Проектът представлява селска ферма, разположена в градски район близо до Коин, провинция Малага. Имотът съчетава жилищно пространство с функциониращ бизнес за отглеждане на соколи. Със своите 3 спални и 2 бани, той предлага комфорт сред природата, като същевременно осигурява достъп до градски удобства и е на разумно разстояние от международното летище.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този имот представлява значително по-голяма инвестиция, отразяваща уникалността на бизнеса и размера на парцела. Alba Benalmadena (от €598,000) е по-близо като ценови диапазон, но фокусът му е върху апартаменти в жилищни комплекси, а не върху селска ферма с активен бизнес. Докато изброените сравнителни проекти предлагат предимно жилищни опции, този имот в Коин предлага рядката комбинация от луксозно жилище, предприемачество и връзка с природата. Цената от €795,000 е оправдана от специфичния бизнес модел, голямата площ земя и съществуващата инфраструктура за отглеждане на птици, което го отличава от стандартните предложения за апартаменти или вили в крайбрежните зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Коин, област Малага, на 23 км от летището. Разположен е в близост до градски удобства, което го прави достъпен за ежедневни нужди, но същевременно предлага спокойствието на провинцията.
Проектът е подходящ за купувачи, търсещи уникален начин на живот, комбиниращ жилище с активен бизнес. Той отговаря на нужди от пространство, връзка с природата и възможност за предприемачество в селскостопанския сектор.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Представлява съществуваща структура, което означава, че няма фаза на строителство или бъдещо планиране на нови сгради като част от този проект.
Проектът не предлага характеристики на ново строителство, като например модерни дизайнерски решения от последните години или гаранции за нови сгради. Не включва характеристики като общ басейн или клубна къща, тъй като е самостоятелен имот.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят повече от просто жилище. Идеален е за предприемачи, които искат да продължат или да развият съществуващия бизнес за отглеждане на соколи. Също така е подходящ за хора, които ценят уединението и пространството, предлагани от голям парцел земя, и искат да живеят в хармония с природата. Семейства могат да оценят близостта до училища и здравни заведения, докато любителите на птици и животните ще намерят специфични условия за своите интереси. Имотът е добра възможност за тези, които искат да инвестират в уникален бизнес проект, съчетаващ страст и доходност.
Къщата е в южноафрикански стил, изградена от дърво, с едно ниво. Разполага с 3 спални и 2 бани, включително главна спалня с прилежаща баня. Жилищната зона е с отворен план, свързваща просторната кухня с всекидневната и трапезарията. Високи прозорци пропускат естествена светлина и предлагат гледки към околните планини и природа. Мецанин ниво осигурява допълнително гъвкаво пространство. Имотът включва покрита тераса, частна тераса, WiFi, складови помещения, перално помещение, самостоятелна баня, напълно оборудвана кухня и частна градина. Паркингът е осигурен за повече от едно превозно средство. Като опция се предлага и обзавеждане.
Цената на имота е 795 000 евро. Предвид голямата площ на парцела от 10 620 м² и наличието на функциониращ бизнес за отглеждане на соколи, цената отразява специфичната пазарна ниша. Описанието не посочва наличието на други подобни имоти или ценови вариации, което предполага, че този имот представлява уникална възможност.
Това място предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на провинцията с удобствата на градски център. Разположено в Коин, то предлага достъп до ресторанти, училища и аптеки на пешеходно разстояние. Приблизително 26 574 жители населяват района, създавайки жива общност. Съществуването на 9 основни и 5 средни училища, както и 1 здравен център, осигурява необходимата инфраструктура за семейства. Това място е подходящо за тези, които ценят връзката с природата, но същевременно се нуждаят от лесен достъп до градски услуги и транспорт.
Проектът е разположен в Коин, на около 33 км западно от провинциалния център Малага и на 30 км северно от Марбея. Градът има официално население от 22 000 жители. С над 3 866 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.0°C, климатът е благоприятен. Близостта до градски удобства като супермаркет (485 м), аптека (161 м) и болница (10 км) осигурява комфортен ежедневен живот. Наличието на 7 ресторанта и 4 училища в радиус от 2 км допълнително подчертава удобството на локацията.
Картата показва позицията на Коин в южна Испания, провинция Малага. Тя подчертава близостта до крайбрежието на Коста дел Сол, столицата Малага и основните транспортни артерии, което е от съществено значение за разбиране на достъпността и регионалната свързаност на имота.
Коин се намира на стратегическо място в провинция Малага, на около 33 км от главния град и на 30 км от оживения крайбрежен град Марбея. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на вътрешността и достъпа до градски и туристически центрове. Близостта до летището Малага (23 км) е ключов фактор за международна свързаност.
Имотът е добре свързан с регионалната инфраструктура. Намира се на 23 км от международното летище Малага (AGP), което осигурява лесен достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е на 17 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11 км, а Campo Europa и Campo América са на 13 км. Наличието на 12 спирки на обществен транспорт и 7 линии наблизо улеснява придвижването, въпреки че наличието на автомобил е препоръчително за пълноценно ползване на региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с температури вариращи между 10°C и 27°C. Средната годишна температура е 18.0°C, а годината предлага изобилие от слънчеви часове – около 3 866. Това благоприятства 4-месечния период на къпане, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 191 метра надморска височина, което предлага гледки към околните планини и допринася за по-умерени летни температури. Въпреки че е близо до градски център, местоположението предлага усещане за близост до природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, крайбрежието на Коста дел Сол е лесно достъпно. Плажовете Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на около 17 км. В близост до имота има и възможности за спорт и отдих, като например Ciudad del airsoft на 3.9 км. Градските общински басейни, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) и Piscina Municipal (1.5 км), предлагат допълнителни възможности за водни забавления. Близостта до няколко голф игрища, като Lauro Golf (11 км), допълва спектъра от спортни активности.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира на стратегическо място в провинция Малага, на около 33 км от главния град и на 30 км от оживения крайбрежен град Марбея. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на вътрешността и достъпа до градски и туристически центрове. Близостта до летището Малага (23 км) е ключов фактор за международна свързаност.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL330263
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
