تقع هذه الفينكا-كورتijo في بلدية كوين، مالاجا، على بعد 33 كيلومتراً غرب عاصمة المقاطعة. تم بناء العقار في عام 1998 ويضم الآن سبع غرف نوم وسبع حمامات بمساحة 297 متر مربع. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ 8295 متر مربع، ويتميز بإطلالات بانورامية على التلال والمناظر الطبيعية الأندلسية. يعمل العقار حالياً كنزل وبوتيك فاخر مع سمعة ممتازة وتقييم 9.7 على موقع Booking.com.
مقارنة بمشاريع مشابهة في المنطقة، يتميز هذا العقار بكونه نشاطاً تجارياً قائداً وليس مجرد عقار سكني. بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل أكوارمار في توري ديل مار من 269,950 يورو، ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، فإن هذا العقار يقدم قيمة استثنائية نظراً لإمكانياته التجارية المثبتة ومساحته الكبيرة. بعيداً عن المشاريع السكنية النموذجية في المناطق الساحلية، يوفر هذا العقار تجربة حياة فريدة في الريف الأندلسي مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى. يتميز بموقعه الفريد الذي يجمع بين الهدوء الريفي والخدمات الحضرية، وهو أمر نادر في هذه المنطقة من إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في الريف الأندلسي، على مقربة من بلدة كوين الحيوية. يتميز بموقعه الهادئ مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والمدن الكبرى مثل ماربيلا ومالاجا. يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الريفية الهادئة وقرب الخدمات الحضرية الضرورية.
يناسب هذا العقار بشكل خاص الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر مع إمكانيات تشغيلية. التصميم يلبي احتياجات السكن الخاص مع توفير مساحات للضيوف، مما يجعله مثالاً للعيش والعمل في نفس المكان. توفر الغرف السبع والحمامات السبع مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف.
تم بناء هذا المشروع في عام 1998 وهو جاهز للسكن الفوري. على عكس المشاريع الجديدة تحت الإنشاء، يمكن للمشتري الانتقال فوراً دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التجهيزات. العقار مجهز بالكامل ويعمل حالياً كنشاط تجاري ناجح.
لا يوفر العقار إمكانية المشي إلى الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 17 كيلومتراً. كونه في منطقة ريفية، قد تتطلب بعض الأنشطة استخدام السيارة بانتظام. كما أن موقع المرتفع قد لا يكون مناسباً للأشخاص الذين يعانون من مشاكل في الحركة نظراً لوجود منحدرات في المنطقة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن تغيير في نمط حياتهم نحو الريف الأندلسي مع الحفاظ على دخل تجاري. مثالي للمهتمين بإدارة عمل تجاري في قطاع الضيافة مع توفير مسكن خاص فاخر. يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لامتلاك نشاط تجاري قائم ومربح في منطقة سياحية شهيرة. كما يمكن أن يكون خياراً مثالياً للأشخاص الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى والشواطئ خلال عطلة نهاية الأسبوع.
تم تجديد العقار مؤخراً ويتميز بجودة بناء عالية تعكس الطابع الأندلسي الأصيل. تستخدم المواد الطبيعية في جميع أنحاء العقار، بدءاً من الأرضيات البلاطية في الحمامات الحديثة وحتى المناضد الخشبية في المطبخ. تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية. تشمل المرافق عناصر فاخرة مثل الساونا، والأرصفة المغطاة، والتراس الخاصة، ونظام التكييف المركزي. تم تجهيز العقار أيضاً بتركيب ألواح شمسية بقدرة 10 كيلوواط مع بطارية افتراضية، مما يجعله فعالاً من حيث استهلاك الطاقة.
يبلغ سعر هذا العقار 795,000 يورو، مما يعكس قيمته كنشاط تجاري قائم ومسكن فاخر في منطقة مرغوبة. يعتبر هذا السعر تنافسياً بالنظر إلى مساحة الأرض الكبيرة التي تزيد عن 8000 متر مربع، والمساحة السكنية الواسعة، والإمكانيات التجارية المثبتة. يشمل السعر العقار بالكامل مع جميع المرافق، بالإضافة إلى سمعة الأعمال وقاعدة العملاء الحالية.
