Овај двоспратни двопорадични градски куќа сместен во срцето на Гуаро, провинција Малага, нуди значаен потенцијал за трансформацију. Со голема површина од 320 м², овој имот нуди многу простор кој може да биде обликован според вашите потреби. Се наоѓа во мирна рурална средина, на околу 30 километри од Медитеранот и аеродромот во Малага. Проектот е комплетно завршен и подготвен за адаптацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имотот се наоѓа во Гуаро, мало место во внатрешноста на провинцијата Малага, познато по својата смирена атмосфера. Иако е далеку од урбаната врева, нуди брз пристап до поголемите градови и крајбрежјето, што го прави привлечна локација за оние кои бараат мир и спокојство.
Овој имот е погоден за поединци или семејства кои бараат да го персонализираат својот дом. Со својот пространо отворен план и двокатниот распоред, нуди флексибилност за создавање на повеќе спални соби, работни простори или места за рекреација, одговарајќи на разновидни станбени потреби.
Овој двоспратен градски куќа е целосно завршен и е подготвен за вселување. Иако не е нов, неговата моментална завршена состојба овозможува веднаш да се започне со адаптација и персонализација според потребите на новиот сопственик, без чекање на градба.
Имотот се наоѓа во рурална средина, што значи дека директната близина до големи трговски центри или големи плажи не е возможна. За секојдневните потреби, како што се намирници и најблиската аптека, потребен е автомобил, а поголемите здравствени установи се на одредено растојание.
Ref: VL155109
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овој имот може да биде погоден за поединци или парови кои бараат мирно место за живеење, со можност за персонализација на просторот. Идеално е за оние кои сакаат да избегаат од градската врева и да уживаат во рурален амбиент, но сепак сакаат да бидат на разумно растојание од крајбрежјето и поголемите градови. Купувачи кои имаат визија за реновирање и адаптирање на просторот според своите потреби, ќе ја ценат флексибилноста што ја нуди овој дом. Поради големата гаража, може да биде интересен и за луѓе кои работат од дома и имаат потреба од дополнителен простор за работилница или складирање, или за колекционери на автомобили. Исто така, е добра опција за оние кои бараат вториот дом во Шпанија, но сакаат да го избегнат типичниот туристички притисок.
Имотот располага со една спална соба и три бањи, од кои една е со туш на првиот кат, а на вториот кат има главен спален дел со сопствена бања. Кујните се целосно опремени, а дневните простори се пространи. Постои и камин на пелети на првиот кат и камин на дрва на вториот кат, кои обезбедуваат топлина во зимските месеци. Терасата е покриена и нуди пријатен простор за релаксација. Имотот има и можност за WiFi и оптички интернет. Инсталирани се фотоволтаични соларни панели, што укажува на одредена посветеност кон енергетска ефикасност. Иако деталите за конкретните материјали и завршни работи не се наведени, општата состојба се опишува како добра, со потенцијал за понатамошно подобрување и персонализација.
Овој градски куќа е достапен за 272.000 евра. Со својата цена, овој имот претставува можност за стекнување на пространа недвижност во рурален дел на Коста дел Сол. Имајќи предвид дека е целосно завршен, купувачот може веднаш да започне со адаптација, избегнувајќи ги трошоците и времето поврзано со нова градба. Единствениот спален простор може да се смета за почетна точка за понатамошни модификации и проширувања, што ја прави цената особено привлечна за оние кои бараат имот со потенцијал за раст и персонализација.
Гуаро е мирно село сместено во срцето на провинцијата Малага, нудејќи автентично шпанско искуство далеку од туристичката врева. Со население од околу 2.638 жители, нуди спокојна и релаксирана атмосфера, идеална за оние кои бараат повлечен начин на живот. Селото се одликува со својата надморска височина од 355 метри, што обезбедува пријатна клима со просечна годишна температура од 17.8°C. Иако е рурално, има основни објекти како аптека на само 223 метри, како и 9 основни и 5 средни училишта во пошироката област. Постојат 12 автобуски станици и 8 линии на јавен превоз, но за целосно истражување на околината, особено за пристап до плажите и поголемите градови, препорачливо е да се користи автомобил. Поголемите градови како Марбеља (17 км) и Малага (38 км) се достапни за повисок квалитет на услуги и забава.
Животот во Гуаро нуди спокоен и автентичен рурален амбиент. Селото има околу 2.638 жители, што обезбедува мирна и пријателска заедница. Иако е мало, има основни услуги како аптека на само 223 метри. За поширок спектар на продавници, супермаркет е на 7.4 км, додека поголемите шопинг центри се во блиските градови. Образованието е добро застапено со 9 основни и 5 средни училишта во областа. Здравствената грижа е исто така присутна со здравствен центар. Жителите на Гуаро можат да уживаат во природната убавина на околината, со многу можности за пешачење и истражување. Надморската височина од 355 метри нуди свеж воздух и умерени температури, што го прави пријатно место за живеење во текот на целата година. Локалните фестивали и традиции дополнително ја збогатуваат културната понуда.
