Проектът представлява къща за продажба, разположена в община Гуаро, провинция Малага. Имотът е с обща площ от 320 кв.м. и включва 1 спалня и 3 бани, разпределени в три нива. Строителството е завършено, което позволява незабавно настаняване. Цената на този имот е 272 000 евро. Местоположението в провинцията на Малага предлага комбинация от спокойствието на вътрешността и близостта до крайбрежни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на провинция Малага, в община Гуаро. Разположен е в район, който предлага по-спокойна и селска атмосфера, далеч от оживените крайбрежни курорти. Близостта до местни удобства и природни пейзажи е характерен за тази зона.
Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен дом с потенциал за персонализация. Големите площи, включително гараж и възможности за обособяване на допълнителни жилищни зони, отговарят на нуждите на тези, които ценят гъвкавостта и възможността да оформят пространството според собствените си предпочитания.
Къщата е с напълно завършен строителен статус. Това означава, че няма предстои строителство или дълъг период на изчакване. Купувачите могат да пристъпят към ползване на имота веднага след приключване на покупко-продажбата, без да се налага да се съобразяват с графици за завършване.
Проектът не предлага директен изглед към морето, тъй като се намира във вътрешността. Липсват също общи басейни или градински пространства, характерни за жилищни комплекси. Нуждата от автомобил за придвижване до по-далечни дестинации като плажове или големи градове е задължителна.
Ref: VL155109
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за купувачи, които търсят уединение и възможност да създадат свой собствен дом в автентична испанска обстановка. Пространството от 320 кв.м., разпределено на три нива, включително голям гараж от 100 кв.м. и жилищна площ от 200 кв.м., предлага гъвкавост за различни нужди – от голямо семейно жилище до комбинация от жилищна и работилница. Хора, които ценят спокойствието на селския живот, но искат да имат достъп до основни удобства и възможности за пътуване, ще намерят Гуаро за привлекателно място. Наличието на 1 спалня и 3 бани подсказва, че имотът може да се адаптира и за по-малки домакинства, като допълнителните бани осигуряват комфорт. За тези, които искат да инвестират време в персонализация на жилището си, това е отличен вариант, тъй като предлага „празно платно“ за ремонт и модернизация.
Имотът се предлага в добро състояние, което предполага, че основните строителни работи са завършени. Характеристиките включват климатизация и камина, осигуряващи комфорт през различните сезони. Наличието на напълно оборудвана кухня и възможност за обзавеждане (опционално) дава гъвкавост на бъдещите собственици. Покрита тераса и частна тераса предоставят външни пространства за отдих. Отбелязани са и удобства като Wi-Fi и оптична свързаност, които са важни за съвременния начин на живот. Паркирането е осигурено чрез гараж и улично паркиране. Електричеството и питейната вода са налични, като са инсталирани и фотоволтаични соларни панели, което предполага стремеж към енергийна ефективност.
Предлаганият имот в Гуаро е с цена от 272 000 евро. Това е единствен имот с посочените характеристики, като информацията за наличност се отнася за конкретното предложение. Цената е фиксирана за този имот и не са посочени други варианти или ценови нива. Тъй като строителството е завършено, имотът е готов за покупка и настаняване. Ценовият сегмент отразява характеристиките на имота, включително неговата просторност и местоположение във вътрешността на провинция Малага.
Гуаро е община, разположена във вътрешността на провинция Малага, отличаваща се със спокойна и автентична атмосфера. Населението от около 2638 жители (към 2025 г.) предполага общност с по-интимен характер, където местните традиции са добре запазени. Животът тук протича в по-бавно темпо, което е привлекателно за хора, търсещи бягство от градската суета. Наличието на основни услуги като аптека (на 223 м) и здравен център в радиус от 2 км осигурява необходимия комфорт за ежедневието. В същото време, близостта до природни забележителности като Mirador Cruz Caravaca (3.1 км) и възможностите за разходки в околността допълват качеството на живот. Въпреки че градската среда е по-ограничена, възможностите за спортни занимания (5 спортни съоръжения) и връзката с по-големи градове чрез обществения транспорт (12 спирки) осигуряват баланс.