هذا المكان هو مثال للحياة الأندلسية الأصيلة حيث يمزج بين هدوء الريف والخدمات الحضرية القريبة. في الصباح، يمكن الاستمتاع بإطلالات الشمس على التلال من الشرفات الخاصة، والاستعداد ليوم جديد في هذا المكان الهادئ. خلال النهار، يمكن للمالكين إدارة النشاط التجاري والاستفادة من سمعة العقار الممتازة في استقبال الضيوف من جميع أنحاء العالم. في فترة بعد الظهر، تتيح المساحات الخارجية المظللة بالعنب الاستمتاع بالأجواء المتوسطية والمناظر الطبيعية الخلابة. المساءات هي وقت مثالي للاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو في إحدى المناطق المخصصة للاسترخاء الموزعة في جميع أنحاء الممتلكات.
يقع العقار في بلدة كوين التي تتميز بتوازن مثالي بين الحياة الريفية والخدمات الحضرية. يبعد العقار عن السوبرماركت مسافة 485 متراً فقط، وعن الصيدلية مسافة 161 متراً، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتوفر في المنطقة سبعة مدارس ابتدائية وثلاث مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد. يمكن الوصول إلى المستشفى خلال مسافة 10 كيلومترات. يوفر الموقع أيضاً إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام مع سبعة خطوط و12 محطة حافلات في المنطقة.
يظهر هذا الموقع العقار في سياقه الجغرافي الفريد بين التلال الأندلسية. يقع العقار في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى الخدمات مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. تظهر الخريطة أيضاً مدى قربه من المدن الكبرى والشواطئ والمناطق السياحية الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تعتبر كوين موقعاً استراتيجياً في منطقة مالاجا، حيث تقع على بعد 33 كيلومتراً غرب عاصمة المقاطعة، وحوالي 30 كيلومتراً شمال ماربيلا الشهيرة. هذا الموقع يوفر توازناً فريداً بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المدن الساحلية الكبرى. يمكن الوصول إلى مالاجا (عدد سكانها 579,076) خلال 31 كيلومتراً، وإلى ماربيلا (عدد سكانها 147,958) خلال 20 كيلومتراً فقط. هذا الموقع يجعل من كوين نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول من خلاله إلى مختلف المرافق والوجهات السياحية. تقع أقلى الشواطئ مثل بلايا توريببلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 17 كيلومتراً، بينما يبعد مطار مالاجا الدولي مسافة 23 كيلومتراً فقط. يمكن لعشاق لعبة الجولف الوصول إلى عدة ملاعب شهيرة مثل لاورو جولف على بعد 11 كيلومتراً، وريجونال دي كامبو يوروبا وأمريكا على بعد 13 كيلومتراً. تقع مدن ماربيلا ومالاجا الكبرى على مسافة 20 و31 كيلومتراً على التوالي، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية المتقدمة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز منطقة كوين بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 13 و28 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ طول موسم السباحة حوالي 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع العقار على ارتفاع 191 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على التلال المحيطة ويضيف برودة لطيفة خلال فصل الصيف. يتميز الموقع بتعرض جيد للشمس خاصة على الجانبين الشرقي والشمالي الشرقي، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ شهيرة تقع على مسافة قريبة نسبياً من العقار. تشمل هذه الشواطئ بلايا توريببلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي توريببلانكا، جميعها على بعد حوالي 17-18 كيلومتراً. كما يمكن الوصول بسهولة إلى عدة ملاعب غولف عالية الجودة مثل لاورو جولف وكامبو يوروبا وكامبو أمريكا. في المنطقة المحيطة بالعقار، تتوفر عدة منشآت رياضية تصل إلى 24 منشأة، بالإضافة إلى حمامات سباحة عامة مثل بيسينا مونيسيبال خوان مونتيس هويو على بعد 0.5 كيلومتر فقط.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعتبر كوين موقعاً استراتيجياً في منطقة مالاجا، حيث تقع على بعد 33 كيلومتراً غرب عاصمة المقاطعة، وحوالي 30 كيلومتراً شمال ماربيلا الشهيرة. هذا الموقع يوفر توازناً فريداً بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المدن الساحلية الكبرى. يمكن الوصول إلى مالاجا (عدد سكانها 579,076) خلال 31 كيلومتراً، وإلى ماربيلا (عدد سكانها 147,958) خلال 20 كيلومتراً فقط. هذا الموقع يجعل من كوين نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687316
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID