Dette unike eiendomsprosjektet i Coín, Málaga, presenterer en sjelden mulighet for kjøpere som søker en kombinasjon av et landlig tilfluktssted og en etablert, lisensiert virksomhet innen falkeføring. Med sitt strategiske landlige, men likevel tilgjengelige, beliggenhet, tilbyr eiendommen en rolig livsstil med praktiske fasiliteter innen rekkevidde. Prosjektet er ferdigstilt og klart til bruk, noe som gir en umiddelbar mulighet for både bolig og forretningsdrift.
Sammenlignet med kystnære prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbyr nyere leilighetskomplekser med fokus på strandliv og felles fasiliteter, representerer denne eiendommen i Coín et markant annerledes tilbud. Mens prosjekter i Estepona ofte starter fra rundt €320.000-€418.800 for leiligheter, ligger denne eiendommen i et høyere prisleie på €795.000. Dette skyldes den betydelige tomtestørrelsen, den unike virksomheten innen falkeføring, og den landlige karakteren som skiller den fra de mer utviklede kystområdene. Alba Benalmadena, til en startpris på €598.000, representerer et mellomleie, men fokuserer også på boligutvikling med typiske fasiliteter, i motsetning til den spesialiserte driften her. Coín-eiendommen appellerer til en kjøper som søker en kombinasjon av et privat landsted og en operativ forretningsvirksomhet, noe som ikke finnes i de mer standardiserte kystnære boligprosjektene. Mens kysten tilbyr umiddelbar tilgang til strender og et pulserende ferieliv, gir Coín et mer autentisk andalusisk landliv, med tilgang til golf og natur, men krever bil for optimal utnyttelse av regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i et urbant landlig område i Coín, med essensielle fasiliteter tilgjengelig til fots. Avstanden til kysten og den internasjonale flyplassen i Málaga gir en balanse mellom ro og tilkobling til større transportknutepunkter, noe som er sentralt for både beboere og forretningsdrift.
Boligen er designet for komfort og funksjonalitet, med tre soverom og to bad som dekker behovene til en familie eller et par. De romslige oppholdsrommene med åpen planløsning og utsikt over landskapet bidrar til en behagelig hverdag, mens den store tomten gir muligheter for utendørsaktiviteter og privatliv.
Prosjektet er ferdigstilt og presenteres som en fullt operativ enhet. Dette innebærer at det ikke er noen pågående byggeprosesser eller fremtidige faser knyttet til selve boligen eller de etablerte fasilitetene for falkeføring. Kjøpere kan overta eiendommen i sin nåværende, ferdige stand.
Prosjektet er spesifikt rettet mot kjøpere som er interessert i falkeføring eller lignende dyrehold, gitt den eksisterende virksomheten. Mangelen på fasiliteter som direkte strandtilgang eller umiddelbar nærhet til store turistattraksjoner kan være begrensende for de som primært søker en kystnær feriebolig.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter mer enn bare en bolig; det er for de som ønsker å integrere en unik livsstil med en kommersiell mulighet. Det er ideelt for individer eller familier med interesse for fugleoppdrett, spesielt falker, og som verdsetter privatliv og roen på landet. De som søker en aktiv livsstil med mulighet for å drive en lisensiert virksomhet, vil finne dette attraktivt. Beliggenheten i Coín, med kort avstand til Málaga flyplass, gjør det også egnet for internasjonale kjøpere som ønsker enkel tilgang til og fra Spania. Kjøpere som verdsetter tradisjonelt håndverk og etablerte gårdsbruk, vil også finne eiendommens alder og historie, som oliventrærne, tiltalende.
Boligen fremstår som en enetasjes trehus i sørafrikansk lodge-stil, beskrevet som i utmerket stand. Huset har tre romslige soverom og to bad, inkludert en master suite. Stuen og spisestuen er i åpen planløsning og grenser til et fullt utstyrt kjøkken. En mesanin gir ekstra fleksibel plass. Store vinduer slipper inn naturlig lys og gir utsikt over landskapet. Eiendommen har klimaanlegg og peis for komfort. Utendørs er det private terrasser, en privat hage og en privat basseng. Det er også et oppbevaringsrom og et vaskerom. Parkeringsmuligheter er rikelige, med plass til mer enn én bil, samt privat parkering. Fasilitetene inkluderer WiFi og et fullt utstyrt kjøkken. Interiørdetaljer som et loft og muligheten for delvis møblert salg (valgfritt) bidrar til en personlig tilpasning.
Eiendommen er priset til €795.000 og er tilgjengelig for umiddelbar overtakelse da den er ferdigstilt. Den samlede prisen reflekterer ikke bare boligens boareal på 163 m² med tre soverom og to bad, men også den betydelige landmassen på 10.620 m² og den integrerte, lisensierte falkeføringsforretningen med 17 avlspar. Til sammenligning ligger lignende, mindre eiendommer i området som Acqua Gardens i Estepona, Aby Upper i Estepona og Alba Benalmadena i Benalmadena, i et prisspenn fra €320.000 til €598.000, men disse mangler de unike forretningsmessige og landlige aspektene som dette prosjektet tilbyr.
Coín er en by med rundt 26.574 innbyggere, som tilbyr en lokal atmosfære med fasiliteter innen rekkevidde. Eiendommen ligger i et landlig, men urbanisert område, noe som betyr at viktige tjenester som supermarkeder (485 m), apotek (161 m) og helsesentre (10 km) er lett tilgjengelige. Byen har et godt utvalg av restauranter (7) og utdanningsinstitusjoner, inkludert 9 grunnskoler og 5 videregående skoler. Det offentlige transportsystemet med 7 linjer og 12 holdeplasser gir en viss mobilitet, selv om en bil anbefales for full utforskning av området. Området har også ulike fritidsaktiviteter, som svømmebassenger og sportssentre.
Dette kartet viser beliggenheten av Coín i provinsen Málaga, Spania. Området er preget av sitt innlandsliv, men med nærhet til både Middelhavskysten og den administrative hovedstaden. Kartet illustrerer hvordan eiendommen er integrert i det lokale landskapet, med tilgang til både natur og urbane sentre.
Coín ligger strategisk plassert omtrent 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og rundt 30 km nord for kystbyen Marbella. Denne plasseringen gir enkel tilgang til både de større urbane sentrene på kysten og innlandet i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knutepunkt i regionen, med god forbindelse til både kystens fasiliteter og den roligere landsbygda, noe som gir en unik balanse mellom tilgjengelighet og et mer landlig liv.
Eiendommen har god tilgjengelighet til både lokale og regionale fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 17 km unna. Málaga flyplass (AGP) er ca. 23 km unna, noe som gir enkel internasjonal reise. For golfentusiaster er Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km) innen rekkevidde. Lokale fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand, mens et sykehus er 10 km unna. Nærliggende ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelig 10 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter over havet og nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 10°C og 27°C. Med historisk 3.866 soltimer per år, er området kjent for sitt solrike vær. Svømme-sesongen varer i omtrent fire måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18.0°C, noe som gjør klimaet behagelig store deler av året. Eiendommen er omgitt av natur, med utsikt mot fjellene og landskapet, og har en stor tomt med gamle oliventrær, noe som bidrar til en naturskjønn setting.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger innlands, er kysten innen rekkevidde, med strender som Playa Torreblanca-Carvajal kun 17 km unna. Området rundt Coín tilbyr en rekke fritidsaktiviteter. For golfspillere er Lauro Golf (11 km) og Campo Europa og Campo América (begge 13 km) tilgjengelige. Det finnes også flere svømmebassenger i nærheten, inkludert Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) og Piscina Municipal (1.5 km). Sportssentre som Ciudad del airsoft (3.9 km) og andre idrettsanlegg indikerer et aktivt fritidstilbud i regionen.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger strategisk plassert omtrent 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og rundt 30 km nord for kystbyen Marbella. Denne plasseringen gir enkel tilgang til både de større urbane sentrene på kysten og innlandet i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knutepunkt i regionen, med god forbindelse til både kystens fasiliteter og den roligere landsbygda, noe som gir en unik balanse mellom tilgjengelighet og et mer landlig liv.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL330263
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
