Nieruchomość położona w Coín, w prowincji Málaga, to grunt o powierzchni 8295 m² z budynkiem mieszkalnym o powierzchni 297 m². Obiekt funkcjonuje jako butikowy pensjonat z siedmioma sypialniami i siedmioma łazienkami. Nieruchomość została oddana do użytku w 1998 roku i przeszła niedawno remont. Działka znajduje się w środowisku miejskim z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Obiekt posiada prywatny basen, numerous tarasy oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWh.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, ta oferta w Coín prezentuje unikalną kombinację funkcji biznesowej i prywatnej rezydencji. Podczas gdy nieruchomości w bezpośrednim nadmorskim regionie, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), zazwyczaj oferują apartamenty w większych kompleksach, ta nieruchomość w Coín zapewnia samodzielną działkę z budynkiem i istniejącą działalnością gospodarczą. Coín, położony w głębi lądu, oferuje bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskie i niższe ceny w porównaniu do ekskluzywnych nadmorskich kurortów. Mimo to, bliskość Marbelli (20 km) i Malagi (31 km) zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień tych miast. W przeciwieństwie do standardowych nieruchomości mieszkalnych, ta oferta zawiera działający biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, co stanowi znaczący atut dla potencjalnych nabywców interesujących się inwestycją w obiekt turystyczny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Coín, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Położona jest na wysokości 191 m n.p.m., co zapewnia umiarkowany klimat przez cały rok. Bliskość sklepów (485 m) i apteki (161 m) czyni lokalizację praktyczną do codziennego życia. Chociaż obiekt jest położony w kraju, duża liczba udogodnień znajduje się w zasięgu spaceru.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej w formie pensjonatu, jednocześnie zapewniając prywatne pomieszczenia dla właścicieli. Siedem sypialni i siedem łazienek umożliwia zakwaterowanie większej liczby gości. Przestronne tarasy i basen na zewnątrz oferują miejsce do relaksu i wypoczynku. Oddzielna posesja (casita) daje dodatkowe możliwości rozwoju nieruchomości.
Budynek został ukończony w 1998 roku, co oznacza, że jest to już gotowa do zamieszkania nieruchomość bez oczekiwania na zakończenie budowy. Obiekt przeszedł niedawno remont, co świadczy o utrzymaniu w dobrym stanie technicznym. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kWh z wirtualną baterią stanowi nowoczesne uzupełnienie infrastruktury budynku, przyczyniając się do obniżenia kosztów energii.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, co wymaga podróży około 17-18 km w celu dostania się do nadmorskich kurortów. Oddzielna posesja (casita) wymaga remontu, co stanowi dodatkowy koszt dla potencjalnego nabywcy. Pomimo że lokalizacja oferuje dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, samochód jest przydatny do przemieszczania się do większych miast takich jak Málaga czy Marbella.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących połączenia życia i pracy w malowniczej andaluzyjskiej scenerii. Sprawdzi się w przypadku przedsiębiorców chcących prowadzić pensjonat z gwarantowaną bazą klientów i pozytywnymi opiniami. Dzięki prywatnej części dla właścicieli, obiekt jest także odpowiedni dla rodzin pragnących mieszkać w miejscu pracy. Osoby poszukujące nieruchomości z dodatkowym potencjałem rozwojowym docenią oddzielną posesję do remontu. Inwestorzy zainteresowani obiektami turystycznymi z już ugruntowaną pozycją na rynku i dobrej renomie znajdą tu gotowe rozwiązanie. Nieruchomość jest również odpowiednia dla osób ceniących sobie przestrzeń, kontakt z naturą i umiarkowany klimat bez konieczności rezygnacji z dostępu do miejskich udogodnień.
Nieruchomość przeszła niedawny remont, co świadczy o dbałości o stan techniczny budynku. Materiały użyte w wykończeniu odzwierciedlają tradycyjny andaluzyjski styl, jednocześnie zapewniając nowoczesne udogodnienia. W łazienkach zastosowano nowoczesne rozwiązania, jak widać na zdjęciach przedstawiających nowoczesne łazienki z prysznicem i kafelkami na podłodze. Kuchnia wyposażona jest w drewniany blat i posiada balkon z widokiem. Obiekt jest podłączony do sieci wodociągowej i energetycznej, co gwarantuje stabilność mediów. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kWh z wirtualną baterią reprezentuje nowoczesne podejście do efektywności energetycznej. Liczne tarasy, basen oraz tereny rekreacyjne są utrzymane w dobrym stanie, co przyczynia się do wysokiej jakości doświadczenia gości.
Cena nieruchomości wynosi €795,000, co uwzględnia zarówno działający pensjonat, jak i prywatne pomieszczenia właściciela oraz dodatkową posesję do remontu. W cenie zawarta jest również nazwa handlowa, baza danych gości, strona internetowa oraz istniejące ogłoszenia na Booking.com, co stanowi kompleksowy pakiet dla osób chcących kontynuować działalność gospodarczą. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kWh przyczynia się do obniżenia kosztów eksploatacji, co jest czynnikiem ekonomicznym przy ocenie wartości inwestycji.
Codzienne życie w tej nieruchomości charakteryzuje się połączeniem pracy i prywatności. Jako działający pensjonat z oceną 9.7 na Booking.com, nieruchomość przyciąga międzynarodowych gości poszukujących autentycznego doświadczenia andaluzyjskiego. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnej części obiektu na pierwszym piętrze, która obejmuje salon, w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę oraz sypialnię z szafą wnękową. Rozległy taras zapewnia prywatną przestrzeń do relaksu z widokiem na otaczające wzgórza. Właściciele mogą prowadzić działalność gospodarczą, jednocześnie zachowując swoją prywatność. Basen i liczne tarasy pozwalają na cieszenie się słońcem przez większość roku, a liczne miejsca do siedzenia na terenie posesji oferują różnorodne przestrzenie do relaksu i spotkań towarzyskich.
Codzienne życie w Coín oferuje połączenie spokojnej atmosfery wiejskiej z dostępem do miejskich udogodnień. W odległości spaceru znajdują się apteki (161 m) i supermarkety (485 m), co ułatwia codzienne zakupy. Miejscowość posiada 7 szkół podstawowych i 3 szkoły średnie, co stanowi zaletę dla rodzin z dziećmi. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 7 restauracji, oferując różnorodność kulinarą. Coín, zamieszkany przez około 22 000 osób, zapewnia poczucie społeczności bez przytłaczającej wielkomiejskiej atmosfery. Dostęp do publicznego transportu jest zapewniony przez 7 linii autobusowych i 12 przystanków w okolicy. Dla większych zakupów lub rozrywki, Málaga znajduje się w odległości 31 km, a luksusowa Marbella tylko 20 km od Coín.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Coín, w prowincji Málaga. Zlokalizowana jest w kontekście miejskim z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. W pobliskim otoczeniu znajdują się wzgórza i pola uprawne, co podkreśla wiejski charakter regionu pomimo miejskiej infrastruktury. Mapa ilustruje również bliskość większych ośrodków takich jak Málaga i Marbella oraz dostęp do dróg głównych umożliwiających łatwy dojazd do nadmorskich kurortów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín zajmuje strategiczną pozycję w regionie, będąc położony około 33 km na zachód od prowincjonalnej stolicy Malagi i jedynie 30 km na północ od prestiżowej Marbelli. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym, wiejskim stylem życia. W porównaniu do bezpośrednio nadmorskich miejscowości, Coín oferuje bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskie z niższymi cenami nieruchomości przy zachowaniu dobrej dostępności do infrastruktury coastal. Położenie na wysokości 191 m n.p.m. zapewnia lepsze warunki klimatyczne niż doliny przybrzeżne podczas letnich upałów.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się w odległości około 17 km od nieruchomości, co stanowi około 20-25 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 23 km, co umożliwia łatwy dostęp zarówno dla gości, jak i dla właścicieli podróżujących służbowo lub prywatnie. Dla miłośników golfu, w promieniu 11-13 km znajdują się trzy pola golfowe: Lauro Golf, Campo Europa i Campo América. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 10 km, zapewniając dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, stacja ładowania EV dostępna jest w odległości 10 km od nieruchomości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín położony jest na wysokości 191 m n.p.m., co przekłada się na umiarkowany klimat z średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatura waha się od 13°C w zimie do 28°C w lecie, co czyni lokalizację przyjemną przez cały rok. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co pozwala na korzystanie z pobliskich plaż przez znaczną część roku. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kWh efektywnie wykorzystuje liczne godziny nasłonecznienia charakterystyczne dla regionu. Lokalizacja w głębi lądu zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami morskimi, jednocześnie oferując korzyści klimatyczne Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy morzu, najbliższe plaże zlokalizowane są w odległości około 17 km. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches to popularne plaże oferujące infrastructure plażową i kąpieliskową. Dla miłośników golfu, w promieniu 11-13 km znajdują się trzy znane pola golfowe: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km), co czyni lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. W samej miejscowości Coín dostępne są publiczne baseny, takie jak Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i Piscina Municipal (1,5 km). W okolicy znajduje się 24 różnych obiektów sportowych, co zapewnia różnorodne możliwości rekreacji dla mieszkańców i gości.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín zajmuje strategiczną pozycję w regionie, będąc położony około 33 km na zachód od prowincjonalnej stolicy Malagi i jedynie 30 km na północ od prestiżowej Marbelli. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym, wiejskim stylem życia. W porównaniu do bezpośrednio nadmorskich miejscowości, Coín oferuje bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskie z niższymi cenami nieruchomości przy zachowaniu dobrej dostępności do infrastruktury coastal. Położenie na wysokości 191 m n.p.m. zapewnia lepsze warunki klimatyczne niż doliny przybrzeżne podczas letnich upałów.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687316
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID