Ovo je prostrana kuća na tri sprata u mestu Guaro, u srcu ruralne Andaluzije. Sa 320 m² stambenog prostora i dodatnih 100 m² garažnog prostora, nudi značajan potencijal za prilagođavanje. Kuća se nalazi u mirnom selu, pružajući autentično špansko iskustvo, daleko od užurbanosti obale, ali sa dobrom povezanošću sa obližnjim gradovima i aerodromom Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Guaru, selu severno od Marbele, ova nekretnina nudi miran seoski život. Iako je udaljena od mora, nudi autentično iskustvo unutrašnjosti Andaluzije, sa lakim pristupom prirodi i tradicionalnom španskom okruženju, uz neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže veliki stambeni prostor sa potencijalom za renoviranje. Veliki garažni prostor i fleksibilan raspored na više nivoa omogućavaju kreiranje životnog prostora po meri, idealnog za veće porodice ili one koji žele prostor za hobije i rad.
Ova kuća je već izgrađena i spremna za useljenje. Nema planova za buduću izgradnju u sklopu projekta, što znači da kupci mogu odmah pristupiti nekretnini i započeti proces adaptacije i personalizacije prema sopstvenim željama.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more niti se nalazi u neposrednoj blizini plaže. Takođe, ne poseduje privatni vrt ili bazen, što su često traženi sadržaji u primorskim odmaralištima. Svakodnevne aktivnosti zahtevaju korišćenje vozila zbog udaljenosti od većih centara.
Ref: VL155109
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže projekat renoviranja u mirnom ruralnom okruženju. Idealan je za pojedince ili porodice koje žele da kreiraju svoj dom iz snova po sopstvenim željama, bez kompromisa po pitanju prostora. Ako ste zainteresovani za autentični španski život, daleko od turističkih centara, ali sa dobrom povezanošću (29 km od aerodroma Malaga), ovo bi mogla biti dobra opcija. S obzirom na veliku garažu, pogodna je i za one kojima je potreban prostor za radionicu, skladište ili više vozila. Kupci koji cene mir, prirodu i mogućnost prilagođavanja prostora na više nivoa, uz spremnost na ulaganje u renoviranje, mogu pronaći veliku vrednost u ovom domu.
Trenutni nivo završne obrade je u dobrom stanju, što implicira da je strukturalno zdrava i da su osnovne instalacije funkcionalne. Detalji kao što su klima uređaj, kamin na pelet i peć na drva ukazuju na udobnost tokom hladnijih meseci. Prisustvo solarnih panela sugeriše određeni nivo energetske efikasnosti. Kuhinja je opremljena, a kupatila funkcionalna. Međutim, s obzirom na opis "ogroman potencijal" i "prazno platno", očekuje se da će novi vlasnici želeti da izvrše značajna renoviranja kako bi modernizovali estetiku i poboljšali kvalitet završnih materijala prema svojim ličnim preferencijama i savremenim standardima.
Početna cena za ovu duplex kuću u Guaru iznosi 272.000 €. Cena je postavljena na osnovu postojećeg stanja nekretnine i njene lokacije u ruralnom delu Malage. Trenutno je dostupna jedna jedinica, što ukazuje na ekskluzivnost ponude. S obzirom na veliku kvadraturu stambenog prostora od 320 m² i dodatnih 100 m² garažnog prostora, cena po kvadratnom metru je konkurentna za projekte koji zahtevaju adaptaciju i renoviranje. Nisu navedene opcije za različite veličine ili rasporede, te je ova specifična konfiguracija jedina dostupna.
Guaro je malo selo smešteno u planinama na 223 metra nadmorske visine, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i tradicionalnom andaluzijskom šarmu. Život ovde se odvija sporijim tempom, nudeći stanovnicima priliku da iskuse autentični španski seoski život. S obzirom na populaciju od 2.638 stanovnika (prema projekciji za 2025.), Guaro zadržava osećaj zajednice i bliskosti. Udaljenost od 7.4 km do najbližeg supermarketa i 16 km do bolnice ukazuje na potrebu za automobilom za veće nabavke i medicinske potrebe, dok je apoteka udaljena samo 223 metra. Postojanje 12 javnih prevoznih stanica i 8 linija pokazuje određenu povezanost, ali verovatno nije dovoljna za svakodnevni život bez vozila. Mir i tišina, zajedno sa velikim brojem sunčanih sati godišnje (3.834), čine Guaro privlačnim za one koji traže odmor od gradske vreve.
Guaro, sa svojih 2.638 stanovnika, nudi miran i tradicionalan život u Andaluziji. Kao opština u provinciji Malaga, nalazi se na nadmorskoj visini od 355 metara, nudeći prelepe poglede, kao što je Mirador Cruz Caravaca na 3.1 km. Najbliža apoteka je na samo 223 metra, dok su veće potrebe poput supermarketa (7.4 km) i bolnice (16 km) udaljenije, što naglašava potrebu za automobilom. Selo ima devet osnovnih i pet srednjih škola u blizini, kao što je slučaj sa provincijom Malaga generalno, što ukazuje na dobru obrazovnu infrastrukturu. Medijan dohodak u provinciji od 16.450 evra sugeriše da je ovo područje pristupačnije u poređenju sa nekim drugim delovima obale.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju Guara u provinciji Malaga. Možete videti njegov položaj u odnosu na obalu, aerodrom i veće gradove, kao i obližnje prirodne lepote i planine. Mapa pomaže u vizualizaciji udaljenosti i pristupačnosti ključnih tačaka, naglašavajući ruralni karakter ove lokacije.
Guaro se nalazi u unutrašnjosti Kosta del Sol, severno od poznatih primorskih gradova kao što su Marbella i Estepona. Pozicioniran je u brdovitom području, što ga čini drugačijim od tipičnih obalskih naselja. Udaljenost od oko 30 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost, dok je blizina planinskog venca Sierra de las Nieves idealna za ljubitelje prirode. Guaro se nalazi u regiji poznatoj po maslinjacima i voćnjacima, nudeći mirniju alternativu živopisnijim obalskim gradovima.
Nekretnina je udaljena 29 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, kao što je Playa de la Bajadilla, nalaze se na oko 16 km, a El Alicate i Playa de Casablanca na 17 km i 18 km redom, što zahteva vožnju od oko 20-30 minuta. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Campo Europa (15 km), Campo América i Campo Asia (oba na 16 km). Najbliža EV-stanica za punjenje je na 15 km. Važno je napomenuti da je automobil neophodan za svakodnevni život u Guaru, jer su veće prodavnice i medicinske ustanove udaljene više kilometara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nalazi na nadmorskoj visini od 355 metara, što doprinosi umerenijim temperaturama u poređenju sa obalskim područjima, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom od 9-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.834 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode viša od 20°C, što je tipično za mediteransku klimu. Okolina je ruralna i slikovita, sa brežuljcima i potencijalom za planinarenje i istraživanje prirode u blizini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako Guaro nije direktno na obali, najbliže plaže su relativno dostupne automobilom. Playa de la Bajadilla je udaljena 16 km, a El Alicate i Playa de Casablanca oko 17-18 km. Ove plaže nude tipične sadržaje za sunčanje i vodene sportove. Za golfere, Campo Europa (15 km) i drugi obližnji tereni pružaju mogućnosti za rekreaciju. Regija nudi i 5 sportskih objekata u radijusu, kao i vidikovce poput Mirador Cruz Caravaca na 3.1 km, koji pružaju mogućnosti za uživanje u prirodi i pejzažu.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Guaro se nalazi u unutrašnjosti Kosta del Sol, severno od poznatih primorskih gradova kao što su Marbella i Estepona. Pozicioniran je u brdovitom području, što ga čini drugačijim od tipičnih obalskih naselja. Udaljenost od oko 30 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost, dok je blizina planinskog venca Sierra de las Nieves idealna za ljubitelje prirode. Guaro se nalazi u regiji poznatoj po maslinjacima i voćnjacima, nudeći mirniju alternativu živopisnijim obalskim gradovima.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima na samoj obali Kosta del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000), ova nekretnina u Guaru nudi značajno drugačiji tip lokacije i potencijal. Dok obalski projekti često nude pogled na more, neposrednu blizinu plaža i razvijenu infrastrukturu za turizam, Guaro pruža mirniju, ruralnu atmosferu sa autentičnijim seoskim životom. Cena od 272.000 € za veliku kvadraturu u Guaru je konkurentna, posebno imajući u vidu da su obalski projekti generalno skuplji po kvadratnom metru. Alba Benalmadena, sa cenom od €598.000, predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi luksuznije karakteristike ili bolju lokaciju na obali. Guaro je stoga pozicioniran kao opcija za kupce koji prioritet daju miru, prostoru i mogućnosti za kreiranje sopstvenog doma u tradicionalnom španskom okruženju, umesto blizine plaži i urbanim centrima. Potreba za automobilom je izraženija u Guaru nego u nekim priobalnim naseljima gde je javni prevoz i pešačka dostupnost bolja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
