Denne traditionelle andalusiske finca med cortijo-stil ligger i Coín, Málaga, og tilbyder en særpræget kombination af landlig ro og bynær bekvemmelighed. Med 7 soveværelser og 7 badeværelser fordelt på 297 m² boligareal og en grund på 8295 m², repræsenterer ejendommen et veletableret Bed & Breakfast med fremragende anmeldelser. Beliggende i landlige omgivelser med olivenlunde og citrontræer, kombinerer den autentisk andalusisk charme med moderne faciliteter og bæredygtig energi.
I forhold til andre ejendomme i regionen skiller denne finca sig ud ved at kombinere en etableret kommerciel virksomhed med privat bolig. Mens andre projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona typisk tilbyder moderne boliger til priser fra €205.000 til €269.950, repræsenterer denne ejendom en særpræget mulighed for at overtage en fuldt operationel virksomhed. Den højere pris på €795.000 afspejler ikke kun den større grund på 8295 m² og de 7 soveværelser, men også den eksisterende forretningsværdi med kundebase og omdømme. I modsætning til typiske kystejendomme ligger denne finca længere inde i landet, hvilket giver mere ro og autenticitet, men kræver også en bil for at nå strandene. Regionen omkring Coín er generelt mere overkommelig end kystområder som Marbella, men tilbyder stadig nem adgang til disse områder for dagsture og udflugter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Coín, en by med omkring 22.000 indbyggere i provinsen Málaga. Byen ligger 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for Marbella. Den landlige placering giver ro og privatliv, samtidig med at der er adgang til byens faciliteter inden for kort afstand. Lufthavnen i Málaga er 23 km væk, hvilket giver god international tilgængelighed.
Denne ejendom imødekommer behovet for rummelig bolig med mulighed for både privat beboelse og kommerciel drift som Bed & Breakfast. De 7 soveværelser og 7 badeværelser giver mulighed for familier eller grupper. Den store grund på 8295 m² tilbyder privat udendørs plads med swimmingpool, terrasser og udsigt over landskabet, hvilket appellerer til dem, der værdsætter udendørs livsstil.
Ejendommen blev oprindeligt færdiggjort i 1998 og er gennemgået en nylig renovering, hvilket sikrer moderne standarder kombineret med traditionel andalusisk arkitektur. Som et fuldt operationelt Bed & Breakfast er ejendommen klar til øjeblikkelig drift med alle nødvendige tilladelser og forsyningsforbindelser på plads. Ejendommen er udstyret med et 10 kWh solpanelanlæg med virtuelt batteri, hvilket reducerer driftsomkostningerne.
Ejendommen ligger ikke direkte ved kysten, hvilket betyder, at strandene kræver en køretur på omkring 17-18 km. Selvom der er faciliteter i gåafstand, er en bil nødvendig for at nå de nærmeste større byer og lufthavnen. Den separate casita på grunden kræver renovering for at blive fuldt udnyttet. Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger et urbant miljø med gåafstand til natteliv og shopping.
Denne ejendom passer særligt godt til iværksættere, der ønsker at overtage en etableret virksomhed i gæstfrihedsbranchen uden at skulle starte fra bunden. Med en eksisterende Booking.com-score på 9.7 og mere end 100 anmeldelser er der allerede en loyal international kundebase. For familier, der ønsker en kombination af bolig og indkomst, tilbyder ejendommen en særpræget løsning med separat privat bolig for ejerne. Investeringsinteresserede, der søger en virksomhed med historisk god performance og potentiale for yderligere udvikling, vil finde denne ejendom attraktiv. Dem, der drømmer om at bo i det sydlige Spanje og kombinere det med en indkomstsgivende virksomhed, vil finde muligheden her. Endvidere passer ejendommen til dem, der værdsætter bæredygtighed, da solpanelanlægget reducerer energiforbruget og driftsomkostningerne.
Ejendommen er gennemgået en nylig renovering, hvilket sikrer moderne standarder kombineret med traditionel andalusisk arkitektur. De syv badeværelser er moderne udstyret med flisegulve og brusenicher, som matcher det traditionelle udtryk i bygningen. Køkkenet er fuldt udstyret med træbordplader og har direkte adgang til en balkon med udsigt. Boligen har klimaanlæg for at sikre komfort året rundt. Den private swimmingpool er omgivet af flere solrige terrasser og afslapningsområder. Ejendommen har etablerede forsyningsforbindelser til vand og elektricitet samt et moderne 10 kWh solpanelanlæg med virtuelt batteri. Den separate casita har eksisterende forbindelser til vand, elektricitet og kloak, selvom den kræver renovering. En eksisterende sauna, toilet og bruser i casitaen tilbyder yderligere potentiale for udvikling.
Ejendommen er prissat til €795.000, hvilket afspejler dens status som et fuldt operationelt Bed & Breakfast med en solid kundebase og fremragende anmeldelser. Prisen inkluderer ikke kun den fysiske ejendom med 7 soveværelser og 7 badeværelser, men også forretningsnavnet, kundedatabasen, hjemmesiden og eksisterende Booking.com-annonceringer. Derudover inkluderer prisen et 10 kWh solpanelanlæg med virtuelt batteri og en løbende energikontrakt, hvilket reducerer driftsomkostningerne. Prisen skal betragtes som en investering i en klar-til-brug virksomhed med etableret omdømme.
Dette er en ejendom, der fungerer som en professionel og etableret overnatningsvirksomhed, hvor dagligdagen er centreret omkring gæstfrihed og vedligeholdelse. Om morgenen forberedes morgenmaden til gæsterne, mens terrasserne og poolområdet gøres klar til dagens gæster. Ejerne kan trække sig tilbage til deres private bolig på førstesalen, hvorfra de kan overse driften og samtidig nyde privatlivet. Den store grund giver mulighed for udendørs aktiviteter som petanque og afslapning ved poolen. Om eftermiddagen kan gæsterne nyde poolen og de solrige terrasser, mens de om aftenen samles til middag under vindruerne. Ejendommens placering giver en følelse af at være på landet, men med bekvemmeligheden ved at have byen tæt på for dagligvarer og serviceydelser.
Livet i Coín kombinerer landets ro med byens bekvemmeligheder. Fra ejendommen er der kort afstand til byens centrum med restauranter, butikker og serviceydelser. Med 7 restauranter, 4 skoler og 8 apoteker inden for 2 km radius er dagligdagsbehov dækket. Det lokale sundhedscenter er tilgængeligt for basis medicinske behov, mens større hospitaler findes i Málaga og Marbella inden for 20-30 km afstand. Byen har et aktivt lokalsamfund med 34 lokale helligdage om året, hvilket bidrager til et levende socialt liv. For dem, der søger kultur og underholdning, er de større byer Málaga og Marbella nemt tilgængelige for dagsture. De 24 sportsfaciliteter i området giver mulighed for forskellige fritidsaktiviteter.
Kortet viser ejendommens placering i Coín, Málaga, med udsigt over det omkringliggende landskab. Den røde markering indikerer ejendommen på den 8295 m² store grund. Kortet viser også afstanden til vigtige faciliteter som Málaga lufthavn (23 km), Marbella (20 km) og nærmeste golfbaner. De grønne områder repræsenterer det omkringliggende landbrugslandskab, mens de blå områder viser nærheden til Middelhavet. Kortet giver et visuelt overblik over, hvordan ejendommen kombinerer landlig ro med bekvem adgang til kyst og byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coín er strategisk placeret i det indre af Málaga-provinsen, hvilket giver adgang til både kystområder og bjerglandskaber. Byen ligger 33 km vest for provinsens hovedstad Málaga og kun 30 km nord for den internationale badeby Marbella. Denne positionering gør Coín til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol uden de høje priser og travlhed i kystbyerne. Med en befolkning på omkring 22.000 indbyggere tilbyder Coín en autentisk spansk byoplevelse med alle nødvendige faciliteter, samtidig med at den bevarer sin landlige charme. Denne balance mellem byliv og landlig ro gør Coín til en attraktiv beliggenhed for dem, der søger det bedste fra begge verdener.
Ejendommen er strategisk placeret med god adgang til vigtige faciliteter. Nærmeste strand ligger ved Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km væk, hvilket svarer til cirka 20 minutter i bil. Málaga lufthavn er 23 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. For golfentusiaster findes Lauro Golf kun 11 km væk, mens Campo Europa og Campo América ligger 13 km væk. Dagligvarer kan handles i en nærliggende supermarked kun 485 m fra ejendommen, og apoteket finder man kun 161 m væk. Et hospital ligger 10 km væk for mere alvorlige medicinske behov. En EV-ladestation findes 10 km væk, hvilket er praktisk for elbilsejere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder et behageligt klima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17.8°C og sommertemperaturer, der typisk varierer mellem 13-28°C. Placeret 191 meter over havets overflade, tilbyder området en lettelse fra kystens fugtige varme om sommeren. Regionen har omkring 4 måneder med badetemperaturer på 20°C eller højere, hvilket giver en lang badesæson. Den nordøstlige og østlige orientering af ejendommen sikrer morgen- og formiddagssol på terrasserne, mens de højtliggende positioner giver panoramisk udsigt over de omkringliggende bakker og landskabet. Det milde klimat gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved kysten, er der nem adgang til flere kvalitetsstrande inden for kort køretur. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de Torreblanca ligger alle mellem 17-18 km væk og tilbyder klassisk middelhavskystoplevelse. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med Lauro Golf kun 11 km væk, mens Campo Europa og Campo América ligger 13 km væk. Disse golfbaner tilbyder forskellige sværhedsgrader og panoramaudsigt over det omkringliggende landskab. Det lokale område byder også på 24 sportsfaciliteter, herunder den kommunale swimmingpool Juan Montes Hoyo kun 0.5 km væk, hvilket giver mulighed for vandsport og rekreative aktiviteter året rundt.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i det indre af Málaga-provinsen, hvilket giver adgang til både kystområder og bjerglandskaber. Byen ligger 33 km vest for provinsens hovedstad Málaga og kun 30 km nord for den internationale badeby Marbella. Denne positionering gør Coín til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol uden de høje priser og travlhed i kystbyerne. Med en befolkning på omkring 22.000 indbyggere tilbyder Coín en autentisk spansk byoplevelse med alle nødvendige faciliteter, samtidig med at den bevarer sin landlige charme. Denne balance mellem byliv og landlig ro gør Coín til en attraktiv beliggenhed for dem, der søger det bedste fra begge verdener.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687316
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID