Esta finca-cortijo ubicada en Coín, Málaga, ofrece una propiedad de 297 m² construidos sobre un terreno de 8.295 m². Con siete dormitorios y siete baños, la propiedad está actualmente operativa como bed & breakfast con una valoración de 9.7 en Booking.com. La finca, completada en 1998 y recientemente renovada, combina espacios para huéspedes con alojamiento privado para los propietarios, todo ello en un entorno rural a pocos minutos del centro urbano de Coín y a 23 km del aeropuerto de Málaga.
Comparada con otras propiedades en la región, esta finca presenta un valor de 795.000 euros, muy superior a desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€). Sin embargo, estas diferencias se explican por características distintivas: mientras las propiedades mencionadas son apartamentos o viviendas unifamiliares en desarrollos urbanos, esta finca ofrece una extensión de terreno de más de 8.000 m² y la posibilidad de continuar con un negocio hostelero consolidado. Su ubicación en Coín, lejos del premium costero de Marbella o Estepona, también influye en su valoración. La finca destaca por su potencial de explotación comercial inmediata y su doble uso como vivienda y negocio, una combinación menos frecuente en el mercado inmobiliario de la zona. La existencia de una casita adicional con todas las conexiones instaladas representa un valor diferencial frente a propiedades comparables, que no suelen ofrecer este potencial de expansión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Coín, municipio situado a 33 km al oeste de Málaga y a 30 km al norte de Marbella. Esta posición estratégica permite acceder tanto al entorno rural andaluz como a las zonas costeras. La finca está a solo 485 metros de un supermercado y a 161 metros de una farmacia, ofreciendo servicios básicos a corta distancia mientras mantiene su carácter rural.
La distribución espacial de esta finca responde a necesidades de alojamiento combinado con explotación comercial. Cuenta con cinco habitaciones para huéspedes y cuatro baños, además de un área independiente para propietarios con salón, cocina equipada, baño y dormitorio. La disposición permite mantener la privacidad familiar mientras se gestiona el negocio hostelero, con espacios exteriores compartidos que incluyen zona de piscina y terrazas.
La finca fue construida en 1998 y se encuentra completada, sin fases de construcción pendientes. La propiedad ha sido objeto de renovaciones recientes que actualizan sus instalaciones sin alterar su carácter tradicional. La estructura principal está finalizada, aunque existe una casita adicional en el terreno que requiere obras de renovación para su puesta en uso.
La propiedad no ofrece acceso directo a playa, estando ubicada en zona interior a 17 km de la costa. Tampoco presenta adosamientos a otras viviendas, manteniendo su carácter aislado. No existen zonas comunes compartidas con otras propiedades ni servicios de conserjería. La configuración actual como bed & breakfast limita el uso exclusivo como residencia privada sin reestructuración de espacios.
Esta propiedad resulta adecuada para inversores seeking un negocio hostelero consolidado en Andalucía. La distribución actual permite continuar con la explotación como bed & breakfast sin necesidad de obras importantes. También resulta interesante para familias que deseen combinar residencia privada con actividad comercial, gracias a la clara separación entre zonas. La existencia de una casita adicional ofrece potencial para ampliar la oferta de alojamiento o crear espacios dedicados al wellness. Su ubicación equidistante entre Málaga y Marbella la hace atractiva para quienes buscan un punto intermedio entre campo y accesibilidad a servicios urbanos y costeros. La instalación solar de 10 kWh reduce costes operativos, un factor relevante para quienes prioricen la sostenibilidad económica y ambiental del negocio.
La finca presenta acabados que combinan elementos tradicionales andaluces con comodidades modernas. Las áreas interiores muestran suelos de baldosas y techos con vigas de madera, características propias de la arquitectura rural de la región. Los baños, modernizados, incluyen duchas con acabados en baldosas de calidad. La cocina equipada para los propietarios ofrece encimeras de madera y electrodomésticos suficientes para uso residencial. Las terrazas exteriores presentan pavimentos adecuados para uso continuado y zonas cubiertas con vigas de madera que proporcionan sombra durante las horas centrales del día. La propiedad cuenta con instalación de aire acondicionado para climatización, sistema deWiFi y televisión por satélite, elementos que elevan el confort sin alterar el carácter rústico del conjunto. La piscina privada y las múltiples terrazas están construidas con materiales pensados para resistencia al clima mediterráneo.
El precio de esta finca-cortijo se sitúa en 795.000 euros, valoración que incluye tanto la vivienda principal con sus espacios para huéspedes como el alojamiento privado de los propietarios y la casita adicional. Esta cifra también contempla el valor comercial del negocio en funcionamiento, incluyendo nombre comercial, base de datos de clientes, página web y posicionamiento en Booking.com. La propiedad está disponible para compra inmediata al encontrarse completada y en plena actividad hostelera.
El ritmo diario en esta finca combina la tranquilidad del entorno rural con la actividad de un establecimiento hostelero. Las mañanas transcurren con la preparación del desayuno en el área interior mientras los huéspedes disfrutan del sol en las terrazas. Las horas centrales del día se dedican al mantenimiento de la propiedad y atención a los visitantes, que pueden utilizar la piscina y las zonas de relax. Las tardes ofrecen momentos de sosiego en los múltiples espacios exteriores con vistas panorámicas a las colinas circundantes. Para los propietarios, el acceso directo a su vivienda privada en la planta superior permite separar la vida personal de la gestión comercial, disfrutando de amplias terrazas cubiertas con vistas abiertas. La proximidad a Coín facilita el abastecimiento diario sin necesidad de desplazamientos largos.
La vida en esta finca se desarrolla en un entorno de transición entre lo rural y lo urbano. A solo cinco minutos en coche del centro de Coín, es posible acceder diariamente a supermercados, restaurantes, centros educativos y servicios sanitarios. La farmacia más cercana se encuentra a 161 metros, y varios restaurantes están dentro de un radio de 2 km. La propiedad cuenta con buenas conexiones viales hacia Málaga (31 km) y Marbella (20 km), ciudades que ofrecen servicios especializados y opciones de ocio. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 23 km, facilitando desplazamientos nacionales e internacionales. La existencia de siete líneas de transporte público y doce paradas cercanas proporciona alternativas al desplazamiento en vehículo particular, aunque la posesión de automóvil resulta práctico para explotar plenamente la zona.
La finca se localiza en el término municipal de Coín, Málaga, mostrando su posición estratégica entre el interior y la costa. El mapa evidencia su proximidad al núcleo urbano de Coín y su relativa cercanía a Málaga y Marbella como ciudades de referencia. La representación cartográfica permite visualizar cómo la propiedad combina acceso a servicios con entorno rural, estando rodeada por el paisaje típico de colinas y vegetación mediterránea de la comarca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Coín ocupa una posición intermedia en la comarca del Valle del Guadalhorce, a 33 km de Málaga capital y 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación estratégica permite acceder tanto a la oferta cultural y de servicios de la capital provincial como a los atractivos turísticos y comerciales de la Costa del Sol. La propiedad se encuentra dentro del término municipal de Coín, localidad con aproximadamente 26,574 habitantes según proyecciones de 2025, que ofrece servicios urbanos completos mientras mantiene el carácter tradicional de un pueblo andaluz. La situación geográfica de la finca permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin estar aislada de las principales ciudades y centros de interés de la provincia.
Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a aproximadamente 17 km, unos 20-25 minutos en coche dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 23 km, con un tiempo de desplazamiento habitual de 25-30 minutos. Para los aficionados al golf, el campo de Lauro Golf dista 11 km, mientras que Campo Europa y Campo América están a 13 km, todos accesibles en menos de 20 minutos. El hospital más próximo se encuentra a 10 km, aproximadamente 15 minutos en coche. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos más cercanas están a unos 10 km de la propiedad. La ubicación de la finca permite acceder a estas diversas comodidades sin necesidad de residir en entornos urbanos densos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca se ubica a 191 metros sobre el nivel del mar, en una zona de suaves colinas característica del interior malagueño. El clima mediterráneo de la región presenta temperaturas medias anuales de 17.8°C, con máximas estivales que alcanzan los 28°C y mínimas invernales en torno a los 13°C. Esta posición geográfica beneficia a la propiedad con aproximadamente 300 días de sol al año. El período apto para el baño en las playas cercanas se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación noreste y este de la finca favorece la recepción de sol matinal en las terrazas, mientras que la altitud moderada contribuye a evitar las temperaturas extremas del litoral durante los meses centrales del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la finca se ubica en zona interior, las playas de la Costa del Sol están a menos de 20 km. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, ambas a unos 17 km, ofrecen amplias zonas de arena y servicios veraniegos. Para la práctica del golf, Lauro Golf a 11 km presenta un campo de 18 hoyos adaptado al entorno natural de la zona. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el centro municipal de natación Juan Montes Hoyo a solo 500 metros de la propiedad. La finca dispone de piscina privada, varias terrazas para el ocio y una pista de petanca, complementando la oferta recreativa sin necesidad de desplazamientos. El área alrededor de Coín cuenta con 24 instalaciones deportivas registradas, cubriendo diversas actividades para residentes y visitantes.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa una posición intermedia en la comarca del Valle del Guadalhorce, a 33 km de Málaga capital y 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación estratégica permite acceder tanto a la oferta cultural y de servicios de la capital provincial como a los atractivos turísticos y comerciales de la Costa del Sol. La propiedad se encuentra dentro del término municipal de Coín, localidad con aproximadamente 26,574 habitantes según proyecciones de 2025, que ofrece servicios urbanos completos mientras mantiene el carácter tradicional de un pueblo andaluz. La situación geográfica de la finca permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin estar aislada de las principales ciudades y centros de interés de la provincia.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687316
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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