このコインの物件は、コスタデルソル沿岸部の物件とは異なる特徴を持っています。トーレ・デル・マルの「アクアマリ」（€269,950〜）やミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（€205,000〜）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（€259,000〜）などの沿岸部の開発物件と比較すると、このコインのフィンカはより広大な敷地とプライバシーを提供します。沿岸部の物件は海へのアクセスという利点がありますが、この内陸部の物件は静かさ、自然環境、そしてより大きな敷地面積という独自の魅力があります。価格面では、この物件は€795,000と沿岸部の同規模物件と比較して競争力があります。特に、既に営業中の宿泊施設として収益を生み出している点が大きな差異です。気候面では、沿岸部より若干気温が低く、特に夏場は過ごしやすい環境です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコイン市内に位置し、市街地の便利さと田舎の静けさを兼ね備えています。コンビニエンスストアまで485メートル、薬局まで161メートルと日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。市の中心部までは車で5分、マラガ空港までは23キロ、海岸までは17キロの距離に位置しています。
この物件は広大な敷地と複数の居住スペースを備えているため、大規模家族や複数の家族で住むのに適しています。オーナー専用の居住スペースに加え、ゲスト用の部屋が5つあり、ベッド＆ブレックファストとしての運用が可能です。プライベートなテラスやパノラマの眺望を楽しみたい方にも適しています。
この物件は1998年に完成しており、新築ではありません。建物はすでに完成しており、すぐに入居または営業を開始できます。既存の建物ですが、最近リノベーションが行われ、現代的な設備と快適性が確保されています。別棟のカシータは改装が必要ですが、基本的なインフラは整備されています。
この物件は都市部のマンションやビーチフロントの物件とは異なり、田舎の特性があります。車での移動が一部必要で、特に海岸や主要な観光地へアクセスする場合には便利です。別棟のカシータは現在未使用で、改装が必要です。この物件は都会の賑やかさやビーチへの直接アクセスを提供しません。
この物件は、アンダルシアでベッド＆ブレックファスト経営を始めたいと考えている個人や家族に適しています。ホテル業界の経験がある方や、観光業に携わりたい方にとって、既に確立されたビジネス基盤があるため理想的です。大規模な家族で共同生活を送りたい場合にも、複数の独立した居住スペースがあるため適しています。また、一部を賃貸として収益を得ながら、オーナー自身はプライベートな空間で生活したいと考えている方にも向いています。リタイア後の新しい事業として、南スペインで充実した生活を送りたいと考えるシニア層にも魅力的な選択肢です。
この物件は1998年に建設されましたが、最近のリノベーションにより現代的な設備と快適性が確保されています。建物は伝統的なアンダルシアのスタイルを維持しつつ、最新の設備が備えられています。室内では、広々としたリビングエリア、十分な収納スペースを備えた寝室、モダンな設備が整ったキッチンが特徴です。バスルームは高品質のタイルと設備が使用されており、清潔感と機能性を両立させています。エアコン設備により、一年を通じて快適な室内環境が保たれます。屋外には、プライベートプール、複数のテラス、ペタンクコートなどが整備されています。
この物件の価格は795,000ユーロからとなっています。この価格には、297平方メートルの居住スペース、8,295平方メートルの敷地、7つの寝室と7つのバスルーム、プール、複数のテラス、およびゲスト用宿泊施設が含まれています。また、10kWhのソーラーパネル設備やバーチャルバッテリーも含まれており、エネルギーコストの削減に貢献します。既存のビジネスとしての運営実績、Booking.comでの高い評価（9.7/10）、ゲストデータベース、ウェブサイト、予約システムなども価格に含まれる価値です。
このブティックベッド＆ブレックファストは、アンダルシアの田園地帯に位置し、日中は地中海の太陽を楽しみ、夜は静かな星空の下で過ごすことができる場所です。朝はプライベートテラスでコーヒーを飲みながら眺めるパノラマの景色から一日が始まります。敷地内には複数のリラックスできるエリアがあり、ゲストたちはそれぞれ好みの時間を過ごすことができます。プールサイドでは読書を楽しんだり、テラスでは昼食をとったり、ペタンクコートでゲームを楽しんだりと、様々な活動が可能です。コインの市街地へは短いドライブでアクセスでき、地元の市場やレストランでの買い物や食事も楽しむことができます。夕方には、自分の畑で採れた野菜や地元の食材を使った料理を、ブドウの木の下の屋外ダイニングで味わうことができます。
