Detta projekt i Coín, Málaga, presenterar en unik möjlighet att förvärva en etablerad farmverksamhet med fokus på falkuppfödning, belägen i en naturskön miljö. Fastigheten kombinerar en bostadsdel med en fullt licensierad och fungerande kommersiell verksamhet. Coín, en stad med en befolkad befolkning och god tillgång till lokala bekvämligheter, erbjuder en lugn tillflyktsort samtidigt som den bibehåller närhet till större städer och kommunikationer.
I jämförelse med fastigheter i kustnära områden som Estepona (t.ex. Acqua Gardens från €418,800, Aby Upper från €320,000) och Benalmádena (Alba Benalmádena från €598,000), erbjuder denna fastighet i Coín ett betydligt annorlunda värdeerbjudande. Medan kustprojekten fokuserar på moderna lägenheter eller villor med havsutsikt och direkt tillgång till stranden, presenterar Coín-fastigheten en lantlig egendom med en aktiv jordbruks- och specialverksamhet. Priset på €795,000 för farmen i Coín återspeglar dess unika karaktär som en kombination av bostad, affärsverksamhet och stor markyta, snarare än enbart bostadsyta i ett tätbebyggt kustläge. Området kring Coín är generellt mindre exploaterat för turism och nyproduktion av bostäder jämfört med de mer etablerade kustorterna, vilket kan innebära en lugnare livsstil och en mer autentisk andalusisk upplevelse. Dock innebär detta också ett avstånd till stranden som är större än för fastigheter direkt vid kusten. Fastighetens storlek och dess unika kommersiella inriktning gör den svår att direkt jämföra med de mer standardiserade lägenhetsprojekten på kusten, men den representerar en annan typ av investeringsmöjlighet för den som söker något utöver det vanliga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett lantligt område med närhet till Coíns stadskärna, vilket ger tillgång till lokal service. Omgivningen präglas av en blandning av landsbygd och urbanisering, med bergig terräng som erbjuder vidsträckta vyer och en känsla av avskildhet. Denna placering skapar en balanserad livsmiljö mellan lugn och bekvämlighet.
Detta projekt vänder sig till köpare som söker en kombination av bostad och affärsverksamhet. Den befintliga falkuppfödningen erbjuder en unik nisch för den intresserade entreprenören, medan bostadsdelen tillgodoser behovet av ett bekvämt boende. Fastighetens storlek och faciliteter kan även attrahera de som önskar utrymme för egna projekt eller en mer självförsörjande livsstil.
Fastigheten är en befintlig gård och omvandlad bostad, inte ett nybyggnadsprojekt. Huvudbyggnaden, en trävilla i sydamerikansk lodge-stil, är färdigställd. Anläggningarna för falkuppfödning, inklusive avelskammare och inkubatorer, är även de etablerade. Projektet representerar därmed en möjlighet att förvärva en färdig verksamhet snarare än att vänta på byggnation.
Projektet erbjuder inte ett traditionellt nybyggnadskoncept med moderna lägenheter eller villor i en urbaniserad miljö. Det fokuserar på en lantlig fastighet med en specifik kommersiell inriktning (falkuppfödning) och en äldre träbyggnad. Köpare som söker nyproducerade bostäder med standardiserade faciliteter och omedelbar närhet till kuststränder kan finna att detta projekt inte uppfyller dessa specifika önskemål.
Detta projekt passar köpare som söker en livsstil som kombinerar boende i en lantlig spansk miljö med en aktiv, specialiserad affärsverksamhet. Det är idealiskt för individer eller familjer som har ett genuint intresse för djurhållning, särskilt rovfåglar, och önskar driva en licensierad verksamhet. Fastigheten kan också tilltala personer som värderar avskildhet och utrymme, med en stor tomt som erbjuder möjligheter till egna projekt eller odling, som de befintliga olivträden. Köpare som pendlar regelbundet till internationella destinationer kan uppskatta närheten till Málaga flygplats. De som önskar en aktiv livsstil med tillgång till natur, men ändå vill ha bekvämligheter som restauranger och skolor inom rimligt avstånd, finner en bra balans här. Slutligen kan detta vara ett attraktivt alternativ för investerare som söker en unik affärsmöjlighet inom en specifik nisch, med potential för fortsatt tillväxt och export.
