गुआरो, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस, स्पेन के दक्षिणी तट पर एक शांत, ग्रामीण परिवेश में रहने का अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति, एक विशाल 320 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण क्षमता रखती है जो अपने स्वाद के अनुरूप एक घर बनाना चाहते हैं। €272,000 की शुरुआती कीमत पर, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक शांत स्पेनिश गांव में एक अद्वितीय संपत्ति की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस गुआरो के शांत गांव में स्थित है, जो समुद्र तटों और शहर की हलचल से कुछ दूरी पर एक ग्रामीण पृष्ठभूमि प्रदान करता है। आसपास का वातावरण ग्रामीण स्पेन के अनुभव पर जोर देता है, जो एक शांत जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति, अपने विशाल खुले स्थानों और बहु-मंजिला डिज़ाइन के साथ, उन खरीदारों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है जो अपने निवास को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। इसमें एक बड़ी गेराज जगह और विभिन्न स्तरों पर रहने की जगहें शामिल हैं, जो विभिन्न कॉन्फ़िगरेशन की अनुमति देती हैं।
यह एक तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या अनुकूलन के लिए उपलब्ध है। निर्माण की स्थिति अच्छी बताई गई है, जिसमें कुछ आधुनिक सुविधाएँ जैसे कि फोटोवोल्टिक सौर पैनल शामिल हैं, जो तत्काल कब्जे के लिए एक तैयार समाधान प्रदान करती हैं।
यह टाउनहाउस मुख्य रूप से एक शांत, ग्रामीण सेटिंग में स्थित है, जो उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो समुद्र तट या बड़े शहरी केंद्रों के तत्काल निकटता को प्राथमिकता देते हैं। दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता एक अतिरिक्त विचार है।
Ref: VL155109
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक शांत, ग्रामीण स्पेनिश गांव में रहने की कल्पना करते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक संपत्ति चाहते हैं जिसे वे अपनी व्यक्तिगत शैली और जरूरतों के अनुसार पूरी तरह से अनुकूलित कर सकें, संभवतः गेराज स्थान को अतिरिक्त रहने की जगह या एक होम ऑफिस में परिवर्तित करके। जो लोग मौसमी पर्यटन की भीड़ से दूर एक प्रामाणिक स्थानीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, वे गुआरो की शांति की सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, 3,834 वार्षिक सूर्य घंटों और 4 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो आउटडोर जीवन का आनंद लेते हैं। आवश्यक कार की उपलब्धता दैनिक आवागमन को सुविधाजनक बनाती है।
यह तीन-मंजिला टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है, जिसमें एक विशाल गेराज, एक खुला-योजना लेआउट और एक ढका हुआ छत क्षेत्र है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग, एक फायरप्लेस और वाई-फाई जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो रहने की सुविधा प्रदान करती हैं। फोटोवोल्टिक सौर पैनलों की उपस्थिति ऊर्जा दक्षता के प्रति एक विचार को इंगित करती है। हालांकि विस्तृत सामग्री विशिष्टताओं का उल्लेख नहीं किया गया है, संपत्ति के विवरण से पता चलता है कि इसमें कई उपयोगों के लिए लचीले ढंग से डिज़ाइन किए गए रहने की जगहें हैं, जिसमें अलग-अलग स्तरों पर रहने वाले क्वार्टर और रसोई शामिल हैं, जो संभावित खरीदारों के लिए अपने घर को अनुकूलित करने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करते हैं।
यह टाउनहाउस €272,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इसकी 320 वर्ग मीटर की रहने की जगह और वर्तमान में 1 शयनकक्ष और 3 बाथरूम के साथ, यह कीमत प्रति वर्ग मीटर एक विचारणीय प्रस्ताव प्रस्तुत करती है, खासकर इसकी बड़ी गेराज क्षमता को देखते हुए। यह एक तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीदारों के लिए उपलब्ध है। गुआरो में पिछले 321 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, यह क्षेत्र में संपत्ति की गतिविधि को दर्शाता है।
गुआरो का यह टाउनहाउस एक ऐसी जीवन शैली का वादा करता है जो शहर के जीवन की हलचल से दूर है। एक भूमध्यसागरीय जलवायु के बीच स्थित, जहां औसत तापमान 9-26°C के बीच रहता है, यह वर्ष भर मनोरम दृश्यों के साथ शांत वातावरण प्रदान करता है। 3,834 वार्षिक सूर्य घंटों के साथ, बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं। संपत्ति में फोटोवोल्टिक सौर पैनल जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो आधुनिक आराम के साथ स्थायी जीवन को जोड़ती हैं। 2,638 की स्थानीय आबादी वाला एक छोटा समुदाय, यह एक घनिष्ठ अनुभव प्रदान करता है। निकटतम फार्मेसी केवल 223 मीटर दूर है, जो सुविधा प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण में स्पेनिश जीवन की प्रामाणिकता को अपनाना चाहते हैं।
गुआरो में स्थित, यह टाउनहाउस एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। जबकि स्थानीय फार्मेसी 223 मीटर की दूरी पर है, दैनिक आवश्यकताओं के लिए आस-पास के सुपरमार्केट तक पहुंचने के लिए लगभग 7.4 किमी की दूरी तय करनी पड़ती है, जिससे कार आवश्यक हो जाती है। निकटतम स्वास्थ्य केंद्र 16 किमी दूर है, और सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें 12 स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें हैं, जो गाँव के जीवन के लिए एक निश्चित स्तर की कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं। 3.1 किमी दूर मिराडोर क्रूज़ कारवाका जैसे मनोरम स्थलों तक पहुँच स्थानीय अन्वेषण को बढ़ाती है।
यह नक्शा गुआरो, मालागा में इस टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय क्षेत्र में इसकी स्थिति को उजागर करता है, जो इसे समुद्र तटों से कुछ दूरी पर एक शांत, ग्रामीण सेटिंग में रखता है, लेकिन मालागा हवाई अड्डे और अन्य तटीय आकर्षणों के करीब है।
गुआरो मलागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय क्षेत्र में है। यह अपनी तटीय स्थिति के लिए जाना जाने वाले एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे तटीय शहरों से लगभग 30-40 किमी दूर स्थित है। यह स्थिति इसे अधिक शांत, ग्रामीण स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करती है, जबकि अभी भी मुख्य तटीय आकर्षणों और मलागा हवाई अड्डे तक अपेक्षाकृत पहुँच प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 29 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, लगभग 16 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo Europa, Campo América और Campo Asia गोल्फ कोर्स 15-16 किमी के दायरे में हैं। एक EV-चार्जिंग स्टेशन 15 किमी दूर स्थित है। जबकि स्थानीय सुविधाएं सीमित हो सकती हैं, मुख्य सेवाओं जैसे कि सुपरमार्केट (7.4 किमी) और अस्पताल (16 किमी) तक पहुँच के लिए कार की आवश्यकता होती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआरो, 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 9°C से 26°C तक होता है। 3,834 वार्षिक सूर्य घंटों के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों की प्रचुरता का आनंद लेता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह ऊंचाई और जलवायु बाहरी गतिविधियों और ग्रामीण जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक सुखद पृष्ठभूमि प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि गुआरो सीधे तट पर स्थित नहीं है, यह भूमध्य सागर के निकट है। प्लाया डे ला बाजाडिला (16 किमी), एल एलिकाटे (17 किमी) और प्लाया डे ला कासाब्लांका (18 किमी) जैसे समुद्र तट कार द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। क्षेत्र में 5 खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जो निवासियों को सक्रिय रहने के अवसर प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, 15-16 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स के साथ, यह संपत्ति गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आकर्षक स्थान पर है।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
गुआरो मलागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय क्षेत्र में है। यह अपनी तटीय स्थिति के लिए जाना जाने वाले एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे तटीय शहरों से लगभग 30-40 किमी दूर स्थित है। यह स्थिति इसे अधिक शांत, ग्रामीण स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करती है, जबकि अभी भी मुख्य तटीय आकर्षणों और मलागा हवाई अड्डे तक अपेक्षाकृत पहुँच प्रदान करती है।
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.4°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 43 mm |
| मई | 16.9°C | 35 mm |
| जून | 21.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.8°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.3°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.0°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
एस्तपोना में Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €418,800) और Aby Upper (शुरुआती कीमत €320,000) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, गुआरो में यह टाउनहाउस एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। जबकि तटीय विकास समुद्र, समुद्र तटों और स्थापित रिसॉर्ट सुविधाओं तक सीधी पहुँच प्रदान करते हैं, गुआरो में यह संपत्ति एक शांत, ग्रामीण अनुभव पर ध्यान केंद्रित करती है। यह उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो स्पेनिश ग्रामीण इलाकों की शांति को प्राथमिकता देते हैं और समुद्र तटों या शहरी जीवन की निकटता के लिए थोड़ी लंबी यात्रा की उम्मीद करते हैं। उदाहरण के लिए, बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना, जिसकी कीमत €598,000 से शुरू होती है, एक अधिक प्रीमियम तटीय स्थान का प्रतिनिधित्व करता है। गुआरो में संपत्ति, अपनी कम शुरुआती कीमत और ग्रामीण सेटिंग के साथ, एक अलग प्रकार के खरीदार को आकर्षित करती है - वह जो शांति, स्थानीय संस्कृति और अनुकूलन की क्षमता को महत्व देता है, और जिसके लिए कार द्वारा दैनिक आवागमन एक स्वीकार्य समझौता है।
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