Endülüs'ün sakin kırsalında yer alan bu çiftlik evi, yerleşik ve tam teşekküllü bir şahin yetiştirme işini devralmak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Málaga Uluslararası Havalimanı'na sadece 30 dakika uzaklıkta, Costa del Sol'un gözde bölgelerinden birinde, lüks bir inziva yeri ve tamamen lisanslı bir işletmeyi bir arada sunmaktadır. Yaklaşık 10.620 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu mülk, hem yaşam hem de iş için benzersiz bir potansiyel barındırmaktadır.
Costa del Sol'un sahil şeridinde yer alan Acqua Gardens (Estepona, €418.800'dan başlayan) veya Alba Benalmadena (Benalmadena, €598.000'dan başlayan) gibi projeler genellikle daha çok deniz kenarı yaşamına ve apartman tarzı konutlara odaklanır. Bu projeler, modern olanaklar ve plaja yakınlık sunarken, genellikle daha küçük yaşam alanlarına ve arsa büyüklüklerine sahiptir. Aby Upper (Estepona, €320.000'dan başlayan) gibi projeler ise daha uygun fiyatlı seçenekler sunabilir ancak genellikle proje ölçeği ve sunduğu olanaklar farklılık gösterir. Bu Coín'deki çiftlik evi ise, bu projelerden farklı olarak, geniş arazi, kırsal yaşam tarzı ve ticari işletme potansiyeli gibi unsurları bir arada sunmaktadır. Özellikle ticari bir işletme ile entegre bir yaşam sürmek isteyenler veya daha fazla mahremiyet ve arazi isteyenler için bu mülk, sahil projelerine kıyasla benzersiz bir seçenek teşkil etmektedir. Fiyatı (€795.000), hem konut hem de işletme değerini yansıtmaktadır ve bölgedeki diğer konut projelerinden daha yüksek bir yatırım gerektirebilir, ancak sunduğu benzersizlik ve potansiyel göz önüne alındığında farklı bir pazar segmentine hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'ya 33 km, Marbella'ya 30 km mesafedeki Coín kasabasının çevresindeki kırsal alanda yer almaktadır. Yaklaşık 10.620 m²'lik arsa, yerel olanaklara yürüme mesafesinde bir kentsel ortam ile doğal parkın huzurunu birleştirir.
Bu mülk, geniş yaşam alanları, dağ ve kır manzarası sunan tek katlı, Güney Afrika lodge tarzı ahşap bir ev sunmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyosu ile aileler veya konuklar için konaklama imkanı sağlar. İşletme potansiyeli, yaşam tarzı değişikliği arayanlar için caziptir.
Mevcut durumda tamamlanmış bir yapıdır. Gayrimenkul, yerel yönetmeliklere uygun olarak faaliyet gösteren, tamamen lisanslı bir şahin yetiştirme işletmesi ve ek araziye sahip bir çiftlik evidir. Yeni bir yapılaşma planı bulunmamaktadır, ancak mevcut tesisler geliştirilebilir.
Bu mülk, doğası gereği kırsal bir yerleşim yeridir ve doğrudan sahil kenarında değildir. Şehir merkezinin olanaklarına yürüme mesafesi bulunmakla birlikte, geniş arazi yapısı nedeniyle araç kullanımı pratiklik kazandıracaktır. Şahin yetiştirme işletmesi, özel ilgi ve bilgi gerektiren bir faaliyettir.
Bu mülk, benzersiz bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle doğayla iç içe, sakin bir ortamda yaşamak isteyen, ancak aynı zamanda önemli olanaklara ve ulaşım bağlantılarına yakın olmak isteyenler için idealdir. İşletme potansiyeli, hayvancılık, özel hobiler veya ticari faaliyetler yürütmek isteyen yatırımcılar için çekici olabilir. Örneğin, mevcut şahin yetiştirme işini devralmak isteyenler, bu alanda uzmanlığa sahipse veya öğrenmeye istekliyse bu mülkü tercih edebilirler. Ayrıca, Coín'in sunduğu yerel kültüre ve olanaklara yakınlığı, hem kalıcı yaşamayı hem de tatil evi olarak kullanmayı düşünenler için cazip bir seçenek sunar. Güneşli iklimi ve geniş arazi, açık hava etkinliklerini sevenler için de uygundur.
Mülk, Güney Afrika lodge tarzı ahşap bir evden oluşmaktadır ve mükemmel durumda olduğu belirtilmektedir. İç mekan, ferah bir açık plan tasarıma sahiptir; mutfak, oturma ve yemek alanları birbirine bağlıdır. Evde üç geniş yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır, bunlardan biri ebeveyn banyosudur. Yüksek tavanlar ve geniş pencereler doğal ışığı içeri alırken, çevredeki dağ ve kırsal manzarayı çerçeveler. Mezanin katı, depolama veya ek konaklama için esnek bir alan sunar. Mutfak tam donanımlıdır. Dış mekanlarda, bakımlı bahçeler, zeytin ağaçları, su toplama havuzları ve doğal bir su kaynağı bulunmaktadır. Ek özellikler arasında depolama odaları, köpek kulübesi, şehir suyu bağlantısı ve özel kuyu bulunmaktadır. Şahin yetiştirme tesisleri, 25 üreme odası, kuluçka odaları, laboratuvar, CCTV kameraları ve donduruculu depolama alanları gibi profesyonel ekipmanlarla donatılmıştır.
Mülk, €795.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 2 banyolu 163 m²'lik yaşam alanına sahip çiftlik evi, 10.620 m²'lik geniş arazi ve kurulu şahin yetiştirme işletmesini kapsamaktadır. Mevcut durumda tamamlanmış olan mülk, hemen kullanıma hazırdır. Fiyatlandırma, mülkün konumu, arazi büyüklüğü, mevcut işletme yapısı ve sunduğu olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, hem konut hem de ticari potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Coín'in huzurlu kırsalında yer alan bu çiftlik, yerleşik ve tamamen işleyen bir şahin yetiştirme işini devralmak için nadir bir fırsattır. Málaga Uluslararası Havalimanı'na sadece 30 dakika mesafede, Costa del Sol'un tercih edilen bölgelerinden birinde, hem lüks bir inziva yeri hem de tamamen lisanslı bir işletme sunmaktadır. Mülk, yaklaşık 10.620 m²'lik geniş bir arazi üzerine kuruludur ve hem yaşam hem de iş için benzersiz bir potansiyel sunmaktadır. Güney Afrika lodge tarzı ahşap ev, üç geniş yatak odası ve iki banyo ile ferah bir yaşam alanı sunarken, açık plan tasarımı mutfak, oturma ve yemek alanlarını birleştirir. Tesisler arasında 17 üreme çifti şahin, birkaç peregrin şahin çifti ve gelecekteki üreme için tutulan yaklaşık 45 genç kuş bulunmaktadır. İşletme, doğal yetiştirme yöntemlerine bağlılığıyla öne çıkmaktadır. Bu, mülkün hem yaşam hem de ticari bir varlık olarak çift yönlü çekiciliğini vurgulamaktadır.
Coín, Málaga ilinde, eyalet başkentine yaklaşık 33 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafede yer alan bir kasabadır. Resmi nüfusu 22.000 civarındadır (2025'te 26.574 olarak tahmin edilmektedir). Bu proje, kasabaya yürüme mesafesinde (süpermarket 485 m, eczane 161 m) kentsel bir çevrede bulunurken, aynı zamanda kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kasaba, 7 restoran, 4 okul ve 8 eczane gibi çeşitli olanaklara sahiptir. Yakındaki sağlık merkezine 10 km mesafede ulaşılabilir. Bölgede 34 yerel tatil günü bulunmaktadır ve 24 spor tesisi mevcuttur. Bu, yerel toplulukla bütünleşmek ve günlük ihtiyaçları karşılamak için uygun bir ortam sağlar.
Bu harita, Coín kasabasının çevresindeki kırsal alanda yer alan çiftliği göstermektedir. Málaga Havalimanı'na, kıyı şeridine ve çeşitli golf sahalarına olan mesafeler görselleştirilmiştir. Yerel olanaklara yakınlığı da haritada belirtilmiştir.
Coín, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga eyaletinin batısında yer almaktadır. Kıyı şeridine 17 km mesafede olmasına rağmen, Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Bu konumu, hem sahilin canlılığını hem de iç kesimlerin huzurunu bir arada yaşamak isteyenler için bir denge noktası oluşturur. Bölgenin daha sessiz ve otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunması, onu turistik kıyı bölgelerinden ayırır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na sadece 23 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. Sahillere (örneğin Playa Torreblanca-Carvajal) yaklaşık 17 km mesafede yer almaktadır. Süpermarket 485 metre, eczane ise sadece 161 metre uzaklıktadır. Yakındaki hastaneye 10 km mesafede ulaşılabilir. Golf tutkunları için Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa/América (13 km) gibi sahalar yakındadır. 10 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Toplamda 12 duraktan geçen 7 toplu taşıma hattı mevcuttur, bu da aracın her zaman zorunlu olmayabileceğini göstermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 10°C ile 27°C arasında değişir. Yılda ortalama 3.866 güneş saati ile bol güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) ve Cerro Gordo (4.8 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini ve manzarasını takdir etmek için fırsatlar sunar. Kırsal konumu, çevredeki doğal park alanlarına yakınlığı ile daha da pekişir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches gibi popüler plajlara yaklaşık 17 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için olanaklar sunar. Golf meraklıları için Lauro Golf (11.5 km) ve Campo Europa (13.3 km) gibi golf sahaları yakındadır. Bölgede ayrıca Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) ve Piscina Municipal (1.5 km) gibi halka açık yüzme havuzları ve Ciudad del airsoft (3.9 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Toplamda 24 spor tesisi mevcuttur, bu da aktif bir yaşam tarzı için geniş bir yelpaze sunar.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga eyaletinin batısında yer almaktadır. Kıyı şeridine 17 km mesafede olmasına rağmen, Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Bu konumu, hem sahilin canlılığını hem de iç kesimlerin huzurunu bir arada yaşamak isteyenler için bir denge noktası oluşturur. Bölgenin daha sessiz ve otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunması, onu turistik kıyı bölgelerinden ayırır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL330263
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
