Tämä perinteinen andalusialainen finca sijaitsee Coínissa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa 297 m² asuintilaa 8 295 m² tontilla. Vuonna 1998 rakennettu kiinteistö features seitsemän makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta, yksityisen uima-altaan sekä panoraamanäkymät andalusialaiseen maaseutuun. Kiinteistöön kuuluu päärakennus, jossa toimii boutique bed & breakfast, erillinen omistajan asunto sekä lisärakennus (casita), joka kaipaa remonttia. Äskettäin peruskorjattu ja 10 kWh aurinkopaneelijärjestelmällä varustettu kiinteistö tarjoaa välittömästi käyttövalmiin majoitusliiketoiminnan mahdollisuuden helposti saavutettavalla sisämaan sijainnilla lähellä sekä Málagaa että Marbellaa.
Verrattaessa tätä kiinteistöä muihin alueen tarjolla oleviin vaihtoehtoihin ilmenee useita merkittäviä eroja. Toisin kuin rannikkoalueiden asuinhuoneistot ja uudiskohteet, kuten Torre del Marin Aquamar (alkaen 269 950 €), Mijasin Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) ja Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €), tämä finca tarjoaa täysin erilaisen asumiskokemuksen. Kiinteistön sisämaan sijainti Coínissa tarjoaa vastakohdan tyypillisille rannikkoalueiden kehityskohteille. Vaikka rannikkokiinteistöt tarjoavat suoran pääsyn rannoille, niillä on usein tiheämpi asutus ja turistivirrat. Tämä finca sen sijaan tarjoaa yksityisyyttä, tilaa ja yhteyden perinteiseen andalusialaiseen maaseudun elämään. Tärkein erottava tekijä on olemassa oleva majoitusliiketoiminnan osa. Toisin kuin tavanomaiset asuinkiinteistöt, tähän kuuluu toimiva B&B, mukaan lukien sen online-läsnäolo, asiakasrekisteri ja erinomainen maine. Tämä tarjoaa välittömiä tulojen mahdollisuuksia, joita tavanomaiset asuinkiinteistöt ei voi tarjota. Verrattuna muihin sisämaan kiinteistöihin, fican läheisyys sekä Málagan että Marbellan kanssa tarjoaa paremmat mahdollisuudet palveluihin ja mukavuuksiin kuin syrjäisemmillä maaseudun kiinteistöillä. Toimivan liiketoiminnan, suuren tontin, erillisen omistaja-asunnon ja casitan kehityspotentiaalin yhdistelmä luo ainutlaatuisen tarjouksen, joka erottuu sekä rannikkoasunnoista että tyypillisistä maaseudun kodeista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Coínissa, Málagan maakunnan sisämaassa, 33 km Málagan kaupungista länteen ja noin 30 km Marbellasta pohjoiseen. 191 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva finca nauttii korkeasta sijainnistaan, joka tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään maaseutuun säilyttäen samalla kaupunkimaiset mukavuudet kävelymatkan päässä olevine palveluineen.
Seitsemällä makuuhuoneella ja seitsemällä kylpyhuoneella tämä kiinteistö palvelee sekä kaupallista majoituskäyttöä että yksityistä asumista. Järjestelyyn kuuluu viisi vierashuonetta, erillinen omistajan asunto keittiöllä ja olohuoneella sekä lisärakennus kehitysmahdollisuuksia varten. Useat terassit, uima-allasalue ja ulkoilmakeittiö tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja rentoutumiseen ja viihtymiseen.
Tämä kiinteistö valmistui vuonna 1998 ja on äskettäin peruskorjattu, mikä on päivittänyt sen tilat säilyttäen samalla sen perinteisen andalusialaisen luonteen. Toisin kuin uudisrakennusprojektit, tämä on vakiintunut kiinteistö, jolla on toimiva majoitushistoria, mikä osoittaa sen välitöntä käyttökelpoisuutta ja todistettua vetovoimaa vieraita kohtaan.
Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannikolla, vaan rannoille on 17 km ajomatka. Lisärakennus (casita) vaatii perusteellisen remontin ennen käyttöönottoa. 8 295 m²:n tontin huolehtiminen vaatii merkittävää aikaa tai resursseja. Kiinteistön pohjoinen ja itäinen suuntaus rajoittaa iltapäivän auringonvaloa tietyillä terasseilla.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti henkilöille tai pareille, jotka haluavat harjoittaa majoitusliiketoimintaa ja samalla pitää oman yksityisen asunnonsa. Olemassa oleva B&B-toiminta, jolla on erinomainen online-maine, tarjoaa vakiintuneen pohjan niille, jotka siirtyvät majoitusalaan tai laajentavat olemassa olevaa kiinteistöportfoliotaan. Kestävästä elämäntavasta kiinnostuneille 10 kWh aurinkopaneelijärjestelmä virtuaalisen akun kanssa edustaa käytännön askelta energiansäästöön. Kiinteistön sijoittelu mahdollistaa omistajalle erottaa liike-elämän ja henkilökohtaisen elämän asuen samalla paikalla, mikä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka arvostavat sekä tulojen hankintaa että tasapainoista elämäntapaa. Sijainti Coínissa vetoaa niihin, jotka pitävät maaseudun elämästä, mutta eivät halua luopua kaupunkipalvelujen saatavuudesta. Läheisyys sekä Málagan että Marbellan kanssa tarjoaa vaihtelua kulttuurikokemuksista ranta-aktiviteetteihin ilman päivittäistä matkustamista. Laajempien perheiden osalta pääasumisen, omistaja-asunnon ja korjattavan casitan yhdistelmä voisi tarjota usean sukupolven asumisjärjestelyn. Kiinteistön koko tekee siitä myös sopivan niille, jotka pitävät viihtymisestä tai isompien ystävä- ja perhejoukkojen majoittamisesta.
Kiinteistö esittelee perinteisiä andalusialaisia rakennustekniikoita yhdistettynä moderneihin päivityksiin. Peruskorjaus on säilyttänyt aitoja elementtejä, kuten rypälelehtien alla olevan ruokailualueen, samalla kun se on sisällyttänyt nykyaikaisia mukavuuksia kuten ilmastointi ja modernit kylpyhuonevarusteet. Keittiössä on puiset tasot ja parvekenäky, mikä tasapainottaa käytännöllisyyttä ja esteettistä vetovoimaa. Kylpyhuoneet on suunniteltu laatoitettuine lattioineen ja moderneine suihkutiloineen, korostaen sekä toiminnallisuutta että helppohoitoisuutta. Sisällä oleva aamiaistila luo lämpimän ilmapiirin vieraat varten, mikä edistää kiinteistön vetovoimaa majoituspaikkana. Ulkotilat tarjoavat useita terasseja panoraamanäkymin, hyödyntäen korkeaa sijaintia. Uima-allas toimii vieraiden toiminnan keskipisteenä, ja sen ympärillä on aurinkoisia terasseja rentoutumista varten. Petanque-kenttä lisää erityisen välimerellisen viihtymismahdollisuuden, joka rikastuttaa kokemusta. Kiinteistöön kuuluu käytännöllisiä ominaisuuksia kuten varastotilat ja apuhuoneet, jotka ovat välttämättömiä majoitustoiminnan tehokkaalle harjoittamiselle. Vaikka erillinen casita vaatii remontin, siinä on kaikki tarvittavat yhteydet valmiina, mikä osoittaa alkuperäisen infrastruktuurin suunnittelun laatua. 10 kWh aurinkopaneelijärjestelmä virtuaalisen akun kanssa edustaa modernia lisäystä, joka keskittyy kestävyyteen ja kustannustehokkuuteen, vastaten nykyaikaisiin energiastandardeihin ja odotuksiin.
795 000 euron hinta edustaa merkittävää investointia vakiintuneeseen majoitusliiketoimintaan. Hinta sisältää ei vain fyysistä rakennusta vaan myös toimivaa liiketoimintaa, mukaan lukien kauppanimen, asiakasrekisterin, verkkosivuston ja Booking.com-listaukset, joilla on 9,7 pisteen arvosana yli 100 arvostelun perusteella. Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, kuten Torre del Marin (alkaen 269 950 €), Mijasin (alkaen 205 000 €) ja Esteponan (alkaen 259 000 €) kiinteistöihin, tämä kiinteistö on kalliimpi liiketoimintapotentiaalinsa, lisärakennuksensa ja suuren tonttinsa vuoksi. Hinta heijastaa välitöntä käyttövalmiutta, joka mahdollistaa välittömät tulot ilman merkittäviä lisäinvestointeja liiketoiminnan perustamiseen.
Tämä finca luo elämäntyylin, joka tasapainottaa majoitusliiketoimintaa ja yksityistä asumista. Aamupäivä alkaa aamiaisen valmistamisella vieraille sisätiloissa, kun taas rypälelehtien alla sijaitseva ulkotila tarjoaa miellyttävän paikan välimerellisille lounaille. Erillinen omistajan asunto ensimmäisessä kerroksessa tarjoaa yksityisyyttä tarvittaessa, ja sen katetulla terassilla on panoraamanäkymät ympäröiviin kukkuloihin. Päivän aikana vieraat voivat nauttia uima-altaasta ja erilaisista terasseista, kun omistaja hoitaa B&B-toimintaa tai vetäytyy yksityiseen asuntoonsa. Petanque-kenttä lisää viihtymismahdollisuuksia, erityisesti iltaisin, kun vieraat kokoontuvat yhteisöllisyyteen. Coínin sijainti tarjoaa pääsyn kaupunkipalveluihin kävelymatkan päässä, mikä vähentää jatkuvan ajamisen tarvetta säilyttäen samalla maaseudun rauhan. Läheisyys sekä Málagan että Marbellan kanssa mahdollistaa satunnaiset vierailut rannikkoalueille tai suurempiin ostoskeskuksiin tarvittaessa. 10 kWh aurinkopaneelijärjestelmä auttaa hallitsemaan energiakustannuksia, mikä on tärkeä tekijä majoitustoiminnassa. Kiinteistön järjestely mahdollistaa omistajalle asua ja työskennellä samassa paikassa luopumatta yksityisyydestä tai mukavuudesta, mikä tekee siitä sopivan niille, jotka etsivat omavaraisen elämäntavan yhdistelmää liiketoimintamahdollisuuksien kanssa.
Tämän fincassa asuminen Coínissa tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, jossa yhdistyvät maaseudun rauha ja kaupunkimukavuudet. Kunta tarjoaa välttämättömät palvelut kävelymatkan päässä, mukaan lukien 7 ravintolaa, 4 koulua ja 8 apteekkia 2 km:n säteellä. Lähimmän kaupan sijainti vain 485 metrin päässä helpottaa päivittäisiä ostoksia ilman ajoneuvoa. Kiinteistön sijainti 191 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään maaseutuun säilyttäen samalla saavutettavuuden. Coínin sijainti Málagan (31 km) ja Marbellan (20 km) välissä mahdollistaa pääsyn näihin suuriin kaupunkeihin lisäpalveluille, kulttuuritoiminnoille tai viihteelle kohtuullisen ajomatkan päässä. Alueella on 7 bussilinjaa 12 pysäkillä, mikä tarjoaa julkisen liikenteen vaihtoehtoja niille, jotka eivät halua ajaa autoa. 24 urheilutilan läsnäolo tukee aktiivista elämäntapaa, kun taas kunnan uimahallit (0,5 km ja 1,5 km päässä) tarjoavat lisävapaa-ajanviettomahdollisuuksia. 34 paikallista juhlapäivää vuodessa pitää yhteisön kulttuurikalenterin elinvoimaisena. Sisämaan sijainnin ja lähelle kaupunkikeskuksien ja rannikkoalueiden sijainnin yhdistelmä tarjoaa monipuolisia elämäntapavaihtoehtoja rauhallisesta maaseudun asumisesta satunnaisiin rannikkoretkiin tai kaupunkilomiaan.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Coínissa, Málagan maakunnassa, sijaiten suurten kaupunkikeskusten välissä. Finca sijaitsee 191 metrin korkeudessa, tarjoten panoraamanäkymät ympäröivään maaseutuun. Keskeiset kohteet, kuten Málaga (31 km), Marbella (20 km) ja lentokenttä (23 km), on merkitty, samoin kuin läheiset golfkentät (11-13 km) ja rannat (17-18 km), jotka havainnollistavat kiinteistön strategista sijaintia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Coínilla on strateginen sijainti Málagan maakunnassa, sijaiten noin 33 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen ja noin 30 km kuuluisasta rannikkokaupunki Marbellasta pohjoiseen. Tämä sisämaan sijainti tarjoaa tasapainoa saavutettavuuden suurten kaupunkikeskusten ja maaseudun rauhan välillä. Kaupungin väkiluku on noin 26 574 (INE 2025), mikä tekee siitä keskikokoisen kunnan, joka tarjoaa riittävästi palveluita ilman suurkaupungin mittakaavaa. Kiinteistö hyötyy tästä asemasta, koska se tarjoaa pääsyn palveluihin säilyttäen samalla yhteisöllisyyden tunteen. Coínin sijainti vuoriston ja rannikon välissä luo siirtymäympäristön, joka tarjoaa molempien maailmojen parhaat puolet. Pääsy sekä Málagaan (31 km) että Marbellaan (20 km) sijoittaa kiinteistön kohtuullisen etäisyyden päähän näistä suurista taloudellisista ja kulttuurikeskuksista, samalla kun asukkaat voivat palata rauhallisempaan ja rentoutuneempaan ympäristöön.
