Dette rummelige byhus i Guaro, Málaga, udgør en enestående mulighed for individuel tilpasning. Med et bebygget areal på 320 m², inklusive en 100 m² garage, tilbyder ejendommen et solidt fundament for at skabe et personligt hjem. Beliggende i en rolig, landlig landsby, kombinerer den fredfyldt isolation med en overraskende nærhed til kystens faciliteter. Dens omfattende plads og fleksible indretning inviterer til kreative løsninger for både bolig og hobby.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i Guaro, en kommune i indlandet af provinsen Málaga. Området er kendetegnet ved sit landlige præg og rolige atmosfære, hvilket giver en markant kontrast til den travle kystlinje. Nærheden til landsbyens faciliteter, som apoteket, kombineres med den landlige beliggenhed, hvilket skaber en specifik livsstil.
Med en markant rummelighed og et potentiale for ombygning, henvender denne ejendom sig til købere, der søger et projekt. Den omfattende garage og de fleksible opholdsrum giver mulighed for at indrette efter specifikke behov, hvad enten det er til bolig, værksted eller en kombination heraf. Ejendommen kræver en personlig vision for at realisere sit fulde potentiale.
Ejendommen er opført og klar til overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med denne specifikke enhed. Købere kan derfor påbegynde tilpasning og indretning umiddelbart efter overtagelse uden at skulle forholde sig til byggeplaner eller færdiggørelsesdatoer.
Dette byhus er ikke en nybygget ejendom og kan kræve opdateringer eller renoveringer for at leve op til moderne standarder. Den landlige placering indebærer, at offentlig transport ikke er den primære løsning for dagligdags mobilitet, hvilket gør en bil essentiel. De nærmeste større strande og faciliteter kræver en vis rejsetid.
Ref: VL155109
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til individer eller par, der ser et projekt i deres boligkøb, og som værdsætter rummelighed og muligheden for at forme et hjem efter egne ønsker. Købere, der søger en mere autentisk spansk landsbylivsstil, men som stadig ønsker adgang til kystens faciliteter og lufthavnen, vil finde denne placering attraktiv. Den store garage kan appellere til dem med behov for plads til hobbyer, opbevaring eller et hjemmekontor. Personer, der ikke har behov for umiddelbar nærhed til stranden eller pulserende byliv, men foretrækker ro og et lavere tempo, vil trives her. Da ejendommen er klar til overtagelse, passer den også til købere, der ønsker at undgå byggeprocessen og i stedet fokusere på indretning og personliggørelse.
Ejendommen er vurderet til at være i god stand, hvilket indikerer, at den grundlæggende struktur og de primære installationer er funktionelle. Den eksisterende indretning omfatter et fuldt udstyret køkken og badeværelser, men den specifikke kvalitet af materialer og finish kan variere. Bemærkelsesværdige funktioner inkluderer en pelletsovn og en brændeovn, der bidrager til opvarmningen, samt en overdækket terrasse. Installationer som WiFi og fiberoptik er til stede, hvilket sikrer moderne konnektivitet. Ejendommen er udstyret med solpaneler (fotovoltaiske), der bidrager til energieffektiviteten. Tilstedeværelsen af aircondition giver yderligere komfort. Det er dog væsentligt at bemærke, at potentialet for personlig tilpasning antyder, at købere kan ønske at opgradere eller ændre eksisterende finish for at matche deres personlige præferencer og standarder.
Byhuset i Guaro udbydes til en pris fra €272.000. Denne prispositionering afspejler ejendommens nuværende stand og potentiale for personlig tilpasning. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den rummelige indretning med 320 m² boligareal, inklusive en betydelig garage, tilbyder en relativt lav pris per kvadratmeter, især når man tager det potentielle udviklingsrum i betragtning. Prisen er fastsat på et niveau, der tillader købere at investere i den nødvendige renovering eller ombygning for at realisere ejendommens fulde værdi.
Guaro tilbyder en autentisk andalusisk landsbyoplevelse, væk fra kystens mest turistede områder. Med 3.834 årlige solskinstimer og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, indbyder klimaet til udendørsaktiviteter størstedelen af året. Dog er omgivelserne præget af landbrug og et roligt, lokalt tempo. Landsbyens 2.638 indbyggere (estimat for 2025) sikrer en intim atmosfære, men betyder også, at visse faciliteter, som de nærmeste større indkøbsmuligheder og strande, ligger en kort køretur væk. Højden på 355 meter over havets overflade bidrager til et mildere sommervejr og kan tilbyde udsigter over det omkringliggende landskab. Denne placering appellerer til dem, der søger ro og en fordybelse i lokallivet, men som også værdsætter adgang til kystens tilbud inden for en rimelig afstand.
Guaro, en landsby med cirka 2.638 indbyggere, tilbyder et roligt, landligt livsmiljø. Den nærmeste apotek er kun 223 meter væk, hvilket sikrer umiddelbar adgang til basale fornødenheder. For større indkøb og et bredere udvalg af butikker, er der ca. 7.4 km til nærmeste supermarked. Sundhedspleje er tilgængelig med et sundhedscenter 16 km væk, og der er 9 grundskoler og 5 gymnasier i provinsen, hvilket indikerer, at uddannelsesmuligheder er tilgængelige. Byens højde på 355 meter over havets overflade bidrager til et mildere klima end kysten, med gennemsnitstemperaturer mellem 9-26°C. Manglen på et omfattende offentligt transportsystem i den umiddelbare nærhed betyder, at en bil er nødvendig for de fleste daglige rejser og for at udnytte de bredere faciliteter i regionen.
Dette byhus er beliggende i Guaro, en kommune i den bjergrige indland, der tilbyder et landligt alternativ til kystens travlhed. Kortet illustrerer ejendommens placering i forhold til kystlinjen, større byer og Málaga Lufthavn, hvilket giver et overblik over tilgængeligheden og den omgivende geografi.
Guaro er strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Málaga, som en del af "Sierra de las Nieves"-regionen, et område kendt for sit naturområde. Det giver en rolig baggrund, mens det forbliver inden for relativ nærhed til større byer som Marbella (ca. 25 km) og Mijas (ca. 35 km). Denne positionering gør det muligt at opleve det autentiske andalusiske landsbyliv, samtidig med at man har adgang til de livlige kystbyer og deres tilbud, herunder restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Afstanden til lufthavnen i Málaga (ca. 29 km) er også en væsentlig fordel for international mobilitet.
Ejendommen er placeret 29 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket giver god adgang for internationale rejsende. De nærmeste strande, såsom Playa de la Bajadilla, ligger ca. 16 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 15-16 km, herunder Campo Europa, Campo América og Campo Asia. Det er dog værd at bemærke, at en bil er essentiel for at navigere i dette område, da offentlig transport er begrænset, og afstanden til de fleste faciliteter, inklusive større indkøbscentre og strandene, kræver privat transport. En EV-ladestation er tilgængelig ca. 15 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro nyder godt af et middelhavsklima med signifikante solskinstimer, historisk registreret til 3.834 timer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17.8°C, med temperaturer, der typisk svinger mellem 9°C og 26°C. Selvom kysten ofte associeres med et længere svømmeår, er den ideelle vandtemperatur på ≥20°C her begrænset til cirka fire måneder. Ejendommens placering i 355 meters højde bidrager til et potentielt mildere klima om sommeren sammenlignet med kystområderne, og kan tilbyde et klarere udsyn over det naturlige landskab. Området er omgivet af landskaber, der er karakteristiske for det indre Andalusien, med bakker og landbrugsjord.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Guaro ligger i indlandet, er kystens tilbud inden for rækkevidde. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger cirka 16 km væk. Disse kyststrækninger er kendt for deres faciliteter og tiltrækker både lokale og turister. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Campo Europa, Campo América og Campo Asia, alle inden for 15-16 km afstand. Derudover er der 5 generelle sportfaciliteter tilgængelige i provinsen, som kan dække forskellige rekreative behov. Nærliggende udsigtspunkter som Mirador Cruz Caravaca (3.1 km) tilbyder muligheder for naturoplevelser og afslapning i omgivelserne.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro er strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Málaga, som en del af "Sierra de las Nieves"-regionen, et område kendt for sit naturområde. Det giver en rolig baggrund, mens det forbliver inden for relativ nærhed til større byer som Marbella (ca. 25 km) og Mijas (ca. 35 km). Denne positionering gør det muligt at opleve det autentiske andalusiske landsbyliv, samtidig med at man har adgang til de livlige kystbyer og deres tilbud, herunder restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Afstanden til lufthavnen i Málaga (ca. 29 km) er også en væsentlig fordel for international mobilitet.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystnære projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), tilbyder dette byhus i Guaro en markant lavere indgangspris, hvilket afspejler dets placering i indlandet. Mens kystejendomme typisk drager fordel af direkte adgang til stranden og et bredere udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter, positionerer Guaro sig som et alternativ for dem, der søger ro og en mere autentisk andalusisk livsstil til en mere overkommelig pris. Ejendomme i mere etablerede kystområder som Benalmádena, såsom Alba Benalmadena (fra €598.000), repræsenterer et højere prisniveau, ofte forbundet med mere udviklet infrastruktur og potentielt højere efterspørgsel. Guaros tilbud af rummelighed og potentiale for tilpasning, især den store garage, adskiller det fra mange mindre lejligheder eller rækkehuse, der findes tættere på kysten. Områdets landlige karakter og højde giver et andet klima og en anderledes atmosfære end den typiske strandferie, hvilket appellerer til en specifik købergruppe, der værdsætter natur og fred frem for umiddelbar kystadgang.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
