Acest townhouse din Guaro, provincia Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 320 m², distribuit pe trei niveluri. Proprietatea, finalizată și gata de locuit, dispune de 1 dormitor și 3 băi, având potențialul de a fi personalizată conform nevoilor rezidenților. Situată într-o zonă rurală, liniștită, oferă o atmosferă de calm, necesitând în același timp un vehicul personal pentru accesibilitate optimă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Guaro, o localitate interioară din provincia Málaga, caracterizată de un mediu liniștit și rural. Această poziționare oferă o retragere de la agitația urbană, accentuând un ritm de viață mai lent, specific zonelor de interior ale Coastei del Sol.
Spațiul generos, cu o suprafață utilă de 320 m², oferă flexibilitate pentru adaptare la diverse cerințe locative. Prezența unui garaj extins și a teraselor sugerează posibilități pentru depozitare, activități recreative sau extinderea spațiului de locuit.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Acest aspect permite integrarea imediată în noua locuință și începerea personalizării spațiului conform preferințelor individuale.
Proiectul dispune de 1 dormitor, ceea ce poate limita opțiunile pentru familiile numeroase sau pentru cei care necesită spații de dormit separate. Deși spațiul este generos, configurația actuală necesită adaptări pentru a maximiza funcționalitatea spațiilor de locuit conform standardelor moderne.
Ref: VL155109
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință într-o zonă liniștită, rurală, cu potențial de personalizare. Este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață mai retras, departe de agitația urbană, dar care doresc să beneficieze de accesibilitatea relativă la infrastructura regională, cum ar fi aeroportul din Málaga (29 km). Spațiul extins, inclusiv garajul generos, poate fi atractiv pentru cei cu hobby-uri ce necesită spațiu, sau pentru cei care doresc să dezvolte zone de lucru sau recreere. Familiile mai mici sau persoanele care nu au nevoie de multiple dormitoare vor găsi în configurația actuală o bază funcțională, care poate fi adaptată la nevoile lor specifice.
Proprietatea, fiind finalizată, prezintă un finisaj bun, gata pentru locuire. Elementele precum bucătăria complet utilată și sistemele de climatizare, inclusiv aer condiționat și șeminee (arzător pe peleți și arzător pe lemne), contribuie la confortul zilnic. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior utilizabil pe tot parcursul anului. Conexiunea WiFi și fibra optică sunt prezente, asigurând conectivitate modernă. Opțiunea de mobilier permite personalizarea estetică a spațiului. Panourile solare fotovoltaice indică o atenție sporită către eficiența energetică, o caracteristică benefică pe termen lung.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 272.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Spațiul generos de 320 m², cu 1 dormitor și 3 băi, oferă o bază solidă pentru personalizare. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de finisaje specifice sau de eventuale extinderi ale spațiului, însă informațiile curente indică o singură unitate disponibilă la acest preț.
Guaro, situat la altitudinea de 355 de metri, oferă un cadru de viață liniștit, departe de agitația costieră, dar suficient de aproape pentru acces la facilități. Cu o populație de 2.638 de locuitori (estimare 2025), localitatea păstrează un caracter comunitar, integrat într-un peisaj rural. Viața de zi cu zi aici se desfășoară într-un ritm mai lent, punând accent pe conexiunea cu natura și pe activitățile locale. Prezența farmaciilor la 223 de metri și a centrelor de sănătate în apropiere contribuie la un confort sporit, în timp ce distanța față de supermarketuri (7.4 km) și spitale (16 km) necesită planificare pentru aprovizionare și acces la servicii medicale specializate.
Locația în Guaro, o localitate cu 2.638 de locuitori (estimare 2025), oferă un ritm de viață calm, specific zonelor rurale din Andaluzia. Apropierea de facilități esențiale, precum farmacia situată la 223 de metri, contribuie la un confort zilnic. Deși necesită un vehicul pentru deplasări zilnice către supermarketuri (7.4 km) sau centre medicale mai complexe (16 km), prezența a 12 linii de transport public și 12 opriri în apropiere oferă opțiuni de mobilitate. Mediul înconjurător, caracterizat de altitudinea de 355m și de un climat temperat (9-26°C), invită la activități în aer liber și la bucuria celor 3.834 de ore de soare pe an.
Localizarea proiectului în Guaro, provincia Málaga, plasează reședința într-o zonă rurală, cu acces facil la facilitățile urbane și la coastă. Această poziție oferă un echilibru între liniștea naturii și proximitatea față de centrele de activitate.
Guaro este situat în regiunea centrală a provinciei Málaga, la aproximativ 29 km de capitala provincială și de aeroportul internațional. Poziționarea sa terestră îl diferențiază de zonele de coastă mai aglomerate, oferind o experiență autentică andaluză. Este conectat rutier la orașele din apropiere, permițând accesul la o gamă mai largă de servicii și activități culturale, menținând în același timp un stil de viață liniștit.
Accesul la facilitățile esențiale este asigurat de proximitatea farmacie la 223 metri. Pentru servicii extinse, supermarketurile se află la 7.4 km, iar spitalele la 16 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 29 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru amatorii de golf, terenurile Campo Europa, Campo América și Campo Asia sunt accesibile în aproximativ 15-16 km. În ciuda naturii sale rurale, prezența a 12 linii de transport public și 12 opriri în zonă oferă alternative de mobilitate, deși un autoturism personal rămâne esențial pentru eficiență.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se bucură de o altitudine de 355 de metri, oferind un climat temperat cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 9°C iarna și 26°C vara. Cu un total istoric de 3.834 de ore de soare pe an, regiunea beneficiază de multă lumină naturală. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Poziționarea în interiorul uscatului, departe de influența directă a mării, contribuie la aceste condiții climatice, iar priveliștile spre Mirador Cruz Caravaca (3.1 km) accentuează caracterul natural al zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Guaro este o localitate interioară, accesul la zonele de coastă este realizabil. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Bajadilla, El Alicate și Playa de Casablanca, se află la distanțe de 16-18 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Europa, Campo América și Campo Asia sunt la aproximativ 15-16 km. Numărul de 5 facilități sportive în regiune, alături de posibilitatea de a explora peisajul rural, oferă diverse opțiuni recreative. La 15 km se găsește o stație de încărcare pentru vehicule electrice.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Guaro este situat în regiunea centrală a provinciei Málaga, la aproximativ 29 km de capitala provincială și de aeroportul internațional. Poziționarea sa terestră îl diferențiază de zonele de coastă mai aglomerate, oferind o experiență autentică andaluză. Este conectat rutier la orașele din apropiere, permițând accesul la o gamă mai largă de servicii și activități culturale, menținând în același timp un stil de viață liniștit.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 60 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
În comparație cu proiecte de pe litoral, precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) sau Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), acest townhouse din Guaro se distinge prin prețul său mai accesibil și prin amplasarea în mediul rural. Alba Benalmadena, cu prețuri începând de la 598.000 €, reprezintă o opțiune de segment superior, orientată spre litoral. Locația interioară a proiectului din Guaro oferă un contrast distinct față de centrele turistice costiere, punând accent pe liniște și pe o integrare autentică în peisajul andaluz. Acest lucru poate atrage un segment de cumpărători care caută un stil de viață mai retras, dar care apreciază totuși accesul la facilitățile regionale, cum ar fi aeroportul și terenurile de golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
