See finca-cortijo asub Coíni linnas Málagas, kust 30 km põhja pool asub Marbella. 297 m² elamispinnaga ja 8295 m² suuruse krundiga kinnisvara on täielikult valmis ning opereerib kui boutique külalistemaja. Koos 7 magamistoaga ja 7 vannitubaga, pakub see maja võimalust nii elamiseks kui ka äritegevuseks. Asukohast on hästi juurdepääs nii Coíni linnale kui ka Costa del Sol'i randadele ja golfiväljakutele. Olemasolevad päikesepaneelid ja energeetilahendused teevad sellest energiameelise investeeringu.
Selle finca-cortijo hind on märksa kõrgem kui piirkonna mõnedes teistes arengutes, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €). Kuid erinevalt nendest projektidest on see juba täielikult valmis ja kohe kasutatav, sealhulgas kui tööstav äri. Samuti on see suurema maa-alaga ja pakub rohkem võimalusi. Võrreldes rannikuasuvate kinnisvaradega pakub see rohkem privaatsust ja maalikust. Kuid erinevalt otse rannikul asuvatest kinnisvaradest on sellel aeglasem väärtuskasv ja see on sõltuvam autost igapäevasteks tegevusteks. Piirkonna keskmine sissetulek on 16 450 €, mis on oluline faktor potentsiaalsete külaliste ja investeeringu mõttes.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Coíni linnas, 191 meetri kõrgusel merepinnast. Linnaosad on ligipääsetavad, kuid on piisavalt eraldatud, et pakkuda maalilist ja rahulikku keskkonda. Asukoht on ligikaudu 23 km kaugusel Málaga lennujaamast ja 17-18 km kaugusel rannast. Ümbruskond on segatud, pakkudes nii linnavahelisi mugavusi kui maapiirkonna rahu.
Suur maa-ala ja eraldi külalistemaga võimaldavad mitmekülgset kasutamist. Kinnisvara sobib nii peredele, kes vajavad ruumi, kui ettevõtjatele, kes soovivad käitida külalistemaja. Eraldi omaniku eluruumid tagavad privaatsuse, samal ajal kui külalateruumid on hästi eraldatud. Suur krunt võimaldab aedade kasvatamist ja välitingimuste nautimist.
Kinnisvara ehitati 1998. aastal ja on täielikult valmis. Hiljuti tehti renoveerimistöid, et tagada moodsad mugavused ja energiaefektiivsus. Projektis on juba kasutusele võetud 10 kWh päikesepaneelide süsteem koos virtuaalse akuga, mis vähendab oluliselt energia kulusid. Üksikasjad nagu dušid, vannitoad ja köögid on uuendatud vastavalt tänapäevastele standarditele.
Kinnisvara ei asu otse rannikul, vaid 17-18 km kaugusel merest, mis tähendab, et randa jõudmiseks on vaja sõidukit. Kuigi ümbruskonnas on põhilised teenused, ei ole see otse kuumades turismikeskustes. Kinnisvara on maapiirkonnas, mis ei sobi kõigile, kes eelistavad linnaelu vahetut juurdepääsu. Talvel võivad mägedes temperatuurid langeda alla linnaalade keskmise.
See kinnisvara sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad käitada külalistemaja või puhkekeskust Andaluusias. Peredele, kes otsivad ruumikalt elamispinda koos suure aiaga, pakub see võimalust luua oma põllumajanduselu. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad osta juba töötavat ja kasumlikku äri koos kinnisvaraga. Kui otsid elupaika, kus saab ühendada põllumajanduse rahu linna lähedusega ja samal ajal teenida tulu, võib see olla sobiv valik. See sobib ka neile, kes soovivad elada kogu aastaea ring Hispaanias, kuid ei soovi elada otse rannikualal.
Kinnisvara on hiljuti renoveeritud, säilitades traditsioonilise Andaluusia charmimoodi pakkudes moodsaid mugavusi. Magamistoad on ruumikud ja praktilised, vannitoad on varustatud moodsate seadmetega. Köögid on funktsionaalsed ja varustatud kõige vajalikug. Elutuba on valgusküllane ja pakub suuri panoraamvaateid. Väljas on bassein ja mitmed terrassid, mis on hästi korrastatud ja pakuvad mitmekülgseid puhkevõimalusi. Kinnisvaral on keskküte ja konditsioneerisüsteemid, mis tagavad mugavust aastaringselt. Eraldi omaniku eluruumid on hästi korrastatud ja pakuvad privaatset eluruumi koos suure katusealuse terrassiga.
Hind alates 795 000 eurot, mis kajastab suure maa-alaga, 7 magamistoa ja 7 vannitubaga kinnisvara väärtust. Hind sisaldab täielikult töötavat külalistemajavõrku koos olemasolevate brändingute, veebisaitide ja Booking.comi nimekirjadega. Lisaks on kinnisvaral juba paigaldatud 10 kWh päikesepaneelid ja virtuaalne aku, mis vähendavad pikas perspektiivs energiakulusid. Kinnisvara on kohe kättesaadav ja tegevusohtlik, mis muudab selle attraktiivseks investeeringuks.
Igapäevane elu sellel põllumajandussaadusel kombineerib maaelu rahu praktiliste mugavustega. Hommikul võid alustada päeva kohvikutes Coíni kesklinnas, mis on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Pärastlõunal võid nautida päikest ühes paljudest terrassidest või ujuda basseinis. Õhtul võid valmistada värsked kohalikud toiduained oma köögis ja süüa õues viinapuu all, nautides maastikke. Külalistemaja omanikuna on sinu päev täis mitmekülgseid tegevusi alates külaliste vastuvõtmisest kuni aia hooldamiseni. Kinnisvara asub piisavalt lähedal linnale, et mugavalt poodi minna, kuid piisavalt kaugel, et naautsed maastikud ja vaiksus igapäevases elus säiliks.
Coín asub strateegiliselt Málagast läänes ja Marbellast põhjas, muutes selle heaks baasiks nende piirkondade avastamiseks. Linna keskuses on kõik põhiteenused, sealhulgas kauplused, restoranid ja meditsiiniasutused. Ümbruskonnas on 7 restorani, 4 kooli ja 8 apteeki 2 km raadiuses. Linnas on hea ühistranspordiühendus, kuid autoga on liikumine mugavam. Piirkonnas on palju spordivõimalusi, sealhulgas 24 spordieelistust. Coíni elanikkond on umbes 26 000 inimest, mis tagab elava kohaliku kultuuri ilma suurlinna koormuseta.
See kaart näitab kinnisvara asukohta Coíni linnas Málagas. Asukoht on märgitud punase markeriga, mis näitab selle positsiooni suhtes linna keskust, teedevõrku ja tähtsaid teenuseid. Piirkonna topograafia on nähtav, kus kinnisvara asub kergelt kõrgemal maastikul, mis pakub hea vaate ümbruskonnale. Kaart näitab ka lähedusi teistele tähtsatele sihtpunktidele nagu Marbella, Málaga ja lähimad rannad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Coín asub strateegiliselt Málagast 33 km läänes ja Marbellast 30 km põhjas. See asukoht pakub head tasakailu rannikuelu ja maapiirkonna rahu vahel. Málaga, provintsi pealinn koos ligikaudu 579 000 elanikuga, on kergesti ligipääsetav. Marbella, kuulus rannikukuurort ligikaudu 148 000 elanikuga, on samuti lähedal. Algeciras, tähtis sadamalinn, asub 85 km kaugusel. Coíni asukoct muudab selleks ideaalseks baasiks, kust avastada nii ranniku- kui sisemaa piirkondi Andaluusias.
Málaga lennujaam asub otsejoonel 23 km kaugusel, muutes rahvusvahelised reisid kergesti ligipääsetavaks. Lähimad rannad, sealhulgas Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, asuvad 17 km kaugusel. Golfiväljakud Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ja Campo América (13 km) on kergesti jõudavad. Igapäevased vajadused on lähedal: supermüüa 485 m, apteek 161 m ja haigla 10 km kaugusel. Ühistranspordiühendused on head, 7 bussiliini ja 12 peatust tagavad ligipääsu lähilinnadele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coín asub 191 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõõdukamat kliimat kui rannikualad. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt alla 30°C ja talvised temperatuurid harva alla 10°C. Piirkonnas on aastas ligikaudu 300 päikesepaistelist päeva. Ujumisperiood kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Kõrgus asukoha tagab värskemaid õhu suvel ja vähem niiskust kui rannikualadel, muutes selle sobivaks aastaringseks elamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 17-18 km kaugusel, sealhulgas Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches. Need rannad on populaarsed nii kohalike kui turistide seas. Piirkonnas on mitmed golfiväljakud, sealhulgas Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ja Campo América (13 km). Coíni lähedal on kaks avalikku basseini: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) ja Piscina Municipal (1,5 km). Lisaks on piirkonnas 24 spordieelistust, mis pakuvad võimalusi mitmesugustele spordialadele. Kinnisvara endal on privaatne bassein ja pétanque'väljak, mis lisavad puhkevõimalusi.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín asub strateegiliselt Málagast 33 km läänes ja Marbellast 30 km põhjas. See asukoht pakub head tasakailu rannikuelu ja maapiirkonna rahu vahel. Málaga, provintsi pealinn koos ligikaudu 579 000 elanikuga, on kergesti ligipääsetav. Marbella, kuulus rannikukuurort ligikaudu 148 000 elanikuga, on samuti lähedal. Algeciras, tähtis sadamalinn, asub 85 km kaugusel. Coíni asukoct muudab selleks ideaalseks baasiks, kust avastada nii ranniku- kui sisemaa piirkondi Andaluusias.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687316
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID