与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmádena（起价 598,000 欧元）等沿海项目相比，科因（Coín）的这处农场物业提供了截然不同的价值主张。沿海项目通常提供海景和海滩的便利性，价格也各不相同，但可能不具备此农场物业所提供的广阔土地和独特商业机会。科因（Coín）的内陆位置提供了更宁静的乡村生活方式，使其与沿海地区更加拥挤和商业化的环境区分开来。该物业的 795,000 欧元价格反映了其占地面积、已建立的业务以及其在马拉加省内陆地区的独特地位，这为寻求不同生活方式和投资机会的买家提供了一个细分市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该农场位于科因（Coín）宁静的乡村地区，距离当地城镇中心仅有很短的车程，并可轻松前往马拉加国际机场（AGP）。该物业坐落在一个城市化环境中，周围有自然景观，但又靠近日常必需品，如商店和医疗服务，为居民提供了宁静和便利的结合。
这处房产适合那些寻求乡村生活方式并希望拥有充足空间来居住和开展活动的人。三间卧室和两间浴室的布局为家庭或客人提供了舒适的空间。占地面积广阔，非常适合户外活动、园艺或享受宁静的乡村环境。
该物业已完工，并处于优良的维护状态，其独特的优势在于提供一个成熟且已获得许可的猎鹰繁殖业务。该住宅是一栋独立的建筑，为居住者提供了隐私和空间。该物业目前不是新开发的，而是经过精心维护的现有房产。
虽然该物业提供了乡村生活的宁静，但它位于内陆地区，距离海滩有一定距离（约 17 公里）。虽然有部分便利设施距离较近，但一些娱乐和商业活动可能需要驾车出行。此外，其作为猎鹰繁殖场的独特用途可能不符合所有买家的需求。
这处房产适合那些渴望在西班牙南部乡村地区拥有一个家并开展业务的人。对于那些正在寻找一个可以远离城市喧嚣、同时又不会远离必要便利设施（如商店、学校和医疗中心）的宁静避难所的人来说，它是一个理想的选择。对农业、动物饲养（特别是猎鹰）感兴趣的买家会发现这里的商业和生活方式非常有吸引力。此外，寻求具有潜在收入来源的独特投资机会的投资者也会认为这处房产很有吸引力。该物业的占地面积使其成为那些喜欢户外活动、园艺或只是享受广阔空间的人的绝佳选择。
该房产拥有一栋南非小屋风格的木屋，经过精心维护，提供单层布局。住宅面积为 163 平方米，设有三间宽敞的卧室和两间浴室，包括一间带套间浴室的主卧。开放式设计将大型设备齐全的厨房与客厅和餐厅融为一体，营造出宽敞的社交空间。房屋内设有大窗户，可欣赏周围山脉和乡村的全景。一个夹层提供额外的灵活空间，可用作储藏室或额外住宿。该物业还配备了私人游泳池、空调和壁炉，以及覆盖露台和私人露台，以提高舒适度和享受。
该房产的售价为 795,000 欧元，这反映了其在马拉加省科因（Coín）的独特位置、广阔的土地面积以及作为成熟的猎鹰繁殖场的商业潜力。该房产已完工，可立即入住。其价格考虑到了其占地面积、已建成的住宅以及提供独特商业机会的潜力。考虑到其提供的独特功能和潜在的收入来源，该价格被定位为该地区同类房产中具有竞争力的。
这座位于科因（Coín）的农场提供了一种宁静的乡村生活方式，同时又靠近城市便利设施。该物业拥有 10,620 平方米的广阔土地，为户外活动、园艺或仅仅是享受周边环境提供了充足的空间。住宅面积为 163 平方米，设有三间卧室和两间浴室，可为家庭或客人提供舒适的居住空间。宽敞的土地使其成为寻求宁静、但又不想远离城镇生活的人的理想选择。此外，该物业目前经营着一个猎鹰繁殖场，为那些对这项独特业务感兴趣的人提供了一个额外的维度。
科因（Coín）提供了一个充满活力的当地生活体验，拥有大约 26,574 名居民（根据 2025 年的预测）。该镇位于马拉加省，距离省会马拉加约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里。该地区拥有完善的设施，包括 7 家餐厅、4 所学校和 8 家药店，都在 2 公里范围内。居民可以利用 9 所小学和 5 所中学，以及一个健康中心，确保教育和医疗服务的便利。该地区拥有 7 条公交线路和 12 个公交站点，为居民提供了公共交通的选择。
此地图显示了科因（Coín）的地理位置，这是西班牙南部马拉加省的一个内陆城镇。它突显了该地区与马拉加省会和海岸线的相对位置，并说明了其作为提供乡村生活方式和城市便利设施的独特目的地的地位。
科因（Coín）位于马拉加省，距离省会马拉加约 33 公里，距离著名的海滨度假胜地马贝拉约 30 公里。这种地理位置为居民提供了两全其美的选择：享受乡村的宁静，同时又能快速到达充满活力的城市和海滩度假胜地。它坐落在一个拥有 22,000 名居民（官方人口）的城市化环境中，拥有良好的交通连接和各种当地便利设施。
该房产的便利性体现在其靠近各种设施。最近的超市仅有 485 米，药店仅有 161 米。医疗需求可以通过 10 公里外的医院得到满足。对于高尔夫爱好者来说，劳罗高尔夫（Lauro Golf）距离 11 公里， campo Europa 和 campo América 距离 13 公里。该地区提供 24 个体育设施，包括附近的公共游泳池。该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 23 公里（直线距离），是旅行的便利。虽然有 7 条公共交通线路提供选择，但拥有一辆汽车可以更方便地探索周边地区。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科因（Coín）地区享有地中海气候，平均气温在 10°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.0°C。每年约有 3,866 小时的日照时间，为户外活动和享受该地区的自然美景提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，此时水温通常在 20°C 以上。该物业海拔 191 米，可欣赏到周围山脉的全景。该地区偶尔会有当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管科因（Coín）位于内陆，但距离海岸的距离相对较近，海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）距离约 17 公里。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个选择，包括距离 11 公里的劳罗高尔夫（Lauro Golf）。此外，该地区提供各种娱乐选择，例如附近的公共游泳池和体育中心，如 Ciudad del airsoft。该地区拥有 24 个体育设施，确保有多种活动可供选择，以适应各种兴趣。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科因（Coín）位于马拉加省，距离省会马拉加约 33 公里，距离著名的海滨度假胜地马贝拉约 30 公里。这种地理位置为居民提供了两全其美的选择：享受乡村的宁静，同时又能快速到达充满活力的城市和海滩度假胜地。它坐落在一个拥有 22,000 名居民（官方人口）的城市化环境中，拥有良好的交通连接和各种当地便利设施。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL330263
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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