يقع هذا المسكن المتميز في قلب غوارو، وهو بلدة ساحرة في مقاطعة مالاغا، مما يوفر مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وقربه من المرافق الحيوية. بمساحة معيشة واسعة تبلغ 320 مترًا مربعًا، يوفر هذا المنزل ذو الطوابق المتعددة إمكانات هائلة لتكييفه ليناسب نمط الحياة المرغوب. يقع في بيئة هادئة، ولكنه يظل على مسافة معقولة من ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة والمناطق المحيطة به.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه في غوارو، وهو مجتمع يقع في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. يقع في بيئة ريفية هادئة، ويوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، ولكنه يظل قريبًا بما يكفي للوصول إلى وسائل الراحة الشاطئية والمرافق الدولية. تضمن المنطقة المحيطة تجربة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية.
يوفر هذا المسكن، الذي يتميز بتصميم داخلي مرن ومساحات واسعة، فرصة لتشكيله وفقًا لاحتياجات المعيشة المتنوعة. سواء كنت تسعى إلى مكان واسع للترفيه، أو ورشة عمل حرفية، أو مزيج من كليهما، فإن التصميم ثنائي الطوابق والمساحات المفتوحة يوفران قماشًا فارغًا لتحقيق رؤيتك السكنية. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار يمكن تخصيصه.
هذا العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لمراحل البناء. حالته الجاهزة تعني أنه يمكن للمالكين الجدد الانتقال على الفور تقريبًا، مما يوفر عملية استحواذ سلسة. يمثل هذا الجاهزية الفورية فرصة فريدة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى عقارهم الجديد دون تأخير أو الحاجة إلى إدارة مرحلة البناء.
على الرغم من أن هذا العقار يوفر مساحة واسعة وإمكانات للتخصيص، إلا أنه يقع في منطقة داخلية، مما قد يعني مسافات أطول إلى المرافق الساحلية مقارنة بالعقارات المواجهة للشاطئ. يتطلب نمط الحياة في هذه المنطقة غالبًا استخدام سيارة للتنقل اليومي. كما أن المرافق الترفيهية المحددة مثل ملاعب الجولف الكبيرة تبعد بضعة كيلومترات.
Ref: VL155109
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأسر التي تبحث عن مزيج من الهدوء الريفي والقرب من المرافق. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون تخصيص مسكنهم، نظرًا لتصميمه المرن الذي يتيح إمكانيات واسعة. يمكن أن يكون مكانًا مثاليًا للمحترفين الذين يعملون عن بُعد والذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو ورشة عمل، أو لأولئك الذين يستمتعون بالهوايات التي تتطلب مساحة. يمثل خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يقدرون الحياة المجتمعية الهادئة، مع الأخذ في الاعتبار أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، ويتجنبون انتظار البناء.
يتميز هذا العقار بتصميم يعكس المرونة والإمكانيات. تشتمل التفاصيل المذكورة على وجود مرآب مزدوج/ثلاثي الارتفاع، مما يوفر مساحة كبيرة لوقوف السيارات أو التخزين أو حتى التطوير المستقبلي. تم تجهيز الطابق الأول بمنطقة معيشة واسعة، ومطبخ، وغرفة استحمام. يشتمل الطابق الثاني على مطبخ إضافي، ومنطقة معيشة ثانية تؤدي إلى شرفة مغطاة مشمسة، ومدفأة تعمل بالحطب، وركن مطبخ صغير. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي. يتميز العقار بوجود مدفأة تعمل بالحطب ومدفأة بالونات، مما يوفر خيارات تدفئة إضافية. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء. تشمل الميزات الأخرى شرفة خاصة وشرفة مغطاة، مما يعزز المساحة المعيشية الخارجية. يوفر العقار أيضًا خيار الأثاث (اختياري) ومطبخ مجهز بالكامل.
يُعرض هذا المسكن في غوارو بسعر بداية قدره 272,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول تنافسية إلى سوق العقارات في هذه المنطقة الهادئة. نظرًا لأنه جاهز للانتقال إليه، يمكن للمالكين الجدد تأمين العقار والاستقرار فيه بسرعة. تعكس المساحة الكبيرة وتعدد استخدامات التصميم الداخلي قيمة هذا العرض. نظرًا لكونه نوعًا فريدًا من نوعه في المنطقة، فمن المتوقع أن يجذب اهتمامًا كبيرًا من المشترين الذين يبحثون عن خصائص مميزة.
تقع غوارو في قلب الريف، وهي جوهرة مخفية توفر ملاذًا هادئًا. يبلغ عدد سكانها 2,638 نسمة، وهي تحتفظ بجو مجتمعي حميم. يتميز نمط الحياة هنا بالإيقاع الهادئ، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون الهدوء والطبيعة. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية وتوفر 3,834 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمكن للسكان الاستمتاع بمناخ ممتع على مدار العام. تضمن البيئة المحيطة فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية، مع نقاط مشاهدة مثل Mirador Cruz Caravaca على بعد مسافة قصيرة. يقع المشروع نفسه في منطقة ذات ارتفاع يبلغ 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة. إن قربه من المرافق الأساسية، مثل الصيدلية على بعد 223 مترًا، يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
تتميز الحياة في غوارو بطابع هادئ وريفي. باعتبارها بلدية في مقاطعة مالاغا، توفر غوارو جوًا مجتمعيًا، حيث يبلغ عدد سكانها 2,638 نسمة. يضمن قربها من المرافق الحيوية، مثل الصيدلية على بعد 223 مترًا، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تشمل البيئة التعليمية 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات جيدة للعائلات. تتوفر خدمات الرعاية الصحية من خلال مركز صحي واحد. يقع Mirador Cruz Caravaca على بعد 3.1 كم، ويوفر مناظر خلابة. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، توجد 5 مرافق رياضية في المنطقة. على الرغم من أن المناطق الساحلية تبعد بضعة كيلومترات، إلا أن المناطق الداخلية توفر تجربة مختلفة، مع التركيز على الحياة الهادئة والطبيعة.
توضح الخريطة موقع غوارو داخل مقاطعة مالاغا، وتؤكد على موقعها في المناطق الداخلية مقارنة بالساحل. يظهر قربها من طرق النقل الرئيسية، مثل الطريق المؤدي إلى المطار والشواطئ، مما يوفر سياقًا للتنقل. تبرز الخريطة أيضًا التضاريس المحيطة، مشيرة إلى موقعها على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
تقع غوارو في مقاطعة مالاغا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا داخل كوستا ديل سول. على الرغم من أنها في المناطق الداخلية، إلا أنها على بعد 29 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل الوصول إليه دوليًا. تبعد حوالي 16-18 كم عن الشواطئ الشهيرة مثل لا باجاديا وإل أليكاتي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يضعها هذا الموقع في موقع جيد لاستكشاف المناظر الطبيعية الخلابة والتلال والمدن القريبة في أندلوسيا.
يقع هذا العقار في غوارو، على بعد 29 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). بينما تقع الشواطئ مثل Playa de la Bajadilla على بعد 16 كم، و El Alicate على بعد 17 كم، و Playa de Casablanca على بعد 18 كم، مما يجعلها قابلة للوصول إليها بالسيارة. يتطلب التنقل اليومي سيارة. تقع أقرب محطة وقود للسيارات الكهربائية على بعد 15 كم. توجد 12 محطة للحافلات و 8 خطوط نقل عام، مما يوفر بعض خيارات النقل العام، ولكن السيارة لا تزال ضرورية بشكل عام. تقع أقرب صيدلية على بعد 223 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الصحية الفورية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ غوارو المعتدل بدرجات حرارة تتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,834 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مشمسًا. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المشروع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات على المناظر الطبيعية. طبيعة المنطقة المحيطة، على الرغم من أنها ليست ساحلية، إلا أنها توفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن غوارو تقع في المناطق الداخلية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ الساحلية ممكن. تقع شواطئ مثل Playa de la Bajadilla على بعد 16 كم، و El Alicate على بعد 17 كم، و Playa de Casablanca على بعد 18 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Campo Europa و Campo América و Campo Asia على بعد حوالي 15-16 كم. توجد 5 مرافق رياضية في المنطقة، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. يتيح الارتفاع العالي للمنطقة، 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع غوارو في مقاطعة مالاغا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا داخل كوستا ديل سول. على الرغم من أنها في المناطق الداخلية، إلا أنها على بعد 29 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل الوصول إليه دوليًا. تبعد حوالي 16-18 كم عن الشواطئ الشهيرة مثل لا باجاديا وإل أليكاتي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يضعها هذا الموقع في موقع جيد لاستكشاف المناظر الطبيعية الخلابة والتلال والمدن القريبة في أندلوسيا.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.3°C | 59 mm |
| أبريل | 14.5°C | 43 mm |
| مايو | 16.9°C | 35 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
عند مقارنة هذا المسكن في غوارو مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بنيالبينا (ابتداءً من 598,000 يورو)، يتضح أن غوارو تقدم خيارًا فريدًا. تقع المشاريع الأخرى في مواقع ساحلية مرغوبة، وتقدم عادةً شققًا أو منازل تاون هاوس بميزات عصرية ووسائل راحة مشتركة، مما ينعكس في أسعارها الأعلى. يتميز مسكن غوارو بمساحته الواسعة للغاية (320 مترًا مربعًا) مقارنةً بالمساحات النموذجية في المشاريع الساحلية. كما أن سعره، الذي يبدأ من 272,000 يورو، يجعله جذابًا للغاية لمن يبحثون عن قيمة كبيرة وإمكانات تخصيص واسعة. بينما تقدم المشاريع الساحلية نمط حياة مباشر على الشاطئ، فإن غوارو تقدم تجربة ريفية هادئة، وهي مناسبة بشكل أفضل لأولئك الذين يفضلون الهدوء والابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية. إن جاهزية العقار للانتقال إليه في غوارو تميزه أيضًا عن مشاريع البناء الجديدة التي تتطلب فترات انتظار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