Bostadsdelen av fastigheten utgörs av en enplansvilla i trä, byggd i sydamerikansk lodge-stil. Huset är generellt beskrivet som utmärkt skick ('Excellent Condition'). Det har 3 rymliga sovrum och 2 badrum, varav ett är en master suite med eget badrum. Planlösningen är öppen och kombinerar ett stort, fullt utrustat kök ('Fully Fitted Kitchen') med vardags- och matplatser. Stora fönster ger gott om naturligt ljus och ramar in vyerna över landskapet. En mezzanin-nivå erbjuder ytterligare flexibelt utrymme för förvaring eller som ett extra rum. Funktioner som luftkonditionering ('Air Conditioning') och en öppen spis ('Fireplace') finns för klimatkontroll. Utomhusområden inkluderar en täckt terrass ('Covered Terrace') och privata terrasser ('Private Terrace'). Fastigheten är utrustad med WiFi och har separata förråd ('Storage Room') och tvättstuga ('Utility Room'). Parkering är tillgänglig för fler än ett fordon, och en privat parkeringsplats finns ('More Than One', 'Private'). Möjlighet till möblering finns, men är valfri ('Furniture - Optional').
Fastigheten, en lantlig gård med en unik verksamhet för falkuppfödning, är prissatt till 795 000 €. Detta pris reflekterar inte enbart bostadsytan utan även den etablerade affärsverksamheten, de omfattande markytorna på 10 620 m² och de specialiserade faciliteterna för djurhållning. Priset inkluderar den befintliga trävillan med 3 sovrum och 2 badrum, samt alla anläggningar kopplade till falkuppfödningen. Det finns ingen information om prisvariationer baserat på sovrum eller andra konfigurationer, då det handlar om en enda, komplett enhet. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd.
Coín är en stad belägen i provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden. Med en officiell befolkning på cirka 22 000 invånare (2025 års uppskattning på 26 574) erbjuder staden en levande lokal gemenskap. Fastigheten ligger i en lantlig miljö, strax utanför stadens centrum, vilket innebär att både landsbygdens lugn och stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Denna placering möjliggör ett liv där man kan njuta av naturen och samtidigt ha tillgång till affärer, restauranger och skolor. Den specifika verksamheten med falkuppfödning ger en unik dimension till platsen, med faciliteter som avelskammare och inkubatorer. De gamla olivträden och de naturliga vattenkällorna bidrar till en rustik och jordnära atmosfär. Lokalbefolkningen verkar vara en blandning av spanska invånare och internationella bosättare som dras till regionens livsstil och klimat.
Coín, beläget 33 km från Málaga stad, erbjuder en livlig stadsmiljö med en befolkning på över 22 000 invånare. Fastigheten ligger i en lantlig miljö som gränsar till staden, vilket innebär att bekvämligheter som restauranger (7 inom 2 km), skolor (4 inom 2 km) och apotek (8 inom 2 km) är lättillgängliga. Med 12 allmänna transportstopp och 7 linjer som passerar området, finns det en viss grad av anslutning till det lokala nätverket, även om en bil anses vara praktisk för omfattande resor. Närheten till ett sjukhus (10 km) och en EV-laddstation (10 km) bidrar till bekvämligheten. Den naturliga omgivningen med bergstoppar som Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) och Cerro Gordo (4.8 km) erbjuder möjligheter till friluftsliv och natursköna vyer. Kommunala simbassänger och sportcenter finns också inom nära räckhåll, vilket förstärker möjligheterna till fritidsaktiviteter och en aktiv livsstil i detta välutrustade område.