Kiinteistö tarjoaa hyvät yhteydet alueen tärkeisiin kohteisiin. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca, ovat kaikki noin 17-18 km:n päässä, mikä vaatii noin 20 minuutin ajomatkan päivää rannalla varten. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee 23 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista käteviä sekä omistajille että B&B:hen saapuville vieraille. Matka lentokentälle kestää tyypillisesti 25-30 minuuttia liikenteestä riippuen. Golf-intoilijoilla on useita vaihtoehtoja lähellä, Lauro Golf 11 km:n päässä sekä Campo Europa ja Campo América noin 13 km:n päässä. Nämä etäisyydet tekevät golf-päivästä helposti saavutettavan. Kiinteistön sijainti Coínissa tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkeihin kuten Málagaan (31 km) ja Marbellaan (20 km) lisäostoksille, ruokailuun ja kulttuurikokemuksille. Terveydenhuollon palvelut ovat melko lähellä, sairaala on 10 km:n päässä ja apteekit vain 161 metrin päässä kiinteistöstä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistö hyötyy Coínin välimerellisestä ilmastosta, jossa vuoden keskilämpötila on 17,8°C ja kausivaihtelut vaihtelevat 13°C:stä 28°C:een. 191 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa hieman viileämpiä lämpötiloja kuin rannikkoalueet säilyttäen samalla lämpimän ilmaston, joka soveltuu ulkoilmaelämään suurimman osan vuodesta. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20°C tai korkeampi, mikä tekee kiinteistön yksityisestä uima-altaasta käytännöllisen ominaisuuden pidemmäksi aikaa. Korkea sijainti tarjoaa panoraamanäkymät ympäröiviin kukkuloihin ja maaseutuun, luoden yhteyden luontoon. Kiinteistön pohjoinen ja itäinen suuntaus tarkoittaa, että se saa aamuauringon valoa, mikä on ihanteellista aamiaisterassien ja varhaisille ulkoilma-aktiviteeteille. Ympäröivä maisema käsittää kumpuilevia kukkuloita, oliivipeltoja ja sitrushedelmäpuutarhoja, jotka ovat tyypillisiä andalusialaiselle maaseudulle. 8 295 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoilma-aktiviteetteihin ja puutarhanhoitoon, edistäen kiinteistön yhteyttä luontoon. Välimerellinen ilmasto selkeine vuodenaikoineen mahdollistaa monipuolisen elämäntyylin ympäri vuoden, lämpimistä kesistä ulkoilmaelämään rauhallisiin talviin sisätiloissa viihtymiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, useita rantoja on tavoitettavissa 17-18 km:n ajomatkan päässä, mukaan lukien Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca. Nämä rannat tarjoavat tyypillistä Costa del Sol -kokemusta hiekkarantoineen ja Välimeren vesiineen. Golf-intoilijoilla on useita vaihtoehtoja lähellä. Lauro Golf, 11 km:n päässä sijaitseva, tarjoaa 18-reikäisen kentän luonnonkauniissa ympäristössä. Campo Europa ja Campo América, molemmat noin 13 km:n päässä, tarjoavat lisää golfmahdollisuuksia. Nämä kentät edistävät alueen mainetta golfkohteena. Kiinteistö itse sisältää yksityisen uima-altaan ja useita terasseja virkistäytymistä varten. Petanque-kenttä lisää perinteisen välimerellisen pelin ulkoilmaelämykseen. Coínin asukkaat voivat käyttää Piscina Municipal Juan Montes Hoyoa (0,5 km:n päässä) ja toista kunnan uimahallia (1,5 km:n päässä) julkiseen uimiseen. Alueella on 24 urheilutilaa, jotka tukevat monipuolista liikuntaa. Ciudad del airsoft (3,9 km:n päässä) edustaa yhtä alueen erikoistuneista viihtymispaikoista. Kiinteistön omat ominaisuudet ja läheiset palvelut yhdessä tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja aktiiviseen elämäntapaan.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coínilla on strateginen sijainti Málagan maakunnassa, sijaiten noin 33 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen ja noin 30 km kuuluisasta rannikkokaupunki Marbellasta pohjoiseen. Tämä sisämaan sijainti tarjoaa tasapainoa saavutettavuuden suurten kaupunkikeskusten ja maaseudun rauhan välillä. Kaupungin väkiluku on noin 26 574 (INE 2025), mikä tekee siitä keskikokoisen kunnan, joka tarjoaa riittävästi palveluita ilman suurkaupungin mittakaavaa. Kiinteistö hyötyy tästä asemasta, koska se tarjoaa pääsyn palveluihin säilyttäen samalla yhteisöllisyyden tunteen. Coínin sijainti vuoriston ja rannikon välissä luo siirtymäympäristön, joka tarjoaa molempien maailmojen parhaat puolet. Pääsy sekä Málagaan (31 km) että Marbellaan (20 km) sijoittaa kiinteistön kohtuullisen etäisyyden päähän näistä suurista taloudellisista ja kulttuurikeskuksista, samalla kun asukkaat voivat palata rauhallisempaan ja rentoutuneempaan ympäristöön.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687316
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID