입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 안달루시아 내륙의 과로(Guaro)라는 그림 같은 마을에 자리 잡고 있습니다. 해안에서 약 16km 떨어진 이곳은 해변의 활기와는 다른, 평화롭고 전원적인 분위기를 제공합니다. 지역의 조용한 매력과 스페인의 시골 생활을 경험하고자 하는 거주자에게 적합합니다.
넓은 생활 공간과 다목적 활용이 가능한 구조를 원하는 거주자에게 이상적입니다. 320m²의 넓은 면적과 3개의 욕실은 가족 구성원이나 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 차고는 개인의 필요에 따라 추가 생활 공간, 작업 공간 또는 넉넉한 수납 공간으로 활용될 수 있습니다.
이 주택은 1970년대에 건축되었으며 현재 바로 입주 가능한 상태입니다. 이는 새로운 건축 프로젝트와 달리 건설 완료까지 기다릴 필요가 없다는 것을 의미합니다. 기존 건물로서, 구매자는 시간이 지남에 따라 자신에게 맞게 개선하고 개조할 수 있는 유연성을 가집니다.
이 타운하우스는 새로운 건축 프로젝트가 아니므로 최첨단 에너지 효율 등급이나 최신 건축 규정을 충족하지 않을 수 있습니다. 또한, 1970년대 건축으로 인해 현대적인 신축 건물에서 기대할 수 있는 일부 최신 설계 기능이 부족할 수 있습니다. 수영장이나 전용 정원과 같은 시설은 없습니다.
Ref: VL155109
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 넓은 개인 공간과 조용한 마을 생활을 선호하는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 320m²의 넓은 면적은 취미 활동 공간, 홈 오피스 또는 사교 모임을 위한 공간을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 1개의 침실과 3개의 욕실 구성은 넉넉한 개인 공간을 제공하며, 방문객을 맞이할 때도 불편함이 없습니다. 1970년대 건축물이라는 점은 기존의 특성을 유지하면서 자신만의 스타일로 개조하고 싶은 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 자가용이 필수적인 환경이므로, 차량을 보유하고 있거나 시골 생활의 평온함을 위해 차량 접근성이 용이한 곳을 찾는 분들에게 적합합니다. 해변이나 주요 관광지와의 거리를 감안할 때, 휴가철 동안 평화로운 휴식을 원하거나, 조용하고 지역적인 문화를 경험하고자 하는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
이 3층 타운하우스는 1970년대에 지어진 건물로서, 그 시기의 건축 양식을 반영하고 있습니다. 건물은 총 320m²의 넓은 면적을 자랑하며, 1개의 침실과 3개의 욕실로 구성되어 있습니다. 내부에는 펠렛 난로와 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 난방을 책임집니다. 넓은 차고는 주차 공간뿐만 아니라 추가적인 수납 또는 작업 공간으로 활용될 수 있습니다. 1층에는 주방과 넓은 거실 공간이 있으며, 2층에는 또 다른 주방과 넓은 테라스로 연결되는 거실이 있습니다. 이 테라스에는 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 연출합니다. 메인 침실에는 전용 욕실이 딸려 있습니다. 일부 시설(예: 위성 TV, 광섬유 인터넷)이 언급되어 있지만, 최신 건축 자재나 에너지 효율에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않아, 구매 후 리모델링이 필요할 수 있습니다. 외관 상태는 양호하며, 거리 전망이 특징입니다.
현재 €272,000부터 시작하는 이 타운하우스는 320m²의 넓은 면적에 1개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 매력적인 가격으로 제공됩니다. 1970년대에 건축된 이 주택은 즉시 입주 가능하며, 개조 및 개인화할 수 있는 상당한 잠재력을 가지고 있습니다. 이는 1인 가구 또는 커플에게 넉넉한 공간을 제공하며, 넓은 차고는 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 이 가격대는 주택의 규모와 잠재적인 개조 가능성을 고려할 때, 해당 지역에서 합리적인 선택으로 평가될 수 있습니다. 특정 시점의 시장 상황에 따라 가격 변동 가능성이 있으므로, 최신 정보 확인이 필요합니다.
과로(Guaro) 마을에 위치한 이 타운하우스는 스페인 시골의 평온함을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 320m²의 넓은 생활 공간은 1개의 침실과 3개의 욕실로 구성되어 있으며, 이는 특히 1인 가구 또는 자녀가 없는 부부에게 넉넉한 공간을 제공합니다. 넓은 차고 공간은 잠재적인 확장이나 개인 창고로 활용될 수 있어, 거주자의 라이프스타일에 맞춰 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다. 마을의 조용한 환경은 번잡한 도시 생활에서 벗어나 휴식을 원하는 이들에게 이상적입니다. 그러나 대중교통보다는 자가용 이용이 필수적이므로, 이는 통근이나 일상생활에서 고려해야 할 부분입니다. 2km 이내에 약국이 위치해 있어 기본적인 편의성을 제공합니다.
말라가 주의 과로(Guaro)는 약 2,638명의 주민이 거주하는 조용하고 전원적인 마을입니다. 355m의 고도에 위치하여 쾌적한 기후를 자랑하며, 연간 평균 기온은 17.8°C, 연간 3,834시간의 풍부한 일조량을 기록합니다. 마을 내에는 2km 반경 안에 약국이 위치해 있어 기본적인 편의성을 제공합니다. 9개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있으며, 1개의 보건 센터가 운영되고 있습니다. 321건의 부동산 거래 기록은 지역의 활발한 부동산 시장을 시사합니다. 3.1km 떨어진 Mirador Cruz Caravaca와 같은 전망대들은 지역의 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 기회를 제공합니다. 8개의 대중교통 노선과 12개의 정류장이 있지만, 실질적인 일상생활을 위해서는 자동차가 필수적입니다.
과로(Guaro)는 말라가 주의 내륙에 위치하며, 코스타 델 솔의 해안선에서 약 16km 떨어져 있습니다. 이 지리적 위치는 조용하고 전원적인 분위기를 제공하지만, 주요 해변, 공항 및 도시 시설로의 접근성을 고려해야 함을 나타냅니다. 지도는 이 타운하우스가 전통적인 스페인 마을의 중심부에 자리 잡고 있음을 보여줍니다.
과로(Guaro)는 말라가 주의 세라니아 데 론다(Serranía de Ronda) 지역의 일부로, 코스타 델 솔의 해안 도시에서 내륙으로 약 29km 떨어진 곳에 위치합니다. 이 지역은 해안의 번잡함과는 대조적으로, 전통적인 스페인 마을의 고요함과 자연의 아름다움을 간직하고 있습니다. 론다(Ronda)와 같은 역사적인 도시로의 접근성이 좋으며, 말라가 시내와도 약 50km 거리로 비교적 가까워 문화 및 쇼핑 시설 이용이 편리합니다. 이러한 위치는 조용한 시골 생활을 선호하면서도 주요 도시와 해변의 편의 시설을 쉽게 이용하고자 하는 사람들에게 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
과로(Guaro) 마을은 해안과는 다소 떨어져 있지만, 주요 편의 시설에 대한 접근성은 합리적입니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla까지는 약 16km 거리이며, El Alicate 해변은 17km, Playa de Casablanca는 18km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 29km 거리에 있어 항공편 이용이 편리합니다. 차량으로 약 7.4km 이동하면 슈퍼마켓을 이용할 수 있으며, 16km 거리에는 병원이 위치해 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Campo Europa, Campo América, Campo Asia 골프장이 각각 15km, 16km, 16km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 15km 거리에 있으며, 가장 가까운 약국은 도보로 223m 거리에 있습니다. 355m의 고도에 위치하며, 총 8개의 대중교통 노선과 12개의 정류장이 있으나, 일상적인 이동에는 자가용이 권장됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과로(Guaro)는 안달루시아의 내륙 지역에 위치하며, 해발 355m에 자리 잡고 있어 독특한 기후 특성을 보입니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 연중 평균 기온은 9°C에서 26°C 사이를 오갑니다. 특히 연간 3,834시간에 달하는 풍부한 일조량은 스페인의 따뜻한 기후를 잘 보여줍니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 평균 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 마을 주변의 구릉 지형은 지역의 자연적인 아름다움을 더하며, 쾌적한 기후 덕분에 연중 많은 시간을 야외에서 보낼 수 있습니다. 다만, 여름철에는 내륙 특성상 해안 지역보다 더 더울 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 타운하우스는 해안에서 떨어진 내륙에 위치하지만, 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 기회가 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla까지는 약 16km, El Alicate 해변은 17km, Playa de Casablanca는 18km 거리에 있습니다. 이 해변들은 지중해의 푸른 물과 모래사장으로 휴식을 취하거나 해양 스포츠를 즐기기에 좋습니다. 또한, 15km에서 16km 거리에 위치한 Campo Europa, Campo América, Campo Asia와 같은 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 훌륭한 선택지를 제공합니다. 지역에는 총 5개의 스포츠 시설이 있어 다양한 운동 활동을 즐길 수 있습니다. 3.1km 떨어진 Mirador Cruz Caravaca와 같은 전망대는 하이킹이나 산책을 즐기며 아름다운 경치를 감상할 수 있는 기회를 제공합니다.
5 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
과로(Guaro)는 말라가 주의 세라니아 데 론다(Serranía de Ronda) 지역의 일부로, 코스타 델 솔의 해안 도시에서 내륙으로 약 29km 떨어진 곳에 위치합니다. 이 지역은 해안의 번잡함과는 대조적으로, 전통적인 스페인 마을의 고요함과 자연의 아름다움을 간직하고 있습니다. 론다(Ronda)와 같은 역사적인 도시로의 접근성이 좋으며, 말라가 시내와도 약 50km 거리로 비교적 가까워 문화 및 쇼핑 시설 이용이 편리합니다. 이러한 위치는 조용한 시골 생활을 선호하면서도 주요 도시와 해변의 편의 시설을 쉽게 이용하고자 하는 사람들에게 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.4°C | 60 mm |
| 2월 | 9.9°C | 64 mm |
| 3월 | 12.3°C | 59 mm |
| 4월 | 14.5°C | 43 mm |
| 5월 | 16.9°C | 35 mm |
| 6월 | 21.6°C | 9 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 21.8°C | 15 mm |
| 10월 | 17.3°C | 57 mm |
| 11월 | 13.0°C | 79 mm |
| 12월 | 10.1°C | 67 mm |
안달루시아 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 과로(Guaro)에 위치한 이 타운하우스는 독특한 위치적 특성을 지닙니다. 에스테포나(Estepona)의 'Acqua Gardens'(€418,800부터)나 'Aby Upper'(€320,000부터)와 같은 해안 지역의 신축 아파트 단지들은 바다 접근성과 현대적인 시설을 강조하는 반면, 이 과로 주택은 해안에서 내륙으로 약 16km 떨어진 조용한 마을 환경을 제공합니다. 베날마데나(Benalmádena)의 'Alba Benalmadena'(€598,000부터)와 같은 더 높은 가격대의 프로젝트들은 종종 넓은 부지와 고급스러운 편의 시설을 갖추고 있지만, 과로 주택은 320m²의 넓은 내부 공간과 3개의 욕실, 그리고 넓은 차고를 €272,000부터 시작하는 합리적인 가격으로 제공합니다. 이는 신축보다는 기존 건물의 개조를 선호하거나, 해안 지역의 높은 가격 부담 없이 넓은 생활 공간을 원하는 구매자들에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 또한, 과로는 해변 중심의 라이프스타일보다는 스페인 시골의 평온함과 지역 문화를 경험하고자 하는 구매자에게 더 적합합니다. 자동차는 필수적이며, 대중교통보다는 개인 차량을 이용한 이동이 일반적입니다. 이는 해변 접근성이 좋고 대중교통이 발달한 해안 지역의 프로젝트들과 비교되는 점입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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