Cette propriété de type Finca-Cortijo située à Coín, Málaga, offre 297 m² de surface habitable répartis sur 7 chambres et 7 salles de bain, le tout sur un terrain de 8295 m². Construite en 1998, cette propriété fonctionne actuellement comme une chambre d'hôtes avec une excellente réputation. Elle combine un cadre rural andalou avec une accessibilité pratique aux services urbains et aux destinations côtières de la Costa del Sol.
Dans la région de la Costa del Sol, cette propriété à Coín offre un positionnement distinctif par rapport aux autres options immobilières. Contrairement aux projets dans des stations balnéaires comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété n'est pas un développement neuf mais une entreprise opérationnelle avec historique commercial. Alors que les projets côtiers offrent un accès direct à la plage, cette finca-cortijo propose une expérience andalouse authentique avec un espace considérablement plus grand. Par rapport aux propriétés rurales traditionnelles, elle se distingue par son activité commerciale existante et sa connexion moderne aux technologies durables. Dans le marché actuel, où les biens avec potentiel commercial sont recherchés, cette propriété représente une opportunité rare combinant investissement immobilier et entreprise établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la municipalité de Coín, à environ 33 km à l'ouest de Málaga et 30 km au nord de Marbella. Cette propriété offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux infrastructures urbaines. La position topographique à 191m d'altitude offre des vues panoramiques sur les collines environnantes tout en restant proche des principales routes reliant la région.
Cette propriété répond aux besoins de ceux recherchant un espace de vie généreux avec potentiel commercial. Les sept chambres et salles de bain permettent un usage familial étendu ou une activité d'hébergement. La surface extérieure importante offre des possibilités récréatives multiples, tandis que l'espace de vie privé séparé assure l'intimité des propriétaires. Les installations existantes permettent une occupation immédiate.
Construite en 1998 et récemment rénovée, cette propriété est achevée et prête à l'occupation. Les mises à niveau récentes incluent une installation solaire de 10 kWh avec batterie virtuelle, réduisant significativement les coûts énergétiques. La propriété est entièrement enregistrée et connectée aux réseaux d'eau et d'électricité publics, sans travaux de construction nécessaires à l'immédiat.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant une résidence urbaine en centre-ville ou un appartement avec vue mer. L'emplacement à l'intérieur des terres implique un déplacement pour accéder aux plages. La casita supplémentaire nécessite des travaux de rénovation pour être fonctionnelle. L'exploitation commerciale actuelle comme chambre d'hôtes implique un engagement temporel ou la nécessité d'embaucher du personnel.
Cette propriété convient particulièrement aux entrepreneurs souhaitant se réinstaller en Espagne tout en ayant une source de revenus immédiate. Les familles nombreuses ou multigénérationnelles apprécieront l'espace généreux et la possibilité d'héberger des invités dans des espaces séparés. Les personnes recherchant un projet d'investissement avec rendement potentiel trouveront ici une activité existante avec excellente réputation. Les retraités actifs pourraient être attirés par la combinaison entre vie à la campagne et activité sociale avec les clients de la chambre d'hôtes. Enfin, ceux qui cherchent à s'établir dans la région de Málaga tout en ayant un espace généreux et des possibilités d'extension à travers la rénovation de la casita existante.
La propriété bénéficie d'une rénovation récente qui a préservé son caractère andalou traditionnel tout en intégrant des éléments modernes. Les matériaux utilisés respectent le style local avec des sols carrelés dans les salles de bain et des finitions en bois pour les plans de travail et les portes. L'installation de climatisation assure un confort toute l'année. Le système solaire de 10 kWh avec batterie virtuelle représente une mise à niveau technologique significative, réduisant la dépendance au réseau électrique et les coûts associés. La piscine privée et les multiples terraces sont construites avec des matériaux durables adaptés au climat méditerranéen. La propriété est équipée d'une connexion Wi-Fi et de télévision par satellite, garantissant un accès moderne aux communications.
Avec un prix de 795 000 €, cette propriété représente un investissement important mais complet, incluant une entreprise opérationnelle. Le prix comprend non seulement le bâti de 297 m² sur plus de 8000 m² de terrain, mais aussi une activité commerciale établie avec clientèle existante, nom commercial, site web et référencement sur Booking.com avec une note exceptionnelle de 9.7. L'installation solaire réduit les coûts opérationnels futurs, tandis que la rénovation récente limite les investissements immédiats nécessaires.
