Το ακίνητο βρίσκεται στο Guaro, μια γαλήνια ορεινή κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα. Πρόκειται για μια μονοκατοικία με 1 υπνοδωμάτιο και 3 μπάνια, που εκτείνεται σε 320 m² και είναι έτοιμη προς παράδοση. Με τιμή εκκίνησης τα €272.000, το ακίνητο προσφέρει ένα ευρύχωρο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Guaro βρίσκεται σε υψόμετρο 355 μέτρων, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης και γαλήνης. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, μακριά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, με εύκολη πρόσβαση σε φυσικά τοπία και παραδοσιακά χωριά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, αναζητώντας ένα σπίτι σε ένα χαμηλότερο, πιο ήσυχο ρυθμό ζωής. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει την προσαρμογή στις ανάγκες του ιδιοκτήτη, από ένα ήσυχο καταφύγιο έως έναν χώρο δημιουργικής έκφρασης.
Η ανέγερση του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως, αποφεύγοντας την αναμονή που συνδέεται συνήθως με νέα κατασκευαστικά έργα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή θαλάσσια σπορ, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η κινητικότητα εντός της ημέρας απαιτεί αυτοκίνητο, και η εγγύτητα σε ορισμένες ανέσεις, όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα, είναι περιορισμένη σε σύγκριση με παραθαλάσσιες πόλεις.
Ref: VL155109
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυσύχναστη παράκτια ζώνη και να υιοθετήσουν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής στην ενδοχώρα. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευρυχωρία και τις δυνατότητες προσαρμογής ενός ακινήτου, ίσως ως μόνιμη κατοικία ή ως ήσυχο παραθεριστικό κατάλυμα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις ταιριάζει σε όσους προτιμούν την αυτονομία στις μετακινήσεις τους. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για την αυθεντική ισπανική κουλτούρα και την επαφή με τη φύση, το Guaro προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική.
Η περιγραφή αναφέρει ευρύχωρους χώρους σε τρία επίπεδα, με δυνατότητα για ευέλικτη διαρρύθμιση. Υπάρχει γκαράζ 100 m² και χώρος διημέρευσης 200 m². Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τζάκι (σόμπα πέλλετ), κλιματισμό, καλυμμένη και ιδιωτική βεράντα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης. Η ύπαρξη φωτοβολταϊκών ηλιακών πάνελ υποδηλώνει μια προσπάθεια για ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατάσταση 'Good' (Καλή) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, αλλά ενδέχεται να απαιτούνται περαιτέρω ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις ανάλογα με τις προσωπικές προτιμήσεις του αγοραστή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη μονοκατοικία στο Guaro είναι €272.000. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 3 μπάνια, καλύπτοντας 320 m² σε τρία επίπεδα. Λόγω της φύσης του ως μονοκατοικία, η διαθεσιμότητα αναμένεται να είναι περιορισμένη. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη διάταξη και τις δυνατότητες προσαρμογής του χώρου, καθώς και την τοποθεσία σε μια πιο ήσυχη, αγροτική περιοχή της Costa del Sol.
Το Guaro, όπου βρίσκεται αυτή η μονοκατοικία, είναι ένα χωριό που προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής ανδαλουσιανής ζωής. Με 2.638 κατοίκους (εκτίμηση 2025), η κοινότητα διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους επιζητούν την ηρεμία μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο αργό ρυθμό, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την επαφή με τη φύση και την τοπική κουλτούρα. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador Cruz Caravaca (3,1 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και επαφή με το τοπικό τοπίο.
Η ζωή στο Guaro προσφέρει μια εναλλακτική στην πολυσύχναστη παράκτια ζωή. Η τοποθεσία σε υψόμετρο (355μ) παρέχει καθαρότερο αέρα και ήπιες θερμοκρασίες, με μέσο όρο 17.8°C ετησίως και 3.834 ηλιόλουστες ώρες. Η εγγύτητα σε 1 φαρμακείο (223μ) και 1 κέντρο υγείας (εντός 2 χλμ.) καλύπτει βασικές ανάγκες. Η πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 12 στάσεις είναι διαθέσιμη, αν και ένα αυτοκίνητο κρίνεται απαραίτητο για ευκολότερες καθημερινές μετακινήσεις. Η παρουσία 9 δημοτικών και 5 γυμνασίων εντός της επαρχίας υποδηλώνει εκπαιδευτικές ευκαιρίες.
Η τοποθεσία του Guaro στην ενδοχώρα της Μάλαγα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την απόστασή του από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Δείχνει την εγγύτητά του σε φυσικά τοπία και παραδοσιακά χωριά, προσφέροντας μια διαφορετική, πιο ήρεμη οπτική της Costa del Sol.
Το Guaro βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια ήσυχη εναλλακτική σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ. δυτικά) ή η Μπεναλμάδενα (περίπου 40 χλμ. ανατολικά). Αποτελεί ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (29 χλμ.).
Η προσβασιμότητα από το Guaro χαρακτηρίζεται από την απόσταση 29 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Οι παραλίες απέχουν περίπου 16-18 χλμ. (Playa de la Bajadilla, El Alicate, Playa de Casablanca). Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 7,4 χλμ. μακριά, ενώ ένα φαρμακείο είναι σε απόσταση 223 μέτρων. Τα γήπεδα γκολφ Campo Europa, América και Asia βρίσκονται σε ακτίνα 15-16 χλμ. Η εγγύτητα σε EV-laadπαλ (15 χλμ.) είναι επίσης διαθέσιμη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guaro απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 9°C έως 26°C. Με 3.834 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 355 μέτρων συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την ακτή, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικά τοπία, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Guaro βρίσκεται στην ενδοχώρα, η εγγύτητά του σε παράκτιες περιοχές προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (16 χλμ.) και η Playa de Casablanca (18 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 αθλητικές εγκαταστάσεις και 5 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Campo Europa (15 χλμ.) και Campo América (16 χλμ.), καθιστώντας την ελκυστική για δραστήριους κατοίκους. Η γύρω περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Guaro βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια ήσυχη εναλλακτική σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ. δυτικά) ή η Μπεναλμάδενα (περίπου 40 χλμ. ανατολικά). Αποτελεί ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (29 χλμ.).
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η μονοκατοικία στο Guaro προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου, παρά το μεγάλο εμβαδόν της (320 m²). Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, αντί για την πρώτη γραμμή της θάλασσας, συμβάλλει στη μείωση του κόστους. Ενώ έργα όπως το Alba Benalmádena (από €598.000) τοποθετούνται σε πιο κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες περιοχές με περισσότερες ανέσεις και θέα στη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία στο Guaro απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό που αναζητά την ηρεμία και την αυθεντικότητα της ανδαλουσιανής υπαίθρου. Η τιμή των €272.000 για μια έτοιμη μονοκατοικία με τέτοιες διαστάσεις την καθιστά μια οικονομικά ελκυστική επιλογή για όσους προτιμούν την ενδοχώρα, παρά τις μεγαλύτερες αποστάσεις από την ακτή και τα κύρια τουριστικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