Denna fastighet är belägen i Coín, en stad i provinsen Málaga, Andalusien. Coín är placerad i inlandet, vilket ger en annan karaktär än de typiska kustsamhällena på Costa del Sol. Området kännetecknas av jordbruksmark och ett kuperat landskap, med närhet till både berg och charmiga byar.
Coín är strategiskt beläget i provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och ungefär 30 km norr om den populära kuststaden Marbella. Denna placering placerar Coín i inlandet, omgivet av ett kuperat landskap och jordbruksmark, vilket ger en kontrast till den mer kustnära bebyggelsen i Marbella och längs Costa del Sol. Staden fungerar som en bas för att utforska både inlandets charm och kustens attraktioner. Närheten till Málaga flygplats (23 km) underlättar resor och anslutningar. Jämfört med kuststäder som Estepona eller Benalmádena, som ofta framhävs för sin strandnära placering, erbjuder Coín en mer traditionell andalusisk stadsmiljö med en lugnare takt och ofta mer prisvärda fastigheter i relation till storlek och mark.
Fastigheten i Coín erbjuder god tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och regionala transportnav. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 23 km bort (luftavstånd), vilket underlättar internationella resor. Stadens centrum, med affärer och restauranger, är inom bekvämt avstånd, och ett köpcentrum ligger 485 meter bort. För hälsovård finns ett sjukhus 10 km från fastigheten och åtta apotek inom en 2 km radie. Golfentusiaster har flera alternativ med Lauro Golf inom 11 km och Campo Europa samt Campo América inom 13 km. Även om en bil rekommenderas för maximal flexibilitet, gör närheten till stadens centrum och kollektivtrafik att en bil inte är absolut nödvändig för alla ärenden. Denna kombination av närhet till stad, flygplats och fritidsaktiviteter skapar en strategiskt fördelaktig placering.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter över havet, vilket bidrar till ett tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.0°C. Klimatet karaktäriseras av milda vintrar och varma somrar, med temperaturer som varierar mellan 10°C och 27°C under året. Området åtnjuter en hög nivå av solsken med historiskt 3 866 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Svimsäsongen, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader. Terrängen runt Coín är kuperad, vilket ger många platser med panoramavyer över omgivande berg och landskap. Denna geografiska placering, inlandet men inte alltför långt från kusten, erbjuder en kombination av väderförhållanden som är typiska för Costa del Sol, men med en något mer kontinental prägel jämfört med kustremsan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten i Coín ligger cirka 17-18 km (luftavstånd) från närmaste kuststränder som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches. Även om stränderna inte ligger inom gångavstånd, är de nåbara med en kort bilresa. Området är rikt på fritidsaktiviteter; det finns sju restauranger inom 2 km och flera kommunala simbassänger, inklusive Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) och Piscina Municipal (1.5 km). För golfentusiaster finns Lauro Golf inom 11 km samt Campo Europa och Campo América inom 13 km. Sportcentret 'Ciudad del airsoft' ligger 3.9 km bort, och det finns totalt 24 sportfaciliteter i regionen. Denna närhet till olika typer av fritids- och rekreationsmöjligheter, från strandliv till golf och simning, ger en mångsidig livsstil för invånarna.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och ungefär 30 km norr om den populära kuststaden Marbella. Denna placering placerar Coín i inlandet, omgivet av ett kuperat landskap och jordbruksmark, vilket ger en kontrast till den mer kustnära bebyggelsen i Marbella och längs Costa del Sol. Staden fungerar som en bas för att utforska både inlandets charm och kustens attraktioner. Närheten till Málaga flygplats (23 km) underlättar resor och anslutningar. Jämfört med kuststäder som Estepona eller Benalmádena, som ofta framhävs för sin strandnära placering, erbjuder Coín en mer traditionell andalusisk stadsmiljö med en lugnare takt och ofta mer prisvärda fastigheter i relation till storlek och mark.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL330263
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
