Ce domaine exclusif, une ferme et exploitation d'élevage de faucons établie, est situé à Coín, dans la province de Málaga. Offrant une combinaison d'un refuge de luxe et d'une entreprise entièrement agréée, cette propriété se trouve dans un cadre naturel à 30 minutes de l'aéroport international de Málaga, combinant la sérénité rurale avec une accessibilité pratique.
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 598 000 €), ce domaine à Coín se distingue par sa nature unique. Alors que les autres projets proposent généralement des appartements ou des villas contemporaines dans des zones plus développées ou côtières, cette propriété offre une ferme et une exploitation commerciale établie sur un grand terrain. Le prix de 795 000 € reflète cette combinaison d'immobilier résidentiel et d'entreprise spécialisée, plutôt qu'une simple résidence. Son emplacement à l'intérieur des terres, à Coín, contraste avec l'orientation côtière de nombreux développements à Estepona et Benalmádena, offrant un style de vie différent axé sur la campagne et l'agriculture. Cette propriété s'adresse à un marché de niche cherchant à la fois une résidence et une entreprise fonctionnelle, ce qui la différencie des offres de style de vie plus généralistes trouvées dans les zones balnéaires voisines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans la campagne d'Andalousie, ce domaine est stratégiquement situé à Coín, une zone urbaine offrant un accès à pied aux commodités. La propriété bénéficie d'une proximité avec les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Málaga à seulement 23 km, facilitant ainsi les déplacements internationaux.
Cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent une résidence unique alliant vie confortable et opportunités d'affaires. La maison de style lodge sud-africain comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant des espaces de vie ouverts avec des vues panoramiques, tandis que l'exploitation d'élevage de faucons répond à des intérêts spécialisés.
Le domaine comprend une maison de plain-pied de style lodge sud-africain, déjà construite et en excellent état. L'exploitation d'élevage de faucons est entièrement opérationnelle, avec des installations comme des chambres d'élevage et un laboratoire. La construction des maisons résidentielles est terminée, et les installations d'élevage sont prêtes à l'emploi.
Ce domaine n'est pas une propriété côtière, car il est situé à l'intérieur des terres. Il ne s'agit pas non plus d'une nouvelle construction standard, car il intègre une exploitation commerciale spécialisée. Les acheteurs potentiels doivent être conscients que cette propriété n'est pas adaptée à ceux qui recherchent une villa de vacances typique ou une propriété sans activité commerciale.
Ce domaine convient à un acheteur qui recherche une propriété multifonctionnelle dans la campagne andalouse. Il est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur passionné par l'élevage d'oiseaux ou désireux d'acquérir une entreprise établie avec un potentiel de croissance. Il s'adresse également à ceux qui souhaitent une résidence principale ou secondaire offrant intimité et tranquillité, tout en étant connectés aux centres urbains et à l'aéroport. La combinaison unique d'une maison de style lodge et d'une ferme d'élevage spécialisée s'aligne sur des intérêts spécifiques, tels que la fauconnerie ou l'agriculture durable, et s'adresse à ceux qui apprécient un style de vie rural mais actif.
La maison de style lodge sud-africain est décrite comme étant en excellent état, construite avec une attention aux détails. La maison est de plain-pied et comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une suite parentale. L'agencement ouvert relie une grande cuisine entièrement équipée aux espaces de vie et de salle à manger. De grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle et offrent des vues sur le paysage. Un niveau mezzanine offre un espace supplémentaire. Les installations de l'élevage de faucons comprennent 25 chambres d'élevage, des salles d'incubation, un laboratoire et des caméras de vidéosurveillance, indiquant une infrastructure de haute qualité conçue pour une exploitation spécialisée.
La propriété est disponible au prix de 795 000 €. Cette offre comprend un ensemble complet de biens immobiliers, une maison résidentielle et une exploitation d'élevage de faucons entièrement équipée et agréée. Le prix reflète la nature unique de la propriété, intégrant à la fois un lieu de résidence et une entreprise établie. La disponibilité est immédiate, la construction étant terminée. Aucune information n'est disponible concernant des options de prix alternatives ou des phases de vente distinctes.
Coín, situé à l'intérieur des terres mais à proximité des centres côtiers, offre un rythme de vie plus tranquille tout en conservant un accès facile aux commodités. Ce domaine, en particulier, offre une expérience de vie distincte grâce à son intégration d'une ferme d'élevage de faucons. Le paysage environnant, caractérisé par des collines et des oliveraies, constitue un cadre paisible. Les résidents peuvent profiter de la proximité des services locaux à pied, tout en ayant la possibilité de s'engager dans des activités de loisirs dans la région, telles que le golf ou la visite de parcs naturels, le tout à une distance raisonnable. La combinaison d'un style de vie rural et d'une connectivité urbaine définit l'attrait de Coín.
Coín, situé à l'intérieur des terres, offre un aperçu de la vie andalouse traditionnelle tout en étant connecté aux commodités modernes. La proximité de 485 mètres avec un supermarché et de 161 mètres avec une pharmacie garantit un accès facile aux biens de première nécessité. Les sept restaurants dans un rayon de 2 km offrent des options de restauration variées. Le système éducatif est bien développé avec 9 écoles primaires et 5 écoles secondaires. Le centre de santé local et les EV-bornes de recharge à 10 km témoignent de l'infrastructure de soutien. La présence de 12 arrêts de transport en commun et de 7 lignes de bus suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale dans la région.
La propriété est située à Coín, une ville de la province de Málaga, en Andalousie. Cette localisation la place à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable des centres côtiers tels que Marbella et de la capitale provinciale, Málaga. L'environnement est caractérisé par une combinaison d'une zone urbaine avec des commodités locales et une campagne plus large.
Coín est situé dans la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, et à environ 30 km au nord de Marbella. Cette position le place stratégiquement dans le centre de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre la vie rurale et l'accès aux attractions côtières populaires et aux centres urbains. Sa situation à l'intérieur des terres le distingue des propriétés directement sur la côte, offrant une atmosphère différente tout en restant accessible aux plages et aux villes environnantes.
La propriété est idéalement située pour la connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 23 km par voie aérienne, ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 17 km, offrant un accès à la côte méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, Lauro Golf est à seulement 11 km, Campo Europa et Campo América à 13 km. La proximité immédiate des commodités locales, comme un supermarché à 485 m et une pharmacie à 161 m, améliore la commodité quotidienne. L'accès aux soins de santé est assuré par un centre de santé situé à 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 10°C à 27°C, et une moyenne annuelle de 18,0°C. La région enregistre environ 3 866 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison de baignade de quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Située à une altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre des vues panoramiques sur la campagne. Le paysage environnant comprend des oliveraies et des plans d'eau, contribuant à un environnement naturel serein. L'altitude modérée peut offrir un léger soulagement des températures les plus élevées pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le domaine offre un accès raisonnable aux attractions récréatives. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à environ 17 km. Pour les golfeurs, Lauro Golf est à 11 km, avec d'autres parcours à proximité. La région de Coín elle-même propose des installations de loisirs, notamment la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo à 0,5 km. Les amateurs de plein air peuvent explorer les points de vue comme Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) et Ciudad del airsoft (3,9 km). La disponibilité de 24 installations sportives dans la région souligne les opportunités de loisirs.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est situé dans la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, et à environ 30 km au nord de Marbella. Cette position le place stratégiquement dans le centre de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre la vie rurale et l'accès aux attractions côtières populaires et aux centres urbains. Sa situation à l'intérieur des terres le distingue des propriétés directement sur la côte, offrant une atmosphère différente tout en restant accessible aux plages et aux villes environnantes.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL330263
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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