Животът в Гуаро се характеризира със спокойствие и близост до природата. Общината е известна със своята селска атмосфера, което я прави привлекателна за хора, търсещи по-бавен ритъм на живот. Наличието на основна инфраструктура като аптека (на 223 метра) и здравен център в рамките на 2 км осигурява основни удобства. Училищата (9 основни и 5 средни) в провинцията показват, че районът е подходящ за семейства. Въпреки че Гуаро е по-малка община, тя предлага 5 спортни съоръжения и е близо до природни забележителности като Mirador Cruz Caravaca (3.1 км). Близостта на 16 км до плажове като Playa de la Bajadilla и възможността за достъп до голф игрища в радиус от 15-16 км свързва селския живот с крайбрежните атракции. Необходимостта от автомобил за ежедневно придвижване е важен аспект, тъй като общественият транспорт може да бъде ограничен за достигане на по-отдалечени места.
Картата показва стратегическото разположение на Гуаро във вътрешността на провинция Малага. Тя подчертава близостта до природни паркове и планински местности, като същевременно илюстрира относителната достъпност до крайбрежието и основните транспортни артерии като летище Малага.
Гуаро е разположена във вътрешността на провинция Малага, което я отличава от многобройните крайбрежни селища на Коста дел Сол. Тя предлага автентично преживяване в „бялото селце“ (pueblo blanco) стил, характерно за района. Въпреки че е по-отдалечена от големите градове като Малага (около 30 км по въздух), тя предлага спокойствие и връзка с природата. Близостта на 16 км до брега позволява лесен достъп до популярни туристически дестинации и плажове, като същевременно се запазва усещането за уединение.
Разстоянието до летище Малага (AGP) е около 29 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на разстояние от 16 км. Най-близкият супермаркет е на 7.4 км, а болницата е на 16 км. За любителите на голфа, игрища като Campo Europa са на 15 км. Най-близката аптека е само на 223 метра, което е значително предимство за бърз достъп до медицински услуги. Наличието на 8 линии и 12 спирки на обществен транспорт в района предполага известна свързаност, но за по-голяма мобилност и достъп до всички удобства, автомобил е силно препоръчителен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се намира на надморска височина от 355 метра, което допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 17.8°C, с вариации между 9°C през по-хладните месеци и до 26°C през лятото. Регионът се радва на голям брой слънчеви часове – около 3834 на година, което осигурява много възможности за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Тази комбинация от умерени температури, висока слънчева активност и живописна планинска среда предлага благоприятни условия за живот и отдих през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до Гуаро са Playa de la Bajadilla (16 км), El Alicate (17 км) и Playa de Casablanca (18 км). Тези плажове предлагат типичните за Коста дел Сол възможности за отдих край морето. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо: Campo Europa (15 км), Campo América (16 км) и Campo Asia (16 км). В района има 5 спортни съоръжения, което предоставя разнообразни възможности за активен отдих. Близостта до природни забележителности, като например Mirador Cruz Caravaca (3.1 км), допълва спектъра от дейности, които районът предлага.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро е разположена във вътрешността на провинция Малага, което я отличава от многобройните крайбрежни селища на Коста дел Сол. Тя предлага автентично преживяване в „бялото селце“ (pueblo blanco) стил, характерно за района. Въпреки че е по-отдалечена от големите градове като Малага (около 30 км по въздух), тя предлага спокойствие и връзка с природата. Близостта на 16 км до брега позволява лесен достъп до популярни туристически дестинации и плажове, като същевременно се запазва усещането за уединение.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 60 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 21.8°C | 15 mm |
| Октомври | 17.3°C | 57 mm |
| Ноември | 13.0°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
В сравнение с крайбрежни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) или Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), имотът в Гуаро предлага по-достъпна входна цена, особено като се има предвид неговата значителна площ от 320 кв.м. Проекти като Alba Benalmadena (от 598 000 евро) представляват по-луксозен сегмент, често с гледки към морето и по-малко уединение. В сравнение с тези примери, къщата в Гуаро се позиционира като предложение за купувачи, които ценят спокойствието на вътрешността и търсят имот с голям потенциал за персонализация, без да се налага да плащат премия за локация на първа линия. Въпреки че липсват директни удобства като плаж на крачка, разстоянието от 16 км до най-близкия плаж и наличието на основни услуги в близост (аптека на 223 м) правят тази локация практична за тези, които предпочитат селския начин на живот. Цената от 272 000 евро за имот с толкова голяма квадратура и завършено строителство е конкурентна в рамките на провинция Малага, особено за този тип „бяло селце“.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
