Цей проект являє собою трирівневий таунхаус, розташований у містечку Гуаро, провінція Малага. Будинок готовий до заселення і пропонує площу 320 м², з 1 спальнею та 3 ванними кімнатами. Його розташування в сільській місцевості, вдалині від міської метушні, але з легким доступом до узбережжя, робить його цікавим варіантом для тих, хто шукає спокійного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Гуаро розташований вглиб материка, що забезпечує спокійне сільське оточення. Відстань до узбережжя та популярних пляжів становить близько 16-18 км, що робить його зручним для тих, хто цінує природу, але бажає мати доступ до морських розваг. Необхідність автомобіля для щоденних поїздок є ключовим фактором для розуміння мобільності.
Цей таунхаус надає значний простір та гнучкість планування, що дозволяє адаптувати його під різні потреби. Наявність двох окремих житлових зон та великого гаража відкриває можливості для створення домашнього офісу, майстерні або додаткових житлових приміщень, задовольняючи потреби тих, хто шукає функціональність та простір.
Об'єкт перебуває у стані завершеного будівництва, що означає готовність до заселення. Відсутність стадії будівництва усуває необхідність чекати на завершення робіт. Це дозволяє потенційним власникам швидко планувати переїзд або почати використання нерухомості відповідно до своїх планів.
Об'єкт має 1 спальню, що може бути обмеженням для сімей або тих, хто потребує більше спальних кімнат. Хоча площа значна, початкова конфігурація може вимагати адаптації для сучасних житлових потреб. Повна залежність від автомобіля для повсякденного життя є ще одним фактором, який слід врахувати.
Ref: VL155109
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може підійти для тих, хто шукає спокійного життя в автентичному іспанському селі, але при цьому потребує легкого доступу до узбережжя. Це може бути варіантом для пар, одинаків або інвесторів, які бажають створити унікальний житловий простір, використовуючи значну площу та гнучкість планування. Любителі природи, пішого туризму та тихого відпочинку знайдуть тут своє. Також це може бути привабливим для тих, хто планує працювати віддалено та потребує простору для домашнього офісу або студії.
Будинок перебуває у стані 'Good' (добрий), що означає, що він, ймовірно, в належному стані для проживання, але може потребувати оновлення відповідно до особистих переваг. Наявність кондиціонування повітря та каміна забезпечує комфорт протягом року. Повністю обладнана кухня та наявність Wi-Fi і оптоволоконного інтернету відповідають сучасним вимогам. Фотографії інтер'єру свідчать про потенціал для створення сучасного житлового простору, особливо враховуючи відкрите планування та просторий гараж, який може бути трансформований.
Початкова ціна цього таунхаусу становить 272 000 євро. Дані про доступність не вказують на обмежену кількість одиниць, але враховуючи, що це один об'єкт, його доступність залежить від попиту. Ціна відображає пропозицію нерухомості в сільській місцевості, яка може відрізнятися від прибережних зон. Важливо врахувати потенційні витрати на ремонт або адаптацію, якщо це необхідно, окрім ціни купівлі.
Гуаро — це невелике містечко, розташоване в гірській місцевості, що пропонує більш спокійний спосіб життя порівняно з прибережними містами. Населення близько 2600 осіб свідчить про тихе оточення, де сусіди знають один одного. Наявність базових зручностей, таких як аптека, та відносна близькість до більших міст для доступу до супермаркетів і лікарень, забезпечують необхідний комфорт. Висота 355 метрів над рівнем моря впливає на клімат, роблячи його більш помірним, а краєвиди з оглядових майданчиків додають естетичної цінності. Це місце для тих, хто шукає автентичне іспанське життя, подалі від туристичного гамору.
Життя в Гуаро передбачає тихий ритм, характерний для сільської місцевості. Найближча аптека знаходиться на відстані 223 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Супермаркети розташовані на відстані 7.4 км, що вимагає регулярних поїздок за продуктами. Навчальні заклади, такі як 9 початкових та 5 середніх шкіл, знаходяться в межах провінції, хоча й не безпосередньо в Гуаро. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 8 ліній свідчить про певну транспортну доступність, але автомобіль залишається необхідним для більшості поїздок, враховуючи відстань до великих міст і аеропорту.
Візуалізація на карті показує розташування Гуаро вглиб материка, на північний захід від узбережжя Коста-дель-Соль. Це підкреслює його сільський характер та відстань від основних туристичних центрів. Оточення характеризується пагорбами та природними ландшафтами, що контрастує з щільною забудовою прибережних районів.
Гуаро розташований в андалузькому регіоні, на південь від гірського хребта Кордільєра-де-Ронда, у провінції Малага. Він знаходиться відносно близько до узбережжя Коста-дель-Соль, але зберігає свою сільську ідентичність. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм внутрішніх територій, маючи при цьому доступ до міської інфраструктури Марбельї та Малаги, які знаходяться приблизно за 30-40 хвилин їзди автомобілем.
Відстань до пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, становить близько 16 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 29 км повітряним шляхом, що робить його досить доступним. Найближчі поля для гольфу, наприклад Campo Europa, розташовані на відстані 15 км. Наявність пунктів зарядки для електромобілів на відстані 15 км свідчить про розвиток інфраструктури. Однак, для повноцінного доступу до широкого спектра магазинів, ресторанів та культурних закладів, потрібно буде подорожувати до більших міст, таких як Марбелья або Малага.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро розташований на висоті 355 метрів над рівнем моря, що зумовлює клімат з середніми температурами від 9°C до 26°C та середньорічною температурою 17.8°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,834, що є типовим для узбережжя Коста-дель-Соль. Хоча це не прибережне розташування, клімат залишається приємним, з 4-місячним сезоном купання (коли температура води досягає або перевищує 20°C). Оточення пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані приблизно 16 км. Місцевість навколо Гуаро більше підходить для природних видів відпочинку, таких як піші прогулянки та дослідження гірської місцевості. Для пляжного відпочинку та водних видів спорту потрібно буде дістатися до узбережжя. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані 15-16 км. Загалом, 5 спортивних об'єктів у регіоні вказують на можливості для активного відпочинку, але акцент робиться на природних і гірських пейзажах.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гуаро розташований в андалузькому регіоні, на південь від гірського хребта Кордільєра-де-Ронда, у провінції Малага. Він знаходиться відносно близько до узбережжя Коста-дель-Соль, але зберігає свою сільську ідентичність. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм внутрішніх територій, маючи при цьому доступ до міської інфраструктури Марбельї та Малаги, які знаходяться приблизно за 30-40 хвилин їзди автомобілем.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Гуаро, як населений пункт, пропонує контраст до таких прибережних міст, як Естепона та Бенальмадена. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні починається від 418 800 євро, а Aby Upper — від 320 000 євро. Ці прибережні проекти, як правило, зосереджені на сучасному будівництві, близькості до моря та широкому спектрі туристичних зручностей. Alba Benalmadena, що розташована далі на схід, має вищу стартову ціну 598 000 євро, що відображає різницю в престижності та безпосередній близькості до пляжу. Таунхаус у Гуаро, навпаки, позиціонується як варіант для тих, хто цінує спокій, автентичність та простір, можливо, з потенціалом для індивідуальної адаптації, що часто відсутнє в проектах з фіксованим плануванням. Ціна 272 000 євро для такого обсягу нерухомості в провінції Малага виглядає конкурентоспроможною, особливо якщо розглядати її як базу для створення унікального житла, тоді як прибережні варіанти часто пропонують готові рішення для стилю життя на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