Гуаро е рурална општина сместена во подножјето на планините на провинцијата Малага. Неговата локација го става во срцето на Андалузија, нудејќи автентично искуство на шпанското село, додека е на разумно растојание од Медитеранот и главните транспортни центри како што е аеродромот во Малага.
Гуаро е сместен во внатрешноста на провинцијата Малага, нудејќи мирна алтернатива на попознатите крајбрежни градови. Се наоѓа на само 17 километри од познатата Марбеља, град познат по својот луксуз и гламур, и на 38 километри од главниот град Малага, кој нуди богат културен живот и одлична инфраструктура. Оваа локација овозможува баланс помеѓу спокоен рурален живот и лесен пристап до поголеми урбани центри со нивните многубројни можности за шопинг, гастрономија и забава. Иако е подалеку од крајбрежјето, близината до овие поголеми градови го прави Гуаро привлечна опција за оние кои бараат тишина, но не сакаат да бидат целосно изолирани.
Имотот е сместен во Гуаро, на околу 29 километри од аеродромот Малага-Коста дел Сол (AGP), што овозможува лесен пристап за меѓународни патници. Најблискиот брег, Playa de la Bajadilla, е оддалечен 16 километри, додека други плажи како El Alicate и Playa de Casablanca се на 17 и 18 километри соодветно. За голф ентузијастите, има повеќе опции на растојание од 15-16 километри, вклучувајќи ги Campo Europa, Campo América и Campo Asia. Најблиската аптека е на само 223 метри, што е многу погодно. Супермаркет е на 7.4 км, а болницата е на 16 километри. Задолжително е поседување на автомобил за подобро искористување на локацијата, бидејќи јавниот превоз, иако присутен со 12 станици и 8 линии, не може да ги задоволи сите потреби за мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се наоѓа на надморска височина од 355 метри, што придонесува за неговата пријатна клима. Просечната годишна температура е 17.8°C, со температурни варијации од 9°C во зима до 26°C во лето. Ова овозможува удобно живеење во текот на целата година. Регионот ужива околу 3.834 сончеви часови годишно, што го прави идеален за оние кои ја сакаат медитеранската клима. Пливањето во море е можно околу 4 месеци во годината, кога температурата на водата достигнува или надминува 20°C. Околината нуди можности за пешачење и истражување на природниот пејзаж, со прекрасни глетки од Мирадор Круз Каравака на 3.1 км. Блиската близина до планините и руралната средина нуди мир и спокојство, далеку од бучавата на крајбрежјето.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Имотот во Гуаро е оддалечен околу 16 километри од најблиската плажа, Playa de la Bajadilla. Други плажи како El Alicate и Playa de Casablanca се исто така на блиско растојание. Овие плажи нудат можности за рекреација на брегот. За љубителите на голфот, има повеќе терени во радиус од 15-16 километри, вклучувајќи ги Campo Europa, Campo América и Campo Asia. Регионот нуди и 5 спортски објекти, кои можат да вклучуваат тениски терени, фудбалски игралишта или други спортски активности. Покрај тоа, постојат и други атракции како Мирадор Круз Каравака, кој нуди прекрасни панорамски погледи. Околината е исто така погодна за пешачење и активности на отворено.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гуаро е сместен во внатрешноста на провинцијата Малага, нудејќи мирна алтернатива на попознатите крајбрежни градови. Се наоѓа на само 17 километри од познатата Марбеља, град познат по својот луксуз и гламур, и на 38 километри од главниот град Малага, кој нуди богат културен живот и одлична инфраструктура. Оваа локација овозможува баланс помеѓу спокоен рурален живот и лесен пристап до поголеми урбани центри со нивните многубројни можности за шопинг, гастрономија и забава. Иако е подалеку од крајбрежјето, близината до овие поголеми градови го прави Гуаро привлечна опција за оние кои бараат тишина, но не сакаат да бидат целосно изолирани.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Во споредба со другите понуди на Коста дел Сол, овој имот во Гуаро се издвојува со својата рурална локација и потенцијалот за адаптација. Цената од 272.000 евра за 320 м² е конкурентна, особено имајќи предвид дека имотот е целосно завршен. За споредба, Acqua Gardens во Естепона започнува од 418.800 евра, Aby Upper во Естепона од 320.000 евра, а Alba Benalmadena во Беналмадена од 598.000 евра. Овие споредби покажуваат дека имотот во Гуаро нуди значително поголема површина за помала инвестиција, иако се наоѓа подалеку од директната крајбрежна линија. Додека крајбрежните проекти често нудат поглед на море и директен пристап до плажите, имотот во Гуаро нуди поинаков начин на живот, мирен, релаксиран и поблизок до природата, но сепак со лесен пристап до урбаните центри како Марбеља и Малага. Потенцијалот за персонализација е исто така клучен фактор; додека новите станови често нудат стандардизирани решенија, овој градски куќа овозможува создавање на дом според индивидуални желби.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
