V Guaru, majhni vasici v Malagi, se nahaja ta obsežna hiša, ki ponuja izjemno priložnost za prenovo. Z bivalno površino 320 m², vključno s prostorno garažo, je ta tri-nadstropni objekt zasnovan za tiste, ki iščejo prostor za ustvarjanje doma po svojih željah, v mirnem, podeželskem okolju. Cena od 272.000 € odraža potencial in obseg nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša se nahaja v Guaru, mirni vasici znotraj province Málaga, ki ponuja tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Okolico zaznamuje podeželsko, hribovito območje, ki se nahaja v bližini naravnih znamenitosti, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do večjih mest in obale.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki želijo v celoti preoblikovati prostor po svojih merah. Velika kvadratura in razporeditev v več nadstropjih nudita prožnost za ustvarjanje več sob, delovnih prostorov ali celo ločenih bivalnih enot, zlasti z vključenim obsežnim garažnim prostorom.
Ta nepremičnina je dokončana in pripravljena za prevzem. Objekt ni novogradnja v klasičnem smislu, ampak obstoječa struktura z velikim potencialom za adaptacijo in modernizacijo po želji novega lastnika. Dela se lahko začnejo takoj po nakupu.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plažo. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi, zahteva vožnjo. Okolico zaznamujejo nadmorska višina in lahko niso primerne za tiste, ki iščejo tipično obalno življenje z neposrednim dostopom do plaže.
Ref: VL155109
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina v Guaru je primerna za kupce, ki iščejo obsežen projekt za popolno prenovo po lastnih željah. Zlasti je primerna za posameznike ali pare, ki želijo ustvariti dom s specifičnimi funkcionalnimi zahtevami, na primer domačo pisarno ali več prostorov za hobije, zahvaljujoč veliki garaži in razporeditvi na več nivojih. Je tudi dobra izbira za tiste, ki cenijo mirno podeželsko življenje, vendar želijo ohraniti dostop do obalnih mest in letališča v razumni oddaljenosti, kar omogoča mobilnost z avtomobilom. Kupci, ki se ne bojijo obsežnejših gradbenih ali notranjih del in iščejo nepremičnino z velikim potencialom za povečanje vrednosti, bodo v tem projektu našli svojo priložnost.
Ta hiša predstavlja prazno platno, njena trenutna kakovost in dokončanje sta odvisna od obsega adaptacije, ki jo bo izvedel novi lastnik. Podatki navajajo, da je objekt v dobrem stanju, kar pomeni, da je osnovna struktura solidna. Vključuje elemente, kot so klima, kamin, pokrita terasa in zasebna terasa. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar nakazuje, da so nekateri deli že v uporabi ali pripravljeni za uporabo. Na voljo je tudi Wi-Fi in optični kabel, kar zagotavlja sodobne povezave. Ker gre za objekt, ki ponuja 'neskončen potencial', se pričakuje, da bo končna kakovost in slog dokončanja v celoti odvisna od vizije in naložbe novega lastnika v prenovo.
Cena za to obsežno hišo v Guaru je določena pri 272.000 €. Glede na velikost nepremičnine (320 m²) in njeno lokacijo v notranjosti regije, predstavlja ta cena vstopno točko za projekt, ki zahteva prenovo. Trenutno je objekt dokončan in na voljo za takojšen nakup. Zaradi narave projekta, ki omogoča prilagoditev, je ta cena postavka za nakup, ne pa končna vrednost po morebitni adaptaciji, ki bi lahko bistveno povečala vrednost nepremičnine.
Guaro, vasica v notranjosti province Málaga, ponuja umirjen način življenja, stran od obalne naglice. Z nadmorsko višino 355 metrov in povprečno letno temperaturo 17,8 °C, ponuja prijetno podnebje skozi vse leto. Lokalno prebivalstvo obsega 2.638 ljudi (2025), kar zagotavlja občutek skupnosti. S 3.834 sončnimi urami na leto, je območje primerno za aktivnosti na prostem. Območje ponuja osnovne storitve, kot je lekarna v neposredni bližini (223 m), medtem ko večji supermarketi in bolnišnice zahtevajo potovanje. Zaradi podeželskega okolja je avto bistven za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev ter plaž, ki so oddaljene približno 16-18 km.
Guaro je majhna vasica, ki ponuja mirno življenje v notranjosti Costa del Sol. S približno 2.638 prebivalci (2025) ponuja občutek skupnosti, ki je manj obremenjen s turizmom kot obalna območja. Bližina naravnih parkov in hribovite pokrajine omogoča aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo. Glavne storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, so oddaljene približno 7,4 km oziroma 16 km, kar poudarja potrebo po avtomobilu. 223 metrov oddaljena lekarna je primer osnovne dnevne potrebe, ki je lahko dostopna peš. Letališče Málaga je oddaljeno 29 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Guaro v provinci Málaga. Poudarja njegov položaj v notranjosti, stran od neposredne obale, a kljub temu v razumni oddaljenosti od pomembnih mest, kot sta Málaga in Marbella, ter letališča. Območje je obkroženo s hribovitim terenom, kar nakazuje na možnosti za aktivnosti na prostem in mirnejše življenjsko okolje.
Guaro je strateško lociran v notranjosti območja Costa del Sol, kar omogoča dostop do obalne metropole Málaga (približno 50 km) in turističnih centrov, kot je Marbella (približno 30 km). Ta lokacija ponuja bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi z živahnimi obalnimi mesti, hkrati pa ohranja relativno dobro povezljivost z letališčem Málaga (29 km). Nahaja se v bližini drugih belih vasi, kot je Tolox, kar dodaja k podeželskemu šarmu območja.
Dostop do te nepremičnine v Guaru zahteva uporabo vozila. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 16 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 29 km. Supermarket je oddaljen 7,4 km, medtem ko je lekarna na voljo že v radiju 223 metrov. Najbližja golf igrišča, kot je Campo Europa, so oddaljena približno 15 km. EV polnilna postaja je na voljo v radiju 15 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Zaradi teh razdalj je avto nujno potreben za udobno vsakodnevno življenje in dostop do širših storitev ter rekreacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nahaja na nadmorski višini 355 metrov, kar prispeva k njegovi specifični mikroklimi. Regija beleži v povprečju 3.834 sončnih ur letno, z zmernimi temperaturami med 9°C in 26°C, s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Pisana zimska oprema ni potrebna zaradi blagih zim. Poletja so topla, vendar lahko nadmorska višina ponuja nekoliko lažjo klimo v primerjavi z neposredno obalo. Majhna območja z dežjem in možnostjo padavin se pojavljajo skozi vse leto. Območje ni znano po naravnih katastrofah, kot so potresi, poplave ali močni vetrovi, zaradi svoje vlažne lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Guaro nahaja v notranjosti, je dostop do plaž na obali Costa del Sol relativno enostaven z avtomobilom. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in El Alicate, so oddaljene med 16 in 17 km. Te plaže običajno ponujajo območja za sončenje, vodne športe in restavracije. V bližini so tudi golf igrišča, kot sta Campo Europa in Campo América (oddaljenost okoli 15-16 km), ki ponujajo priložnosti za ljubitelje golfa. Na splošno je na območju na voljo približno 5 športnih objektov, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti, od vodnih športov na plaži do aktivnosti na kopnem.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro je strateško lociran v notranjosti območja Costa del Sol, kar omogoča dostop do obalne metropole Málaga (približno 50 km) in turističnih centrov, kot je Marbella (približno 30 km). Ta lokacija ponuja bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi z živahnimi obalnimi mesti, hkrati pa ohranja relativno dobro povezljivost z letališčem Málaga (29 km). Nahaja se v bližini drugih belih vasi, kot je Tolox, kar dodaja k podeželskemu šarmu območja.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Guaro ponuja drugačen profil od nepremičnin v obalnih mestih, kot so Estepona (Acqua Gardens od 418.800 €, Aby Upper od 320.000 €) ali Benalmadena (Alba Benalmadena od 598.000 €). Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž, živahno nočno življenje in pogosto višje cene, se Guaro umesti kot bolj mirna, podeželska lokacija. Cene v teh obalnih projektih so višje, deloma zaradi lokacije, novogradnje in dokončanosti. Ta nepremičnina v Guaru je bistveno cenejša, kar odraža njeno notranjo lokacijo in potrebo po obsežni prenovi. Takšna lokacija je primernejša za tiste, ki iščejo mir, več prostora za svoj denar in so pripravljeni investirati v prenovo, medtem ko obalna območja privlačijo tiste, ki dajejo prednost živahnemu življenjskemu slogu, bližini morja in dokončanim, sodobnim objektom. Guaro ponuja možnost ustvarjanja edinstvenega doma v bolj tradicionalnem andaluzijskem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