コインはマラガ県の内陸部に位置する町で、約22,000人の人口を持つ活気あるコミュニティです。この物件は町の中心部から近く、日常生活に必要な施設にアクセスしやすい立地です。スーパーマーケットまで485メートル、薬局まで161メートル、複数のレストランやカフェも徒歩圏内にあります。教育施設も充実しており、7つの小学校と3つの中等学校が町内にあります。医療面では、健康センターが1カ所あり、病院までの距離は10キロです。交通アクセスは良好で、7つの公共バス路線と12のバス停が町内にあり、マラガやマルベージャなどの大都市への移動も便利です。
この地図はコイン町における物件の位置を示しています。マラガ市の西部、マルベージャの北部に位置する内陸部の町です。マラガ空港からは23キロ、地中海沿岸からは約17〜18キロの距離にあります。周囲は丘陵地帯と田園風景が広がり、アンダルシアの典型的な景観を楽しむことができます。主要道路へのアクセスも良好で、地域内の移動に便利です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ県西部に位置するコイン町にあります。マラガ市まで31キロ、マルベージャまで20キロ、アルヘシラスまで85キロの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスが良好なため、都市部の利便性と内陸部の静けさを両立させた立地です。コインはマラガとマルベージャの中間地点に位置し、両方の都市へ日帰りでアクセスすることが可能です。マラガ空港まで23キロと比較的近いため、国際的な移動にも便利です。
この物件は主要な施設へのアクセスが良好な立地にあります。最寄りの空港はマラガ・コスタデルソル空港で、直線距離で23キロの距離にあります。海岸へは17〜18キロで、トーレブランカ・カルバハル、ロスボリーチェス、トーレブランカなどのビーチにアクセスできます。ゴルフ愛好家には、ラウロゴルフ（11キロ）、カンポヨーロッパ（13キロ）、カンポアメリカ（13キロ）の各ゴルフコースが近くにあります。買い物や日常的な用事には、485メートルの距離にあるスーパーマーケットが利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高191メートルの高さに位置し、アンダルシアの典型的な地中海性気候を享受しています。年平均気温は17.8度で、夏は平均28度、冬は平均13度と、一年を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は豊富で、特に夏場は日中の日照時間が長く、屋外での活動に適しています。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、海水温が20度以上に達します。周囲は丘陵地帯とオリーブ畑、レモンの木に囲まれており、自然環境に恵まれています。付近にはミラドール・デ・シエラ・ゴルダ（3.9キロ）やセーロ・ゴルド（4.8キロ）などの展望台があり、周囲の美しい景色を眺めることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸へは17〜18キロの距離にあり、トーレブランカ・カルバハル、ロスボリーチェス、トーレブランカなどのビーチにアクセスできます。これらのビーチはコスタデルソルの典型的な砂浜で、夏場は海水浴や日光浴を楽しむ人々で賑わいます。ゴルフ愛好家には、ラウロゴルフ（11キロ）、カンポヨーロッパ（13キロ）、カンポアメリカ（13キロ）の各ゴルフコースが近くにあります。コイン市内には、プエルタ・ムニシパル・フアン・モンテス・ホヨ（0.5キロ）とプエルタ・ムニシパル（1.5キロ）の2つの公共プールがあり、地元の人々に人気です。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はマラガ県西部に位置するコイン町にあります。マラガ市まで31キロ、マルベージャまで20キロ、アルヘシラスまで85キロの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスが良好なため、都市部の利便性と内陸部の静けさを両立させた立地です。コインはマラガとマルベージャの中間地点に位置し、両方の都市へ日帰りでアクセスすることが可能です。マラガ空港まで23キロと比較的近いため、国際的な移動にも便利です。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687316
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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