Cette propriété est conçue pour un rythme de vie où le travail et la détente s'entremêlent. Les matinées peuvent commencer avec la préparation du petit-déjeuner pour les clients de la chambre d'hôtes, suivies de la gestion des réservations et de l'entretien des espaces communs. L'après-midi offre du temps libre pour profiter des terrasses ensoleillées, de la piscine privée ou des nombreux espaces de relaxation disséminés sur le terrain. Les soirées peuvent être consacrées à accueillir les clients pour des dîners ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne andalouse depuis la terrasse privée. La séparation entre l'espace professionnel et l'espace de vie privé permet de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Vivre dans cette propriété à Coín offre un accès pratique aux services essentiels tout en profitant d'un environnement rural. L'approvisionnement quotidien peut se faire à pied, avec une pharmacie à seulement 161 mètres et un supermarché à 485 mètres. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 10 km. Les enfants peuvent fréquenter une des quatre écoles primaires ou trois collèges de la ville, tous accessibles en quelques minutes en voiture. La vie urbaine avec ses restaurants, commerces et services est accessible en cinq minutes de voiture, tandis que les destinations plus importantes comme Marbella (20 km) et Málaga (31 km) permettent des excursions d'une journée. L'aéroport international de Málaga, à seulement 23 km, facilite les voyages internationaux, rendant cette propriété adaptée à un mode de vie à la fois local et connecté.
Cette carte illustre la position stratégique de la propriété à Coín, entre la côte méditerranéenne et l'intérieur andalou. Elle montre l'accès aux principales villes comme Málaga (31 km) et Marbella (20 km), ainsi qu'aux infrastructures clés comme l'aéroport (23 km) et les parcours de golf proches. La position topographique à 191m d'altitude offre des vues dégagées sur les collines environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Coín occupe une position stratégique dans la province de Málaga, agissant comme une porte d'entrée entre la côte méditerranéenne et l'intérieur andalou. À 33 km à l'ouest de la capitale provinciale Málaga et environ 30 km au nord de Marbella, la ville bénéficie d'un accès pratique aux deux pôles économiques et touristiques majeurs de la Costa del Sol. Cette position intermédiaire permet de profiter des commodités urbaines et des attractions côtières tout en résidant dans un environnement plus tranquille et abordable.
La propriété bénéficie d'une position centrale concernant l'accès aux diverses commodités de la région. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, se trouvent à environ 17 km, soit environ 20-25 minutes en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont Lauro Golf à 11 km et Campo Europa et Campo América à environ 13 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 23 km, environ 30 minutes de route, tandis que l'aéroport de Gibraltar, alternative pour certains vols, se trouve à 78 km. Les villes majeures de la région comme Marbella (20 km) et Málaga (31 km) sont facilement joignables pour une journée de shopping, culture ou divertissement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 191 mètres d'altitude, Coín bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré avec des températures annuelles moyennes de 17.8°C. Les étés sont chauds et secs avec des températures pouvant atteindre 28°C, tandis que les hivers restent doux avec des moyennes autour de 13°C. Cette altitude modérée offre des nuits plus fraîches pendant les mois d'été et une protection contre l'humidité excessive. La région jouit de nombreux jours d'ensoleillement tout au long de l'année, créant des conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs de la propriété. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété est idéalement située pour profiter des activités récréatives de la région sans être dans l'agitation touristique permanente. Les plages de la Costa del Sol les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, sont accessibles en environ 25 minutes de voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont Lauro Golf à seulement 11 km et les parcours Campo Europa et Campo América à environ 13 km. La municipalité de Coín elle-même offre des installations sportives avec 24 équipements répertoriés, dont la piscine municipale Juan Montes Hoyo à seulement 0.5 km de la propriété. Les environs immédiats permettent également des activités comme la randonnée vers le Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) ou le Cerro Gordo (4.8 km).
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín occupe une position stratégique dans la province de Málaga, agissant comme une porte d'entrée entre la côte méditerranéenne et l'intérieur andalou. À 33 km à l'ouest de la capitale provinciale Málaga et environ 30 km au nord de Marbella, la ville bénéficie d'un accès pratique aux deux pôles économiques et touristiques majeurs de la Costa del Sol. Cette position intermédiaire permet de profiter des commodités urbaines et des attractions côtières tout en résidant dans un environnement plus tranquille et abordable.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687316
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID