доступністю міських зручностей. В радіусі 2 км розташовано 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек, що свідчить про розвинену локальну інфраструктуру. Відстань до найближчого супермаркету складає 485 метрів, а до лікарні – 10 км. Місто пропонує 12 зупинок громадського транспорту, що обслуговуються 7 маршрутами, хоча для повного покриття території зручно мати автомобіль. Місцеві свята (34 на рік) та спортивні центри (24 об'єкти) додають різноманітності до повсякденного життя.
На карті проєкт позначено в центрі міської зони Коїн, що підкреслює його близькість до основних комунікацій та інфраструктури. Оточення зеленими зонами та близькість до гірських масивів вказують на природний характер місцевості.
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від Малаги та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення надає доступ до двох великих міських центрів та туристичних магнітів узбережжя, зберігаючи при цьому спокій сільської місцевості. Відстань у 23 км до міжнародного аеропорту Малага робить його зручним для міжнародних подорожей.
Проєкт розташований за 23 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 17 км. Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf (11 км) та інші поля за 13 км. Найближчий супермаркет розташований на відстані 485 метрів, а аптека – 161 метр, що свідчить про високий рівень доступності до щоденних потреб. Електромобільну зарядну станцію можна знайти за 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що створює особливий мікроклімат. Середньорічна температура становить 18.0°C, а кількість сонячних годин сягає 3 866 на рік, що перевищує середні показники для регіону. Це сприяє тривалому періоду комфортної погоди, з температурами, що коливаються від 10°C до 27°C. Басейн доступний протягом 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Оточення міста пагорбами та близькість до природних зон, таких як Mirador de Sierra Gorda (3.9 км), надають можливості для прогулянок та насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам проєкт розташований у глибині материка, найближчі пляжі, як-от Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 17 км. У межах 10-13 км розташовані гольф-клуби Lauro Golf, Campo Europa та Campo América. Місто Коїн також пропонує муніципальні басейни, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), та Piscina Municipal (1.5 км), забезпечуючи можливості для водних розваг. Загалом, в регіоні доступно 24 спортивні об'єкти, що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку та активному дозвіллі.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від Малаги та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення надає доступ до двох великих міських центрів та туристичних магнітів узбережжя, зберігаючи при цьому спокій сільської місцевості. Відстань у 23 км до міжнародного аеропорту Малага робить його зручним для міжнародних подорожей.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL330263
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
